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Roquefort-des-Corbières - Maison & propriété à vendre
235 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102116001
/ 102116001
Rare ! Idéal investisseur ou grande famille ! Découvrez cet ensemble immobilier au cœur du charmant et prisé village de Roquefort des Corbières, à seulement 15 minutes des plages. Ce bien est composé d'un appartement T5 (possibilité de créer un T2 au rez-de-chaussée et un T3/4 duplex à l'étage), d'un local commercial, d'un garage, et d'un vaste grenier en parfait état. L'immeuble offre deux entrées indépendantes, développe une surface utile de 230,29 m2 et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Local commercial de 35 m2, avec vitrine sur rue, actuellement exploité en salon de coiffure jusqu'à mi-avril. Loyer : 430 € HC (480 € CC) - Appartement T5 duplex libre de toute occupation (anciennement loué à 700 €/mois), d'une superficie loi Carrez de 132,29 m2 comprenant : Entrée, Cuisine aménagée et équipée, Salon / salle à manger lumineux, Dégagement, Buanderie avec accès direct au garage de 55 m2 Étage : - Palier desservant : Quatre chambres lumineuses, dont une avec placards, Une pièce pouvant faire office de dressing, WC indépendant, Salle de bain - Grenier de 71 m2 en parfait état, avec toiture neuve, baie vitrée, Velux automatisé, chape neuve et mur ouest refait. Ce grenier offre la possibilité d'être aménagé en un deuxième appartement. Caractéristiques et atouts : - Vue dégagée sur le village - Servitude notariée permettant l'accès au garage par la place du village - Local commercial - Climatisation réversible - Appartement T5 avec double vitrage PVC, radiateurs électriques et volets bois type espagnolette - Garage avec porte coulissante en bois - Grenier aménageable Taxe foncière : 1 936 € À propos du village de Roquefort des Corbières : Profitez de 4 500 hectares de nature à explorer et des équipements suivants : École, Poste, Terrains de tennis et de basket, Boulodrome, aire de jeux pour enfants et adolescents, Commerces, restaurants, bibliothèque Localisation idéale : - 25 minutes de Narbonne - 40 minutes de Perpignan - 55 minutes de l'Espagne - 11 minutes des gares de La Franqui ou Port-la-Nouvelle - 25 minutes de l'aéroport de Perpignan
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Rare ! Idéal investisseur ou grande famille ! Découvrez cet ensemble immobilier au cœur du charmant et prisé village de Roquefort des Corbières, à seulement 15 minutes des plages. Ce bien est composé d'un appartement T5 (possibilité de créer un T2 au rez-de-chaussée et un T3/4 duplex à l'étage), d'un local commercial, d'un garage, et d'un vaste grenier en parfait état. L'immeuble offre deux entrées indépendantes, développe une surface utile de 230,29 m2 et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Local commercial de 35 m2, avec vitrine sur rue, actuellement exploité en salon de coiffure jusqu'à mi-avril. Loyer : 430 € HC (480 € CC) - Appartement T5 duplex libre de toute occupation (anciennement loué à 700 €/mois), d'une superficie loi Carrez de 132,29 m2 comprenant : Entrée, Cuisine aménagée et équipée, Salon / salle à manger lumineux, Dégagement, Buanderie avec accès direct au garage de 55 m2 Étage : - Palier desservant : Quatre chambres lumineuses, dont une avec placards, Une pièce pouvant faire office de dressing, WC indépendant, Salle de bain - Grenier de 71 m2 en parfait état, avec toiture neuve, baie vitrée, Velux automatisé, chape neuve et mur ouest refait. Ce grenier offre la possibilité d'être aménagé en un deuxième appartement. Caractéristiques et atouts : - Vue dégagée sur le village - Servitude notariée permettant l'accès au garage par la place du village - Local commercial - Climatisation réversible - Appartement T5 avec double vitrage PVC, radiateurs électriques et volets bois type espagnolette - Garage avec porte coulissante en bois - Grenier aménageable Taxe foncière : 1 936 € À propos du village de Roquefort des Corbières : Profitez de 4 500 hectares de nature à explorer et des équipements suivants : École, Poste, Terrains de tennis et de basket, Boulodrome, aire de jeux pour enfants et adolescents, Commerces, restaurants, bibliothèque Localisation idéale : - 25 minutes de Narbonne - 40 minutes de Perpignan - 55 minutes de l'Espagne - 11 minutes des gares de La Franqui ou Port-la-Nouvelle - 25 minutes de l'aéroport de Perpignan
Référence:
EDEN-T102116001
Pays:
FR
Ville:
Roquefort-Des-Corbieres
Code postal:
11540
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
230 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
1
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Sigean | 1 919 EUR | - |
| Port-la-Nouvelle | 2 438 EUR | 2 383 EUR |
| Leucate | 3 028 EUR | 2 776 EUR |
| Fitou | 2 162 EUR | - |
| Narbonne | 2 187 EUR | 2 042 EUR |
| Saint-Hippolyte | 1 837 EUR | - |
| Le Barcarès | 2 900 EUR | 2 757 EUR |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 003 EUR | - |
| Rivesaltes | 1 663 EUR | - |
| Lézignan-Corbières | 1 548 EUR | 1 404 EUR |
| Bompas | 2 134 EUR | - |
| Saint-Estève | 2 137 EUR | 1 963 EUR |
| Cabestany | 2 299 EUR | - |
| Le Soler | 2 157 EUR | - |
| Valras-Plage | 3 208 EUR | 3 161 EUR |
| Montady | 2 141 EUR | - |
| Saint-Cyprien | 3 269 EUR | 3 269 EUR |
| Elne | 1 917 EUR | - |
| Béziers | 1 969 EUR | 1 515 EUR |