CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101997844
/ 101997844
Référence:
EDEN-T101997844
Pays:
FR
Ville:
Reims
Code postal:
51100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
280 m²
Terrain:
371 m²
Pièces:
9
Chambres:
6
PRIX PAR BIEN REIMS
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Épernay | 1 771 EUR | - |
| Laon | 1 220 EUR | - |
| Château-Thierry | - | 3 009 EUR |
| Soissons | 1 821 EUR | 1 758 EUR |
| Champagne-Ardenne | 1 787 EUR | 3 028 EUR |
| Charleville-Mézières | - | 5 729 EUR |
| La Ferté-Gaucher | 1 710 EUR | - |
| Noyon | 1 485 EUR | - |
| Ham | 1 170 EUR | - |
| Compiègne | 2 199 EUR | 2 998 EUR |
Implanté sur un terrain de près de 400 m2 ce particulier rémois avec possibilité d'extension et aménagement des combles (55m2), offre près de 280 m2 habitable répartis sur 3 niveaux. Au RDC avec une hauteur sous plafond de 3.75m : Entrée et dégagement 25 m2, salle à manger 27 m2, séjour 42 m2, cuisine, wc et grand placards. Au 1er étage : wc, salle de bain, placards, 3 chambres de 27 à 11 m2 dont une avec terrasse. Au 2ème étage : wc, salle de bain, placards, 3 chambres de 27 à 12 m2. Caves et chaufferie en sous-sol complète le bien.
A 14 minutes à pied de la gare TGV reliant Reims à Paris en 45 minutes et à proximité immédiate de l'hyper centre. Vous êtes idéalement situé pour profiter pleinement des boutiques, du marché couvert du Boulingrin, de la place du Forum, des nombreux restaurants, bars et terrasses qui font battre le coeur de la citée des sacres.
Une véritable maison de campagne en centre-ville qui vous séduira par ses atouts ;
Sa tranquillité, son jardin, ses possibilités d'extension et sa proximité immédiate avec l'hyper centre et la gare TGV.
DPE :
Consommation énergie primaire, E (259 kWh/m2/an)
Gaz à effet de serre, E (57 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.880 et 5.300 euros.
TAXE FONCIERE 3.500 euros.
PRIX :
Prix de vente 1.089.000,00 euros *
(*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur).
MENTIONS OBLIGATOIRES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Stéphane Béguinot au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 379 213
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Voir plus Voir moins Stéphane Béguinot vous propose au coeur de la citée des sacres dans une rue calme et très recherchée du centre ville ce particulier Rémois à rénover qui conjugue avec son jardin exposé sud, la tranquillité et verdure d'une maison de campagne et l'atout de la proximité des infrastructures d'une ville dynamique.
Implanté sur un terrain de près de 400 m2 ce particulier rémois avec possibilité d'extension et aménagement des combles (55m2), offre près de 280 m2 habitable répartis sur 3 niveaux. Au RDC avec une hauteur sous plafond de 3.75m : Entrée et dégagement 25 m2, salle à manger 27 m2, séjour 42 m2, cuisine, wc et grand placards. Au 1er étage : wc, salle de bain, placards, 3 chambres de 27 à 11 m2 dont une avec terrasse. Au 2ème étage : wc, salle de bain, placards, 3 chambres de 27 à 12 m2. Caves et chaufferie en sous-sol complète le bien.
A 14 minutes à pied de la gare TGV reliant Reims à Paris en 45 minutes et à proximité immédiate de l'hyper centre. Vous êtes idéalement situé pour profiter pleinement des boutiques, du marché couvert du Boulingrin, de la place du Forum, des nombreux restaurants, bars et terrasses qui font battre le coeur de la citée des sacres.
Une véritable maison de campagne en centre-ville qui vous séduira par ses atouts ;
Sa tranquillité, son jardin, ses possibilités d'extension et sa proximité immédiate avec l'hyper centre et la gare TGV.
DPE :
Consommation énergie primaire, E (259 kWh/m2/an)
Gaz à effet de serre, E (57 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.880 et 5.300 euros.
TAXE FONCIERE 3.500 euros.
PRIX :
Prix de vente 1.089.000,00 euros *
(*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur).
MENTIONS OBLIGATOIRES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Stéphane Béguinot au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 379 213
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Stéphane Béguinot offers you in the heart of the city of coronations in a quiet and very sought-after street in the city center this Reims private house to renovate which combines with its south-facing garden, the tranquility and greenery of a country house and the advantage of the proximity of the infrastructures of a dynamic city.
Located on a plot of nearly 400 m2, this Reims private individual with the possibility of extension and conversion of the attic (55m2), offers nearly 280 m2 of living space spread over 3 levels. On the ground floor with a ceiling height of 3.75m: Entrance and hallway 25 m2, dining room 27 m2, living room 42 m2, kitchen, toilet and large cupboards. On the 1st floor: toilet, bathroom, cupboards, 3 bedrooms from 27 to 11 m2, one with terrace. On the 2nd floor: toilet, bathroom, cupboards, 3 bedrooms from 27 to 12 m2. Cellars and boiler room in the basement complete the property.
A 14-minute walk from the TGV station linking Reims to Paris in 45 minutes and in the immediate vicinity of the hyper center. You are ideally located to take full advantage of the shops, the covered market of Boulingrin, the Place du Forum, the many restaurants, bars and terraces that make the heart of the city of coronations beat.
A real country house in the city center that will seduce you with its assets;
Its tranquility, its garden, its possibilities of extension and its immediate proximity to the hyper center and the TGV station.
DPE:
Primary energy consumption, E (259 kWh/m2/year)
Greenhouse gases, E (57 Kg CO2/m2/year)
Estimated average annual energy expenditure for standard use between 3,880 and 5,300 euros.
PROPERTY TAX 3,500 euros.
PRICE:
Sale price 1.089.000,00 euros *
(*Agency fees are payable by the seller).
PARTICULARS:
To visit and accompany you in your project
contact Stéphane Béguinot on ... or by email at ...
This announcement has been written under the editorial responsibility of Stéphane Béguinot acting under the status of commercial agent registered with the RSAC under the number 2020AC00044.
Acting on behalf of SAS PROPRIETES-PRIVEES national real estate network on the internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Professional card T and G n° CPI n° ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120,000 euros.
Mandate ref : 379 213
The professional advises you and secures your real estate project.