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Longère 6 chambres - piscine et dépendances
355 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T592543
/ 1379925
Référence:
AGHX-T592543
Pays:
FR
Ville:
Loire-Sur-Nie
Code postal:
17470
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
191 m²
Terrain:
1 250 m²
Pièces:
8
Chambres:
6
Salles de bains:
2
WC:
3
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
128
Gaz à effet de serre:
4
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
Une grande chambre avec dressing, donne un accès direct à la terrasse de la piscine. Un agréable bureau avec cheminée complètent ce niveau.
A l'étage,vous trouverez cinq chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et wc. Sur une parcelle de 1250m2, vous profiterez de terrasses, de la piscine ainsi que du jardin paysagé séparé du jardin potager par la Nie. Une cuisine d'été, un traditionnel four à pain fonctionnel, des dépendances et d'autres belles surprises complètent ce bien.La rénovation est très qualitative avec des finitions et un entretien irréprochable. Le chauffage est centralisé par une pompe à chaleur air/eau de 2022 et un poêle à bois agrémente le séjour.
L'assainissement individuel est conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Loiré-sur-Nie (17470), au coeur d'un charmant village entre les commune de Aulnay de saintonge, Matha et St Jean d’Angély, cette magnifique propriété offre un cadre paisible et remarquable. La maison d'une superficie de 191 m2 environ, habitable de plain-pied, comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie et une salle de bain avec wc séparé.
Une grande chambre avec dressing, donne un accès direct à la terrasse de la piscine. Un agréable bureau avec cheminée complètent ce niveau.
A l'étage,vous trouverez cinq chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et wc. Sur une parcelle de 1250m2, vous profiterez de terrasses, de la piscine ainsi que du jardin paysagé séparé du jardin potager par la Nie. Une cuisine d'été, un traditionnel four à pain fonctionnel, des dépendances et d'autres belles surprises complètent ce bien.La rénovation est très qualitative avec des finitions et un entretien irréprochable. Le chauffage est centralisé par une pompe à chaleur air/eau de 2022 et un poêle à bois agrémente le séjour.
L'assainissement individuel est conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Loiré-sur-Nie (17470), in the heart of a charming village between the towns of Aulnay de saintonge, Matha and St Jean d'Angély, this magnificent property offers a peaceful and remarkable setting. The house with an area of 191 m2, habitable on one level, includes a bright living room with open kitchen and equipped, a laundry room and a bathroom with separate toilet.
A large bedroom with dressing room, gives direct access to the pool terrace. A pleasant office with fireplace complete this level.
Upstairs, you will find five spacious bedrooms, one with bathroom and toilet. On a plot of 1250m2, you will enjoy terraces, swimming pool and landscaped garden separated from the vegetable garden by the Nie. A summer kitchen, a traditional functional bread oven, outbuildings and other beautiful surprises complete this property.The renovation is very qualitative with finishes and impeccable maintenance. The heating is centralized by an air/ water heat pump of 2022 and a wood stove embellishes the stay.
Individual sanitation is compliant.