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Gaz à effet de serre
Prix / m²
Loyer / m²/ an
Chiffre d'affaires
Résultat net
Droit au bail

Lecci - Maison & propriété à vendre

781 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 p
3 ch
1 sdb
79
Référence: EDEN-T102320493 / 102320493
L'agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente cette villa d'exception ***** aux TERRASSES DE LECCI.
Villa T4 de plain-pied - 79 m2 :
Pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse avec piscine privative chauffée.
Suite parentale avec salle d'eau + deux grandes chambres.
Jardin paysagé de 210 m2.
Investissez dans un cadre unique
Résidence premium 5 ***** avec conciergerie professionnelle.
Rentabilité locative optimale + jouissance personnelle possible.
Plages de Cala Rossa et St Cyprien à 5 minutes.
Meublé haut standing, moderne et design.
Atouts supplémentaires :
Piscine chauffée privée et commune.
Isolation et matériaux de qualité supérieure.
Climatisation, volets roulants électriques, wifi centralisé.
Haute performance énergétique Diagnostic de Performance Energétique : étiquettes A - A (consommations énergétiques : 57 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre : 1 kgCO2/m2/an)
Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : estimation à 150EUR/m2/mois.
Taxe foncière : 722EUR /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no682
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés
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Atouts supplémentaires :
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Haute performance énergétique Diagnostic de Performance Energétique : étiquettes A - A (consommations énergétiques : 57 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre : 1 kgCO2/m2/an)
Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : estimation à 150EUR/m2/mois.
Taxe foncière : 722EUR /an
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CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
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The CAPAIRESCOOP team exclusively presents this magnificent 5-star apartment ***** This single-storey T4 villa of 79 m2 benefits from a large living room of 34 m2 opening onto the terrace and the garden with the private heated swimming pool. Also, a beautiful master suite with private bathroom and two large bedrooms. An EXCEPTIONAL INVESTMENT! 5 minutes from the beaches of Cala Rossa and St Cyprien, nestled on a vast property , our magnificent T4 & T5 villa apartments furnished to a high standard, in the heart of the maquis, offer a peaceful setting for an unforgettable vacation. Each villa and apartment has its own private, heated salt pool. Built in July 2019 and still under ten-year warranty , these homes are designed to optimize your comfort and well-being throughout the year thanks to superior insulation and materials. The professional on-site concierge service allows you to combine high performance, vacations and second homes. Also enjoy a 25 m shared heated swimming pool , carefully maintained green spaces , a shared gym, and all the necessary amenities. ASSETS : Premium***** residence Private swimming pools in each home, heated and treated with salt Shared swimming pool of 25 meters, heated Recent constructions (delivered in 07/2019), benefiting from RT 2012 and the ten-year guarantee Modern security and comfort : electric roller shutters, air conditioning via heat pump, thermodynamic water heater, double glazing Well-maintained condominium with services included such as maintenance of green spaces, swimming pool, centralized wifi, gym and electrical terminals for vehicles Secure accessibility with electric gate CONDITION OF THE PROPERTY & GREEN VALUE: Environmental commitment with drilling for water reducing ecological impact. Quality insulation and materials : wooden frame and trespa composite walls for optimal thermal comfort in summer and winter LOCATION: FACILITIES & TRANSPORT: Exceptional location: 5 minutes from the beaches of Cala Rossa and St Cyprien. Figari Corse Sud Airport 40 minutes away. Although subject to the statutes of the co-ownership. No procedure in progress. Share of charges: 150?/month, Property tax: 722? /year. CAPATRIMOINE, transactions & wealth advice in Corsica Member of the Interkab and Expertimo networks (150 local partners) EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés
Référence: EDEN-T102320493
Pays: FR
Ville: Lecci
Code postal: 20137
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 79
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 1

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