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Santa Maria dos Olivais - Fonds de commerce à vendre
4 000 000 EUR
Fonds de commerce (Vente)
Référence:
EDEN-T100042811
/ 100042811
Référence:
EDEN-T100042811
Pays:
PT
Ville:
Lisboa Lisboa Olivais
Code postal:
1800
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
3 278 m²
Chambres:
21
Salles de bains:
40
PRIX PAR BIEN SANTA MARIA DOS OLIVAIS
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lisbonne | 6 696 EUR | 6 239 EUR |
| Odivelas | 3 058 EUR | 3 387 EUR |
| Loures | 3 057 EUR | 3 339 EUR |
| Odivelas | 2 951 EUR | 3 271 EUR |
| Loures | 3 096 EUR | 3 264 EUR |
| Amadora | - | 2 895 EUR |
| Alfragide | - | 3 379 EUR |
| Almada | 2 976 EUR | 2 745 EUR |
| Alcochete | 2 781 EUR | 3 290 EUR |
| Barreiro | - | 2 116 EUR |
| Algés | - | 5 511 EUR |
| Alcochete | 2 929 EUR | 3 747 EUR |
| Belas | 3 414 EUR | 2 872 EUR |
| Linda a Velha | - | 5 131 EUR |
| Moita | - | 1 921 EUR |
| District de Lisbonne | 3 442 EUR | 4 062 EUR |
| Moita | 1 963 EUR | 1 703 EUR |
| Montijo | 2 566 EUR | 2 736 EUR |
| Seixal | 2 887 EUR | 2 584 EUR |
Terrain urbain avec deux bâtiments à reconstruire, d’une superficie totale de 3 278 m², situé dans un emplacement privilégié, à la frontière entre l’Expo moderne et la zone historique d’Olivais. Ce projet, déjà soumis à la mairie de Lisbonne, comprend la construction de 28 appartements répartis sur trois étages au-dessus du sol, avec une surface de construction de 3 163,28 m² et un supplément de 787,78 m² dédié au stationnement, offrant 24 places pour les voitures.
28 appartements sont soigneusement répartis en 13 unités T2, 14 unités T1 et 1 unité T3, divisées en deux bâtiments équipés de trois ascenseurs. Le projet actuel permet une flexibilité pour les ajustements et peut être adapté en fonction des besoins de l’acheteur, offrant la possibilité de personnaliser l’investissement au maximum.
L’emplacement est l’un des plus recherchés de Lisbonne, à seulement 400 mètres de la Gare do Oriente, qui offre un vaste réseau de transports en commun, notamment des trains, des métros et des bus. À proximité, le centre commercial Vasco da Gama dans le Parque das Nações offre un large éventail de services, de commerces et de restaurants, à la fois dans et autour du centre commercial.
De plus, le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique à côté des principales routes de Lisbonne, telles que l’avenue de Berlín, l’avenue João II et l’avenue Infante D. Henrique. Avec un accès rapide aux principales routes, telles que la 2e circulaire, le CRIL, le Ponte Vasco de Gama, l’A1 et l’IC2, et à seulement 5 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne, il s’agit d’une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’emplacement, de confort et d’investissement. potentiel. appréciation.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement. Contactez-nous pour plus de détails et planifiez votre visite dès maintenant. Voir plus Voir moins Descrizione Attenzione Investitori / Imperdibile opportunità di investimento
Terreno urbano con due edifici da ricostruire, con una superficie totale di 3.278 m², situato in una posizione privilegiata, al confine tra la moderna Expo e l'area storica di Olivais. Questo progetto, già presentato al Comune di Lisbona, prevede la realizzazione di 28 appartamenti distribuiti su tre piani fuori terra, con una superficie edificabile di 3.163,28 m² e ulteriori 787,78 m² dedicati ai parcheggi, offrendo 24 posti auto.
28 appartamenti sono accuratamente distribuiti in 13 unità T2, 14 unità T1 e 1 unità T3, suddivisi in due edifici dotati di tre ascensori. Il progetto attuale consente flessibilità per le regolazioni e può essere adattato in base alle esigenze dell'acquirente, offrendo la possibilità di personalizzare al massimo l'investimento.
La posizione è una delle più ambite di Lisbona, a soli 400 metri dalla Gare do Oriente, che offre una vasta rete di trasporti pubblici, tra cui treni, metropolitana e autobus. Nelle vicinanze, il centro commerciale Vasco da Gama nel Parque das Nações offre una vasta gamma di servizi, negozi e punti ristoro, sia all'interno che nei dintorni del centro commerciale.
