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Neuf/Ancien
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Surface terrain
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Gaz à effet de serre
Prix / m²
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Chiffre d'affaires
Résultat net
Droit au bail

CREUSE. Sauviat-sur-Vige. Vraiment exquise maison en pierre de 4 chambres datant des années 1870 avec une seconde grange convertie en 2 chambres à coucher, diverses dépendances en pierre, une grande g

249 950 EUR

Maison & Propriété (Vente)

13 p
6 ch
228
terrain 3 627
Référence: DKIT-T2708 / cc-2189
Cette propriété à couper le souffle est située à la lisière d'un hameau de campagne. Il y a 2 maisons ici, une magnifique ferme de 4 chambres avec une grange aménagée séparée de 2 chambres. Située dans de superbes jardins de 3 627 m2, vous trouverez une grande grange, deux petites granges, diverses dépendances en pierre, un superbe jacuzzi, 2 garages, une piscine et une vue magnifique.En approchant de la propriété, vous serez immédiatement séduit par son magnifique extérieur, ses jardins bien entretenus et son emplacement exceptionnel.En approchant de la propriété, vous sentez le caractère de l'endroit et la chaleur de l'ensemble derrière les lourdes portes en bois.
En entrant dans la ferme, vous arrivez dans un hall d'entrée très accueillant (8,9 m2). A gauche de l'entrée se trouve un beau salon (19,7 m2) avec 2 grandes fenêtres encadrant les jardins et la vue. Cette pièce dispose d'un poêle à bois confortable comme point focal dans le coin de la pièce.
A droite du hall d'entrée se trouve une belle cuisine avec coin repas (25,3m2) entièrement équipée et avec une belle cheminée abritant un poêle à bois.
Au bout du hall d'entrée, à gauche, se trouve une superbe chambre de 15,3 m² et une jolie salle de bains privative de 5,8 m² avec baignoire, douche séparée, lavabo et toilettes.
En face de la chambre se trouve une superbe salle à manger (15,9 m²), qui pourrait facilement être une autre chambre, si une 5ème chambre est souhaitée.
Un WC séparé complète cet étage.Un bel escalier en bois vous mène au premier étage où vous trouverez 2 superbes chambres (14,2 et 7 m2), chacune avec une salle de douche attenante avec toilettes.
Entre les deux chambres se trouve un petit salon de 7,1 m2, qui pourrait aussi être une autre chambre.
Au deuxième étage, il y a une autre chambre de 14,5 m² avec une salle de bains privative comprenant une baignoire, un lavabo et des toilettes.Des marches de la cuisine de cette maison mènent également à un bel espace utilisé comme cuisine d'été.
Accessibles de l'intérieur et de l'extérieur, il y a 2 garages avec un espace atelier.Maintenant pour la deuxième maison! Cette propriété est une ancienne grange à côté de la ferme.
Lorsque vous entrez dans la maison, vous arrivez dans une belle cuisine et salle à manger (18,8m2) avec une buanderie utile à la fin.
En montant dans le salon, vous remarquerez immédiatement l’impressionnante grande fenêtre qui inondera cet étage de lumière naturelle.
Le salon (22.1m2) est un espace merveilleux avec un joli poêle à bois qui chauffe magnifiquement toute la maison.
Depuis le salon, une chambre de 15,8 m² avec une belle salle de douche (2,2 m²) et une porte donnant sur le jardin arrière.
Un escalier en bois dans le salon mène à une confortable mezzanine de 14,6 m² qui mène ensuite à une chambre à coucher (7,7 m²) et à une salle de douche (4 m²).La maison est chauffée par de confortables poêles à bois et complétée par des radiateurs électriques. Cependant, elle est rarement utilisée car cette propriété est bien isolée et bénéficie de fenêtres à double vitrage à cadre de chêne. Le drainage se fait par une fosse septique conforme aux normes en vigueur.
Tous les appareils électriques ont été remplacés il y a moins de 10 ans. Tous les éclairages intérieurs permettent d'économiser de l'énergie et les propriétés disposent d'un éclairage de secours en cas de coupure de courant.
Les toits de ces propriétés sont parfaits et il est évident que cette propriété est très appréciée et soignée.À la fin de la deuxième maison, il y a une grange, idéale pour le stockage, un atelier ou même pour agrandir la deuxième maison.
