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DUPLEX DE 5P AVEC JARDIN, PATIO, CAVE ET PARKING

548 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

5 p
4 ch
2 sdb
117
Référence: AGHX-T535957 / 1217181
Situé à Nanterre Préfecture, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du quartier des affaires de La Défense, accès immédiat au parc André Malraux, nombreux commerces, restaurants, le centre commercial de la Défense. A proximité des écoles, des collèges, des crèches et de l'Université.
De plus, il est doté de toutes les commodités nécessaires telles que l'ascenseur, le gardien, l'interphone et le digicode, salle de sport et autres services liés à l'association de la copropriété, assurant ainsi votre confort et votre sécurité. Les transports en commun, tels que les bus, le train ligne L et U, le RER A, éole le RER E sont également facilement accessibles comme la A86 et la A14 si on se déplace en voiture. Cet appartement en duplex de 5 pièces offre une surface habitable de 117 m², répartie intelligemment pour optimiser l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux grâce à son accès sur le jardin. Également au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparés et une buanderie. À l'étage supérieur, vous découvrirez trois autres chambres et une salle de bain supplémentaire avec wc.Un jardin avec terrasse de 30m² ainsi qu'un charmant patio, un très grand box et une cave complètent le bien (les deux avec l'électricité).Idéal investisseur pour de la colocation ( 5 chambres possibles)Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous pouvez également mettre un toit sur le patio qui permettrait de récupérer des m².Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 454 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 548 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Situé à Nanterre Préfecture, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du quartier des affaires de La Défense, accès immédiat au parc André Malraux, nombreux commerces, restaurants, le centre commercial de la Défense. A proximité des écoles, des collèges, des crèches et de l'Université.
De plus, il est doté de toutes les commodités nécessaires telles que l'ascenseur, le gardien, l'interphone et le digicode, salle de sport et autres services liés à l'association de la copropriété, assurant ainsi votre confort et votre sécurité. Les transports en commun, tels que les bus, le train ligne L et U, le RER A, éole le RER E sont également facilement accessibles comme la A86 et la A14 si on se déplace en voiture. Cet appartement en duplex de 5 pièces offre une surface habitable de 117 m², répartie intelligemment pour optimiser l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux grâce à son accès sur le jardin. Également au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparés et une buanderie. À l'étage supérieur, vous découvrirez trois autres chambres et une salle de bain supplémentaire avec wc.Un jardin avec terrasse de 30m² ainsi qu'un charmant patio, un très grand box et une cave complètent le bien (les deux avec l'électricité).Idéal investisseur pour de la colocation ( 5 chambres possibles)Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous pouvez également mettre un toit sur le patio qui permettrait de récupérer des m².Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 454 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 548 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T535957
Pays: FR
Ville: Nanterre
Code postal: 92000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 117
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bains: 2
WC: 2
Cuisine équipée: Oui
Performance énergétique: 270
Gaz à effet de serre: 44
Parkings: 1
Ascenseur: Oui
Digicode: Oui
Concierge / Gardien: Oui
Terrasse: Oui

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