CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T590689
/ 1375257
Référence:
AGHX-T590689
Pays:
FR
Ville:
La Trimouille
Code postal:
86290
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
138 m²
Terrain:
6 263 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
256
Gaz à effet de serre:
44
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Montmorillon | 989 EUR | - |
| Vienne | 1 515 EUR | 2 802 EUR |
| Poitiers | 2 412 EUR | 3 564 EUR |
| Indre | 1 545 EUR | - |
| Châteauroux | 1 557 EUR | - |
| Haute-Vienne | 1 699 EUR | - |
| Loches | 1 776 EUR | - |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 1 707 EUR | - |
| Sauzé-Vaussais | 970 EUR | - |
| Ruffec | 1 163 EUR | - |
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Venez découvrir ce charmant corps de ferme à restaurer, implanté sur plus de 6 000 m² de terrain à seulement 20 minutes de Montmorillon. Pour vous aider à mieux visualiser le potentiel du lieu, des plans d'agencement et une visite virtuelle sont disponibles.Ce bien comprend une grange du 19ème d'environ 200 m², dotée d'une magnifique charpente, qui peut être aménagée selon vos envies. La maison d'habitation, actuellement divisée en deux logements, offre de nombreuses possibilités : le premier logement, un T2 de 35 m², a déjà bénéficié de quelques rénovations, tandis que le second, un T4 de 103 m², attend d'être transformé pour révéler tout son potentiel. Les deux logements peuvent être facilement réunis pour créer une spacieuse maison familiale.La propriété bénéficie d'une toiture refaite à neuf, et presque la moitié des fenêtres ont été remplacées au cours des deux dernières années. Vous trouverez divers petits bâtiments annexes dont un aménageable tout comme le grenier de l'habitation, ainsi qu'un puits.Ce corps de ferme situé à La Trimouille, commune offrant toutes les commodités nécessaires telles que école, commerces de proximité et services de santé, présente un potentiel locatif intéressant avec ses deux logements existants, il peut facilement être transformé en plusieurs unités locatives ou en gîtes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur Come and discover this charming farmhouse in need of restoration, set in over 6,000 m² of land just 20 minutes from Montmorillon. Layout plans and a virtual tour are available to help you get a better idea of the property's potential.The property includes a 19th century barn of around 200 m², with a magnificent roof frame, which can be converted as you wish. The house, currently divided into two dwellings, offers numerous possibilities: the first dwelling, a 35 m² one-bedroom apartment, has already benefited from some renovation work, while the second, a 103 m² four-bedroom apartment, is awaiting conversion to reveal its full potential. The two dwellings can easily be combined to create a spacious family home.The property benefits from a new roof, and almost half the windows have been replaced in the last two years. There are a number of small outbuildings, one of which could be converted, as could the attic of the dwelling, as well as a well.This farmhouse is located in La Trimouille, a commune with all the necessary amenities such as a school, local shops and health services. With its two existing dwellings, it offers attractive rental potential and could easily be converted into several rental units or gîtes.Translated with DeepL.com (free version)