À l'avant de chaque maison, il y a de belles terrasses couvertes pour manger en plein air.En face de la propriété se trouve une belle et grande grange d'environ 100m2 avec une zone couverte à une extrémité qui a été magnifiquement transformée en une salle à manger en plein air avec un magnifique jacuzzi à une extrémité. Un bel espace!À gauche de la grande grange se trouve la super piscine à côté d'une jolie vieille porcherie abritant le système de filtration. Une belle région pour profiter du soleil et se baigner.En vous promenant dans les jardins, vous verrez différents coins salons, de vieilles pierres, un puits, une maison de vacances, un potager et une magnifique pergola imprégnée de la plus belle glycine établie.Dans le jardin paysager bien conçu se trouvent de jolis arbustes toujours verts, de belles pelouses, un beau vieux chêne et un fantastique espace de culture de légumes aménagé de manière stratégique pour obtenir la meilleure capacité de croissance.
Il y a des allées séparées pour chacune des propriétés. Par conséquent, si vous souhaitez en louer une en tant que gîte de vacances, les invités disposent de leur propre parking et d'une entrée située de l'autre côté de la propriété aux propriétaires.La Creuse abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font le lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.À quelques pas de la propriété, vous trouverez un grand lac de pêche qui organise des compétitions tout au long de l’année.Sauviat-sur-Vige est à 5 km, Saint-Léonard-de-Noblat à 19 km et Bourganeuf à 20 km. Dans le Sauviat-sur-Vige, il y a des magasins, des médecins, un bureau de poste, des écoles, une pharmacie et un café.
Gueret et La Souterraine sont d'autres villes et villages populaires de la région.
À seulement 55 minutes de l'aéroport de Limoges avec ses vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
L'autoroute A20 est facilement accessible.C'est une propriété vraiment magnifique située dans un joli emplacement!
Voir plus Voir moins Cette propriété à couper le souffle est située à la lisière d'un hameau de campagne. Il y a 2 maisons ici, une magnifique ferme de 4 chambres avec une grange aménagée séparée de 2 chambres. Située dans de superbes jardins de 3 627 m2, vous trouverez une grande grange, deux petites granges, diverses dépendances en pierre, un superbe jacuzzi, 2 garages, une piscine et une vue magnifique.En approchant de la propriété, vous serez immédiatement séduit par son magnifique extérieur, ses jardins bien entretenus et son emplacement exceptionnel.En approchant de la propriété, vous sentez le caractère de l'endroit et la chaleur de l'ensemble derrière les lourdes portes en bois.
En entrant dans la ferme, vous arrivez dans un hall d'entrée très accueillant (8,9 m2). A gauche de l'entrée se trouve un beau salon (19,7 m2) avec 2 grandes fenêtres encadrant les jardins et la vue. Cette pièce dispose d'un poêle à bois confortable comme point focal dans le coin de la pièce.
A droite du hall d'entrée se trouve une belle cuisine avec coin repas (25,3m2) entièrement équipée et avec une belle cheminée abritant un poêle à bois.
Au bout du hall d'entrée, à gauche, se trouve une superbe chambre de 15,3 m² et une jolie salle de bains privative de 5,8 m² avec baignoire, douche séparée, lavabo et toilettes.
En face de la chambre se trouve une superbe salle à manger (15,9 m²), qui pourrait facilement être une autre chambre, si une 5ème chambre est souhaitée.
Un WC séparé complète cet étage.Un bel escalier en bois vous mène au premier étage où vous trouverez 2 superbes chambres (14,2 et 7 m2), chacune avec une salle de douche attenante avec toilettes.
Entre les deux chambres se trouve un petit salon de 7,1 m2, qui pourrait aussi être une autre chambre.
Au deuxième étage, il y a une autre chambre de 14,5 m² avec une salle de bains privative comprenant une baignoire, un lavabo et des toilettes.Des marches de la cuisine de cette maison mènent également à un bel espace utilisé comme cuisine d'été.
Accessibles de l'intérieur et de l'extérieur, il y a 2 garages avec un espace atelier.Maintenant pour la deuxième maison! Cette propriété est une ancienne grange à côté de la ferme.
