1 790 000 EUR
1 830 000 EUR
1 830 000 EUR
1 830 000 EUR
9 p
287 m²
2 380 000 EUR
6 ch
280 m²
Au rez-de-chaussée, un élégant escalier vous conduit vers une entrée avec placard, une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, un coin télévision et un lumineux séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse. Vous y trouverez également trois chambres généreuses, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bain ou d'une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.
Au niveau du rez-de-jardin, deux appartements spacieux sont à votre disposition: un deux pièces de 39 mètres carrés et un trois pièces d'environ 107 m2. De plus, un grand garage et un cellier complètent cet espace.
Cette propriété offre la possibilité d'être acquise en statut agricole ou de servir de base pour une maison d'hôtes. Le terrain de 2 hectares est partiellement clôturé et dispose d'une piscine ainsi que de vastes espaces de stationnement.
Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez la cour et l'allée pavée, la climatisation réversible, les panneaux solaires thermiques, l'éclairage extérieur et la connexion satellite.
Idéalement située 35 minutes de l'aéroport de Nice, à proximité du centre équestre, des terrains de tennis du Vignal et d'Opio, à seulement 5 minutes de Valbonne et 15 minutes de Sophia Antipolis cette propriété offre un mode de vie privilégié dans un cadre enchanteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1591€ ~ 1852€ Voir plus Voir moins Stellen Sie sich vor, Sie befinden sich inmitten eines Van-Gogh-Gemäldes, umgeben von absoluter Ruhe, wenn Sie durch die Türen dieser prächtigen, lichtdurchfluteten Villa von rund 300 m2 treten, die inmitten eines weitläufigen Olivenhains liegt. Es befindet sich in einer dominanten Position und bietet einen 360-Grad-Panoramablick über das Grüne.
Im Erdgeschoss führt eine elegante Treppe zu einem Eingangsbereich mit Schrank, einem geräumigen Esszimmer mit offener Küche, einem Fernsehbereich und einem hellen Wohnzimmer, das sich auf eine große Terrasse öffnet. Hinzu kommen drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Ankleidezimmer und Bad en Suite oder Duschbad sowie ein separates WC.
Auf der Gartenebene befinden sich zwei geräumige Wohnungen: eine 39 m2 große Einzimmerwohnung und eine 107 m2 große Zweizimmerwohnung. Es gibt auch eine große Garage und einen Abstellraum.
Dieses Anwesen bietet die Möglichkeit, als landwirtschaftliches Anwesen oder als Basis für ein Gästehaus erworben zu werden. Das 2 Hektar große, teilweise eingezäunte Grundstück verfügt über einen Pool und ausreichend Parkplätze.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein Innenhof und eine gepflasterte Einfahrt, eine umschaltbare Klimaanlage, Sonnenkollektoren, Außenbeleuchtung und ein Satellitenanschluss.
In idealer Lage in der Nähe des Reitzentrums, der Tennisplätze Vignal und Opio, nur 5 Minuten von Valbonne, 15 Minuten von Sophia Antipolis und 35 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt, bietet dieses Anwesen einen privilegierten Lebensstil in einer bezaubernden Umgebung. Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1591€ ~ 1852€ Imaginez-vous plongé au cœur d'un tableau de Van Gogh, entouré par un calme absolu, lorsque vous franchissez les portes de cette magnifique villa lumineuse d'environ 300 m2, nichée au milieu d'une vaste oliveraie. Perchée en position dominante, elle offre une vue panoramique à 360 degrés sur la verdure, sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, un élégant escalier vous conduit vers une entrée avec placard, une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, un coin télévision et un lumineux séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse. Vous y trouverez également trois chambres généreuses, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bain ou d'une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.
Au niveau du rez-de-jardin, deux appartements spacieux sont à votre disposition: un deux pièces de 39 mètres carrés et un trois pièces d'environ 107 m2. De plus, un grand garage et un cellier complètent cet espace.
Cette propriété offre la possibilité d'être acquise en statut agricole ou de servir de base pour une maison d'hôtes. Le terrain de 2 hectares est partiellement clôturé et dispose d'une piscine ainsi que de vastes espaces de stationnement.
Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez la cour et l'allée pavée, la climatisation réversible, les panneaux solaires thermiques, l'éclairage extérieur et la connexion satellite.
Idéalement située 35 minutes de l'aéroport de Nice, à proximité du centre équestre, des terrains de tennis du Vignal et d'Opio, à seulement 5 minutes de Valbonne et 15 minutes de Sophia Antipolis cette propriété offre un mode de vie privilégié dans un cadre enchanteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1591€ ~ 1852€ Imagine yourself immersed in the heart of a Van Gogh painting, surrounded by absolute peace and quiet, when you walk through the doors of this magnificent, light-filled villa of around 300 m2, nestling in the middle of a vast olive grove. Perched in a dominant position, it offers a 360-degree panoramic view over the greenery.
On the ground floor, an elegant staircase leads to an entrance hall with cupboard, a spacious dining room with open-plan kitchen, a television area and a bright living room that opens onto a large terrace. There are also three generous bedrooms, each with its own dressing room and en suite bathroom or shower room, as well as a separate toilet.
On the garden level, there are two spacious flats: a 39 m2 one-bedroom and a 107 m2 two-bedroom. There is also a large garage and a storeroom.
This property offers the possibility of being acquired as an agricultural property or as the basis for a guest house. The 2 hectares of partially fenced grounds feature a swimming pool and ample parking space.
Quality features include a courtyard and paved driveway, reversible air conditioning, solar panels, exterior lighting and satellite connection.
Ideally located close to the equestrian centre, the Vignal and Opio tennis courts, just 5 minutes from Valbonne, 15 minutes from Sophia Antipolis and 35 minutes from Nice airport, this property offers a privileged lifestyle in an enchanting setting. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1591€ ~ 1852€