400 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T570407
/ 1335430
Référence:
AGHX-T570407
Pays:
FR
Ville:
Castels
Code postal:
24220
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
175 m²
Terrain:
1 506 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
5
WC:
5
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
121
Gaz à effet de serre:
3
Parkings:
1
Accès handicapés:
Oui
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
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| Ville |
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Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
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| Montignac | 1 650 EUR | - |
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| Gourdon | 1 557 EUR | - |
| Thenon | 1 463 EUR | - |
| Vergt | 1 348 EUR | - |
| Dordogne | 1 505 EUR | 1 652 EUR |
| Souillac | 1 381 EUR | - |
| Puy-l'Évêque | 1 537 EUR | - |
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| Prayssac | 1 787 EUR | - |
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| Malemort-sur-Corrèze | 1 697 EUR | - |
| Neuvic | 1 230 EUR | - |
| Gramat | 1 318 EUR | - |
A visiter sans tarder, idéal pour investisseur avec revenu locatif avéré ou grande famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Coralie Spriet vous présente cette maison contemporaine, située à Castels, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles, du collège, de la crèche, la propriété bénéficie d'une exposition Nord-Est offrant une vue imprenable sur le village de Saint Cyprien et le château de Meyrals. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine hors-sol 6x3, une terrasse semi-couverte de plus de 30 m², un espace apéro sous la pergola de 20m2, un jardin arboré avec un coin détente et un abri de jardin, le tout sur un terrain de 1506 m².À l'intérieur, cette maison de 175 m² de plain-pied se compose de 5 suites parentales lumineuses avec salle d'eau privative, dressing et WC séparé; un vaste espace de vie de 50 m² comprenant un salon, séjour avec poêle à bois et cuisine américaine équipée ouverte sur la terrasse. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement. Les menuiseries en PVC avec volets électriques, le chauffage électrique, la double vitrage et la présence de panneaux solaires assurent un confort optimal. Enfin, 5 places de parking, un garage/buanderie et un grand cellier complètent ce bien d'exception.
A visiter sans tarder, idéal pour investisseur avec revenu locatif avéré ou grande famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur Coralie Spriet presents this contemporary house, located in Castels, offering a peaceful living environment in the countryside. Close to schools, college, nursery, the property benefits from a north-east exposure offering a breathtaking view of the village of Saint Cyprien and the castle of Meyrals. The outdoor facilities include a 6x3 above-ground swimming pool, a semi-covered terrace of more than 30 m², an area to chill under the pergola of 20m2, a garden with a relaxation area and a garden shed, all on a plot of 1506 m².Inside, this 175 m² single-storey house consists of 5 bright master suites with private shower room, dressing room and separate toilet; A large living space of 50 m² including a living room with wood stove and equiped American kitchen opening onto the terrace. The convertible attic offers potential for expansion. PVC joinery with electric shutters, electric heating, double glazing and and the presence of solar panels ensure optimal comfort. Finally, 5 parking spaces, a garage/laundry room and a large storeroom complete this exceptional property.
To visit without delay, ideal for investors with proven rental income or large family.