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MAISON AU CALME PONTIVY 3 CHAMBRES

189 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 p
3 ch
79
terrain 400
Référence: AGHX-T552947 / 1303870
Charmante maison rénovée - Idéale pour Résidence ou Investissement Locatif à PontivySituée dans une copropriété paisible de seulement 12 lots, cette maison mitoyenne, de 2006, a été rénovée pour offrir tout le confort moderne dans un cadre de vie agréable. À quelques pas du dynamique centre-ville de Pontivy et proche des commodités, cette demeure est un choix parfait tant pour une habitation personnelle que pour un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine, un espace salon donnant sur une terrasse et un WC. Une buanderie attenante.
L’étage comprend trois chambres à coucher, une salle de bains avec WC.
Aménagements extérieurs : le jardin de 400m2, récemment réaménagé, offre un espace extérieur à usage privatif et agréable avec un cabanon de jardin, plus deux places de parking.
Équipements modernes : chauffage électrique complété par un poêle à granulés de 2023, garantissant une efficacité énergétique et un confort optimal.
Faibles charges de copropriété : seulement 260 euros par an.
Potentiel d’investissement : Cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement grâce à sa localisation privilégiée, son absence de travaux nécessaires et son faible coût de copropriété. La demande locative dans la région est forte, rendant cette maison particulièrement attractive pour les investisseurs.Cette maison est prête à vous accueillir ou à générer des revenus locatifs immédiats. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Charmante maison rénovée - Idéale pour Résidence ou Investissement Locatif à PontivySituée dans une copropriété paisible de seulement 12 lots, cette maison mitoyenne, de 2006, a été rénovée pour offrir tout le confort moderne dans un cadre de vie agréable. À quelques pas du dynamique centre-ville de Pontivy et proche des commodités, cette demeure est un choix parfait tant pour une habitation personnelle que pour un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine, un espace salon donnant sur une terrasse et un WC. Une buanderie attenante.
L’étage comprend trois chambres à coucher, une salle de bains avec WC.
Aménagements extérieurs : le jardin de 400m2, récemment réaménagé, offre un espace extérieur à usage privatif et agréable avec un cabanon de jardin, plus deux places de parking.
Équipements modernes : chauffage électrique complété par un poêle à granulés de 2023, garantissant une efficacité énergétique et un confort optimal.
Faibles charges de copropriété : seulement 260 euros par an.
Potentiel d’investissement : Cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement grâce à sa localisation privilégiée, son absence de travaux nécessaires et son faible coût de copropriété. La demande locative dans la région est forte, rendant cette maison particulièrement attractive pour les investisseurs.Cette maison est prête à vous accueillir ou à générer des revenus locatifs immédiats. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T552947
Pays: FR
Ville: Pontivy
Code postal: 56300
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 79
Terrain: 400
Pièces: 4
Chambres: 3
Performance énergétique: 168
Gaz à effet de serre: 7

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