312 000 EUR
420 000 EUR
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RARE-Propriété 5min Lion d'Angers 2 maisons 189m2
338 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T593979
/ 1381991
Référence:
AGHX-T593979
Pays:
FR
Ville:
Le Lion-d'Angers
Code postal:
49220
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
189 m²
Terrain:
463 m²
Pièces:
9
Chambres:
6
Salles de bains:
4
Performance énergétique:
221
Gaz à effet de serre:
6
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Prix de vente : 338 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Venez découvrir cet ensemble immobilier vous réservant charme, tranquillité et accès rivière à pieds! La propriété, idéalement située à 5min du Lion d'Angers sur la commune de Montreuil sur Maine, se compose de 2 maisons, idéale pour un projet de gîte/location ou multi familles. Dans la maison principale de 122m2, vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte, d'une arrière cuisine/buanderie, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec wc et un wc séparé. La 2nde maison de 67 m2 se compose d'un séjour avec cuisine, d'un salon, de 2 chambres dont une avec salle d'eau, d'une 2nde salle d'eau avec wc et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une dépendance, d'une pièce autonome permettant la création d'une activité professionnelle, d'un grand préau pour deux véhicules et d'une cave. Le tout sur un terrain de plus de 460m2 avec piscine hors sol, deux terrasses dans le jardin et une très grande terrasse au 1er étage. Beau rendement de 1200€ par mois pour le gîte actuellement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 338 000 €
Honoraires charge vendeur