374 000 EUR
3 p
73 m²
Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique.
Features:
- Lift Voir plus Voir moins Tento okouzlující mezonetový byt v 10. vídeňském obvodu byl postaven v roce 2002 a nabízí moderní a pohodlný domov na cca 87,70 m² obytné plochy. Byt se nachází v 7. patře výtahu (nástup) udržovaného činžovního domu a zaujme promyšlenou dispozicí pokojů a prosvětlenými místnostmi. Po vstupu do apartmánu vstoupíte do prostorné kuchyně s jídelnou, která je vybavena kvalitními spotřebiči a nabízí dostatek prostoru pro jídelní kout. Zde můžete strávit družné večery s rodinou a přáteli. Přilehlá toaleta pro hosty poskytuje další pohodlí. Zvláštním vrcholem je velká terasa o rozloze 9,83 m², která vás zve k odpočinku a pobytu. Užijte si čerstvý vzduch, ideální pro hodiny odpočinku venku. Po elegantním schodišti se dostanete do spodního patra, kde se nacházejí dvě prostorné ložnice. Ty nabízejí dostatek prostoru pro individuální možnosti designu a zákoutí. Nabídku doplňuje moderní koupelna s přípojkou na pračku a praktická komora, která poskytuje další úložný prostor. Byt je vytápěn účinným systémem dálkového vytápění, který zajišťuje příjemné vnitřní klima a zároveň je šetrný k životnímu prostředí. Výsledek: Tento mezonetový byt v 10. obvodu nabízí nejen atraktivní obytný prostor, ale také výbornou lokalitu s nejlepší infrastrukturou. Ideální pro páry, malé rodiny nebo jako investiční nemovitost. Přesvědčte se sami o této jedinečné nabídce a objednejte se na prohlídku! Váš kontakt: Dr. Thomas Koll ... Potřeba tepla: 45,2 kWh/m2a Konečná spotřeba energie: 114,9 kWh/m2a Celkový faktor energetické účinnosti: 1,23 Školy: V docházkové vzdálenosti jsou různé školy. Nákupní možnosti: V docházkové vzdálenosti (např. Hofer). Veřejná doprava: Blízko.
Energetický průkaz není k dispozici - majitel byl vyzván k předložení energetického průkazu.
Features:
- Lift Diese charmante Maisonette-Wohnung im 10. Bezirk von Wien wurde im Jahr 2002 erbaut und bietet auf ca. 87,70 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 7. Liftstock (Zugang) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Räume. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die großzügige Wohnküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Das angrenzende Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit einer Fläche von 9,83 m², die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die frische Luft ideal für entspannte Stunden im Freien. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in die untere Etage, die zwei geräumige Schlafzimmer beherbergt. Diese bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Rückzugsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird durch eine effiziente Fernwärmeheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Fazit: Diese Maisonette-Wohnung im 10. Bezirk bietet nicht nur eine attraktive Wohnfläche, sondern auch eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur. Ideal für Paare, kleine Familien oder als Investitionsobjekt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner: Dr. Thomas Koll ... Heizwärmebedarf: 45,2 kWh/m2a Endenergiebedarf: 114,9 kWh/m2a Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,23 Schulen: Verschiedene Schulen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Gehminuten entfernt (z. B. Hofer). Öffentlicher Verkehr: In der Nähe.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Features:
