739 000 EUR
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Bourg-Saint-Maurice - Maison & propriété à vendre
787 500 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101934385
/ 101934385
Référence:
EDEN-T101934385
Pays:
FR
Ville:
Bourg-Saint-Maurice
Code postal:
73700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
146 m²
Terrain:
1 129 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
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Construite en 2002, cette maison de 5 pièces sur 3 niveaux offre de généreux espaces de vie et des prestations de qualité. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (gare, transports, écoles et lycée), elle saura séduire ceux en quête de tranquillité et de confort.
Au sous-sol, vous trouverez un double garage pouvant accueillir deux voitures et un espace de rangement pour vos affaires du quotidien, une buanderie/lingerie ainsi qu'une cave à vin, parfaite pour les amateurs de bons crus.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale, prolongé par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne directement sur une terrasse et un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre avec penderie, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un escalier massif mène à une grande mezzanine qui surplombe le séjour, créant une agréable sensation d'espace. Vous y découvrirez deux grandes chambres avec rangements, dont l'une dispose d'un balcon avec vue panoramique sur les montagnes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cette maison est parfaite pour accueillir votre famille, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et proximité des commodités. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Voir plus Voir moins Arolla Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison située dans un quartier prisé et verdoyant de Bourg-Saint-Maurice. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une vue imprenable sur les sommets environnants, notamment sur la station des Arcs.
Construite en 2002, cette maison de 5 pièces sur 3 niveaux offre de généreux espaces de vie et des prestations de qualité. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (gare, transports, écoles et lycée), elle saura séduire ceux en quête de tranquillité et de confort.
Au sous-sol, vous trouverez un double garage pouvant accueillir deux voitures et un espace de rangement pour vos affaires du quotidien, une buanderie/lingerie ainsi qu'une cave à vin, parfaite pour les amateurs de bons crus.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale, prolongé par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne directement sur une terrasse et un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre avec penderie, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un escalier massif mène à une grande mezzanine qui surplombe le séjour, créant une agréable sensation d'espace. Vous y découvrirez deux grandes chambres avec rangements, dont l'une dispose d'un balcon avec vue panoramique sur les montagnes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Arolla Immobilier offers you this magnificent house for sale, located in a sought-after and green area of Bourg-Saint-Maurice. Nestled in a peaceful setting, this property benefits from a south-facing exposure, providing optimal sunlight throughout the day and stunning views of the surrounding peaks, including the Les Arcs ski station.Built in 2002, this 5-room house across 3 levels offers generous living spaces and high-quality features. Ideally located close to all amenities (train station, transport, schools, and high school), it will appeal to those seeking tranquility and comfort.In the basement, you will find a double garage that can accommodate two cars and a storage space for your everyday items, a laundry room, and a wine cellar, perfect for enthusiasts of fine wines. The ground floor opens onto a spacious, bright living room with a cathedral ceiling, extended by a fully furnished and equipped kitchen. This friendly space leads directly onto a terrace and a large wooded garden, ideal for enjoying sunny days. This level also includes a bedroom with a closet, a dressing room, a bathroom, and a separate toilet.Upstairs, a solid staircase leads to a large mezzanine overlooking the living room, creating a pleasant sense of space. You will discover two large bedrooms with storage, one of which has a balcony with panoramic views of the mountains, as well as a shower room with a toilet.This house is perfect for welcoming your family, whether you are looking for a primary or secondary residence. It offers an exceptional living environment, combining calm, nature, and proximity to amenities. A true haven of peace for mountain lovers.Contact us now to arrange a visit and discover all the potential of this beautiful property!Fees to be borne by the seller. Energy class E, Climate class B Average estimated amount of annual energy expenses for standard use, based on energy prices from 2021: between €3020.00 and €4140.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French.