CHARGEMENT EN COURS...
Saint-Laurent-Blangy - Maison & propriété à vendre
554 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101079542
/ 101079542
Référence:
EDEN-T101079542
Pays:
FR
Ville:
Saint-Laurent-Blangy
Code postal:
62223
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
239 m²
Terrain:
635 m²
Pièces:
8
Chambres:
6
Salles de bains:
5
WC:
6
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Arras | 1 699 EUR | 2 047 EUR |
| Liévin | 1 434 EUR | 1 271 EUR |
| Lens | 1 395 EUR | 1 672 EUR |
| Nord-Pas-de-Calais | 1 521 EUR | 2 015 EUR |
| Bully-les-Mines | 1 291 EUR | - |
| Hénin-Beaumont | 1 287 EUR | - |
| Courrières | 1 655 EUR | - |
| Nœux-les-Mines | 1 344 EUR | - |
| Carvin | 1 575 EUR | - |
| Libercourt | 1 539 EUR | - |
| Bruay-la-Buissière | 1 127 EUR | - |
| Béthune | 1 445 EUR | 1 547 EUR |
| Seclin | 2 043 EUR | 2 731 EUR |
| Auchel | 1 055 EUR | - |
| Cambrai | 1 330 EUR | 1 564 EUR |
| Saint-Pol-sur-Ternoise | 1 241 EUR | - |
| Somain | 1 308 EUR | - |
| Albert | 1 295 EUR | - |
| Haubourdin | 1 877 EUR | - |
EN EXCLUSIVITE ! Magnifique maison familiale alliant espace, charme et caractère sur 239m2 (245m2 au sol) idéalement située aux PORTES D'ARRAS, à 900m de la gare et des places Arrageoises.
Vous découvrirez un hall d'entrée en carreaux de ciment desservant une pièce à vivre de 53m2 avec parquet en chêne, haut plafond, cheminée marbre ainsi qu'une belle luminosité traversante avec vue sur le jardin. La cuisine de pratiquement 15m2 est très récente, totalement équipée avec un ilot central et un cellier/laverie attenant.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres parentales de 33m2, 18.5m2 et 24m2. Un confort spacieux et optimal car chaque suite possède une salle de bain et un WC.
Au 2ème étage, vous possèdez un studio de 22m2 composée d'une kitchinette, un espace nuit et une salle de bain/wc, ainsi que d'un appartement de presque 55m2 avec pièce à vivre, cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain / wc.
Vous bénéficiez d'une cave de presque 50m2 très pratique pour votre stockage, d'un double garage avec portes sectionnelles motorisées ainsi qu'une dépendance de 24 m2 pouvant servir de gîte supplémentaire, de local pour une profession libérale...
Sur une parcelle de 635m2, vous pouvez garer plusieurs véhicules dans l'allée macadamée afin de recevoir vos invités/clients et vous trouverez appréciable une partie jardin sans vis à vis, clos et arboré, exposé Sud.
Cette habitation a été parfaitement rénovée avec des menuiseries PVC double vitrage, de baie vitrée ALU, d'une chaudière gaz à condensation de 2020, d'une toiture récente en parfait état en ardoises naturelles, d'une aspiration centralisée, d'un visiophone, d'une isolation murs/plafonds lui accordant de bon lettrage en C et C.
L'assainissement est au tout à l'égout et l'attestation d'assainissement est conforme. La taxe foncière est de 2437€.
Aucun travaux à prévoir, vous posez vos meubles....
Ce bien est proposé au prix de 554.000€ frais d'agence inclus à la charge acquéreur. Pour visiter, n'hésitez à me contacter : Jerome Gresillon : ...
Agent commercial, Numéro RSAC 948 236 005 / 400 418 174Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />
Features:
- Terrace
- Garden Voir plus Voir moins MAISON BOURGEOISE FAMILIALE 239M2 + STUDIO + APPARTEMENT + GARAGES + DEPENDANCE + JARDIN
EN EXCLUSIVITE ! Magnifique maison familiale alliant espace, charme et caractère sur 239m2 (245m2 au sol) idéalement située aux PORTES D'ARRAS, à 900m de la gare et des places Arrageoises.
Vous découvrirez un hall d'entrée en carreaux de ciment desservant une pièce à vivre de 53m2 avec parquet en chêne, haut plafond, cheminée marbre ainsi qu'une belle luminosité traversante avec vue sur le jardin. La cuisine de pratiquement 15m2 est très récente, totalement équipée avec un ilot central et un cellier/laverie attenant.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres parentales de 33m2, 18.5m2 et 24m2. Un confort spacieux et optimal car chaque suite possède une salle de bain et un WC.
Au 2ème étage, vous possèdez un studio de 22m2 composée d'une kitchinette, un espace nuit et une salle de bain/wc, ainsi que d'un appartement de presque 55m2 avec pièce à vivre, cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain / wc.
Vous bénéficiez d'une cave de presque 50m2 très pratique pour votre stockage, d'un double garage avec portes sectionnelles motorisées ainsi qu'une dépendance de 24 m2 pouvant servir de gîte supplémentaire, de local pour une profession libérale...
Sur une parcelle de 635m2, vous pouvez garer plusieurs véhicules dans l'allée macadamée afin de recevoir vos invités/clients et vous trouverez appréciable une partie jardin sans vis à vis, clos et arboré, exposé Sud.
Cette habitation a été parfaitement rénovée avec des menuiseries PVC double vitrage, de baie vitrée ALU, d'une chaudière gaz à condensation de 2020, d'une toiture récente en parfait état en ardoises naturelles, d'une aspiration centralisée, d'un visiophone, d'une isolation murs/plafonds lui accordant de bon lettrage en C et C.