Lorsque vous entrez dans la maison, vous arrivez dans une belle cuisine et salle à manger (18,8m2) avec une buanderie utile à la fin.
En montant dans le salon, vous remarquerez immédiatement l’impressionnante grande fenêtre qui inondera cet étage de lumière naturelle.
Le salon (22.1m2) est un espace merveilleux avec un joli poêle à bois qui chauffe magnifiquement toute la maison.
Depuis le salon, une chambre de 15,8 m² avec une belle salle de douche (2,2 m²) et une porte donnant sur le jardin arrière.
Un escalier en bois dans le salon mène à une confortable mezzanine de 14,6 m² qui mène ensuite à une chambre à coucher (7,7 m²) et à une salle de douche (4 m²).La maison est chauffée par de confortables poêles à bois et complétée par des radiateurs électriques. Cependant, elle est rarement utilisée car cette propriété est bien isolée et bénéficie de fenêtres à double vitrage à cadre de chêne. Le drainage se fait par une fosse septique conforme aux normes en vigueur.
Tous les appareils électriques ont été remplacés il y a moins de 10 ans. Tous les éclairages intérieurs permettent d'économiser de l'énergie et les propriétés disposent d'un éclairage de secours en cas de coupure de courant.
Les toits de ces propriétés sont parfaits et il est évident que cette propriété est très appréciée et soignée.À la fin de la deuxième maison, il y a une grange, idéale pour le stockage, un atelier ou même pour agrandir la deuxième maison.
À l'avant de chaque maison, il y a de belles terrasses couvertes pour manger en plein air.En face de la propriété se trouve une belle et grande grange d'environ 100m2 avec une zone couverte à une extrémité qui a été magnifiquement transformée en une salle à manger en plein air avec un magnifique jacuzzi à une extrémité. Un bel espace!À gauche de la grande grange se trouve la super piscine à côté d'une jolie vieille porcherie abritant le système de filtration. Une belle région pour profiter du soleil et se baigner.En vous promenant dans les jardins, vous verrez différents coins salons, de vieilles pierres, un puits, une maison de vacances, un potager et une magnifique pergola imprégnée de la plus belle glycine établie.Dans le jardin paysager bien conçu se trouvent de jolis arbustes toujours verts, de belles pelouses, un beau vieux chêne et un fantastique espace de culture de légumes aménagé de manière stratégique pour obtenir la meilleure capacité de croissance.
Il y a des allées séparées pour chacune des propriétés. Par conséquent, si vous souhaitez en louer une en tant que gîte de vacances, les invités disposent de leur propre parking et d'une entrée située de l'autre côté de la propriété aux propriétaires.La Creuse abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font le lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.À quelques pas de la propriété, vous trouverez un grand lac de pêche qui organise des compétitions tout au long de l’année.Sauviat-sur-Vige est à 5 km, Saint-Léonard-de-Noblat à 19 km et Bourganeuf à 20 km. Dans le Sauviat-sur-Vige, il y a des magasins, des médecins, un bureau de poste, des écoles, une pharmacie et un café.
Gueret et La Souterraine sont d'autres villes et villages populaires de la région.
À seulement 55 minutes de l'aéroport de Limoges avec ses vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
L'autoroute A20 est facilement accessible.C'est une propriété vraiment magnifique située dans un joli emplacement!
CREUSE. Sauviat-sur-Vige. Truly exquisite 4 bedroom 1870s farmhouse with a second 2 bedroom converted barn, various stone outbuildings, a large barn, jacuzzi, swimming pool and stunning gardens of 3,627m2.Placed beautifully on the edge of a countryside hamlet is this breathtaking property. There are 2 houses here, a wonderful 4 bedroom farmhouse with a separate 2 bedroom converted barn. Set within stunning gardens of 3,627m2 you will find a large barn, two smaller barns, various stone outbuildings, a super jacuzzi area, 2 garages, a swimming pool and a beautiful view.Approaching the property you are immediately taken by the beautiful exterior, well- kept gardens and the stunning positioning of the property.Approaching the property you feel the character of the place and the warmth of the whole ensemble behind the heavy wooden gates.