Inoltre, il terreno beneficia di una posizione strategica vicino alle principali strade di Lisbona, come Avenida de Berlín, Avenida João II e Avenida Infante D. Henrique. Con un rapido accesso alle principali strade statali, come la 2a circolare, CRIL, Ponte Vasco da Gama, A1 e IC2, e a soli 5 minuti di auto dall'aeroporto di Lisbona, questa è un'opportunità unica per gli investitori in cerca di posizione, comfort e investimenti. potenziale. apprezzamento.
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Terreno urbano con dos edificaciones para reconstrucción, con una superficie total de 3.278m², ubicado en una ubicación privilegiada, en la frontera entre la Expo moderna y la zona histórica de Olivais. Este proyecto, ya presentado al Ayuntamiento de Lisboa, incluye la construcción de 28 apartamentos distribuidos en tres plantas sobre rasante, con una superficie de construcción de 3.163,28m² y 787,78m² adicionales dedicados a aparcamiento, ofreciendo 24 plazas para coches.
28 apartamentos están cuidadosamente distribuidos en 13 unidades T2,14 unidades T1 y 1 unidad T3, divididos en dos edificios equipados con tres ascensores. El proyecto actual permite flexibilidad para ajustes y se puede adaptar según las necesidades del comprador, ofreciendo la posibilidad de personalizar al máximo la inversión.
La ubicación es una de las más deseadas de Lisboa, a sólo 400 metros de la Gare do Oriente, que ofrece una amplia red de transporte público, que incluye trenes, metro y autobuses. Cerca, el Centro Comercial Vasco da Gama, en el Parque das Nações, ofrece una amplia gama de servicios, comercio y opciones de restauración, tanto dentro como alrededor del centro comercial.
Además, el terreno se beneficia de una ubicación estratégica junto a las principales carreteras de Lisboa, como la Av. de Berlín, la Av. João II y la Av. Infante D. Henrique. Con rápido acceso a las carreteras principales, como la 2ª Circular, CRIL, Ponte Vasco da Gama, A1 e IC2, y a sólo 5 minutos en coche del aeropuerto de Lisboa, esta es una oportunidad única para inversores que buscan ubicación, comodidad e inversión. potencial. apreciación.
No pierda esta oportunidad de inversión. Póngase en contacto para obtener más detalles y programe su visita ahora. Descrição Atenção Investidor / Oportunidade de Investimento Imperdível
Terreno urbano com dois prédios para reconstrução, com uma área total de 3.278m², situado numa localização privilegiada, na fronteira entre a moderna Expo e a zona histórica dos Olivais. Este projeto, já submetido à Câmara Municipal de Lisboa, contempla a construção de 28 apartamentos distribuídos por três pisos acima do solo, com uma área de construção de 3.163,28m² e 787,78m² adicionais dedicados a estacionamento, oferecendo 24 lugares para automóveis.
Os 28 apartamentos estão cuidadosamente distribuídos em 13 unidades T2,14 unidades T1 e 1 unidade T3, repartidos entre dois prédios equipados com três elevadores. O projeto atual permite flexibilidade para ajustes, podendo ser adaptado conforme as necessidades do comprador, oferecendo a possibilidade de personalizar o investimento ao máximo.
A localização é uma das mais desejadas de Lisboa, a apenas 400 metros da Gare do Oriente, que oferece uma vasta rede de transportes públicos, incluindo comboios, metro e autocarros. Nas proximidades, o Centro Comercial Vasco da Gama, no Parque das Nações, proporciona uma ampla gama de serviços, comércio e opções de restauração, tanto no interior como nos arredores do centro comercial.
Além disso, o terreno beneficia de uma localização estratégica junto aos principais eixos rodoviários de Lisboa, como a Av. de Berlim, Av. João II, e Av. Infante D. Henrique. Com acessos rápidos às principais vias, como a 2ª Circular, CRIL, Ponte Vasco da Gama, A1 e IC2, e a apenas 5 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa, esta é uma oportunidade única para investidores que procuram localização, conveniência e potencial de valorização.
Não perca esta oportunidade de investimento. Entre em contacto para mais detalhes e agende já a sua visita. Description Attention Investors / Unmissable Investment Opportunity
Urban land with two buildings for reconstruction, with a total area of 3,278m², located in a privileged location, on the border between the modern Expo and the historic area of Olivais. This project, already submitted to the Lisbon City Council, includes the construction of 28 apartments distributed over three floors above ground, with a construction area of 3,163.28m² and an additional 787.78m² dedicated to parking, offering 24 spaces for cars.
