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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T557374
/ 1309694
Référence:
AGHX-T557374
Pays:
FR
Ville:
Salers
Code postal:
15140
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
171 m²
Terrain:
2 775 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
3
WC:
3
Performance énergétique:
240
Gaz à effet de serre:
7
Terrasse:
Oui
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Dans une vallée à 738 mètres d'altitude à mi chemin entre Salers et Saint Martin de Valmeroux, venez découvrir cette Demeure datant en partie de 1260/1290, époque des templiers (XIIIème siècle ), a cela s'ajoute une extension d'habitation bâtie en 2007, pour un total de 171 m2, avec en plus un garage de 85 m2 où tout est possible.Pour la partie la plus ancienne entièrement batie en pierres de tailles et charpente d'époque, mitoyenne du côté ouest, vous trouverez une cheminée monumentale dotée de sa plaque de cheminée dédiée aux Comtes de Toulouse, une souillarde et un potager dans un salon de 34 m2 des plus élégant étonnamment doté d'un puit, à l'étage une grande chambre avec placards, SDB et WC. Après avoir traversé un beau couloir vous aurez accès à la partie de la demeure batie en 2007, de belle facture et donnant sur une chambre, une SDB et un WC, vous aurez ensuite accès à un grand salon/ cuisine de 63 m2 des plus lumineux, équipé de sa table monumentale, par un escalier vous aurez accès à 3 chambres, une SDB/WC et dressing..., le grand salon vous menant également par un escalier en Rez de route au grand garage de 85 m2.Enfin, de par le salon vous aurez également accès à une magnifique terrasse avec vue sur la vallée et au terrain de 2775 m2 desservi par son propre accès.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur In a valley at an altitude of 738 meters halfway between Salers and Saint Martin de Valmeroux, come and discover this Residence dating in part from 1260/1290, the time of the Templars (13th century), plus a housing extension built in 2007, for a total of 171 m2, plus a garage of 85 m2.For the oldest part, entirely built in cut stone and period framework, adjoining the west side, you will find a monumental fireplace with its fireback dedicated to the Counts of Toulouse, a scullery and a vegetable garden in a living room of 34 m2 of the most elegant, surprisingly equipped with a well, upstairs a large bedroom with cupboards, bathroom and WC. After crossing a beautiful corridor you will have access to the part of the residence built in 2007 of beautiful quality and overlooking a bedroom, a bathroom and a toilet, you will then have access to a large living room/kitchen of 63 m2 of the brightest equipped from its monumental table, via a staircase you will have access to 3 bedrooms, a bathroom/WC and dressing room..., the large living room also leading you via a staircase on the ground floor to the large garage of 85 m2.Finally, from the living room you will also have access to a magnificent terrace with a view of the valley and to the 2775 m2 plot of land served by its own access.