L'assainissement est au tout à l'égout et l'attestation d'assainissement est conforme. La taxe foncière est de 2437€.
Aucun travaux à prévoir, vous posez vos meubles....
Ce bien est proposé au prix de 554.000€ frais d'agence inclus à la charge acquéreur. Pour visiter, n'hésitez à me contacter : Jerome Gresillon : ...
Agent commercial, Numéro RSAC 948 236 005 / 400 418 174Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />
Features:
- Terrace
- Garden FAMILY BOURGEOIS HOUSE 239M2 + STUDIO + APARTMENT + GARAGES + OUTBUILDING + GARDEN
EXCLUSIVELY! Magnificent family home combining space, charm and character on 239m2 (245m2 on the ground) ideally located in the PORTES D'ARRAS, 900m from the train station and the squares of Arras.
You will discover an entrance hall in cement tiles leading to a living room of 53m2 with oak parquet flooring, high ceiling, marble fireplace as well as a beautiful light with a view of the garden. The kitchen of almost 15m2 is very recent, fully equipped with a central island and an adjoining pantry/laundry.
On the 1st floor, you will find 3 master bedrooms of 33m2, 18.5m2 and 24m2. Spacious and optimal comfort because each suite has a bathroom and a toilet.
On the 2nd floor, you have a studio of 22m2 composed of a kitchinette, a sleeping area and a bathroom/wc, as well as an apartment of almost 55m2 with living room, equipped kitchen, 2 bedrooms and a bathroom / wc.
You benefit from a cellar of almost 50m2 very practical for your storage, a double garage with motorized sectional doors as well as an outbuilding of 24 m2 that can be used as an additional gîte, a premises for a liberal profession...
On a plot of 635m2, you can park several vehicles in the macadam driveway to receive your guests/customers and you will find an appreciable garden part not overlooked, enclosed and wooded, facing South.
This house has been perfectly renovated with PVC double glazed joinery, ALU bay window, a gas condensing boiler from 2020, a recent roof in perfect condition in natural slates, a central vacuum, a videophone, wall/ceiling insulation giving it good lettering in C and C.
The sanitation is in the mains drain and the sanitation certificate is compliant. The property tax is 2437€.
No work to be done, you put your furniture down....
This property is offered at the price of 554.000€ agency fees included at the expense of the buyer. To visit, do not hesitate to contact me: Jerome Gresillon: ...
Commercial Agent, RSAC Number 948 236 005 / 400 418 174Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... />
Features:
- Terrace
- Garden BÜRGERLICHES FAMILIENHAUS 239M2 + STUDIO + WOHNUNG + GARAGEN + NEBENGEBÄUDE + GARTEN
AUSSCHLIEßLICH! Wunderschönes Einfamilienhaus, das Raum, Charme und Charakter auf 239m2 (245m2 auf dem Boden) ideal in den PORTES D'ARRRAS, 900m vom Bahnhof und den Plätzen von Arras entfernt.
Sie werden eine Eingangshalle aus Zementfliesen entdecken, die zu einem Wohnzimmer von 53m2 mit Eichenparkett, hoher Decke, Marmorkamin sowie einem schönen Licht mit Blick auf den Garten führt. Die Küche von fast 15m2 ist sehr neu und komplett mit einer zentralen Insel und einer angrenzenden Speisekammer/Waschküche ausgestattet.
Im 1. Stock befinden sich 3 Hauptschlafzimmer von 33 m2, 18,5 m2 und 24 m2. Geräumig und optimaler Komfort, da jede Suite über ein Badezimmer und eine Toilette verfügt.
Im 2. Stock haben Sie ein Studio von 22m2, bestehend aus einer Küchenzeile, einem Schlafbereich und einem Badezimmer/WC, sowie eine Wohnung von fast 55m2 mit Wohnzimmer, ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer / WC.
Sie profitieren von einem Keller von fast 50 m2, der sehr praktisch für Ihre Lagerung ist, einer Doppelgarage mit motorisierten Sektionaltoren sowie einem Nebengebäude von 24 m2, das als zusätzliche Gîte genutzt werden kann, ein Gelände für einen freien Beruf...
Auf einem Grundstück von 635m2 können Sie mehrere Fahrzeuge in der Schottereinfahrt parken, um Ihre Gäste/Kunden zu empfangen, und Sie finden einen nennenswerten Gartenteil, der nicht übersehen wird, eingezäunt und bewaldet, nach Süden ausgerichtet.
Dieses Haus wurde perfekt renoviert mit PVC-Doppelverglasung, ALU-Erkerfenster, einem Gas-Brennwertkessel aus dem Jahr 2020, einem neuen Dach in perfektem Zustand aus Naturschiefer, einem Zentralstaubsauger, einem Videotelefon, einer Wand-/Deckenisolierung, die ihm eine gute Beschriftung in C und C verleiht.
Die Sanitärversorgung befindet sich im Netzabfluss und das Sanitärzertifikat ist konform. Die Grundsteuer beträgt 2437€.
Es gibt keine Arbeit zu tun, du stellst deine Möbel ab...
Diese Immobilie wird zum Preis von 554.000€ inklusive Maklergebühren auf Kosten des Käufers angeboten. Um mich zu besuchen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren: Jerome Gresillon: ...
Handelsvertreter, RSAC-Nummer 948 236 005 / 400 418 174Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ... />
Features:
- Terrace
- Garden