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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100530576
/ 100530576
Référence:
EDEN-T100530576
Pays:
FR
Ville:
Vannes
Code postal:
56000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
55 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
PRIX PAR BIEN VANNES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Sarzeau | - | 5 130 EUR |
| Morbihan | 2 729 EUR | 4 144 EUR |
| Quiberon | 5 907 EUR | - |
| Ploërmel | 2 513 EUR | 3 313 EUR |
| Guérande | 3 858 EUR | 4 106 EUR |
| Lorient | - | 3 011 EUR |
| Pontivy | 1 805 EUR | 3 305 EUR |
Sur la commune voisine de Plescop : maison T3, en duplex, de 55 m2 comprenant une entrée avec placard et WC séparés, un salon séjour et sa cuisine aménagée de 26m2, à l'étage 2 chambres avec placard, une salle de bains avec double vasque et baignoire.
Situé au rdc avec une terrasse de 6 m2 orientée Sud Ouest, vous avez un accès sur un grand espace vert, la pleine sécurité pour les jeunes enfants et la surveillance facile pour leurs parents.
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Une place de parking extérieur devant l'entrée de l'appartement complète ses atouts dans une résidence de tourisme gérée par Vacancéole.
L'appartement est à 4 km du centre de Vannes et 15mn en voiture des plages, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers.
La résidence est arborée. Elle dispose d'une piscine extérieure et d'une salle de fitness.
En prévenant la résidence vous pouvez occuper 45 jours par an (hors périodes scolaires) dans ce logement calme et lumineux ou dans l'ensemble des résidences de la société Vacancéole.
Loyer en LMNP avec bail en place et gestion par Vacancéole .
Bail commercial jusqu'au 30/09/2032.
Loyer annuel pour 2024 : 5640€
Charges de copropriété année 2024 : 695 euros
En tant que propriétaire, bénéficiez de tarifs privilégiés dans les résidences de tourisme Vacancéole.
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins Solo para inversionistas: No apto para residencia principal o secundaria: inmueble alquilado bajo un contrato de arrendamiento comercial.
En la vecina localidad de Plescop: casa T3, dúplex, de 55 m2 que incluye una entrada con armario y aseo independiente, un salón comedor y su cocina amueblada de 26m2, en la planta alta 2 dormitorios con armarios, un baño con doble lavabo y bañera.
Situado en la planta baja con una terraza de 6 m2 orientada al Suroeste, tiene acceso a una amplia zona verde, total seguridad para los niños pequeños y fácil supervisión para sus padres.
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Una plaza de aparcamiento exterior frente a la entrada del apartamento completa su patrimonio en una residencia turística gestionada por Vacancéole.
El apartamento está a 4 km del centro de Vannes y a 15 minutos en coche de las playas, cerca de tiendas, transporte público y autopistas.
La residencia es arbolada. Cuenta con piscina al aire libre y sala de fitness.
Al notificar a la residencia, puede pasar 45 días al año (excluyendo los períodos escolares) en este alojamiento tranquilo y luminoso o en todas las residencias de la empresa Vacanceole.
Alquiler en LMNP con contrato de arrendamiento en vigor y gestionado por Vacancéole.
Arrendamiento comercial hasta el 30/09/2032.
Alquiler anual para 2024: 5640€
Cuotas de condominio año 2024: 695 euros
Como propietario, benefíciese de tarifas preferenciales en las residencias turísticas Vacancéole.
Features:
- Terrace Uniquement pour investisseurs : Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire : bien loué dans le cadre d'un bail commercial.
Sur la commune voisine de Plescop : maison T3, en duplex, de 55 m2 comprenant une entrée avec placard et WC séparés, un salon séjour et sa cuisine aménagée de 26m2, à l'étage 2 chambres avec placard, une salle de bains avec double vasque et baignoire.
Situé au rdc avec une terrasse de 6 m2 orientée Sud Ouest, vous avez un accès sur un grand espace vert, la pleine sécurité pour les jeunes enfants et la surveillance facile pour leurs parents.
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Une place de parking extérieur devant l'entrée de l'appartement complète ses atouts dans une résidence de tourisme gérée par Vacancéole.
