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Caux-et-Sauzens - Maison & propriété à vendre
176 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100698713
/ 100698713
Référence:
EDEN-T100698713
Pays:
FR
Ville:
Caux-Et-Sauzens
Code postal:
11170
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
78 m²
Terrain:
53 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
WC:
1
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Caractéristiques exceptionnelles :Surface habitable : 78 m2, parfaitement optimisés
Pièces : 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses
Salon : Spacieux séjour , idéal pour des moments de convivialité
Cuisine : Cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec des appareils dernier cri et des finitions luxueuses
Salle de bain : Salle de bain contemporaine avec douche XXL, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Extérieur : Magnifique jardin paysagé de 53 m2, incluant une pergola électrique de 10,32 m2 pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année
Dépendance : Petite dépendance élégante, parfaite pour le rangement des accessoires de jardinConfort et technologie :Panneaux solaires installés en 2022 : Bénéficiez d'une autoconsommation et d’un revenu complémentaire via la revente à EDF (contrat de 10 ans)
Énergie maîtrisée : Facture EDF réduite à environ 20 € par mois
Climatisation réversible par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison ( climatisation gainable)
Double vitrage anti-effraction pour une sécurité renforcéePrestations et atouts :Rénovation complète en 2011 : Une maison comme neuve, avec des finitions de très haute qualité
Charme authentique : avec toute la modernité
Équipements de pointe : Cuisine équipée, pergola électrique, gestion énergétique intelligente
Jardin paysagé et pergola : Un espace extérieur conçu pour le bien-être, entre modernité et sérénité Cette maison unique représente une rare opportunité pour les amateurs de raffinement et de modernité, souhaitant allier confort de vie, efficacité énergétique, et qualité architecturale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir cette perle rare !
Features:
- Garden
- Terrace Voir plus Voir moins Élégante Maison de Charme de 78 m2 avec Jardin Paysagé et Équipements Haut de Gamme Située dans un cadre enchanteur, cette maison de 78 m2, entièrement rénovée en 2011, marie avec élégance le charme de l’ancien et les prestations les plus modernes. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, raffinement et qualité de vie optimale. Son jardin paysagé, sublimé par une pergola électrique haut de gamme et une dépendance parfaitement intégrée, constitue un véritable havre de paix. Cette demeure est également équipée de panneaux solaires (installés en 2022), permettant une autoconsommation énergétique et la revente à EDF, offrant ainsi une gestion intelligente et économique de l’énergie avec une facture d’électricité réduite à environ 20 € par mois.
Caractéristiques exceptionnelles :Surface habitable : 78 m2, parfaitement optimisés
Pièces : 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses
Salon : Spacieux séjour , idéal pour des moments de convivialité
Cuisine : Cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec des appareils dernier cri et des finitions luxueuses
Salle de bain : Salle de bain contemporaine avec douche XXL, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Extérieur : Magnifique jardin paysagé de 53 m2, incluant une pergola électrique de 10,32 m2 pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année
Dépendance : Petite dépendance élégante, parfaite pour le rangement des accessoires de jardinConfort et technologie :Panneaux solaires installés en 2022 : Bénéficiez d'une autoconsommation et d’un revenu complémentaire via la revente à EDF (contrat de 10 ans)
Énergie maîtrisée : Facture EDF réduite à environ 20 € par mois
Climatisation réversible par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison ( climatisation gainable)
Double vitrage anti-effraction pour une sécurité renforcéePrestations et atouts :Rénovation complète en 2011 : Une maison comme neuve, avec des finitions de très haute qualité
Charme authentique : avec toute la modernité
Équipements de pointe : Cuisine équipée, pergola électrique, gestion énergétique intelligente
Jardin paysagé et pergola : Un espace extérieur conçu pour le bien-être, entre modernité et sérénité Cette maison unique représente une rare opportunité pour les amateurs de raffinement et de modernité, souhaitant allier confort de vie, efficacité énergétique, et qualité architecturale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir cette perle rare !
Features:
- Garden
- Terrace Elegant Charming House of 78 m2 with Landscaped Garden and High-End Equipment Located in an enchanting setting, this 78 m2 house, completely renovated in 2011, elegantly combines the charm of the old and the most modern services. Every detail has been thought out to offer comfort, refinement and optimal quality of life. Its landscaped garden, sublimated by a top-of-the-range electric pergola and a perfectly integrated outbuilding, is a real haven of peace. This house is also equipped with solar panels (installed in 2022), allowing energy self-consumption and resale to EDF, thus offering intelligent and economical energy management with an electricity bill reduced to around €20 per month.
Outstanding features:Living area: 78 m2, perfectly optimised
Rooms: 4 rooms, including 2 bright bedrooms
Living room: Spacious living room, ideal for moments of conviviality
Kitchen: High-end kitchen, fully equipped with state-of-the-art appliances and luxurious finishes
Bathroom: Contemporary bathroom with XXL shower, accessible to people with reduced mobility (PRM)
Outside: Magnificent landscaped garden of 53 m2, including an electric pergola of 10.32 m2 to enjoy the outdoors throughout the year
Outbuilding: Small, elegant outbuilding, perfect for storing garden accessoriesComfort and technology:Solar panels installed in 2022: Benefit from self-consumption and additional income via resale to EDF (10-year contract)
Controlled energy: EDF bill reduced to around €20 per month
Reversible air conditioning by heat pump, guaranteeing optimal comfort in all seasons (ducted air conditioning)
Burglar-resistant double glazing for enhanced securityServices and assets:Complete renovation in 2011: A house as good as new, with very high quality finishes
Authentic charm: with all the modernity
State-of-the-art equipment: Equipped kitchen, electric pergola, intelligent energy management
Landscaped garden and pergola: An outdoor space designed for well-being, between modernity and serenity This unique house represents a rare opportunity for lovers of refinement and modernity, wishing to combine living comfort, energy efficiency, and architectural quality.
For more information or to arrange a private tour, contact us today and come and discover this rare gem!
Features:
- Garden
- Terrace