CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101232368
/ 101232368
Référence:
EDEN-T101232368
Pays:
IT
Ville:
Gubbio
Code postal:
06024
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
135 m²
Terrain:
2 600 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
2
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Marches | 1 668 EUR | 2 346 EUR |
| Arezzo | 1 858 EUR | 2 213 EUR |
| Toscane | 2 201 EUR | 3 077 EUR |
| Abruzzes | 1 407 EUR | 2 036 EUR |
| Italie | 1 895 EUR | 2 861 EUR |
| Pescara | 1 389 EUR | 2 042 EUR |
| Lucques | 2 317 EUR | 3 349 EUR |
| Latium | 1 986 EUR | 3 280 EUR |
| Venise | - | 5 175 EUR |
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins EIGENTUMSBESCHREIBUNG In einer gut erschlossenen Gegend, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir einen Teil eines Gebäudes an. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und weist eine Aufteilung auf, die an die Unabhängigkeit eines Einfamilienhauses erinnert. Das insgesamt 135 Quadratmeter große Anwesen zeichnet sich durch vier exklusive Eingänge aus: zwei für Fahrzeuge und zwei für Fußgänger, wodurch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet ist. INTERNE ZUSAMMENSETZUNG Im Erdgeschoss gibt es Zugang zu einem einladenden Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum privaten Garten, ideal für Momente der Entspannung im Freien, einer Küche, einem komfortablen Badezimmer und einer Treppe, die die verschiedenen Ebenen verbindet. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Parkettboden, alle hell und übersichtlich, mit Zugang zu einer Terrasse und einem weiteren Badezimmer. Im zweiten Stock bietet sich ein geräumiger Raum mit Fenster, der derzeit als Dachboden genutzt wird, dank seiner großzügigen Abmessungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an. Schließlich finden wir im Keller einen großen Raum für Garage und Wäscherei, perfekt für diejenigen, die Funktionalität und Komfort suchen. AUSSENRÄUME Der große 2.600 m² große Garten, der auch über eine bequeme private Auffahrt erreichbar ist, bietet großzügige Flächen, ideal für die Unterbringung eines bereits im Rahmen eines Projekts eingerichteten Swimmingpools. Diese Außenumgebung stellt einen Mehrwert für diejenigen dar, die die Ruhe und Großzügigkeit der Grünflächen in völliger Privatsphäre genießen möchten. ANWENDUNGEN UND POTENZIALITÄT Dank seiner Form und den unabhängigen Eingängen eignet sich das Anwesen perfekt für die Unterbringung einer Familie und garantiert große Innen- und Außenräume. Darüber hinaus macht die Möglichkeit der Aufteilung in mehrere Wohneinheiten es zu einer hervorragenden Investition, ideal für diejenigen, die ein Einkommen erzielen möchten, indem sie die vielfältigen Aufteilungslösungen, die diese Immobilie bietet, optimal nutzen möchten. ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN Stadt · Historisches Zentrum von Gubbio 2,4 km · Genga 51 km · Assisi 50,9 km · Perugia 49,9 km · Rom 215 km · Florenz 198 km Meer und Seen · Trasimenischer See 85,6 km · Adria 80,9 km · Tyrrhenisches Meer 240 km Flughäfen · Flughafen Perugia 44 km · Flughafen Rom 241 km · Flughafen Florenz 180 km
Features:
- Terrace DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Ubicado en una zona bien comunicada, a pocos minutos del centro histórico, ofrecemos una parte de un edificio. La propiedad se distribuye en dos niveles, con una distribución que recuerda la independencia de una casa independiente. La propiedad, de 135 metros cuadrados en total, se caracteriza por la presencia de cuatro entradas exclusivas: dos para vehículos y dos para peatones, garantizando así la máxima privacidad y confort. COMPOSICIÓN INTERNA En la planta baja se accede a un acogedor salón con salida directa al jardín privado, ideal para momentos de relax al aire libre, una cocina, un cómodo baño y una escalera que conecta los distintos niveles. La primera planta alberga tres dormitorios acabados en parquet, todos luminosos y bien distribuidos, con acceso a terraza y otro baño. En la segunda planta, una amplia habitación con ventana, actualmente utilizada como buhardilla, se presta a múltiples usos gracias a sus generosas