235 000 EUR 225 000 EUR Maison Villate (31860) 4 pièce(s) 84 m2, terrain de 1000 m² environ. [EXCLUSIVITE], Maison T4 de plain-pied située, mitoyenne d'un côté, située à Villate (31860), à seulement quelques pas des commerces et des commodités, sur un terrain d'environ 1000 m². Cette maison aura besoin de vos talents; elle est idéale pour les amateurs de travaux (second oeuvre et rafraichissement), car elle offre un immense potentiel pour créer votre maison de rêve. Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce pouvant accueillir votre future cuisine, d'un séjour lumineux, d'un couloir qui dessert la salle de bain, trois chambres et un WC indépendant. Les extérieurs : parcelle d'environ 1000m². Possibilité de construire un garage ou abris voitures à l'avant de la maison A l'arrière un atelier et un grand jardin au calme. Possibilité de construire une magnifique Piscine et son pool-house. Caractéristiques clés : * Séjour lumineux pour des moments de détente en famille. * Trois chambres pour accueillir toute la famille. * Proximité Pins-Justaret et toutes ses commodités * Ecoles de la maternelle au Lycée * Parcelle constructible d'environ 1000m² (non divisible) * Travaux réalisés : Porte et fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants (2015), Toiture (2015), Tableau électrique (2015), Chaudière (2015) Possibilité d'extension : Cette propriété est érigée sur une parcelle d'environ 1000 m² constructible, mais non divisible, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'extension ou de réagencement. Rénovation à prévoir : * Cuisine * Salle de bain * Clôture (côté mitoyenneté) * Sol des chambres (Parquet existant) * Peintures murs et plafonds * Gouttières Diagnostics réalisés en Novembre 2022 avec un DPE de classe C (176 kwh/m²/an) et une émission de CO² de classe A (5 kg/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1120 euros et 1570 euros (Tarif au 01/01/2021). Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 225 000 euros honoraires inclus (3,99 % TTC charge acquéreur), soit 216 366 euros hors honoraires. Cette maison offre un potentiel incroyable dans un emplacement très prisé à seulement 25 minutes de Toulouse centre. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et que je vous accompagne dans votre projet : Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 4 p 3 ch 83 m² terrain 1 154 m² Villate
235 000 EUR 225 000 EUR [EXCLUSIVITE], Maison T4 de plain-pied située, mitoyenne d'un côté, située à Villate (31860), à seulement quelques pas des commerces et des commodités, sur un terrain d'environ 1000 m². Cette maison aura besoin de vos talents; elle est idéale pour les amateurs de travaux (second oeuvre et rafraichissement), car elle offre un immense potentiel pour créer votre maison de rêve. Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce pouvant accueillir votre future cuisine, d'un séjour lumineux, d'un couloir qui dessert la salle de bain, trois chambres et un WC indépendant. Les extérieurs : parcelle d'environ 1000m². Possibilité de construire un garage ou abris voitures à l'avant de la maison A l'arrière un atelier et un grand jardin au calme. Possibilité de construire une magnifique Piscine et son pool-house. Caractéristiques clés : * Séjour lumineux pour des moments de détente en famille. * Trois chambres pour accueillir toute la famille. * Proximité Pins-Justaret et toutes ses commodités * Ecoles de la maternelle au Lycée * Parcelle constructible d'environ 1000m² (non divisible) * Travaux réalisés : Porte et fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants (2015), Toiture (2015), Tableau électrique (2015), Chaudière (2015) Possibilité d'extension : Cette propriété est érigée sur une parcelle d'environ 1000 m² constructible, mais non divisible, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'extension ou de réagencement. Rénovation à prévoir : * Cuisine * Salle de bain * Clôture (côté mitoyenneté) * Sol des chambres (Parquet existant) * Peintures murs et plafonds * Gouttières Diagnostics réalisés en Novembre 2022 avec un DPE de classe C (176 kwh/m²/an) et une émission de CO² de classe A (5 kg/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1120 euros et 1570 euros (Tarif au 01/01/2021). Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix : 225 000 euros honoraires inclus (3,99 % TTC charge acquéreur), soit 216 366 euros hors honoraires. Cette maison offre un potentiel incroyable dans un emplacement très prisé à seulement 25 minutes de Toulouse centre. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et que je vous accompagne dans votre projet : Yann JESSIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 4 p 3 ch 84 m² terrain 1 154 m² Villate
