562 593 EUR 515 632 EUR Restaurant animé au cœur du quartier des théâtres. Avec plus de 500 000 piétons qui passent aujourd’hui, la circulation dans ce corridor le long de la 46e rue W continuera d’augmenter dans les années à venir, car le nouvel hôtel Disney de 1350 chambres avec manèges à l’angle de la 46e et de la 8e avenue sera terminé en 2027. Le spectacle de Broadway Hamilton et Sweeney Todd est sur le bloc et les jeux d’argent devraient venir à Tines Square avant la fin de 2023. L’emblématique hôtel Paramount se trouve également de l’autre côté de la rue avec plus de 600 chambres. Le Marriott Marquis se trouve à l’angle de W 46th et Broadway avec un peu moins de 2000 chambres. L’espace est actuellement exploité sous le nom de O’Casey’s Pub, un restaurant à thème irlandais. Le propriétaire souhaite vendre tout l’équipement ainsi que l’achalandage existant et céder le bail au nouvel acheteur. Le bail actuel pour les premier et deuxième étages a une durée restante de 19,5 ans et est cessible. Le deuxième étage est en attente de rénovation. Il peut s’agir d’un petit théâtre ou d’un club, ou d’une salle à manger et d’un bar supplémentaires. 2 toilettes au 2e étage. Calendrier de location, liste d’équipement et ventilation disponibles sur demande. Features: - Furnished 3 p 265 m² Weehawken
1 028 446 EUR Entrez dans la quintessence de la fraîcheur de New York et sortez vraiment de la boîte blanche et en verre de l’uniformité avec cet incroyable loft de plafond de 14 pieds ! Ce magnifique espace vous ramène à l’époque glorieuse des artistes, des designers et des intellectuels qui remplissaient New York. Étant en excellent état, vous pouvez soit emménager directement, soit le réaménager pour répondre à vos besoins personnels. Actuellement aménagé comme une chambre avec un bureau et une bibliothèque en mezzanine, les possibilités sont infinies. Le plafond de 14 pieds vous permet d’utiliser pleinement la quantité volumineuse de pieds carrés cubes, ce qui permet d’ajouter des pièces. L’appartement offre d’immenses fenêtres surdimensionnées, de beaux parquets, un espace de rangement infini et copieux comprenant deux (2) très grands dressings ainsi qu’une énorme mezzanine de rangement, une grande fenêtre A / Cs, une excellente cuisine complète et une salle de bain rénovée. L’Armory incarne l’esprit créatif, artistique et dynamique qui fait de New York la capitale de la branchée et du cool. Les installations comprennent un local à vélos désigné et une terrasse commune sur le toit, des caractéristiques supplémentaires comprennent un stockage personnel, un surintendant résident et un service de portier 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 avec accès par ascenseur. Une buanderie est idéalement située à chaque étage et les animaux domestiques sont autorisés avec l’approbation du conseil d’administration. Situé au 529 West 42nd Street, le bâtiment est zoné comme un espace de vie et de travail légal, offrant une flexibilité à des fins résidentielles et commerciales. Il accueille les co-achats, la sous-location et les garants, offrant une liberté inégalée au sein de l’Armory. Les polices d’assurance de l’immeuble comprennent un financement de 80 %, pas de taxe de retournement et des restrictions de location minimales, avec des options de location à court terme (3 mois à 12 mois) sans période d’attente après l’achat, ainsi que des hébergements pour les animaux de compagnie et les pied-à-terre. Toutes les informations fournies concernant les biens à vendre ou à louer ou concernant le financement proviennent de sources jugées fiables, mais Corcoran ne donne aucune garantie et ne fait aucune déclaration quant à l’exactitude de celles-ci. Toutes les informations sur la propriété sont présentées sous réserve d’erreurs, d’omissions, de changements de prix, de conditions de propriété modifiées et de retrait de la propriété du marché, sans préavis. 3 p 1 ch 106 m² Weehawken