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Maison & Propriété (Vente)
15 p
2 ch
2 sdb
terrain 53 819 m²
Référence:
EDEN-T102058889
/ 102058889
Référence:
EDEN-T102058889
Pays:
CA
Ville:
Saint-Andre-De-Kamouraska
Code postal:
G0L2H0
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Terrain:
53 819 m²
Pièces:
15
Chambres:
2
Salles de bains:
2
- Grand patio avec gazebo- Ascenseur pour transporter le bois jusqu'à la maison- Atelier pouvant être converti en une autre chambre- Un lieu de villégiature, privé et paisible, entouré d'une nature magnifique.- Accès privé à la plage- Sentiers pédestres privés- 2 étangs paisibles
- Garage avec la superficie d'environ 1 236 pc pouvant être converti en une autre maison.- Attractions à proximité : À deux pas du camping de Sebka et de la populaire microbrasserie Tête d'Allumette, à moins de 10 minutes du centre-ville de Kamouraska où se trouvent des boutiques populaires, une galerie d'art et des restaurants.- Activités à proximité: Camping, kayak de mer, escalade, randonnée.*** Autres informations sur l'immeuble***- Le terrain peut être subdivisé en 2 lots. Ces 2 lots peuvent être vendus ensemble ou séparément. Les nouveaux certificats de localisation seront commandés par le vendeur si ces 2 lots sont vendus séparément.- Le prix de vente du lot #1 portant le numéro civique 279 (superficie: 48818,40 m²) avec la maison est de 785 000 $ plus taxes ; le prix de vente du lot #2 portant le numéro civique 281 (superficie: 5000 m²) avec le garage est de 200 000 $ plus taxes.- Le délai d'occupation du garage (l'immeuble blanc) par l'acheteur est de 90 jours suivant l'acceptation de la promesse d'achat.Veuillez SVP contacter le courtier inscripteur pour plus d'informations. INCLUSIONS
Rideaux et tringles à rideaux, réservoir d'eau chaude, foyer en bois, réfrigérateur encastré Frigidaire, cuisinière à induction Frigidaire, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, laveuse et sécheuse. Gazebo près du bord du fleuve. EXCLUSIONS
-- Voir plus Voir moins Nichée sur les rives du fleuve St-Laurent, cette superbe maison aux grandes baies vitrées offre une retraite inégalée comme un domaine privé. Entourée d'une nature paisible, elle offre une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent et les montagnes en Charlevoix. Les vastes espaces extérieurs invitent à la détente, qu'il s'agisse de se prélasser sur une terrasse ensoleillée ou de faire une promenade paisible à travers des sentiers méticuleusement aménagés et deux beaux étangs. Idéale pour ceux qui recherchent la paix et la beauté, cette maison est une retraite où vous pouvez vous détendre et vous reconnecter avec la splendeur de la nature.Découvrez cette magnifique maison nichée sur les rives sereines du fleuve Saint-Laurent dans le joli village de St-André-de-Kamouraska, offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve Saint-Laurent et les pittoresques montagnes de Charlevoix sur la rive nord. D'une superficie d'environ 5,38 hectares (environ 13,3 acres), cette propriété exceptionnelle est dotée de sentiers pédestres privés et de deux étangs paisibles, créant ainsi une retraite naturelle aux possibilités infinies.Située le long de la route 132 O., cette maison de rêve est à quelques pas de la montagne de camping Sebka et de la populaire microbrasserie Tête d'Allumette, alliant le charme rural aux attraits locaux. Parfaite comme résidence paisible ou comme une retraite d'accueil unique, cette belle maison vous invite à faire l'expérience d'un style de vie semblable à celui d'un centre de villégiature, au milieu d'une beauté naturelle époustouflante.***Caractéristiques distinctives de l'immeuble***- Situé le long de la route 132 O dans le secteur touristique très recherché de Kamouraska- Vaste terrain de 5,83 hectares (environ 13,3 acres)- Vues époustouflantes sur le fleuve St-Laurent et les montagnes pittoresques de la rive nord.- Les grandes baies vitrées du salon offrent des vues panoramiques, remplissant la maison de lumière naturelle et encadrant la beauté naturelle du fleuve.- Salon spacieux et grande CAC principale avec SDB ensuite- Plafond cathédrale en bois (13'9")- 2 solariums avec des vues imprenables sur le fleuve
- Grand patio avec gazebo- Ascenseur pour transporter le bois jusqu'à la maison- Atelier pouvant être converti en une autre chambre- Un lieu de villégiature, privé et paisible, entouré d'une nature magnifique.- Accès privé à la plage- Sentiers pédestres privés- 2 étangs paisibles