- Lift Este encantador dúplex en el distrito 10 de Viena fue construido en 2002 y ofrece un hogar moderno y confortable en aprox. 87,70 m² de superficie habitable. El apartamento está situado en la 7ª planta del ascensor (acceso) de un edificio de apartamentos bien cuidado e impresiona por su cuidada distribución de las habitaciones y sus luminosas habitaciones. Al entrar en el apartamento, entrará en la espaciosa cocina comedor, que está equipada con electrodomésticos de alta calidad y ofrece suficiente espacio para una zona de comedor. Aquí podrá pasar veladas agradables con la familia y los amigos. El aseo de invitados contiguo proporciona un confort adicional. Lo más destacado es la gran terraza con una superficie de 9,83 m², que invita a relajarse y quedarse. Disfruta del aire fresco, ideal para relajarte horas al aire libre. Una elegante escalera conduce a la planta inferior, que alberga dos amplios dormitorios. Estos ofrecen suficiente espacio para opciones de diseño individuales y retiros. Un moderno cuarto de baño con conexión para lavadora y un práctico trastero completan la oferta y proporcionan espacio de almacenamiento adicional. El apartamento se calienta mediante un eficiente sistema de calefacción urbana, que garantiza un clima interior agradable y respetuoso con el medio ambiente al mismo tiempo. Resultado: Este dúplex en el distrito 10 no solo ofrece un atractivo espacio habitable, sino también una excelente ubicación con la mejor infraestructura. Ideal para parejas, familias pequeñas o como propiedad de inversión. ¡Convénzase de esta oferta única y concierte una cita para una visita! Su contacto: Dr. Thomas Koll ... Demanda de calefacción: 45,2 kWh/m2a Necesidad energética final: 114,9 kWh/m2a Factor de eficiencia energética global: 1,23 Escuelas: Varias escuelas se encuentran a poca distancia. Instalaciones comerciales: A poca distancia (por ejemplo, Hofer). Transporte público: Muy cerca.
Certificado energético no disponible: se pidió al propietario que presentara un certificado energético.
Features:
- Lift Ce charmant appartement en duplex dans le 10ème arrondissement de Vienne a été construit en 2002 et offre une maison moderne et confortable sur environ 87,70 m² de surface habitable. L’appartement est situé au 7ème étage de l’ascenseur (accès) d’un immeuble bien entretenu et impressionne par sa disposition bien pensée des pièces et ses pièces inondées de lumière. En entrant dans l’appartement, vous entrerez dans la spacieuse cuisine avec coin repas, qui est équipée d’appareils de haute qualité et offre suffisamment d’espace pour une salle à manger. Ici, vous pourrez passer des soirées conviviales en famille et entre amis. Les toilettes invités attenantes offrent un confort supplémentaire. Un point culminant particulier est la grande terrasse d’une superficie de 9,83 m², qui vous invite à vous détendre et à vous attarder. Profitez de l’air frais, idéal pour des heures de détente en plein air. Un élégant escalier mène à l’étage inférieur, qui abrite deux chambres spacieuses. Ceux-ci offrent suffisamment d’espace pour des options d’aménagement et des retraites individuelles. Une salle de bain moderne avec connexion à la machine à laver et un débarras pratique complètent l’offre et offrent un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est chauffé par un système de chauffage urbain efficace, qui assure un climat intérieur agréable et est en même temps respectueux de l’environnement. Résultat: Cet appartement en duplex dans le 10ème arrondissement offre non seulement un espace de vie attrayant, mais aussi un excellent emplacement avec la meilleure infrastructure. Idéal pour les couples, les petites familles ou comme bien d’investissement. Convainquez-vous de cette offre unique et prenez rendez-vous pour une visite ! Votre interlocuteur : Dr. Thomas Koll ... Demande de chauffage : 45,2 kWh/m2a Besoins énergétiques finaux : 114,9 kWh/m2a Coefficient d’efficacité énergétique global : 1,23 École: Diverses écoles sont accessibles à pied. Commerces : À distance de marche (par exemple Hofer). Transport en commun: Proche.
Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique.
