175 000 EUR

CHARMANT PAVILLON 5 PIECES avec JARDIN.

VILLEMANDEUR 45700 - Karine MAMANE vous invite à découvrir au bout d'une impasse, au calme, CHARMANT PAVILLON de 89 m2 environ habitables, comprenant 3 CHAMBRES - Edifié sur une parcelle de 518 m2 environ, le bien dispose au rez-de-chaussée, de plain-pied, d'une entrée avec placards, salon/séjour traversant de 27 m2 environ donnant sur une agréable terrasse et le jardin SANS vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée et équipée de 8 m2 environ, dégagement, une chambre, salle de bains RECENTE, WC séparé. A l'étage : palier distribuant deux chambres mansardées. Un carport complète ce bien HABITABLE de SUITE sur un terrain arboré, clos en partie, de 518m2 environ. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires en partie, portail motorisé, chauffage électrique, tout à l'égout. Idéalement situé à 5 mn des écoles maternelles et primaires, du bourg, collège Lucie Aubrac, transport scolaire vers lycée et urbains, 5 mn zone commerciale d'Antibes... 10 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RN7, 5 mn autoroute (A6) et A19. A visiter rapidement ! Budget : 175 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : E 310 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1640 euros et 2260 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Zone NON inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN + VENTE GARANTIE 12 MOIS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 362435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

5 p

3 ch

89 m²

terrain 518 m²

Villemandeur

399 000 EUR

389 000 EUR

SPACIEUSE MAISON 7 PIECES/5 CHBRES, PISCINE, TERRAIN de 4348 m2.

VILLEMANDEUR (45700) - Karine MAMANE vous présente en EXCLUSIVITE, sur une parcelle de 4350 m2environ, PISCINE, cette SPACIEUSE MAISON de 205 m2 environ comprenant 5 CHAMBRES - Elevée sur SOUS-SOL total, le bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un chaleureux espace de vie traversant de 38 m2, agrémenté d'un poêle à granules RECENT, cuisine aménagée et équipée de 12 m2, ouverte, donnant sur une agréable terrasse carrelée, store banne motorisé (2021) bénéficiant d'une vue dégagée, trois chambres dont deux aménagées de placards, salle de bains carrelée avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains. Accès à l'étage par un bel escalier en chêne massif, une vaste mezzanine carrelée vous offre plusieurs possibilités d'aménagement : salle de jeux, billard, Home-cinéma ... Deux chambres avec salles de bains privatives, WC indépendant. SOUS-SOL total divisé en cellier et ancien espace bureau (carrelés), buanderie, cave, garage/porte motorisée - Fenêtres PVC double vitrage et volets bois, chauffage électrique, portail motorisé. Edifié sur un terrain clos et arboré de 4350 m2 environ, avec PISCINE chauffée 8 x 4 m (Année 2020), plage de 28 m2 et douche. Avec une façade de 56 m linéaire, POSSIBILITE de diviser le terrain (constructible). Vous serez séduits par la situation de ce bien, idéalement situé, à moins de 5 mn de toutes les commodités, commerces, école, collège, transports scolaires ... Moins de 15 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare Paris/BERCY - Accès rapide différents axes routiers RD2060/ RN7, 5 mn autoroute (A77) et A19... A visiter sans attendre ! Budget : 389 000 euros Honoraires charge Vendeur. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN - Consommation énergétique : E 296 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3380 euros et 4630 euros/AN, année de référence de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com - Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 349907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