Entering the farmhouse you arrive into a very welcoming entrance hall (8.9m2). To the left of the entrance is a beautiful living room (19.7m2) with 2 large windows framing the gardens and the view. This room has a cosy wood-burner as the focal point in the corner of the room.
To the right of the entrance hall is a beautiful kitchen with dining area (25.3m2) fully equipped and with a beautiful fireplace housing a wood-burner.
At the end of the entrance hall to the left is a stunning bedroom of 15.3m2 and a lovely en-suite bathroom measuring 5.8m2 with bath, separate shower, basin and toilet.
Opposite the bedroom is a stunning dining room (15.9m2), which could easily be another bedroom, if a 5th bedroom is desired.
A separate toilet completes this floor.A nice wooden staircase takes you to the first floor where you will find 2 gorgeous bedrooms (14.2 and 7m2), each with an en-suite shower room with toilet.
Between the two bedrooms is a small living room of 7.1m2, which could be another bedroom too.
Continuing to the second floor there is another bedroom measuring 14.5m2 with an en-suite bathroom comprising of bath, basin and toilet.Steps from the kitchen of this house also leads to a lovely space used as a summer kitchen.
Accessed from the interior and exterior are 2 garages with workshop space.Now for the second house! This property is a converted barn next to the farmhouse.
As you enter the house you arrive into a beautiful kitchen and dining room (18.8m2) with a useful utility room at the end.
Stepping up into the living room you immediately notice the stunning large window that floods this floor with natural light.
The living room (22.1m2) is a wonderful space with a nice wood-burner, which heats the whole of the house beautifully.
Leading from the living room is a bedroom of 15.8m2 with nice shower room (2.2m2) and a door leading out to the rear garden.
A wooden staircase in the living room leads up to a cosy mezzanine area measuring 14.6m2 which then leads to a bedroom (7.7m2) and a shower room (4m2).The house is heated by the cosy wood-burners and supplemented by electric radiators, however are rarely used because this property is well insulated and benefits from oak framed double glazed windows. The drainage is via a septic tank which conforms to the current standards.
All the electrics were replaced less than 10 years ago. All interior lights are energy saving and the properties have emergency lighting during times of electricity power cuts.
The roofs of these properties are perfect and it is apparent throughout that this property is well loved and cared for. At the end of the second house there is a barn, perfect for storage, a workshop or even extending the second house.
At the front of each house there are beautiful covered terraces for dining outdoors.Opposite the property there is a lovely large barn of approximately 100m2 with a covered area at one end that has been beautifully made into an outdoor dining area with a wonderful Jacuzzi at one end. A beautiful space!To the left of the large barn is super swimming pool next to a pretty old piggery housing the filtration system. A beautiful area for soaking up the sun and having a swim.As you take yourself around the gardens you will see various seating areas, old stone features, a working well, a summer house, vegetable garden and a wonderful pergola steeped in the most beautiful established wisteria.Within the well-designed landscaped garden are many pretty ever-green shrubs, beautiful lawns, a lovely old oak tree and a fantastic vegetable growing area strategically placed to obtain the best growing capacity.
There are separate driveways to each of the properties therefore should you wish to rent one out as a holiday gite, the guests have their own parking area and entrance at the opposite side of the property to the owners.The Creuse is home to a rich variety of unspoilt natural scenery. Its hills, lakes, rivers, waterfalls, forests and footpaths make it an ideal location for many outdoor leisure activities such as cycling, walking and canoeing.Just steps away from the property there is a great fishing lake, which holds competitions throughout the year.The nearest town with day to day amenities is Sauviat-sur-Vige which is a distance of 5kms and the larger towns of St Leonard-de-Noblat at 19km and Bourganeuf, just 20km. In the Sauviat-sur-Vige there are shops, doctors, post office, schools, pharmacy and café.
Other popular villages and towns in the area include Gueret and La Souterraine.
Just 55 minutes from Limoges Airport with its regular flights from the UK and the rest of Europe.
The A20 motorway can be accessed within easy reach.This is a truly stunning property situated in a pretty location!
Référence: DKIT-T2708
Pays: FR
Ville: Auriat
Code postal: 23400
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 228
Terrain: 3 627
Pièces: 13
Chambres: 6

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