CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T584468
/ 1325093
Référence:
AGHX-T584468
Pays:
FR
Ville:
Saubion
Code postal:
40230
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
293 m²
Terrain:
5 000 m²
Pièces:
10
Chambres:
7
Performance énergétique:
138
Gaz à effet de serre:
4
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Angresse | 3 984 EUR | 4 868 EUR |
| Seignosse | 3 671 EUR | 3 494 EUR |
| Soorts-Hossegor | 4 813 EUR | - |
| Capbreton | 3 789 EUR | 4 110 EUR |
| Soustons | 2 638 EUR | - |
| Saint-Martin-de-Seignanx | 2 626 EUR | - |
| Bayonne | 3 085 EUR | 3 144 EUR |
| Léon | 2 276 EUR | - |
| Dax | 1 810 EUR | 2 119 EUR |
| Saint-Paul-lès-Dax | 1 972 EUR | 2 264 EUR |
| Biarritz | 4 958 EUR | 4 819 EUR |
| Saint-Jean-de-Luz | 4 247 EUR | 5 511 EUR |
| Ascain | 3 403 EUR | - |
| Hendaye | 2 874 EUR | 3 703 EUR |
| Orthez | 1 503 EUR | 1 457 EUR |
| Landes | 2 109 EUR | 2 867 EUR |
| Mimizan | 2 344 EUR | 3 461 EUR |
| Saint-Sever | 1 343 EUR | - |
| Saint-Sébastien | 3 549 EUR | 7 000 EUR |
Une seconde partie : vous trouverez une buanderie, une chambre confortable (comprenant une salle d'eau et WC indépendant) qui donne au Nord-Ouest et une autre chambre (comprenant également une salle d'eau et WC indépendant) qui donne au Sud-Est, WC indépendant.
Une troisième partie composé : d' un long couloir qui donne sur un gîte comprenant une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre (qui comprend une salle d'eau donnant accès au parc arboré avec une belle véranda), une autre chambre confortable (avec une pièce en mezzanine et WC indépendant).
A l'étage, vous trouverez : 2 magnifiques suites parentales avec vue sur le parc, des placards de rangements dans les 2 suites, 2 grands salons, 2 salles d'eau, 2 WC.Système de chauffage : PAC réversible, poêle Godin, insert, radiateurs.
Isolation totalement revisité, toutes les huisseries ont été changées, le plafond doublé, volets électriques quasiment partout dans la Propriété, double vitrage.Vous trouverez également une Pergola de 30 m²(avec une pièce de rangement attenante de 15 m²), un atelier de près de 20 m², un local à bois de près de 7 m². De plus, il y a un ruisseau qui alimente un joli étang de 1000 m².
Pour votre sécurité, vous trouverez un portail électrique. La Propriété est implantée sur un terrain de plus de 5000 m². Concernant votre confort, il y a un parking pour stationner plusieurs véhicules, une piscine de 12 x 5 m traitée au sel, chauffée avec une PAC réversible et un local technique.
Profitez aussi d'une piste cyclable à proximité, de l'arrosage automatique avec le forage, de l'éclairage automatique du parking et du câblage réseau dans toutes les chambres.
Emplacement exceptionnel, ce Bien est à moins de 8 kms de la première plage, moins de 2 kms d'une école primaire, à moins de 700 mètres du marché, d'un supermarché, pharmacie, boulangerie...Venez découvrir cette sublime Villa située dans une impasse et ce cadre de vie incomparable.Points positifs : Le calme/Très lumineux/Vue dégagée/Plage et commerces à proximitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 258 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Venez découvrir le charme de cette Sublime Propriété de 295 m² ! Elle est composée au rez-de-chaussée d'une première partie comprenant : une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un séjour spacieux et très lumineux donnant sur un joli parc arboré et une belle piscine, une suite parentale confortable (comprenant une salle d'eau privative, WC indépendant) avec un jardin privatif qui donne à l'Est.