7 p

5 ch

206 m²

terrain 4 348 m²

Villemandeur

399 000 EUR

389 000 EUR

VILLEMANDEUR (45700) - Karine MAMANE vous présente en EXCLUSIVITE, sur une parcelle de 4350 m2environ, PISCINE, cette SPACIEUSE MAISON de 205 m2 environ comprenant 5 CHAMBRES - Elevée sur SOUS-SOL total, le bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un chaleureux espace de vie traversant de 38 m2, agrémenté d'un poêle à granules RECENT, cuisine aménagée et équipée de 12 m2, ouverte, donnant sur une agréable terrasse carrelée, store banne motorisé (2021) bénéficiant d'une vue dégagée, trois chambres dont deux aménagées de placards, salle de bains carrelée avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains. Accès à l'étage par un bel escalier en chêne massif, une vaste mezzanine carrelée vous offre plusieurs possibilités d'aménagement : salle de jeux, billard, Home-cinéma ... Deux chambres avec salles de bains privatives, WC indépendant. SOUS-SOL total divisé en cellier et ancien espace bureau (carrelés), buanderie, cave, garage/porte motorisée - Fenêtres PVC double vitrage et volets bois, chauffage électrique, portail motorisé. Edifié sur un terrain clos et arboré de 4350 m2 environ, avec PISCINE chauffée 8 x 4 m (Année 2020), plage de 28 m2 et douche. Avec une façade de 56 m linéaire, POSSIBILITE de diviser le terrain (constructible). Vous serez séduits par la situation de ce bien, idéalement situé, à moins de 5 mn de toutes les commodités, commerces, école, collège, transports scolaires ... Moins de 15 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare Paris/BERCY - Accès rapide différents axes routiers RD2060/ RN7, 5 mn autoroute (A77) et A19... A visiter sans attendre ! Budget : 389 000 euros Honoraires charge Vendeur. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN - Consommation énergétique : E 296 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3380 euros et 4630 euros/AN, année de référence de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au ... ou par courriel à ... - Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 349907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

7 p

5 ch

206 m²

terrain 4 348 m²

Villemandeur

175 000 EUR

VILLEMANDEUR 45700 - Karine MAMANE vous invite à découvrir au bout d'une impasse, au calme, CHARMANT PAVILLON de 89 m2 environ habitables, comprenant 3 CHAMBRES - Edifié sur une parcelle de 518 m2 environ, le bien dispose au rez-de-chaussée, de plain-pied, d'une entrée avec placards, salon/séjour traversant de 27 m2 environ donnant sur une agréable terrasse et le jardin SANS vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée et équipée de 8 m2 environ, dégagement, une chambre, salle de bains RECENTE, WC séparé. A l'étage : palier distribuant deux chambres mansardées. Un carport complète ce bien HABITABLE de SUITE sur un terrain arboré, clos en partie, de 518m2 environ. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires en partie, portail motorisé, chauffage électrique, tout à l'égout. Idéalement situé à 5 mn des écoles maternelles et primaires, du bourg, collège Lucie Aubrac, transport scolaire vers lycée et urbains, 5 mn zone commerciale d'Antibes... 10 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RN7, 5 mn autoroute (A6) et A19. A visiter rapidement ! Budget : 175 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : E 310 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1640 euros et 2260 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Zone NON inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN + VENTE GARANTIE 12 MOIS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au ... ou par courriel à ... Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 362435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

5 p

3 ch

89 m²

terrain 518 m²

Villemandeur

234 000 EUR

Superbe environnement, vue sur le canal d'Orléans - PAVILLON 7 PIECES d'environ 170 m2 habitables.

45700 PANNES - Sainte-Catherine, 5 mn de VILLEMANDEUR, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette charmante maison de 170m2 habitables environ, comprenant 5 chambres. Elevée sur sous-sol total, elle dispose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour de 50 m2 environ, avec cheminée, donnant sur une belle terrasse et son jardin arboré, cuisine aménagée semi-ouverte, couloir distribuant 2 chambres (parquet flottant), salle de bains, WC. A l'étage : palier desservant 3 chambres, grenier pouvant être aménagé en chambre ou bureau, débarras, salle d'eau avec WC. Sous-sol total avec garage de 28 m2 et atelier carrelés, buanderie, chaufferie et une belle cave de 14 m2, un abris de jardin complète ce bien, édifié sur 1159 m2 de terrain clos et arboré. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, store motorisé, tableau électrique refait, chauffage fuel et bois, maison sécurisée. Secteur CALME et résidentiel, située à 5 mn des commerces, écoles maternelles et primaires, collège, transports scolaires, et pour les amoureux de la nature et de la pêche, VUE IMPRENABLE sur le canal d'Orléans, promenade à pied ou à vélo... 12 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide vers RD2060/ RN7, 8 mn autoroute A77 et A19. Vous recherchez CALME et TRANQUILITE, sans être isolé, une visite s'impose ! Contactez Karine MAMANE au 0620413436. Budget : 234 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : D 220 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : D 43 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2350 euros et 3230 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 346604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

