117 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Laneuvelle - Maison & propriété à vendre
117 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100323193
/ 100323193
Référence:
EDEN-T100323193
Pays:
FR
Ville:
Laneuvelle
Code postal:
52400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
180 m²
Terrain:
800 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Description de la maison :Surface habitable : Spacieuse et bien agencée, cette maison offre un confort de vie unique tout en conservant son caractère d’origine.
RDC :Une cuisine très spacieuse avec poêle à bois, idéale pour cuisiner et recevoir des invités.
Une salle d'eau avec douche et wc.
Un séjour avec une alcove pour dormir1er étage :
Une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une double vasque ainsi qu'un espace salonExtension réalisée :
Par un garage spacieux attenant, vous accédez à trois autres chambres, dont une avec salon. Cet espace pourrait être transformé en appartement indépendant grâce à la possibilité d’y aménager une troisième salle de bain et une cuisine.Espaces extérieurs :
Une cour intérieure accessible depuis la cuisine et le garage, partiellement couverte par un toit équipé de panneaux photovoltaïques (1640 Wp) et un store permet d'avoir de l'ombre. Cette cour abrite également un four à pain traditionnel encore utilisé régulièrement.
Depuis la cour, un escalier mène à un jardin attenant offrant une vue imprenable sur la nature environnante : forêts et champs, parfait pour se ressourcer au calme. Un récupérateur d'eau est installé pour l'arrosage du jardin.
sous la maison une ancienne cave à vin voûtée, idéale pour les amateurs de vin.Équipements supplémentaires :
Chauffage électrique avec un poêle à bois dans la cuisine et le salon.
Installation septique en place.
Système de récupération de l’eau de pluie.
Une partie du toit a été rénovée, la partie avant du toit sera a envisager ( devis d'environ 15.000 € ) Historique et rénovation :
La maison est propriété des mêmes propriétaires depuis 2003 et a bénéficié de rénovations partielles visant à préserver les éléments anciens. Elle a été régulièrement utilisée jusqu'en 2023, avec des séjours fréquents tous les mois.Cette maison est une véritable perle rare pour les amateurs d’histoire et de tranquillité, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé.
Le prix de vente s'élève à 117.000 EUROS frais d'agence inclus .
Pour tous renseignements contacter Fabien OUZELET ...
...
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins Découvrez le charme et l’authenticité de cette maison française construite en 1774, située dans le village pittoresque de Laneuvelle, au cœur de la Haute-Marne, en région Grand Est. Laneuvelle est une petite commune paisible de 60 habitants (2021), faisant partie de l’arrondissement de Langres.
Description de la maison :Surface habitable : Spacieuse et bien agencée, cette maison offre un confort de vie unique tout en conservant son caractère d’origine.
RDC :Une cuisine très spacieuse avec poêle à bois, idéale pour cuisiner et recevoir des invités.
Une salle d'eau avec douche et wc.
Un séjour avec une alcove pour dormir1er étage :
Une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une double vasque ainsi qu'un espace salonExtension réalisée :
Par un garage spacieux attenant, vous accédez à trois autres chambres, dont une avec salon. Cet espace pourrait être transformé en appartement indépendant grâce à la possibilité d’y aménager une troisième salle de bain et une cuisine.Espaces extérieurs :
Une cour intérieure accessible depuis la cuisine et le garage, partiellement couverte par un toit équipé de panneaux photovoltaïques (1640 Wp) et un store permet d'avoir de l'ombre. Cette cour abrite également un four à pain traditionnel encore utilisé régulièrement.
Depuis la cour, un escalier mène à un jardin attenant offrant une vue imprenable sur la nature environnante : forêts et champs, parfait pour se ressourcer au calme. Un récupérateur d'eau est installé pour l'arrosage du jardin.
sous la maison une ancienne cave à vin voûtée, idéale pour les amateurs de vin.Équipements supplémentaires :
Chauffage électrique avec un poêle à bois dans la cuisine et le salon.
Installation septique en place.
Système de récupération de l’eau de pluie.
Une partie du toit a été rénovée, la partie avant du toit sera a envisager ( devis d'environ 15.000 € ) Historique et rénovation :
La maison est propriété des mêmes propriétaires depuis 2003 et a bénéficié de rénovations partielles visant à préserver les éléments anciens. Elle a été régulièrement utilisée jusqu'en 2023, avec des séjours fréquents tous les mois.Cette maison est une véritable perle rare pour les amateurs d’histoire et de tranquillité, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé.
Le prix de vente s'élève à 117.000 EUROS frais d'agence inclus .
Pour tous renseignements contacter Fabien OUZELET ...
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Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Features:
- Terrace Ontdek de charme en authenticiteit van dit Franse huis, gebouwd in 1774, gelegen in het pittoreske dorpje Laneuvelle, in het hart van de Haute-Marne, in de regio Grand Est. Laneuvelle is een klein, rustig stadje van 60 inwoners (2021), onderdeel van het district Langres.
Beschrijving van de woning:Woongedeelte: Ruim en goed ingedeeld, deze woning biedt een uniek wooncomfort met behoud van het oorspronkelijke karakter.
Benedenverdieping:Een zeer ruime keuken met houtkachel, ideaal om te koken en gasten te ontvangen.
Een badkamer met douche en toilet.
Een woonkamer met een nis om in te slapen1e verdieping:
Een ruime slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van een ligbad en dubbele wastafel alsmede een zithoekUitbreiding uitgevoerd:
Via een ruime aangrenzende garage heeft u toegang tot nog drie slaapkamers, waarvan één met woonkamer. Deze ruimte kan worden omgevormd tot een zelfstandig appartement dankzij de mogelijkheid van een derde badkamer en een keuken.Buitenruimtes:
Een binnenplaats toegankelijk vanuit de keuken en de garage, gedeeltelijk overdekt door een dak uitgerust met fotovoltaïsche panelen (1640 Wp) en een luifel zorgt voor schaduw. Op deze binnenplaats bevindt zich ook een traditionele broodoven die nog steeds regelmatig wordt gebruikt.
Vanaf de binnenplaats leidt een trap naar een aangrenzende tuin met een adembenemend uitzicht op de omringende natuur: bossen en velden, perfect om in alle rust nieuwe energie op te doen. Voor het besproeien van de tuin is een watercollector geïnstalleerd.
Onder het huis een oude gewelfde wijnkelder, ideaal voor wijnliefhebbers.Extra uitrusting:
Elektrische verwarming met een houtkachel in de keuken en woonkamer.
Septisch systeem op zijn plaats.
Systeem voor regenwaterrecuperatie.
Een deel van het dak is gerenoveerd, het voorste deel van het dak zal in overweging worden genomen (schatting van ongeveer 15.000 €) Geschiedenis en renovatie:
Het huis is sinds 2003 eigendom van dezelfde eigenaren en heeft geprofiteerd van gedeeltelijke renovaties gericht op het behoud van de oude kenmerken. Het werd tot 2023 regelmatig gebruikt, met frequente verblijven elke maand.Dit huis is een echte zeldzame parel voor liefhebbers van geschiedenis en rust en biedt een uitzonderlijke leefomgeving in een beschermde omgeving.
De verkoopprijs bedraagt 117.000 EURO inclusief bemiddelingskosten.
Voor meer informatie, contacteer Fabien OUZELET ...
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Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent
Features:
- Terrace