CHARGEMENT EN COURS...
Daumazan-sur-Arize - Maison & propriété à vendre
71 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100530735
/ 100530735
Référence:
EDEN-T100530735
Pays:
FR
Ville:
Daumazan-Sur-Arize
Code postal:
09350
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
45 m²
Terrain:
231 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
WC:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Cazères | 1 278 EUR | - |
| Saint-Girons | 1 109 EUR | - |
| Pamiers | 1 594 EUR | - |
| Haute-Garonne | 1 886 EUR | 2 338 EUR |
| Ariège | 1 381 EUR | - |
| Foix | 1 340 EUR | - |
| Muret | 2 251 EUR | - |
| Tarascon-sur-Ariège | 1 091 EUR | - |
| Saint-Gaudens | 1 155 EUR | - |
Ce havre de paix est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
Proposé à la vente à 71 000 € Honoraires agence inclus (charge vendeurs)
DPE EN COURS DE REALISATION
Caractéristiques du chalet :Superficie : 45 m2, très bien agencé
Type T3 (2 chambres)
Cuisine récente entièrement équipée
Récemment rénové, aucun travaux à prévoir
Chauffage électrique performant
Jardinet privatif de 231 m2 environ, parfait pour profiter de moments de détente en plein air
Cabanon inclus pour rangement supplémentaire
Un emplacement de parking aérien
Diagnostics immobiliers en cours de réalisation
Cadre de vie exceptionnel : Situé dans une copropriété calme et verdoyante, ce chalet bénéficie de la proximité de la résidence de tourisme du Château de Cazalères, offrant un cadre de vie agréable avec un accès aux infrastructures environnantes.
Un environnement idéal pour les amoureux de la nature et les familles.
Opportunités :Premier achat : Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans une région prisée à un prix accessible.
Résidence secondaire : Profitez d’un pied-à-terre idéal pour des vacances au calme, au cœur de l’Ariège.
Investissement locatif saisonnier possible : Le potentiel locatif est important, notamment grâce à la proximité du Château de Cazalères et de ses nombreux touristes chaque année.
Localisation : Daumazan-sur-Arize est une charmante commune de l’Ariège, facilement accessible depuis Toulouse et Foix, offrant un cadre de vie authentique et un riche patrimoine naturel.
Informations sur la copropriété et financières :Copropriété de 138 lots
Charges annuelles de copropriété :215.69 €, dont 30.90 € de charges locatives récupérables
Taxe foncière : 397 €
Taxe d’habitation si résidence secondaire : 301 € Possibilité de jouir des équipements, animations du Chateau de Cazalères, entité distincte de la copropriété où se situe les villas, pour un montant annuel d'environ 3000 €. Dans la mesure, où vous souhaitez profiter de ces équipements, des frais de gestion annuels inhérents à cela seront à prendre en compte dans vos frais.
À ne pas manquer ! Ce chalet allie confort, praticité et environnement naturel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de ce bien.
Contact : L’IMMOBILIERE PAUVERT , L’IMMOBILIER AUTREMENT
Claire à votre écoute, au ...
Features:
- Garden
- Terrace Voir plus Voir moins Vous recherchez un bien atypique dans un cadre paisible ? Ce chalet T3 de 45 m2, récemment rénové, entièrement meublé, est situé au cœur d’une copropriété proche d’une résidence de tourisme, au Château de Cazalères, à Daumazan-sur-Arize.
Ce havre de paix est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
Proposé à la vente à 71 000 € Honoraires agence inclus (charge vendeurs)
DPE EN COURS DE REALISATION
Caractéristiques du chalet :Superficie : 45 m2, très bien agencé
Type T3 (2 chambres)
Cuisine récente entièrement équipée
Récemment rénové, aucun travaux à prévoir
Chauffage électrique performant
Jardinet privatif de 231 m2 environ, parfait pour profiter de moments de détente en plein air
Cabanon inclus pour rangement supplémentaire
Un emplacement de parking aérien
Diagnostics immobiliers en cours de réalisation
Cadre de vie exceptionnel : Situé dans une copropriété calme et verdoyante, ce chalet bénéficie de la proximité de la résidence de tourisme du Château de Cazalères, offrant un cadre de vie agréable avec un accès aux infrastructures environnantes.
Un environnement idéal pour les amoureux de la nature et les familles.
Opportunités :Premier achat : Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans une région prisée à un prix accessible.
Résidence secondaire : Profitez d’un pied-à-terre idéal pour des vacances au calme, au cœur de l’Ariège.
Investissement locatif saisonnier possible : Le potentiel locatif est important, notamment grâce à la proximité du Château de Cazalères et de ses nombreux touristes chaque année.
Localisation : Daumazan-sur-Arize est une charmante commune de l’Ariège, facilement accessible depuis Toulouse et Foix, offrant un cadre de vie authentique et un riche patrimoine naturel.
Informations sur la copropriété et financières :Copropriété de 138 lots
Charges annuelles de copropriété :215.69 €, dont 30.90 € de charges locatives récupérables
Taxe foncière : 397 €
Taxe d’habitation si résidence secondaire : 301 € Possibilité de jouir des équipements, animations du Chateau de Cazalères, entité distincte de la copropriété où se situe les villas, pour un montant annuel d'environ 3000 €. Dans la mesure, où vous souhaitez profiter de ces équipements, des frais de gestion annuels inhérents à cela seront à prendre en compte dans vos frais.