7 p

5 ch

168 m²

terrain 1 159 m²

Villemandeur

117 990 EUR

Maison de construction traditionnelle sur sous-sol, comprenant: Entrée, salle à manger avec poele à bois, cuisine, 2 chambres avec placard (parquet massif au sol), salle d'eau et wc. A Etage: une chambre et un grenier aménageable en une chambre supplémentaire, et salle d'eau. le sous-sol est distribué en garage (environ 30 m2), chaufferie/buanderie, cellier. Le tout sur un terrain clos de 445 m2. Huisseries PVC double vitrage - chauffage central fuel.

4 p

3 ch

65 m²

terrain 445 m²

Villemandeur

119 990 EUR

Sur une parcelle de 550 m2, ce pavillon est proche des commerces (Boulangerie, Boucherie et Primeur) et du collège qui sont à moins de 10 mn à pied. Ses 69 m2 sont distribués en entrée, cuisine (10.25 m2) qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour qui bénéficie d'une terrasse exposée sud, 3 chambres (10.40, 12 et 9 m2), salle d'eau récente avec douche à l'italienne, wc. Le sous-sol complet est réparti en garage (porte électrique), pièce pouvant être aménagée, atelier. Chauffage et production eau chaude par chaudière gaz de ville (2016) - Huisseries PVC double vitrage. Assainissement collectif. Features: - Garden

4 p

3 ch

69 m²

terrain 550 m²

Villemandeur

165 000 EUR

PAVILLON de PLAIN-PIED 89 m2 environ, garage et jardin.

VILLEMANDEUR 45700 - A deux pas des commerces à pied, Karine MAMANE vous invite à découvrir ce CHARMANT PAVILLON de PLAIN-PIED (CONSTRUCTION 2006) d'une surface habitable de 89 m2 environ, comprenant 3 CHAMBRES - Edifié sur une parcelle de 620 m2 environ, le bien dispose d'une entrée avec placards sur salon/séjour traversant de 35 m2 environ, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant, dégagement, 3 chambres, salle d'eau RECENTE avec douche à l'italienne, WC séparé. Deux terrasses dont une équipée d'un store banne électrique, garage attenant (carrelé) et 2 abris de jardin complètent ce bien HABITABLE de SUITE sur un terrain clos de 620 m2 environ. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires en partie, porte de garage et portail motorisés RECENTS, centrale d'aspiration, tout à l'égout conforme. Idéalement situé à 5 mn des écoles maternelles et primaires, 5 mn du collège Lucie Aubrac, transport scolaire vers lycée et urbains, 5 mn zone commerciale d'Antibes... 10 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RN7, 5 mn autoroute (A6) et A19. A visiter rapidement ! Budget : 165 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : D 241 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1290 euros et 1780 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Zone NON inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - VENTE GARANTIE 12 MOIS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 354640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

5 p

3 ch

89 m²

terrain 622 m²

Villemandeur

119 990 EUR

Sur une parcelle de 550 m2, ce pavillon est proche des commerces (Boulangerie, Boucherie et Primeur) et du collège qui sont à moins de 10 mn à pied. Ses 69 m2 sont distribués en entrée, cuisine (10.25 m2) qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour qui bénéficie d'une terrasse exposée sud, 3 chambres (10.40, 12 et 9 m2), salle d'eau récente avec douche à l'italienne, wc. Le sous-sol complet est réparti en garage (porte électrique), pièce pouvant être aménagée, atelier. Chauffage et production eau chaude par chaudière gaz de ville (2016) - Huisseries PVC double vitrage. Assainissement collectif. Features: - Garden