- Garage avec la superficie d'environ 1 236 pc pouvant être converti en une autre maison.- Attractions à proximité : À deux pas du camping de Sebka et de la populaire microbrasserie Tête d'Allumette, à moins de 10 minutes du centre-ville de Kamouraska où se trouvent des boutiques populaires, une galerie d'art et des restaurants.- Activités à proximité: Camping, kayak de mer, escalade, randonnée.*** Autres informations sur l'immeuble***- Le terrain peut être subdivisé en 2 lots. Ces 2 lots peuvent être vendus ensemble ou séparément. Les nouveaux certificats de localisation seront commandés par le vendeur si ces 2 lots sont vendus séparément.- Le prix de vente du lot #1 portant le numéro civique 279 (superficie: 48818,40 m²) avec la maison est de 785 000 $ plus taxes ; le prix de vente du lot #2 portant le numéro civique 281 (superficie: 5000 m²) avec le garage est de 200 000 $ plus taxes.- Le délai d'occupation du garage (l'immeuble blanc) par l'acheteur est de 90 jours suivant l'acceptation de la promesse d'achat.Veuillez SVP contacter le courtier inscripteur pour plus d'informations. INCLUSIONS
Rideaux et tringles à rideaux, réservoir d'eau chaude, foyer en bois, réfrigérateur encastré Frigidaire, cuisinière à induction Frigidaire, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, laveuse et sécheuse. Gazebo près du bord du fleuve. EXCLUSIONS
-- Nestled along the serene banks of the St. Lawrence River, this superb house with large bay windows offers an unparalleled retreat that feels like a private resort. Surrounded by lush greenery and tranquil nature, it boasts sweeping, unobstructed views of the river and the breathtaking Charlevoix. The expansive outdoor space invites relaxation, whether lounging on a sun-kissed terrace or enjoying a peaceful stroll through meticulously landscaped trails and two beautiful ponds. Ideal for those seeking peace and beauty, this home is more than just a place to live - it's a retreat where you can unwind and reconnect with nature's splendor.Discover this magnificent home nestled along the serene banks of St. Lawrence river in the beautiful St-André-de-Kamouraska, offering the breathtaking views of the St. Lawrence river and the picturesque Charlevoix mountains on the northern shore. Spanning nearly 5.38 hectares (approximately 13.3 acres), this exceptional property features private hiking trails and two peaceful ponds, creating a natural retreat with endless possibilities.Located conveniently along Highway 132 West, this dream home is steps away from Sebka camping mountain and the popular Tête d'Allumette microbrewery, blending rural charm with local highlights. Perfect as a peaceful residence or a unique hospitality retreat, this beautiful home invites you to experience a resort-like lifestyle amid awe-inspiring natural beauty. ***Distinct features of the Immovable***- Situated along Highway 132 West in the highly sought-after Kamouraska tourist area- Vast terrain, 5.83 hectares (approximately 13.3 acres)- Stunning panoramic views of the St. Lawrence River and the picturesque mountains on the northern shore- Large bay windows in the living room capture panoramic views, filling the home with natural light and framing the river's natural beauty- Spacious living room and master bedroom with ensuite bathroom- Cathedral wood ceiling (13'9)- 2 large solariums with breathtaking views of St-Lawrence river- Large patio with gazebo
- Elevator to transport the wood to the house- Workshop could be converted to another bedroom- A resort-like, private and peaceful setting surrounded by beautiful nature- Private access to the shore- Private hiking trails- 2 serene ponds
- Garage with an area of approximately 1,236 sq.ft. could be converted to another house- Nearby Attractions: Steps away from Sebka camping mountain and the popular Tête d'Allumette microbrewery, less than 10 minutes to downtown Kamouraska where popular boutiques, art gallery and restaurants are located.- Nearby Activities: Camping, sea kayaking, climbing and hiking*** Other Info of the Immovable***- The lot could be subdivided into 2 lots. These 2 lots can be sold together or separately. The new certificates of location will be ordered by the seller if theses 2 lots are sold separately.- Sale price for the lot#1 bearing civic # 279 (area: 48, 818.40 sq.m. ) with the house is $785,000 plus taxes; Sale price for the lot #2 bearing civic# 281 (area: 5,000 sq.m. ) with the garage is $200,000 plus taxes.- The occupancy date for the garage ( white building) shall be 90 days following the acceptance of the promise to purchase.Please contact the listing broker for more info. INCLUSIONS
