275 000 EUR
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Appartement 2 pièces 52 m² - 69 m² au sol
340 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T561780
/ 1295653
Référence:
AGHX-T561780
Pays:
FR
Ville:
Annecy-Le-Vieux
Code postal:
74940
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Prestige:
Oui
Surface:
52 m²
Pièces:
2
Chambres:
1
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
3
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
435
Gaz à effet de serre:
24
Balcon:
Oui
Cave:
Oui
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Prix m2 moyen appartement |
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Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Aux Clos des Trolles, sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, à 2 pas du pôle universitaire, au dernier étage ( 3ème sans ascenseur ), spacieux appartement traversant type 2 pièces d'environ 52 m² loi Carrez et 69 m² au sol. Dans un état irréprochable, lumineux, offrant un superbe point de vue sur Annecy et son lac, l'appartement traversant est facilement modulable en deux espaces de vie dont un côté lac avec porte-fenêtre et vélux, le deuxième espace à l'opposé côté parc avec terrasse couverte ( porte-fenêtre + baie vitrée ). Il dispose d'une cuisine centrale, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée, un grenier. Ce bien est complété par une cave. Fibre optique. Local à vélos. Parking de copro libre. Faibles charges 64 €/mois. Taxes foncières 796 €. Chauffage et eau chaude individuels électrique. ( possibilité garage )Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur At Les Clos des Trolles, on the heights of Annecy-le-Vieux, a stone's throw from the university center, on the top floor (3rd without elevator), spacious 2-room apartment of approximately 52 m² Carrez law and 69 m² floor space . In impeccable condition, bright, offering a superb view of Annecy and its lake, the apartment is easily modular into two living spaces at each end. It has a central kitchen, a bathroom, a separate toilet, an entrance, an attic. This property is completed by a cellar. Optical fiber. Bicycle storage. Free copro parking. Low charges €64/month. Property taxes €796. Individual electric heating and hot water. (garage possibility)