Features:
- Lift Questo affascinante appartamento a due piani nel 10° distretto di Vienna è stato costruito nel 2002 e offre una casa moderna e confortevole su una superficie abitabile di circa 87,70 m². L'appartamento si trova al 7° piano dell'ascensore (accesso) di un condominio ben tenuto e colpisce per la sua disposizione ben congegnata delle stanze e le stanze inondate di luce. Entrando nell'appartamento, entrerete nella spaziosa cucina abitabile, che è dotata di elettrodomestici di alta qualità e offre spazio sufficiente per una zona pranzo. Qui potrete trascorrere serate conviviali con la famiglia e gli amici. Il bagno per gli ospiti adiacente offre un ulteriore comfort. Un punto culminante speciale è l'ampia terrazza con una superficie di 9,83 m², che invita a rilassarsi e soffermarsi. Godetevi l'aria fresca, ideale per ore di relax all'aria aperta. Un'elegante scala conduce al piano inferiore, che ospita due spaziose camere da letto. Questi offrono spazio sufficiente per opzioni di design individuali e ritiri. Un bagno moderno con collegamento per lavatrice e un pratico ripostiglio completano l'offerta e forniscono ulteriore spazio di archiviazione. L'appartamento è riscaldato da un efficiente sistema di teleriscaldamento, che garantisce un clima interno piacevole ed è allo stesso tempo rispettoso dell'ambiente. Risultato: Questo appartamento a due piani nel 10° arrondissement offre non solo uno spazio abitativo attraente, ma anche un'eccellente posizione con le migliori infrastrutture. Ideale per coppie, piccole famiglie o come investimento immobiliare. Convincetevi di questa offerta unica e fissate un appuntamento per una visita! Il vostro contatto: Dr. Thomas Koll ... Fabbisogno di riscaldamento: 45,2 kWh/m2a Fabbisogno energetico finale: 114,9 kWh/m2a Fattore di efficienza energetica complessivo: 1,23 Scuole: Varie scuole sono raggiungibili a piedi. Possibilità di shopping: Raggiungibile a piedi (ad es. Hofer). Trasporto pubblico: Nelle vicinanze.
Certificato energetico non disponibile - al proprietario è stato chiesto di presentare un certificato energetico.
Features:
- Lift Ten uroczy dwupoziomowy apartament w 10. dzielnicy Wiednia został zbudowany w 2002 roku i oferuje nowoczesny i komfortowy dom o powierzchni mieszkalnej ok. 87,70 m². Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze windy (dostęp) zadbanego apartamentowca i zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń oraz zalanymi światłem pomieszczeniami. Po wejściu do mieszkania wejdziesz do przestronnej kuchni z jadalnią, która jest wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD i oferuje wystarczająco dużo miejsca na jadalnię. Tutaj można spędzić miłe wieczory z rodziną i przyjaciółmi. Sąsiednia toaleta dla gości zapewnia dodatkowy komfort. Szczególną atrakcją jest duży taras o powierzchni 9,83 m², który zachęca do relaksu i odpoczynku. Ciesz się świeżym powietrzem, idealnym na relaksujące godziny na świeżym powietrzu. Na niższe piętro prowadzą eleganckie schody, w których mieszczą się dwie przestronne sypialnie. Oferują one wystarczająco dużo miejsca na indywidualne opcje projektowe i odosobnienia. Nowoczesna łazienka z podłączeniem do pralki oraz praktyczny schowek uzupełniają ofertę i zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest ogrzewane przez wydajny system ciepłowniczy, który zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniach, a jednocześnie jest przyjazny dla środowiska. Wynik: Ten dwupoziomowy apartament w 10. dzielnicy oferuje nie tylko atrakcyjną przestrzeń życiową, ale także doskonałą lokalizację z najlepszą infrastrukturą. Idealny dla par, małych rodzin lub jako nieruchomość inwestycyjna. Przekonaj się do tej wyjątkowej oferty i umów się na oglądanie! Osoba kontaktowa: Dr. Thomas Koll ... Zapotrzebowanie na ogrzewanie: 45,2 kWh/m2a Zapotrzebowanie na energię końcową: 114,9 kWh/m2a Całkowity współczynnik efektywności energetycznej: 1,23 Szkoły: W odległości spaceru znajdują się różne szkoły. Obiekty handlowe: W odległości spaceru (np. Hofer). Komunikacja miejska: W pobliżu.