4 p

3 ch

69 m²

terrain 550 m²

Villemandeur

234 000 EUR

45700 PANNES - Sainte-Catherine, 5 mn de VILLEMANDEUR, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette charmante maison de 170m2 habitables environ, comprenant 5 chambres. Elevée sur sous-sol total, elle dispose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour de 50 m2 environ, avec cheminée, donnant sur une belle terrasse et son jardin arboré, cuisine aménagée semi-ouverte, couloir distribuant 2 chambres (parquet flottant), salle de bains, WC. A l'étage : palier desservant 3 chambres, grenier pouvant être aménagé en chambre ou bureau, débarras, salle d'eau avec WC. Sous-sol total avec garage de 28 m2 et atelier carrelés, buanderie, chaufferie et une belle cave de 14 m2, un abris de jardin complète ce bien, édifié sur 1159 m2 de terrain clos et arboré. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, store motorisé, tableau électrique refait, chauffage fuel et bois, maison sécurisée. Secteur CALME et résidentiel, située à 5 mn des commerces, écoles maternelles et primaires, collège, transports scolaires, et pour les amoureux de la nature et de la pêche, VUE IMPRENABLE sur le canal d'Orléans, promenade à pied ou à vélo... 12 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide vers RD2060/ RN7, 8 mn autoroute A77 et A19. Vous recherchez CALME et TRANQUILITE, sans être isolé, une visite s'impose ! Contactez Karine MAMANE au ... Budget : 234 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : D 220 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : D 43 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2350 euros et 3230 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Karine MAMANE au ... ou par courriel à ... Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 346604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

7 p

5 ch

168 m²

terrain 1 159 m²

Villemandeur

199 900 EUR

VILLEMANDEUR 45700 - A 5 mn des commerces, Karine MAMANE vous propose un PAVILLON très lumineux de 75 m2 environ, élevé sur SOUS-SOL TOTAL, disposant d'une entrée avec placards, salon/séjour traversant, donnant sur une agréable terrasse carrelée avec store, la pièce de vie est ouverte sur une cuisine aménagée, dégagement, deux chambres, salle d'eau, WC. Sous-sol total divisé en garage, atelier, cave, 1 pièce, édifié sur 677 m2 de terrain clos et arboré. Prestations : Très bonne isolation, fenêtres double vitrage PVC et bois, chauffage pompe à chaleur + climatisation salon et chambre, ballon thermodynamique, isolation plafond sous-sol. Idéalement situé... A découvrir SANS ATTENDRE! 5 mn des commerces, école, collège, transports urbains et scolaires - 10 mn Gare de Montargis, 1h gare Paris/Bercy en direct - Accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h20 de Paris sortie Autoroute (A77) Budget : 199 900 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : C 119 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 590 euros et 830 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Zone NON inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - VENTE GARANTIE 12 MOIS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au ... ou par courriel à ... Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 355282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

4 p

2 ch

75 m²

terrain 677 m²

Villemandeur

165 000 EUR

VILLEMANDEUR 45700 - A deux pas des commerces à pied, Karine MAMANE vous invite à découvrir ce CHARMANT PAVILLON de PLAIN-PIED (CONSTRUCTION 2006) d'une surface habitable de 89 m2 environ, comprenant 3 CHAMBRES - Edifié sur une parcelle de 620 m2 environ, le bien dispose d'une entrée avec placards sur salon/séjour traversant de 35 m2 environ, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant, dégagement, 3 chambres, salle d'eau RECENTE avec douche à l'italienne, WC séparé. Deux terrasses dont une équipée d'un store banne électrique, garage attenant (carrelé) et 2 abris de jardin complètent ce bien HABITABLE de SUITE sur un terrain clos de 620 m2 environ. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires en partie, porte de garage et portail motorisés RECENTS, centrale d'aspiration, tout à l'égout conforme. Idéalement situé à 5 mn des écoles maternelles et primaires, 5 mn du collège Lucie Aubrac, transport scolaire vers lycée et urbains, 5 mn zone commerciale d'Antibes... 10 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RN7, 5 mn autoroute (A6) et A19. A visiter rapidement ! Budget : 165 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : D 241 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1290 euros et 1780 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Zone NON inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - VENTE GARANTIE 12 MOIS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au ... ou par courriel à ... Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 354640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

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3 ch

89 m²

terrain 622 m²

Villemandeur

325 000 EUR

Dpt Loiret (45), à vendre VILLEMANDEUR maison P6.