À ne pas manquer ! Ce chalet allie confort, praticité et environnement naturel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de ce bien.
Contact : L’IMMOBILIERE PAUVERT , L’IMMOBILIER AUTREMENT
Claire à votre écoute, au ...
Features:
- Garden
- Terrace Bent u op zoek naar een atypische woning in een rustige omgeving? Dit T3 chalet van 45 m2, onlangs gerenoveerd, volledig gemeubileerd, is gelegen in het hart van een condominium in de buurt van een toeristenresidentie, in het Château de Cazalères, in Daumazan-sur-Arize.
Deze oase van rust is ideaal voor een eerste aankoop, een tweede huis of een seizoensgebonden verhuurinvestering.
Te koop aangeboden aan 71 000 € Makelaarskosten inbegrepen (betaald door verkopers)
DPE IN UITVOERING
Kenmerken van het chalet:Oppervlakte: 45 m2, zeer goed ingedeeld
Type T3 (2 slaapkamers)
Recente volledig uitgeruste keuken
Onlangs gerenoveerd, geen werk aan de winkel
Efficiënte elektrische verwarming
Privétuin van ongeveer 231 m2, perfect om te genieten van momenten van ontspanning in de buitenlucht
Schuur inbegrepen voor extra opslag
Een parkeerplaats met meerdere verdiepingen
Vastgoeddiagnostiek aan de gang
Uitzonderlijke leefomgeving: Gelegen in een rustig en groen condominium, profiteert dit chalet van de nabijheid van de toeristische residentie Château de Cazalères en biedt het een aangename leefomgeving met toegang tot de omliggende infrastructuur.
Een ideale omgeving voor natuurliefhebbers en gezinnen.
Kansen:Eerste aankoop: Een zeldzame kans om tegen een betaalbare prijs huiseigenaar te worden in een gewilde regio.
Tweede huis: Geniet van een ideale pied-à-terre voor een rustige vakantie in het hart van de Ariège.
Mogelijke investering in seizoensverhuur: Het verhuurpotentieel is aanzienlijk, vooral dankzij de nabijheid van het Château de Cazalères en de vele toeristen per jaar.
Locatie: Daumazan-sur-Arize is een charmant stadje in de Ariège, gemakkelijk bereikbaar vanuit Toulouse en Foix, met een authentieke leefomgeving en een rijk natuurlijk erfgoed.
Informatie over de mede-eigendom en de financiële gegevens:Mede-eigendom van 138 kavels
Jaarlijkse kosten mede-eigendom: € 215,69, waarvan € 30,90 verhaalbare huurlasten
Onroerende voorheffing : 397 €
Gemeentebelasting indien tweede woning: € 301 Mogelijkheid om te genieten van de apparatuur, animaties van het Château de Cazalères, gescheiden van het condominium waar de villa's zich bevinden, voor een jaarlijks bedrag van ongeveer 3000 €. Als u gebruik wilt maken van deze apparatuur, worden de jaarlijkse beheerskosten in uw kosten verdisconteerd.
Niet te missen! Dit chalet combineert comfort, bruikbaarheid en natuurlijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de unieke charme van deze woning.
Contactpersoon: L'IMMOBILIERE PAUVERT, ONROEREND GOED ANDERS
Claire tot uw beschikking, op ...
Features:
- Garden
- Terrace Are you looking for an atypical property in a peaceful setting? This T3 chalet of 45 m2, recently renovated, fully furnished, is located in the heart of a condominium near a tourist residence, at the Château de Cazalères, in Daumazan-sur-Arize.
This haven of peace is ideal for a first purchase, a second home or a seasonal rental investment.
Offered for sale at 71 000 € Agency fees included (paid by sellers)
DPE IN PROGRESS
Chalet features:Surface area: 45 m2, very well laid out
Type T3 (2 bedrooms)
Recent fully equipped kitchen
Recently renovated, no work to be done
Efficient electric heating
Private garden of about 231 m2, perfect for enjoying moments of relaxation in the open air
Shed included for additional storage
A multi-storey parking space
Real estate diagnostics in progress
Exceptional living environment: Located in a quiet and green condominium, this chalet benefits from the proximity of the Château de Cazalères tourist residence, offering a pleasant living environment with access to the surrounding infrastructure.
An ideal environment for nature lovers and families.
Opportunities:First purchase: A rare opportunity to become a homeowner in a sought-after region at an affordable price.
Second home: Enjoy an ideal pied-à-terre for a quiet holiday in the heart of Ariège.
Possible seasonal rental investment: The rental potential is significant, especially thanks to the proximity of the Château de Cazalères and its many tourists each year.
Location: Daumazan-sur-Arize is a charming town in the Ariège, easily accessible from Toulouse and Foix, offering an authentic living environment and a rich natural heritage.
Information on the co-ownership and financials:Co-ownership of 138 lots
Annual co-ownership charges: €215.69, including €30.90 of recoverable rental charges
Property tax : 397 €
Council tax if second home: €301 Possibility to enjoy the equipment, animations of the Chateau de Cazalères, separate entity from the condominium where the villas are located, for an annual amount of about 3000 €. If you wish to take advantage of this equipment, annual management fees will be taken into account in your costs.
Not to be missed! This chalet combines comfort, practicality and natural environment. Contact us today to arrange a viewing and discover the unique charm of this property for yourself.
Contact: L'IMMOBILIERE PAUVERT, REAL ESTATE DIFFERENTLY
Claire at your disposal, on ...
Features:
- Garden
- Terrace