559 000 EUR
428 000 EUR
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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T101389364
/ 101389364
Référence:
EDEN-T101389364
Pays:
FR
Ville:
Gradignan
Code postal:
33170
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
99 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Pessac | 4 236 EUR | 4 537 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3 935 EUR | 4 136 EUR |
| Cestas | 3 860 EUR | - |
| Bordeaux | 5 077 EUR | 4 997 EUR |
| Mérignac | 4 492 EUR | 3 985 EUR |
| Le Bouscat | 5 785 EUR | 5 232 EUR |
| Bruges | 4 989 EUR | 3 945 EUR |
| Eysines | 4 048 EUR | 4 250 EUR |
| Saint-Jean-d'Illac | 4 114 EUR | - |
| Lormont | - | 3 286 EUR |
| Ambarès-et-Lagrave | 2 800 EUR | - |
| Le Barp | - | 3 948 EUR |
| Saint-André-de-Cubzac | 2 316 EUR | - |
A proximité du centre-ville de Gradignan, des commerces, transports en commun et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien est l'IDEAL COMPROMIS entre l'appartement en ville et la maison.
Côté jour, l'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en bois et par un jardin clôturé.
Côté nuit, l'espace comprend :
1 chambre parentale et sa salle d'eau indépendante avec WC
1 buanderie
2 chambres
1 salles d'eau
des WC séparés
2 places de stationnement privatives dans la résidence
Prestations : Fenêtres PVC, oscillo-battantes, double vitrage, volets roulants électriques avec dispositif anti-soulèvement pour toutes les fenêtres, chaudière à condensation et micro-accumulation, thermostat d’ambiance programmable, sèche-serviettes électrique, VMC, vidéophone, placard d'entrée aménagé, grande hauteur sous plafond, garage à vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges.
Référence mandat : 5343-2024
Prix de commercialisation : 475 000 euros (Honoraires agence 0%)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Contact : Marie-Bérangère BOURDIER
agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 06
O662005104
... Voir plus Voir moins FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour cet appartement de Type 4 de 98 m2 en Rez-de-Jardin, doté d'une terrasse de 30 m2 et d'un jardin privatif de 195 m2.
A proximité du centre-ville de Gradignan, des commerces, transports en commun et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien est l'IDEAL COMPROMIS entre l'appartement en ville et la maison.
Côté jour, l'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en bois et par un jardin clôturé.
Côté nuit, l'espace comprend :
1 chambre parentale et sa salle d'eau indépendante avec WC
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1 salles d'eau
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Prestations : Fenêtres PVC, oscillo-battantes, double vitrage, volets roulants électriques avec dispositif anti-soulèvement pour toutes les fenêtres, chaudière à condensation et micro-accumulation, thermostat d’ambiance programmable, sèche-serviettes électrique, VMC, vidéophone, placard d'entrée aménagé, grande hauteur sous plafond, garage à vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges.
Référence mandat : 5343-2024
Prix de commercialisation : 475 000 euros (Honoraires agence 0%)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Contact : Marie-Bérangère BOURDIER
agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 06
O662005104
... NOTARY FEES WAIVED for this 4-room apartment of 98 m2 on the ground floor, featuring a 30 m2 terrace and a private garden of 195 m2. Close to the city center of Gradignan, shops, public transport, and major roads, within a high-end residence, this property is the IDEAL COMPROMISE between an apartment in the city and a house. On the day side, the apartment includes a spacious living area with an open kitchen, extended by a wooden terrace and a fenced garden. On the night side, the space comprises: 1 master bedroom with its independent shower room and WC, 1 laundry room, 2 bedrooms, 1 shower room, separate WC, and 2 parking spaces in the residence. Features: PVC windows, tilt-and-turn, double glazing, electric roller shutters with anti-lift device for all windows, condensing boiler and micro-accumulation, programmable ambient thermostat, electric towel dryer, mechanical ventilation, videophone, fitted entrance cupboard, high ceiling, bike garage. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... This apartment being very new, no property tax or charges have yet been defined. Reference mandate: 5343-2024. Marketing price: 489,000 euros (Agency fees 0%). NOTARY FEES WAIVED. Contact: Marie-Bérangère BOURDIER O662005104 – commercial agent (EI) registered with the Bordeaux Commercial Court under number RSAC 907 951 06. ... This description has been automatically translated from French.