28 apartments are carefully distributed in 13 T2 units, 14 T1 units and 1 T3 unit, divided into two buildings equipped with three elevators. The current project allows flexibility for adjustments and can be adapted according to the needs of the buyer, offering the possibility of customizing the investment to the maximum.
The location is one of the most desirable in Lisbon, just 400 meters from the Gare do Oriente, which offers an extensive public transport network, including trains, metro and buses. Nearby, the Vasco da Gama Shopping Center in Parque das Nações offers a wide range of services, commerce, and dining options, both in and around the mall.
In addition, the land benefits from a strategic location next to Lisbon's main roads, such as Av. de Berlín, Av. João II and Av. Infante D. Henrique. With quick access to major roads, such as the 2nd Circular, CRIL, Ponte Vasco da Gama, A1 and IC2, and only a 5-minute drive from Lisbon airport, this is a unique opportunity for investors looking for location, comfort and investment. potential. appreciation.
Don't miss out on this investment opportunity. Get in touch for more details and schedule your visit now. Περιγραφή Προσοχή Επενδυτές / Ανεπανάληπτη Επενδυτική Ευκαιρία
Αστική έκταση με δύο κτίρια για ανακατασκευή, συνολικής επιφάνειας 3.278m², που βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, στα σύνορα μεταξύ της σύγχρονης Expo και της ιστορικής περιοχής Olivais. Το έργο αυτό, που έχει ήδη υποβληθεί στο Δημοτικό Συμβούλιο της Λισαβόνας, περιλαμβάνει την κατασκευή 28 διαμερισμάτων κατανεμημένων σε τρεις ορόφους πάνω από το έδαφος, με επιφάνεια κατασκευής 3.163,28m² και επιπλέον 787,78m² αφιερωμένο στο χώρο στάθμευσης, προσφέροντας 24 θέσεις για αυτοκίνητα.
28 διαμερίσματα κατανέμονται προσεκτικά σε 13 μονάδες T2, 14 μονάδες T1 και 1 μονάδα T3, χωρισμένα σε δύο κτίρια εξοπλισμένα με τρεις ανελκυστήρες. Το παρόν έργο επιτρέπει ευελιξία για προσαρμογές και μπορεί να προσαρμοστεί ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή, προσφέροντας τη δυνατότητα προσαρμογής της επένδυσης στο μέγιστο.
Η τοποθεσία είναι μία από τις πιο επιθυμητές στη Λισαβόνα, μόλις 400 μέτρα από το Gare do Oriente, το οποίο προσφέρει ένα εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, συμπεριλαμβανομένων τρένων, μετρό και λεωφορείων. Σε κοντινή απόσταση, το εμπορικό κέντρο Vasco da Gama στο Parque das Nações προσφέρει ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, εμπορίου και επιλογών για φαγητό, τόσο μέσα όσο και γύρω από το εμπορικό κέντρο.
Επιπλέον, η γη επωφελείται από μια στρατηγική θέση δίπλα στους κύριους οδικούς άξονες της Λισαβόνας, όπως οι Av. de Berlín, Av. João II και Av. Infante D. Henrique. Με γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλους δρόμους, όπως το 2nd Circular, CRIL, Ponte Vasco da Gama, A1 και IC2, και μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο της Λισαβόνας, αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν τοποθεσία, άνεση και επένδυση. δυνατός. εκτίμηση.
Μην χάσετε αυτήν την επενδυτική ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες λεπτομέρειες και προγραμματίστε την επίσκεψή σας τώρα. Description Attention investisseurs / Opportunité d’investissement à ne pas manquer
Terrain urbain avec deux bâtiments à reconstruire, d’une superficie totale de 3 278 m², situé dans un emplacement privilégié, à la frontière entre l’Expo moderne et la zone historique d’Olivais. Ce projet, déjà soumis à la mairie de Lisbonne, comprend la construction de 28 appartements répartis sur trois étages au-dessus du sol, avec une surface de construction de 3 163,28 m² et un supplément de 787,78 m² dédié au stationnement, offrant 24 places pour les voitures.
28 appartements sont soigneusement répartis en 13 unités T2, 14 unités T1 et 1 unité T3, divisées en deux bâtiments équipés de trois ascenseurs. Le projet actuel permet une flexibilité pour les ajustements et peut être adapté en fonction des besoins de l’acheteur, offrant la possibilité de personnaliser l’investissement au maximum.
