199 000 EUR
193 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T545567
/ 1290295
Référence:
AGHX-T545567
Pays:
FR
Ville:
Guipry-Messac
Code postal:
35480
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
95 m²
Terrain:
953 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
322
Gaz à effet de serre:
10
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Prix de vente : 168 500 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Je vous présente cette charmante maison, à 7km du centre bourg de Guipry Messac, de ses écoles et commerces. Accès à la 2*2 voies Rennes-Redon à moins de 5mn, vous êtes à 35mn de l’entrée de Rennes et à 20 mn de l'entrée de Redon. Environnement idéal pour des ballades en forêt & au bord du halage.Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une véranda donnant accès au jardin sans vis à vis.A l'étage : un couloir desservant 1 chambre ainsi qu'un grenier déjà isolé restant à aménager selon vos souhaits et goûts et augmentera la surface habitable.Le bien est complété d'un double garage de plus de 57 m² avec 2 portes motorisées.Côté extérieur, un terrain clos et arboré de 466 m² ainsi qu'un verger de 487 m² non attenant.Côté technique : chauffage électrique, 1 cheminée, menuiserie pvc en double vitrage & menuiserie en bois, ardoise naturelle sur la maison & tôle fibro sur le garage, système d'assainissement aux normes.L'extérieur bénéficie d'un beau jardin sans vis à vis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 500 €
Honoraires charge vendeur