Venez découvrir cette magnfique maison avec jacuzzi et piscine de 150m2 à un peu plus d' 1 h de Paris et à 5 min de toutes les commodités (Commerces, Gare, Hôpital,autoroute,...). Celle ci se compose au rez de chaussée d'une entrée deservant l'escalier menant à l'étage, d'un double séjour avec poêle à granulé et exposition traversante, d'une belle cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc et d'un accès au sous sol. Au 1er, vous aurez un bel espace mezzanine (Photo avec billard), un dressing, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Pour completer la maison, le sous sol compartimenté avec un grand garage. Jardin entièrement clos avec jacuzzi et pisicne ronde. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immo

6 p

4 ch

160 m²

Villemandeur

59 000 EUR

VILLEMANDEUR, A saisir TERRAIN arboré de 1547 m2 dont 1200 m2 environ à bâtir.

VILLEMANDEUR 45700 - BAISSE de PRIX, A 5 mn du centre ville, au calme, venez découvrir ce beau TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1200 m2 environ clos et arboré avec chemin d'accès de 300 m2, façade de 25 m environ, pour réaliser le projet de vos rêves, en planifiant votre futur maison ! Situé en arrière plan, à VIABILISER, Viabilités sur rue, 5 mn des commerces, écoles, collège, lycées... Transports scolaires - Moins de 10 mn Gare de Montargis, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h20 de Paris sortie Autoroute (A77) - Budget : 59 000 euros Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION OFFERTE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 354441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

1 547 m²

Villemandeur

43 000 EUR

Terrain à Bâtir de 958m2 non viabilisé situé en 2ème rang. Façade de 25m, chemin d'accès de 28m.

958 m²

Villemandeur

59 000 EUR

VILLEMANDEUR 45700 - BAISSE de PRIX, A 5 mn du centre ville, au calme, venez découvrir ce beau TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1200 m2 environ clos et arboré avec chemin d'accès de 300 m2, façade de 25 m environ, pour réaliser le projet de vos rêves, en planifiant votre futur maison ! Situé en arrière plan, à VIABILISER, Viabilités sur rue, 5 mn des commerces, écoles, collège, lycées... Transports scolaires - Moins de 10 mn Gare de Montargis, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h20 de Paris sortie Autoroute (A77) - Budget : 59 000 euros Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au ... ou par courriel à ... Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION OFFERTE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 354441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

1 547 m²

Villemandeur

199 000 EUR

Maison atypique séparée en deux habitations 1er logt comprenant : Une vaste entrée , un salon d'environ 26m2 , cuisine ouverte donnant sur séjour environ 28m2 l'ensemble , toilettes . Un trés bel escalier pour accéder à l'étage : Palier desservant trois chambres toutes parquetées , une salle de bains et des toilettes. Non attenant différentes dépendances et une cave Ce logement est à rafraîchir 2ème logt type F2 d'une superficie d'environ 44m2 comprenant : entrée sur la pièce à vivre avec coin cuisine ouverte en partie aménagée , salle d'eau avec toilettes. Etage mezzanine pouvant être aménagée en bureau et une chambre. Ce logement est rénové , celui-ci était loué 462 € par mois plus 30€ de charges. What do you want to do ? New mailCopy What do you want to do ? New mailCopy

6 p

3 ch

152 m²

terrain 693 m²

Villemandeur

187 000 EUR

182 000 EUR

Pavillon de 114m2 3 chambres.