L’emplacement est l’un des plus recherchés de Lisbonne, à seulement 400 mètres de la Gare do Oriente, qui offre un vaste réseau de transports en commun, notamment des trains, des métros et des bus. À proximité, le centre commercial Vasco da Gama dans le Parque das Nações offre un large éventail de services, de commerces et de restaurants, à la fois dans et autour du centre commercial.
De plus, le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique à côté des principales routes de Lisbonne, telles que l’avenue de Berlín, l’avenue João II et l’avenue Infante D. Henrique. Avec un accès rapide aux principales routes, telles que la 2e circulaire, le CRIL, le Ponte Vasco de Gama, l’A1 et l’IC2, et à seulement 5 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne, il s’agit d’une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’emplacement, de confort et d’investissement. potentiel. appréciation.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement. Contactez-nous pour plus de détails et planifiez votre visite dès maintenant. Beschreibung Achtung Investoren / Unumgängliche Investitionsmöglichkeit
Städtisches Grundstück mit zwei Gebäuden für den Wiederaufbau, mit einer Gesamtfläche von 3.278 m², in privilegierter Lage, an der Grenze zwischen der modernen Expo und dem historischen Viertel von Olivais. Dieses Projekt, das bereits dem Stadtrat von Lissabon vorgelegt wurde, umfasst den Bau von 28 Wohnungen, die sich auf drei oberirdische Etagen verteilen, mit einer Baufläche von 3.163,28 m² und weiteren 787,78 m² für Parkplätze mit 24 Stellplätzen für Autos.
28 Wohnungen verteilen sich sorgfältig auf 13 T2-Einheiten, 14 T1-Einheiten und 1 T3-Einheit, aufgeteilt in zwei Gebäude, die mit drei Aufzügen ausgestattet sind. Das aktuelle Projekt ermöglicht Flexibilität bei Anpassungen und kann an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden, was die Möglichkeit bietet, die Investition maximal anzupassen.
Die Lage ist eine der begehrtesten in Lissabon, nur 400 Meter vom Gare do Oriente entfernt, der ein umfangreiches öffentliches Verkehrsnetz mit Zügen, U-Bahn und Bussen bietet. In der Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Vasco da Gama im Parque das Nações, das eine breite Palette von Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants bietet, sowohl im als auch rund um das Einkaufszentrum.
Darüber hinaus profitiert das Grundstück von einer strategischen Lage in der Nähe der Hauptstraßen Lissabons, wie der Av. de Berlín, der Av. João II und der Av. Infante D. Henrique. Mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen wie dem 2nd Circular, CRIL, Ponte Vasco da Gama, A1 und IC2 und nur 5 Autominuten vom Flughafen Lissabon entfernt, ist dies eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die Lage, Komfort und Investitionen suchen. potenziell. Wertschätzung.
Verpassen Sie nicht diese Investitionsmöglichkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch. Beschrijving Beleggers opgelet: / niet te missen investeringsmogelijkheid
Stedelijk land met twee gebouwen voor wederopbouw, met een totale oppervlakte van 3.278m², gelegen op een bevoorrechte locatie, op de grens tussen de moderne Expo en het historische gebied van Olivais. Dit project, dat al is ingediend bij de gemeenteraad van Lissabon, omvat de bouw van 28 appartementen verdeeld over drie bovengrondse verdiepingen, met een bouwoppervlakte van 3.163,28 m² en nog eens 787,78 m² gewijd aan parkeren, met 24 plaatsen voor auto's.
28 appartementen zijn zorgvuldig verdeeld in 13 T2-eenheden, 14 T1-eenheden en 1 T3-eenheid, verdeeld over twee gebouwen uitgerust met drie liften. Het huidige project biedt flexibiliteit voor aanpassingen en kan worden aangepast aan de behoeften van de koper, waardoor de mogelijkheid wordt geboden om de investering maximaal aan te passen.
De locatie is een van de meest gewilde in Lissabon, op slechts 400 meter van het Gare do Oriente, dat een uitgebreid openbaar vervoernetwerk biedt, waaronder treinen, metro en bussen. In de buurt biedt het winkelcentrum Vasco da Gama in Parque das Nações een breed scala aan diensten, handel en eetgelegenheden, zowel in als rond het winkelcentrum.
Bovendien profiteert het land van een strategische ligging naast de hoofdwegen van Lissabon, zoals de Av. de Berlín, Av. João II en Av. Infante D. Henrique. Met snelle toegang tot de belangrijkste wegen, zoals de 2nd Circular, CRIL, Ponte Vasco da Gama, A1 en IC2, en op slechts 5 minuten rijden van de luchthaven van Lissabon, is dit een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar locatie, comfort en investeringen. potentieel. waardering.
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