L'appartement est à 4 km du centre de Vannes et 15mn en voiture des plages, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers.
La résidence est arborée. Elle dispose d'une piscine extérieure et d'une salle de fitness.
En prévenant la résidence vous pouvez occuper 45 jours par an (hors périodes scolaires) dans ce logement calme et lumineux ou dans l'ensemble des résidences de la société Vacancéole.
Loyer en LMNP avec bail en place et gestion par Vacancéole .
Bail commercial jusqu'au 30/09/2032.
Loyer annuel pour 2024 : 5640€
Charges de copropriété année 2024 : 695 euros
En tant que propriétaire, bénéficiez de tarifs privilégiés dans les résidences de tourisme Vacancéole.
Features:
- Terrace Alleen voor investeerders: Niet geschikt voor een hoofd- of tweede woning: onroerend goed gehuurd onder een commerciële huurovereenkomst.
In de naburige stad Plescop: T3 huis, duplex, van 55 m2 inclusief een entree met kast en apart toilet, een woonkamer en de ingerichte keuken van 26m2, boven 2 slaapkamers met kasten, een badkamer met dubbele wastafel en bad.
Gelegen op de begane grond met een terras van 6 m2 op het zuidwesten, heeft u toegang tot een grote groene zone, volledige beveiliging voor jonge kinderen en gemakkelijk toezicht voor hun ouders.
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Een buitenparkeerplaats voor de ingang van het appartement completeert zijn troeven in een toeristische residentie die wordt beheerd door Vacancéole.
Het appartement ligt op 4 km van het centrum van Vannes en op 15 minuten rijden van de stranden, dicht bij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
De residentie is bebost. Het beschikt over een buitenzwembad en een fitnessruimte.
Door de woning op de hoogte te stellen, kunt u 45 dagen per jaar (exclusief schoolperiodes) doorbrengen in deze rustige en lichte accommodatie of in alle woningen van het bedrijf Vacanceole.
Huur in LMNP met lease op zijn plaats en beheerd door Vacancéole.
Handelshuur tot 30/09/2032.
Jaarlijkse huur voor 2024: 5640€
Condominiumkosten jaar 2024: 695 euro
Profiteer als eigenaar van voorkeurstarieven in de toeristische residenties van Vacancéole.
Features:
- Terrace Nur für Investoren: Nicht geeignet für einen Erst- oder Zweitwohnsitz: Immobilie, die im Rahmen eines gewerblichen Mietvertrags vermietet wird.
In der Nachbarstadt Plescop: T3 Haus, Maisonette, von 55 m2 mit einem Eingang mit Schrank und separater Toilette, ein Wohnzimmer und eine Einbauküche von 26m2, im Obergeschoss 2 Schlafzimmer mit Schränken, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne.
Das Hotel liegt im Erdgeschoss mit einer Terrasse von 6 m2 nach Südwesten und hat Zugang zu einer großen Grünfläche, voller Sicherheit für kleine Kinder und einfacher Beaufsichtigung für ihre Eltern.
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Ein Außenparkplatz vor dem Eingang zur Wohnung vervollständigt seine Vorzüge in einer von Vacancéole verwalteten Touristenresidenz.
Die Wohnung liegt 4 km vom Zentrum von Vannes und 15 Autominuten von den Stränden entfernt, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen.
Die Residenz ist bewaldet. Freuen Sie sich auf einen Außenpool und einen Fitnessraum.
Wenn Sie die Residenz anmelden, können Sie 45 Tage im Jahr (außer während der Schulzeit) in dieser ruhigen und hellen Unterkunft oder in allen Wohnungen der Firma Vacanceole verbringen.
Mieten Sie in LMNP mit Mietvertrag und verwaltet von Vacancéole.
Gewerblicher Mietvertrag bis zum 30.09.2032.
Jahresmiete für 2024: 5640€
Wohnungseigentumsgebühren Jahr 2024: 695 Euro
Profitieren Sie als Eigentümer von Vorzugspreisen in den Feriendomizien Vacancéole.
Features:
- Terrace