342 000 EUR 330 000 EUR POUR LA DECOUVRIR : https://youtu.be/3s__pz2HFOY Ce bien, coup de coeur est pour vous, si vous cherchez une maison, moderne, fonctionnelle, lumineuse et agréable à y vivre. Une habitation proche de toutes les commodités, pour vos enfants, avec des transports scolaires (collège, lycée) et pour vous parents, le côté pratique avec ses commerces, l'accès aux soins, établissements sportifs, et ses espaces nature.. Sa composition : En RDC : La maison ouvre sur un salon spacieux et lumineux. De la cuisine, ouverte et moderne, vous profitez d'une vue d'ensemble du salon et de la terrasse extérieure. Elle-même agrémentée d'une pergola moderne, ajourée pour profiter des rayons de soleil et de vos moments festifs en famille..... Le plus de ce bien exceptionnel, le bonheur pour les enfants, c'est cette piscine 6X3 entièrement faite sur mesure, fabrication béton épousant parfaitement l'environnement. Cabane de rangement. A l'étage deux très grandes chambres de 17m2 chacune, un espace que vos enfants vont adorer, avec SDB et toilette. Parcelle de 401 m2, clôturée. Place de parking intérieur et extérieur. Alarme, Climatisation réversible. Maison construction artisan. . Pas de vis-à-vis. Contact : Haline ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 5 p 3 ch 123 m² etage 1 Villate
342 000 EUR 330 000 EUR POUR LA DECOUVRIR : https://youtu.be/3s__pz2HFOY Ce bien, coup de coeur est pour vous, si vous cherchez une maison, moderne, fonctionnelle, lumineuse et agréable à y vivre. Une habitation proche de toutes les commodités, pour vos enfants, avec des transports scolaires (collège, lycée) et pour vous parents, le côté pratique avec ses commerces, l'accès aux soins, établissements sportifs, et ses espaces nature.. Sa composition : En RDC : La maison ouvre sur un salon spacieux et lumineux. De la cuisine, ouverte et moderne, vous profitez d'une vue d'ensemble du salon et de la terrasse extérieure. Elle-même agrémentée d'une pergola moderne, ajourée pour profiter des rayons de soleil et de vos moments festifs en famille..... Le plus de ce bien exceptionnel, le bonheur pour les enfants, c'est cette piscine 6X3 entièrement faite sur mesure, fabrication béton épousant parfaitement l'environnement. Cabane de rangement. A l'étage deux très grandes chambres de 17m2 chacune, un espace que vos enfants vont adorer, avec SDB et toilette. Parcelle de 401 m2, clôturée. Place de parking intérieur et extérieur. Alarme, Climatisation réversible. Maison construction artisan. . Pas de vis-à-vis. Contact : Haline ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 5 p 3 ch 123 m² etage 1 Villate
202 000 EUR 198 000 EUR VILLATE Centre: Grand T3 -Terrasse -jardin -Garage. Dans un ancien corps de ferme rénové, appartement T3 de plain-pied de 79 m2 très lumineux. L'appartement est situé au rez de chaussée, bénéficiant d'une dépendance de 30 m2, d'une terrasse privative de 30 m2 avec jardinet, une treille et un barbecue, une cour de 57 m2 ainsi que de 2 places de stationnement. A proximité du centre bourg avec un arrêt de bus au portail + commodités (crèche, maternelle, primaire...) un marché de plein air. L'appartement dispose d'un grand séjour de 25 m2 ouvert sur une cuisine américaine de 9 m2 semi-équipée (hotte aspirante, meuble sous évier, meuble de rangement, plan de travail, plaque vitrocéramique 4 feux, emplacement four, branchement machine à laver), un cellier/buanderie, une chambre de 13 m2 et une autre de 18 m2 avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant. Cet appartement dispose d'un parking en zone sécurisée. Ce logement satisfait à l'étiquette C et A du DPE garantissant des économies d'énergie au quotidien. Les atouts ++: Proximité des commodités à pied - Ancien corps de ferme avec dépendance - Terrasse privative avec barbecue - Stationnement aisé - Menuiseries PVC double vitrage. Villes proches Muret, Pins justaret avec supermarchés, écoles (primaires, collège et lycée), à 3 min en voiture de la gare de Pins Justaret sur la ligne Toulouse-Foix. Arrêt de bus à proximité immédiate, marché de plein air. Vendu libre de toute occupation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 79 m² Villate