!Exclusivité! Villemandeur (45) à 1h de Paris et Orléans Pavillon de 115m2 environ sur sous-sol total dans un quartier résidentiel en retrait de la rue sur une parcelle de 2000m2 environ, assure un environnement paisible. Cette maison propose de beaux espaces, notamment un grand séjour de 35m2 avec baies vitrées, cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également 3 chambres (dont 1 avec dressing), 2 salles d'eau (dont & avec WC). Le sous-sol offre de grands espaces de stockage, avec une cave à vin, un garage ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint. Le jardin est arboré, avec des abris de jardin et une terrasse sur le devant de la maison. Le plus de cette maison : une partie peut être exploitée pour une activité professionnelle ou de la location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florian NICOLAS, Tél. : 0608237721, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 921 954 657

5 p

3 ch

115 m²

terrain 2 062 m²

Villemandeur

272 740 EUR

260 000 EUR

Proche commerces, écoles et axes routiers. Pavillon neuf (2023), construit sur vide-sanitaire, de plain-pied, d'env.100m2: Entrée sur séjour-salon traversant, cuisine ouverte à améangée, cellier, couloir desservant 3 chambres, salle d'eau, toilettes, garage. Chauffage au sol (pompe à chaleur), Db vitrage, Volets roulants électriques. Sur un terrain d'env. 650m2 itué en 2ème rang.

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3 ch

100 m²

terrain 650 m²

Villemandeur

272 740 EUR

254 900 EUR

Proche commerces, écoles et axes routiers. Pavillon neuf (2023), construit sur vide-sanitaire, de plain-pied, d'env.100m2: Entrée sur séjour-salon traversant, cuisine ouverte à améangée, cellier, couloir desservant 3 chambres, salle d'eau, toilettes, garage. Chauffage au sol (pompe à chaleur), Db vitrage, Volets roulants électriques. Sur un terrain d'env. 600m2.

4 p

3 ch

100 m²

terrain 600 m²

Villemandeur

142 965 EUR

136 000 EUR

MAISON SUR SOUS-SOL SURELEVE A RAFRAICHIR DANS UN SECTEUR CALME ET BIEN SITUE PROCHE DU BOURG DE VILLEMANDEUR comprenant: RDC : accès par petite véranda, entrée, séjour-salon carrelé (placards), cuisine indépendante aménagée, 1 chambre, salle d’eau avec toilettes. Etage : dégagement desservant 2 chambres, salle de bains. Sous-sol : complet divisé en garage, pièce et chaufferie- Chauffage gaz de ville, double vitrage, volets métal. Assainissement collectif. l'ensemble sur 586m2 clos.

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3 ch

82 m²

terrain 586 m²

Villemandeur

158 900 EUR

5 Mn du centre de Villemandeur pavillon de plain-pied avec sous-sol complet ,habitation comprenant :Entrée , salon séjour ,cuisine aménagée ,trois chambres, salle d'eau , wc. Sous-sol complet divisé en double garage ,cellier ,cave plus une pièce. Terrain clos et arboré d'environ 460 m

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3 ch

90 m²

terrain 418 m²

Villemandeur

158 900 EUR

5 Mn du centre de Villemandeur pavillon de plain-pied avec sous-sol complet ,habitation comprenant :Entrée , salon séjour ,cuisine aménagée ,trois chambres, salle d'eau , wc. Sous-sol complet divisé en double garage ,cellier ,cave plus une pièce. Terrain clos et arboré d'environ 460 m

5 p

3 ch

90 m²

terrain 418 m²

Villemandeur

117 990 EUR

Maison de construction traditionnelle sur sous-sol, comprenant: Entrée, salle à manger avec poele à bois, cuisine, 2 chambres avec placard (parquet massif au sol), salle d'eau et wc. A Etage: une chambre et un grenier aménageable en une chambre supplémentaire, et salle d'eau. le sous-sol est distribué en garage (environ 30 m2), chaufferie/buanderie, cellier. Le tout sur un terrain clos de 445 m2. Huisseries PVC double vitrage - chauffage central fuel.

4 p

3 ch

65 m²

terrain 445 m²

Villemandeur