Certyfikat energetyczny niedostępny - właściciel został poproszony o okazanie świadectwa energetycznego.
Features:
- Lift This charming maisonette apartment in the 10th district of Vienna was built in 2002 and offers a modern and comfortable home on approx. 87.70 m² of living space. The apartment is located on the 7th elevator floor (access) of a well-kept apartment building and impresses with its well thought-out room layout and light-flooded rooms. Upon entering the apartment, you will enter the spacious eat-in kitchen, which is equipped with high-quality appliances and offers enough space for a dining area. Here you can spend convivial evenings with family and friends. The adjoining guest toilet provides additional comfort. A special highlight is the large terrace with an area of 9.83 m², which invites you to relax and linger. Enjoy the fresh air, ideal for relaxing hours outdoors. An elegant staircase leads to the lower floor, which houses two spacious bedrooms. These offer enough space for individual design options and retreats. A modern bathroom with washing machine connection and a practical storage room complete the offer and provide additional storage space. The apartment is heated by an efficient district heating system, which ensures a pleasant indoor climate and is environmentally friendly at the same time. Result: This maisonette apartment in the 10th district not only offers an attractive living space, but also an excellent location with the best infrastructure. Ideal for couples, small families or as an investment property. Convince yourself of this unique offer and make an appointment for a viewing! Your contact: Dr. Thomas Koll ... Heating demand: 45.2 kWh/m2a Final energy requirement: 114.9 kWh/m2a Overall energy efficiency factor: 1.23 Schools: Various schools are within walking distance. Shopping facilities: Within walking distance (e.g. Hofer). Public transport: Close by.
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate.
Features:
- Lift Tento očarujúci mezonetový byt v 10. viedenskom obvode bol postavený v roku 2002 a ponúka moderný a pohodlný domov na cca 87,70 m² obytnej plochy. Byt sa nachádza na 7. výťahovom poschodí (prístup) udržiavaného bytového domu a zaujme premyslenou dispozíciou miestností a presvetlenými miestnosťami. Pri vstupe do apartmánu vstúpite do priestrannej jedálenskej kuchyne, ktorá je vybavená kvalitnými spotrebičmi a ponúka dostatok priestoru pre jedálenský kút. Tu môžete stráviť príjemné večery s rodinou a priateľmi. Priľahlá toaleta pre hostí poskytuje ďalšie pohodlie. Zvláštnym vrcholom je veľká terasa s rozlohou 9,83 m², ktorá vás pozýva na oddych a oddych. Vychutnajte si čerstvý vzduch, ideálny na relaxáciu vonku. Elegantné schodisko vedie na spodné poschodie, v ktorom sa nachádzajú dve priestranné spálne. Tie ponúkajú dostatok priestoru pre individuálne možnosti dizajnu a ústupy. Ponuku dopĺňa moderná kúpeľňa s prípojkou na práčku a praktická komora a poskytuje ďalšie úložné priestory. Byt je vykurovaný efektívnym systémom diaľkového vykurovania, ktorý zaisťuje príjemnú vnútornú klímu a zároveň je šetrný k životnému prostrediu. Výsledok: Mezonetový byt v 10. obvode ponúka nielen atraktívny obytný priestor, ale aj výbornú lokalitu s najlepšou infraštruktúrou. Ideálne pre páry, malé rodiny alebo ako investičná nehnuteľnosť. Presvedčte sa o tejto jedinečnej ponuke a dohodnite si termín prehliadky! Vaša kontaktná osoba: Dr. Thomas Koll ... Potreba vykurovania: 45,2 kWh/m2a Konečná spotreba energie: 114,9 kWh/m2a Celkový faktor energetickej účinnosti: 1,23 Školy: Rôzne školy sú v pešej vzdialenosti. Nákupné možnosti: V pešej vzdialenosti (napr. Hofer). Verejná doprava: Blízko.
Energetický certifikát nie je k dispozícii - majiteľ bol požiadaný o predloženie energetického certifikátu.
Features:
- Lift