Une seconde partie : vous trouverez une buanderie, une chambre confortable (comprenant une salle d'eau et WC indépendant) qui donne au Nord-Ouest et une autre chambre (comprenant également une salle d'eau et WC indépendant) qui donne au Sud-Est, WC indépendant.
Une troisième partie composé : d' un long couloir qui donne sur un gîte comprenant une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre (qui comprend une salle d'eau donnant accès au parc arboré avec une belle véranda), une autre chambre confortable (avec une pièce en mezzanine et WC indépendant).
A l'étage, vous trouverez : 2 magnifiques suites parentales avec vue sur le parc, des placards de rangements dans les 2 suites, 2 grands salons, 2 salles d'eau, 2 WC.Système de chauffage : PAC réversible, poêle Godin, insert, radiateurs.
Isolation totalement revisité, toutes les huisseries ont été changées, le plafond doublé, volets électriques quasiment partout dans la Propriété, double vitrage.Vous trouverez également une Pergola de 30 m²(avec une pièce de rangement attenante de 15 m²), un atelier de près de 20 m², un local à bois de près de 7 m². De plus, il y a un ruisseau qui alimente un joli étang de 1000 m².
Pour votre sécurité, vous trouverez un portail électrique. La Propriété est implantée sur un terrain de plus de 5000 m². Concernant votre confort, il y a un parking pour stationner plusieurs véhicules, une piscine de 12 x 5 m traitée au sel, chauffée avec une PAC réversible et un local technique.
Profitez aussi d'une piste cyclable à proximité, de l'arrosage automatique avec le forage, de l'éclairage automatique du parking et du câblage réseau dans toutes les chambres.
Emplacement exceptionnel, ce Bien est à moins de 8 kms de la première plage, moins de 2 kms d'une école primaire, à moins de 700 mètres du marché, d'un supermarché, pharmacie, boulangerie...Venez découvrir cette sublime Villa située dans une impasse et ce cadre de vie incomparable.Points positifs : Le calme/Très lumineux/Vue dégagée/Plage et commerces à proximitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 258 000 €
Honoraires charge vendeur Come and discover the charm of this sublime 295 m² property! The first floor comprises an entrance hall, a fully fitted and equipped open-plan kitchen, a spacious, bright living room opening onto a lovely wooded park and swimming pool, a comfortable master suite (including private shower room and separate toilet) with private garden facing east.
A second part: you'll find a laundry room, a comfortable bedroom (including a shower room and separate toilet) facing north-west and another bedroom (also including a shower room and separate toilet) facing south-east, separate toilet.
A third part comprises: a long corridor leading to a gîte comprising a kitchen, a living/dining room, a bedroom (including a shower room giving access to the wooded park with a beautiful veranda), another comfortable bedroom (with a mezzanine room and independent WC).
Upstairs, you'll find: 2 magnificent master suites overlooking the park, storage cupboards in the 2 suites, 2 large lounges, 2 shower rooms, 2 WCs.Heating system: reversible heat pump, Godin stove, insert, radiators.
Insulation completely revisited, all window frames changed, ceiling doubled, electric shutters almost everywhere in the Property, double glazing.You'll also find a 30 m² pergola (with an adjoining 15 m² storage room), a 20 m² workshop and a 7 m² wood store. In addition, there's a stream feeding a pretty 1000 m² pond.
For your security, there's an electric gate. The Property is set in over 5000 m² of land. For your convenience, there's parking for several vehicles, a 12 x 5 m salt-treated swimming pool heated by a reversible heat pump, and a pool house.
Take advantage of a nearby cycle path, automatic watering with borehole, automatic parking lighting and network cabling in all rooms.
Exceptional location, this Property is less than 8 kms from the first beach, less than 2 kms from an elementary school, less than 700 meters from the market, a supermarket, pharmacy, bakery...Come and discover this sublime Villa located in a cul-de-sac and this incomparable living environment.Plus points : Quiet/very bright/open views/beach and shops nearby