Curtains and curtain rods, hot water tank, wood fireplace, built-in Frigidaire refrigerator, Frigidaire induction stove, dishwasher, range hood, washer and dryer. Gazebo by the riverside. EXCLUSIONS
-- Eingebettet an den ruhigen Ufern des St. Lawrence River bietet dieses herrliche Haus mit großen Erkerfenstern einen unvergleichlichen Rückzugsort, der sich wie ein privates Resort anfühlt. Umgeben von üppigem Grün und ruhiger Natur bietet es einen weiten, ungehinderten Blick auf den Fluss und den atemberaubenden Charlevoix. Der weitläufige Außenbereich lädt zum Entspannen ein, egal ob Sie auf einer sonnenverwöhnten Terrasse faulenzen oder einen ruhigen Spaziergang durch sorgfältig angelegte Wanderwege und zwei schöne Teiche genießen. Ideal für diejenigen, die Ruhe und Schönheit suchen, ist dieses Haus mehr als nur ein Ort zum Leben - es ist ein Rückzugsort, an dem Sie sich entspannen und sich wieder mit der Pracht der Natur verbinden können.Entdecken Sie dieses prächtige Haus an den ruhigen Ufern des Sankt-Lorenz-Stroms im schönen St-André-de-Kamouraska und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Sankt-Lorenz-Strom und die malerischen Charlevoix-Berge am Nordufer. Auf einer Fläche von fast 5,38 Hektar (ca. 13,3 Acres) verfügt dieses außergewöhnliche Anwesen über private Wanderwege und zwei ruhige Teiche, die einen natürlichen Rückzugsort mit endlosen Möglichkeiten schaffen.Dieses Traumhaus liegt günstig am Highway 132 West und ist nur wenige Schritte vom Campingberg Sebka und der beliebten Mikrobrauerei Tête d'Allumette entfernt, die ländlichen Charme mit lokalen Highlights verbindet. Perfekt als ruhige Residenz oder einzigartiger Rückzugsort für die Gastfreundschaft, lädt dieses schöne Haus Sie ein, einen Resort-ähnlichen Lebensstil inmitten beeindruckender natürlicher Schönheit zu erleben. Besonderheiten der Immobilie***- Das Hotel liegt am Highway 132 West in der begehrten Touristengegend Kamouraska- Weitläufiges Gelände, 5,83 Hektar (ca. 13,3 Acres)- Atemberaubender Panoramablick auf den St. Lawrence River und die malerischen Berge am Nordufer- Große Erkerfenster im Wohnzimmer fangen den Panoramablick ein, füllen das Haus mit natürlichem Licht und rahmen die natürliche Schönheit des Flusses ein- Geräumiges Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad- Decke aus Holz der Kathedrale (13'9)- 2 große Solarien mit atemberaubendem Blick auf den Sankt-Lorenz-Strom- Große Terrasse mit Pavillon
- Aufzug, um das Holz zum Haus zu transportieren- Die Werkstatt kann in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden- Eine resortähnliche, private und ruhige Umgebung, umgeben von wunderschöner Natur- Privater Zugang zum Ufer- Private Wanderwege- 2 ruhige Teiche
- Garage mit einer Fläche von ca. 1.236 m² könnte in ein anderes Haus umgewandelt werden- Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Nur wenige Schritte vom Campingberg Sebka und der beliebten Mikrobrauerei Tête d'Allumette entfernt, weniger als 10 Minuten von der Innenstadt von Kamouraska entfernt, wo sich beliebte Boutiquen, Kunstgalerien und Restaurants befinden.- Aktivitäten in der Nähe: Camping, Seekajakfahren, Klettern und WandernWeitere Informationen über die Immobilie***- Das Los kann in 2 Lose unterteilt werden. Diese 2 Lose können zusammen oder getrennt verkauft werden. Die neuen Standortzertifikate werden vom Verkäufer bestellt, wenn diese 2 Lose separat verkauft werden.- Der Verkaufspreis für das Grundstück # 1 mit der Größe # 279 (Fläche: 48, 818,40 m²) mit dem Haus beträgt 785.000 $ zuzüglich Steuern; Der Verkaufspreis für das Grundstück #2 mit Civic# 281 (Fläche: 5.000 m²) mit der Garage beträgt 200.000 $ zuzüglich Steuern.- Der Bezug der Garage (weißes Gebäude) beträgt 90 Tage nach Annahme des Kaufversprechens.Bitte wenden Sie sich für weitere Informationen an den Makler. EINSCHLÜSSE
Vorhänge und Gardinenstangen, Warmwasserspeicher, Holzkamin, eingebauter Frigidaire-Kühlschrank, Frigidaire-Induktionsherd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Trockner. Pavillon am Flussufer. AUSSCHLÜSSE
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