dimensiones. Finalmente, en la planta sótano encontramos un gran espacio destinado a garaje y lavadero, perfecto para quienes buscan practicidad y comodidad. ESPACIOS EXTERIORES El gran jardín de 2.600 m2, al que también se puede acceder a través de un cómodo camino privado, ofrece espacios generosos, ideales para albergar una piscina, ya instalada en un proyecto. Este entorno exterior representa un valor añadido para quienes quieran disfrutar de la tranquilidad y amplitud de los espacios verdes con total privacidad. USOS Y POTENCIALIDAD Gracias a su forma y entradas independientes, la propiedad es perfecta para recibir a una familia, garantizando amplios espacios internos y externos. Además, la posibilidad de dividirlo en múltiples unidades residenciales lo convierte en una excelente inversión, ideal para quienes desean obtener ingresos aprovechando las múltiples soluciones de división que ofrece esta propiedad. DISTANCIAS Y POSICIONES Ciudad · Centro histórico de Gubbio 2,4 km · Genga 51 km · Asís 50,9 km · Perusa 49,9 km · Roma 215 kilómetros · Florencia 198 km Mar y lagos · Lago Trasimeno 85,6 km · Mar Adriático 80,9 km · Mar Tirreno 240 km Aeropuertos · Aeropuerto de Perugia 44 km · Aeropuerto de Roma 241 km · Aeropuerto de Florencia 180 km
Features:
- Terrace DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Situé dans un quartier bien desservi, à quelques minutes du centre historique, nous vous proposons une partie d'un immeuble. La propriété est sur deux niveaux, avec un agencement qui rappelle l'indépendance d'une maison indépendante. La propriété, mesurant 135 mètres carrés au total, se caractérise par la présence de quatre entrées exclusives : deux pour les véhicules et deux pour les piétons, garantissant ainsi un maximum d'intimité et de confort. COMPOSITION INTERNE Au rez-de-chaussée, on accède à un salon accueillant avec sortie directe sur le jardin privé, idéal pour des moments de détente en plein air, une cuisine, une salle de bain confortable et un escalier qui relie les différents niveaux. Le premier étage abrite trois chambres finies en parquet, toutes lumineuses et bien agencées, avec accès à une terrasse et une autre salle de bain. Au deuxième étage, une pièce spacieuse avec fenêtre, actuellement utilisée comme grenier, se prête à de multiples usages grâce à ses dimensions généreuses. Enfin, au sous-sol, nous trouvons un grand espace destiné au garage et à la buanderie, parfait pour ceux qui recherchent praticité et confort. ESPACES EXTÉRIEURS Le grand jardin de 2 600 m2, également accessible par une allée privée pratique, offre des espaces généreux, idéaux pour accueillir une piscine, déjà aménagée dans un projet. Cet environnement extérieur représente une valeur ajoutée pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité et de l'espace des espaces verts en toute intimité. UTILISATIONS ET POTENTIALITÉ Grâce à sa forme et à ses entrées indépendantes, la propriété est parfaite pour accueillir une famille, garantissant de grands espaces intérieurs et extérieurs. De plus, la possibilité de la diviser en plusieurs unités résidentielles en fait un excellent investissement, idéal pour ceux qui souhaitent obtenir un revenu, en tirant le meilleur parti des solutions de divisions multiples qu'offre cette propriété. DISTANCES ET POSITIONS Ville · Centre historique de Gubbio 2,4 km · Genga 51 km · Assise 50,9 km · Pérouse 49,9 km · Rome 215 km · Florence 198 km Mer et Lacs · Lac Trasimène 85,6 km · Mer Adriatique 80,9 km · Mer Tyrrhénienne 240 km Aéroports · Aéroport de Pérouse 44 km · Aéroport de Rome 241 km · Aéroport de Florence à 180 km
Features:
- Terrace DESCRIZIONE PROPRIETÀ Situata in una zona ben servita, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo una porzione di palazzina. Limmobile si sviluppa su due livelli, con una disposizione che richiama l'indipendenza di una casa autonoma. La proprietà, di 135 mq totali, si caratterizza per la presenza di quattro ingressi esclusivi: due carrabili e due pedonali, garantendo così massima privacy e comodità. COMPOSIZIONE INTERNA Al piano terra si accede a un accogliente soggiorno con uscita diretta sul giardino privato, ideale per momenti di relax allaperto, una cucina, un comodo bagno e una scala che collega i vari livelli. Il primo piano ospita tre camere da letto rifinite in parquet, tutte luminose e ben disposte, con accesso a una terrazza ed ulteriore bagno. Al secondo piano, una spaziosa stanza con finestra, attualmente adibita a soffitta, si presta a molteplici utilizzi grazie alle sue generose dimensioni. Infine, al piano seminterrato, troviamo un ampio spazio destinato a garage e lavanderia, perfetto per chi cerca praticità e comfort. SPAZI ESTERNI Il grande giardino di 2.600 mq, accessibile anche tramite un comodo ingresso carrabile privato, offre spazi generosi, ideali per ospitare una piscina, già predisposta in un progetto. Questo ambiente esterno rappresenta un valore aggiunto per chi desidera godersi la tranquillità e lampiezza degli spazi verdi in piena riservatezza. USI E POTENZIALITÀ Grazie alla sua conformazione e agli ingressi indipendenti, limmobile è perfetto per accogliere una famiglia, garantendo ampi spazi interni ed esterni. Inoltre, la possibilità di suddividerlo in più unità abitative lo rende un ottimo investimento, ideale per chi desidera ottenere una rendita, sfruttando al meglio le molteplici soluzioni di divisione che questa proprietà offre. DISTANZE E POSIZIONI Città · Gubbio Centro Storico 2,4 km · Genga 51 km · Assisi 50,9 km · Perugia 49,9 km · Roma 215 km · Firenze 198 km Mare e Laghi · Lago Trasimeno 85,6 km · Mar Adriatico 80,9 km · Mar Tirreno 240 km Aeroporti · Aeroporto di Perugia 44 km · Aeroporto di Roma 241 km · Aeroporto di Firenze 180 km
Features:
- Terrace OPIS NIERUCHOMOŚCI W dobrze rozwiniętej okolicy, kilka minut od historycznego centrum, oferujemy część budynku. Nieruchomość rozłożona jest na dwóch poziomach i ma układ przypominający niezależność domu jednorodzinnego. Nieruchomość, która zajmuje łącznie 135 metrów kwadratowych, charakteryzuje się czterema ekskluzywnymi wejściami: dwoma dla pojazdów i dwoma dla pieszych, zapewniając maksymalną prywatność i komfort. SKŁAD WEWNĘTRZNY Na parterze jest dostęp do przytulnego salonu z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogrodu, idealnego na chwile relaksu na świeżym powietrzu, kuchni, wygodnej łazienki i schodów łączących różne poziomy. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie z podłogą wyłożoną parkietem, wszystkie jasne i uporządkowane, z wyjściem na taras i kolejną łazienkę. Na drugim piętrze znajduje się przestronny pokój z oknem, obecnie wykorzystywany jako poddasze, oferujący szeroki wachlarz zastosowań dzięki swoim obszernym gabarytom. Wreszcie w piwnicy znajdziemy duże pomieszczenie na garaż i pralnię, idealne dla osób poszukujących funkcjonalności i komfortu. PRZESTRZENIE ZEWNĘTRZNE Duży ogród o powierzchni 2 600 m², do którego można również dojechać wygodnym prywatnym podjazdem, oferuje obszerne obszary, idealne do umieszczenia basenu już zainstalowanego w ramach projektu. To środowisko zewnętrzne stanowi wartość dodaną dla tych, którzy chcą cieszyć się spokojem i hojnością terenów zielonych w pełnej prywatności. ZASTOSOWANIA I POTENCJAŁ Dzięki swojemu kształtowi i niezależnym wejściom nieruchomość doskonale nadaje się do zamieszkania dla rodziny, gwarantując duże przestrzenie wewnątrz i na zewnątrz. Ponadto możliwość podzielenia go na kilka jednostek mieszkalnych sprawia, że jest to doskonała inwestycja, idealna dla tych, którzy chcą zarabiać, wykorzystując w pełni wiele rozwiązań dystrybucyjnych, które oferuje ta nieruchomość. ODLEGŁOŚCI I POZYCJE Miasto · Historyczne centrum Gubbio 2.4 km · Genga 51 km · Asyż 50,9 km · Perugia 49.9 km · Rzym 215 km · Florencja 198 km Morze i jeziora · Jezioro Trazymeńskie 85,6 km · Morze Adriatyckie 80,9 km · Morze Tyrreńskie 240 km Lotniska · Lotnisko w Perugii 44 km · Lotnisko w Rzymie 241 km · Lotnisko we Florencji 180 km
Features:
- Terrace PROPERTY DESCRIPTION Located in a well-served area, a few minutes from the historic center, we offer a portion of a building. The property is on two levels, with a layout that recalls the independence of an independent house. The property, of 135 square meters in total, is characterized by the presence of four exclusive entrances: two driveways and two pedestrian, thus ensuring maximum privacy and comfort. INTERNAL COMPOSITION On the ground floor there is a welcoming living room with direct access to the private garden, ideal for moments of relaxation outdoors, a kitchen, a comfortable bathroom and a staircase that connects the various levels. The first floor hosts three bedrooms finished in parquet, all bright and well-arranged, with access to a terrace and additional bathroom. On the second floor, a spacious room with window, currently used as an attic, lends itself to multiple uses thanks to its generous dimensions. Finally, in the basement, we find a large space intended for garage and laundry, perfect for those looking for practicality and comfort. OUTDOOR SPACES The large garden of 2,600 square meters, also accessible via a convenient private driveway, offers generous spaces, ideal for hosting a swimming pool, already prepared in a project. This outdoor environment represents an added value for those who want to enjoy the tranquility and spaciousness of green spaces in complete privacy. USES AND POTENTIAL Thanks to its shape and independent entrances, the property is perfect for a family, ensuring large internal and external spaces. Furthermore, the possibility of dividing it into multiple residential units makes it an excellent investment, ideal for those who want to obtain an income, making the most of the multiple division solutions that this property offers. DISTANCES AND POSITIONS City · Gubbio Historic Center 2.4 km · Genga 51 km · Assisi 50.9 km · Perugia 49.9 km · Rome 215 km · Florence 198 km Sea and Lakes · Lake Trasimeno 85.6 km · Adriatic Sea 80.9 km · Tyrrhenian Sea 240 km Airports · Perugia Airport 44 km · Rome Airport 241 km · Florence Airport 180 km
Features:
- Terrace OPIS NEMOVITOSTI V dobře rozvinuté lokalitě, pár minut od historického centra, nabízíme část budovy. Nemovitost se rozkládá na dvou úrovních a má dispozici připomínající nezávislost rodinného domu. Nemovitost, která se rozkládá na celkové ploše 135 metrů čtverečních, se vyznačuje čtyřmi exkluzivními vchody: dvěma pro vozidla a dvěma pro pěší, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí. VNITŘNÍ SLOŽENÍ V přízemí je přístup do příjemného obývacího pokoje s přímým vstupem do soukromé zahrady, ideální pro chvíle venkovní relaxace, kuchyně, pohodlné koupelny a schodiště, které spojuje jednotlivé úrovně. V prvním patře jsou tři ložnice s parketovou podlahou, všechny světlé a přehledné, se vstupem na terasu a další koupelnou. Ve druhém patře se nachází prostorný pokoj s oknem, v současné době využívaný jako podkroví, který díky svým velkorysým rozměrům nabízí široké možnosti využití. A konečně, v suterénu najdeme velkou místnost pro garáž a prádelnu, ideální pro ty, kteří hledají funkčnost a pohodlí. VENKOVNÍ PROSTORY Velká zahrada o rozloze 2 600 m², na kterou se dostanete také po pohodlné soukromé příjezdové cestě, nabízí velkorysé plochy, ideální pro umístění bazénu, který byl již instalován v rámci projektu. Toto venkovní prostředí představuje přidanou hodnotu pro ty, kteří si chtějí užít klid a velkorysost zelených ploch v naprostém soukromí. APLIKACE A POTENCIÁL Díky svému tvaru a nezávislým vchodům je nemovitost ideální pro ubytování rodiny, což zaručuje velké vnitřní i venkovní prostory. Kromě toho možnost rozdělení na několik bytových jednotek z něj dělá vynikající investici, ideální pro ty, kteří chtějí vydělat příjem tím, že maximálně využijí více distribučních řešení, která tato nemovitost nabízí. VZDÁLENOSTI A POLOHY Město · Historické centrum Gubbio 2,4 km · Genga 51 km · Assisi 50.9 km · Perugia 49,9 km · Řím 215 km · Florencie 198 km Moře a jezera · Trasimenské jezero 85,6 km · Jaderské moře 80.9 km · Tyrhénské moře 240 km Letiště · Letiště Perugia 44 km · Letiště Řím 241 km · Letiště Florencie 180 km
Features:
- Terrace BESCHRIJVING WONING In een goed ontwikkeld gebied, op een paar minuten van het historische centrum, bieden wij een deel van een gebouw aan. De woning is verdeeld over twee niveaus en heeft een indeling die doet denken aan de onafhankelijkheid van een eengezinswoning. Het pand, dat in totaal 135 vierkante meter beslaat, wordt gekenmerkt door vier exclusieve ingangen: twee voor voertuigen en twee voor voetgangers, wat zorgt voor maximale privacy en comfort. INTERNE SAMENSTELLING Op de begane grond is er toegang tot een gezellige woonkamer met directe uitgang naar de privétuin, ideaal voor momenten van ontspanning in de buitenlucht, een keuken, een comfortabele badkamer en een trap die de verschillende niveaus met elkaar verbindt. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers met parketvloer, allemaal licht en overzichtelijk, met toegang tot een terras en nog een badkamer. Op de tweede verdieping biedt een ruime kamer met een raam, momenteel in gebruik als zolder, dankzij de royale afmetingen een breed scala aan toepassingen. Ten slotte vinden we in de kelder een grote ruimte voor garage en wasruimte, perfect voor wie op zoek is naar functionaliteit en comfort. BUITENRUIMTES De grote tuin van 2.600 m², die ook bereikbaar is via een handige eigen oprit, biedt royale ruimtes, ideaal voor het onderbrengen van een zwembad dat al in het kader van een project is geïnstalleerd. Deze buitenomgeving vertegenwoordigt een meerwaarde voor wie in alle privacy wil genieten van de rust en vrijgevigheid van de groene zones. TOEPASSINGEN EN POTENTIEEL Dankzij de vorm en onafhankelijke ingangen is het pand perfect voor het huisvesten van een gezin, waardoor grote binnen- en buitenruimtes worden gegarandeerd. Bovendien maakt de mogelijkheid om het op te splitsen in verschillende wooneenheden het een uitstekende investering, ideaal voor diegenen die een inkomen willen verdienen door optimaal gebruik te maken van de meerdere distributieoplossingen die dit pand biedt. AFSTANDEN EN POSITIES Stad · Historisch centrum van Gubbio 2.4 km · Genga 51 km · Assisi 50.9 km · Perugia 49.9 km · Rome 215 km · Florence 198 km Zee en meren · Trasimenomeer 85.6 km · Adriatische Zee 80.9 km · Tyrrheense Zee 240 km Luchthavens · Luchthaven Perugia 44 km · Luchthaven Rome 241 km · Luchthaven Florence 180 km
Features:
- Terrace FASTIGHETENS BESKRIVNING I ett välutvecklat område, några minuter från den historiska stadskärnan, erbjuder vi en del av en byggnad. Fastigheten är fördelad på två plan och har en planlösning som påminner om självständigheten i ett enfamiljshus. Fastigheten, som omfattar totalt 135 kvadratmeter, kännetecknas av fyra exklusiva entréer: två för fordon och två för fotgängare, vilket garanterar maximal avskildhet och komfort. INTERN SAMMANSÄTTNING På bottenvåningen finns tillgång till ett välkomnande vardagsrum med direkt utgång till den privata trädgården, perfekt för stunder av avkoppling utomhus, ett kök, ett bekvämt badrum och en trappa som förbinder de olika nivåerna. På första våningen finns tre sovrum med parkettgolv, alla ljusa och stilrena, med tillgång till en terrass och ytterligare ett badrum. På andra våningen finns ett rymligt rum med fönster, som för närvarande används som vind, och erbjuder ett brett användningsområde tack vare sina generösa dimensioner. Slutligen, i källaren hittar vi ett stort rum för garage och tvättstuga, perfekt för dem som letar efter funktionalitet och komfort. UTOMHUS Den stora trädgården på 2 600 m², som också kan nås via en bekväm privat uppfart, erbjuder generösa ytor, perfekt för att rymma en pool som redan installerats som en del av ett projekt. Denna utomhusmiljö representerar ett mervärde för dem som vill njuta av lugnet och generositeten i grönområdena i fullständig avskildhet. TILLÄMPNINGAR OCH POTENTIAL Tack vare sin form och oberoende ingångar är fastigheten perfekt för att ta emot en familj, vilket garanterar stora inomhus- och utomhusutrymmen. Dessutom gör möjligheten att dela upp den i flera bostäder det till en utmärkt investering, perfekt för dem som vill tjäna en inkomst genom att få ut det mesta av de många distributionslösningar som denna fastighet erbjuder. AVSTÅND OCH POSITIONER Stad · Historiska centrum av Gubbio 2.4 km · Genga 51 km · Assisi 50.9 km · Perugia 49.9 km · Rom 215 km · Florens 198 km Hav och sjöar · Trasimenosjön 85.6 km · Adriatiska havet 80.9 km · Tyrrenska havet 240 km Flygplatser · Perugia flygplats 44 km · Rom flygplats 241 km · Florens flygplats 180 km
Features:
- Terrace