CHARGEMENT EN COURS...
Varennes-sur-Allier - Maison & propriété à vendre
128 400 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101919008
/ 101919008
Référence:
EDEN-T101919008
Pays:
FR
Ville:
Varennes-Sur-Allier
Code postal:
03150
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
230 m²
Pièces:
9
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 1 081 EUR | - |
| Allier | 1 208 EUR | 1 496 EUR |
| Lapalisse | 887 EUR | - |
| Cusset | 1 256 EUR | 1 159 EUR |
| Vichy | 1 451 EUR | 1 502 EUR |
| Bellerive-sur-Allier | 1 630 EUR | - |
| Yzeure | 1 409 EUR | 1 197 EUR |
| Gannat | 962 EUR | - |
| Moulins | 1 171 EUR | 1 209 EUR |
| Dompierre-sur-Besbre | 1 102 EUR | - |
| Bourbon-Lancy | 1 114 EUR | - |
| Digoin | 1 194 EUR | - |
| Commentry | 829 EUR | - |
| Paray-le-Monial | 1 374 EUR | - |
| Roanne | 1 305 EUR | 1 103 EUR |
| Montluçon | 1 040 EUR | 809 EUR |
| Charlieu | 1 089 EUR | - |
| Clermont-Ferrand | 2 153 EUR | 2 123 EUR |
| Domérat | 1 199 EUR | - |
Le local commercial, réputé pour sa patisserie-chocolaterie, comprend un espace magasin de 20m2, un couloir et deux laboratoires de 11 et 31m2. Chauffage climatisation réversible.
Un accès sur le côté du bâtiment vous mène vers une cour commune qui comprend également un espace bureau et une réserve.
Un escalier extérieur accède à un chaleureux appartement entièrement rénové avec goût et lumineux sur deux niveaux qui comprend : une entrée, un bureau, une jolie pièce de vie distribuant 3 belles chambres, une buanderie-wc et une salle de bains. L'escalier en bois vous mène au deuxième étage et à un grand séjour-salle à manger avec poutres apparentes et poêle à granulés, et une cuisine. Chauffage poêle à granulés et climatisation. Parquet au sol.
Cet appartement est actuellement loué avec un bail d'une année qui a débuté en juillet 2024. Le local commercial est également loué.
Contactez-nous pour une visite ! Voir plus Voir moins L'agence Falchetto Immobilier vous propose cet ensemble immobilier comprenant un local commercial actuellement en activité et un appartement de 130m2 environ au coeur de la commune de Varennes-sur-Allier.
Le local commercial, réputé pour sa patisserie-chocolaterie, comprend un espace magasin de 20m2, un couloir et deux laboratoires de 11 et 31m2. Chauffage climatisation réversible.
Un accès sur le côté du bâtiment vous mène vers une cour commune qui comprend également un espace bureau et une réserve.
Un escalier extérieur accède à un chaleureux appartement entièrement rénové avec goût et lumineux sur deux niveaux qui comprend : une entrée, un bureau, une jolie pièce de vie distribuant 3 belles chambres, une buanderie-wc et une salle de bains. L'escalier en bois vous mène au deuxième étage et à un grand séjour-salle à manger avec poutres apparentes et poêle à granulés, et une cuisine. Chauffage poêle à granulés et climatisation. Parquet au sol.
Cet appartement est actuellement loué avec un bail d'une année qui a débuté en juillet 2024. Le local commercial est également loué.
Contactez-nous pour une visite ! Het agentschap Falchetto Immobilier biedt u dit vastgoedcomplex aan, inclusief een commercieel pand dat momenteel in gebruik is en een appartement van ongeveer 130m2 in het hart van de stad Varennes-sur-Allier.
Het commerciële pand, bekend om zijn banketbakker-chocoladefabriek, omvat een winkelruimte van 20m2, een gang en twee laboratoria van 11 en 31m2. Omkeerbare verwarming, airconditioning.
Een toegang tot de zijkant van het gebouw leidt u naar een gemeenschappelijke binnenplaats waar zich ook een kantoorruimte en een berging bevinden.
Een buitentrap leidt naar een warm appartement dat volledig met smaak is gerenoveerd en licht is op twee niveaus en dat bestaat uit: een entree, een kantoor, een mooie woonkamer met 3 mooie slaapkamers, een wasruimte-toilet en een badkamer. De houten trap leidt u naar de tweede verdieping en een grote woon-eetkamer met balkenplafond en pelletkachel, en een keuken. Verwarming, pelletkachel en airconditioning. Parketvloer.
Dit appartement wordt momenteel verhuurd met een eenjarige huurovereenkomst die is ingegaan in juli 2024. De bedrijfsruimten worden ook verhuurd.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging!