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Williamsburg - Maison & propriété à vendre

Etats-Unis > New York > New York > Brooklyn > Williamsburg
3 810 427 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
6 ch
2 sdb
Référence: EDEN-T102419203 / 102419203
AMÉLIORATION DES PRIX MOTIVÉE PAR LE PROPRIÉTAIRE. Entrez dans un mélange de charme historique et de confort moderne dans cette remarquable propriété à usage mixte de trois étages de 3 493 pieds carrés située au 329 Grand Street, dans le quartier animé de Lower East Side. Construit à l’origine en 1910, ce walk-up bien entretenu met en vedette deux unités résidentielles rénovées et un espace commercial. Une chance incroyable pour les investisseurs ou les promoteurs avisés, ce joyau d’une propriété offre un FAR supplémentaire de 4 953 pieds carrés inutilisés. Tout aussi remarquable est l’espace commercial qui comprend presque la totalité du lot, occupant une empreinte substantielle de 1 365 pieds carrés, avec un sous-sol de stockage supplémentaire s’étendant sur 450 pieds carrés. Cette épicerie bien entretenue au rez-de-chaussée a actuellement quatre ans à écouler à son bail, ce qui témoigne d’une stabilité et de rendements assurés. Le deuxième étage mène à une habitation récemment rénovée présentant trois chambres spacieuses, une salle de bains élégamment finie et une cuisine élégante et moderne. Baigné de lumière par des fenêtres à double vitrage à double exposition, cet espace est un hommage à l’industrie et à la commodité. De hauts plafonds associés à des planchers stratifiés en chêne étain durables, un îlot de comptoir en quartz scintillant et de nouveaux appareils électroménagers créent une ambiance accueillante et chaleureuse. Des unités sont actuellement occupées, ce qui ajoute à l’attrait de cette propriété en tant qu’investissement prêt à l’emploi. Passez au troisième étage et découvrez une oasis rénovée avec des planchers en bois de bambou, trois chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains magnifiquement finie avec des carreaux personnalisés. Cet espace traversant a été rénové en 2019, affichant une esthétique moderne qui fait intelligemment écho à ses racines historiques tout en offrant le confort de la vie moderne. Situé dans un quartier dynamique et prospère, le 329 Grand Street est idéalement situé à quelques minutes des gares East Broadway, Grand Street et Delancey Street B, D, F et M. Vous serez en plein cœur des quartiers les plus intrigants de la ville, le Lower East Side et Chinatown, entourés d’un mélange éclectique de restaurants, de boutiques et de centres culturels. Ne laissez pas passer cette occasion rare. Enrichissez votre portefeuille avec ce superbe investissement et convertissez-le potentiellement à la résidence de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre dégustation de la Grosse Pomme ! Voir plus Voir moins VOM BESITZER MOTIVIERTE PREISVERBESSERUNG. Treten Sie ein in eine Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort in diesem bemerkenswerten dreistöckigen, gemischt genutzten Anwesen mit 3.493 SF in der 329 Grand Street im pulsierenden Viertel Lower East Side. Diese gepflegte begehbare Wohnung wurde ursprünglich im Jahr 1910 erbaut und bestrahlt zwei renovierte Wohneinheiten und eine Gewerbefläche. Dieses Juwel von einer Immobilie ist eine unglaubliche Chance für versierte Investoren oder Entwickler und bietet eine zusätzliche FAR von ungenutzten 4.953 SF. Ebenso bemerkenswert ist die Gewerbefläche, die mit einer beträchtlichen Grundfläche von 1.365 SF fast die gesamte Fläche des Grundstücks einnimmt, mit einem zusätzlichen Lagerkeller von 450 SF. Der Mietvertrag für dieses gut gepflegte Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss läuft derzeit noch vier Jahre, was Stabilität und sichere Renditen bezeugt. Die zweite Etage führt in eine neu renovierte Wohnung mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem stilvoll eingerichteten Badezimmer und einer eleganten, modernen Küche. Dieser lichtdurchflutete Raum durch Doppelglasfenster mit Doppelbelichtung ist eine Hommage an Industrie und Bequemlichkeit. Hohe Decken gepaart mit langlebigen Laminatböden aus Zinneiche, einer Sparkle Quartz-Arbeitsplatteninsel mit neuen Geräten schaffen ein einladendes und warmes Ambiente. Derzeit sind Einheiten bewohnt, was die Attraktivität dieser Immobilie als fertige Investition erhöht. Betreten Sie die dritte Etage und entdecken Sie eine renovierte Oase mit Bambusholzböden, drei geräumigen Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten Küche und einem wunderschön gestalteten Badezimmer mit maßgefertigten Fliesen. Dieser durchgehende Raum wurde 2019 umgestaltet und zeigt eine moderne Ästhetik, die geschickt an seine historischen Wurzeln anknüpft und gleichzeitig den Komfort des modernen Wohnens bietet. Das 329 Grand Street befindet sich in einem dynamischen und florierenden Viertel und ist nur wenige Minuten von den Bahnhöfen East Broadway, Grand Street und Delancey Street B, D, F und M entfernt. Sie befinden sich mitten im Herzen der faszinierendsten Viertel der Stadt, der Lower East Side und Chinatown, umgeben von einer vielseitigen Mischung aus Restaurants, Geschäften und kulturellen Zentren. Lassen Sie sich diese ungewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen. Bereichern Sie Ihr Portfolio mit dieser hervorragenden Investition und wandeln Sie sich möglicherweise in die Residenz Ihrer Träume um. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Verkostung des Big Apple zu planen! AMÉLIORATION DES PRIX MOTIVÉE PAR LE PROPRIÉTAIRE. Entrez dans un mélange de charme historique et de confort moderne dans cette remarquable propriété à usage mixte de trois étages de 3 493 pieds carrés située au 329 Grand Street, dans le quartier animé de Lower East Side. Construit à l’origine en 1910, ce walk-up bien entretenu met en vedette deux unités résidentielles rénovées et un espace commercial. Une chance incroyable pour les investisseurs ou les promoteurs avisés, ce joyau d’une propriété offre un FAR supplémentaire de 4 953 pieds carrés inutilisés. Tout aussi remarquable est l’espace commercial qui comprend presque la totalité du lot, occupant une empreinte substantielle de 1 365 pieds carrés, avec un sous-sol de stockage supplémentaire s’étendant sur 450 pieds carrés. Cette épicerie bien entretenue au rez-de-chaussée a actuellement quatre ans à écouler à son bail, ce qui témoigne d’une stabilité et de rendements assurés. Le deuxième étage mène à une habitation récemment rénovée présentant trois chambres spacieuses, une salle de bains élégamment finie et une cuisine élégante et moderne. Baigné de lumière par des fenêtres à double vitrage à double exposition, cet espace est un hommage à l’industrie et à la commodité. De hauts plafonds associés à des planchers stratifiés en chêne étain durables, un îlot de comptoir en quartz scintillant et de nouveaux appareils électroménagers créent une ambiance accueillante et chaleureuse. Des unités sont actuellement occupées, ce qui ajoute à l’attrait de cette propriété en tant qu’investissement prêt à l’emploi. Passez au troisième étage et découvrez une oasis rénovée avec des planchers en bois de bambou, trois chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains magnifiquement finie avec des carreaux personnalisés. Cet espace traversant a été rénové en 2019, affichant une esthétique moderne qui fait intelligemment écho à ses racines historiques tout en offrant le confort de la vie moderne. Situé dans un quartier dynamique et prospère, le 329 Grand Street est idéalement situé à quelques minutes des gares East Broadway, Grand Street et Delancey Street B, D, F et M. Vous serez en plein cœur des quartiers les plus intrigants de la ville, le Lower East Side et Chinatown, entourés d’un mélange éclectique de restaurants, de boutiques et de centres culturels. Ne laissez pas passer cette occasion rare. Enrichissez votre portefeuille avec ce superbe investissement et convertissez-le potentiellement à la résidence de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre dégustation de la Grosse Pomme ! MIGLIORAMENTO DEI PREZZI MOTIVATO DAL PROPRIETARIO. Immergiti in una miscela di fascino storico e comfort moderno in questa straordinaria proprietà a tre piani a uso misto di 3.493 SF su 329 Grand Street, nel vivace quartiere del Lower East Side. Costruito originariamente nel 1910, questo walk-up ben tenuto mette in luce due unità residenziali ristrutturate e uno spazio commerciale. Un'incredibile opportunità per gli investitori o gli sviluppatori esperti, questo gioiello di proprietà offre un ulteriore FAR di 4.953 SF inutilizzati. Altrettanto notevole è lo spazio commerciale che comprende quasi l'intero lotto, occupando una notevole impronta di 1.365 SF, con un ulteriore seminterrato di stoccaggio che si estende su 450 SF. Questo negozio di alimentari al piano terra, ben tenuto, ha attualmente quattro anni di contratto di locazione, a testimonianza di stabilità e rendimenti garantiti. Il secondo piano conduce in un'abitazione recentemente ristrutturata che presenta tre spaziose camere da letto, un bagno elegantemente rifinito e una cucina elegante e moderna. Inondato di luce attraverso finestre a doppio vetro con doppia esposizione, questo spazio è un omaggio all'industria e alla convenienza. I soffitti alti abbinati a resistenti pavimenti in laminato Peltro e un'isola da appoggio Sparkle Quartz e nuovi elettrodomestici creano un ambiente accogliente e caldo. Le unità sono attualmente occupate, il che si aggiunge all'attrattiva di questa proprietà come investimento già pronto. Passa al terzo piano e scopri un'oasi ristrutturata con pavimenti in legno di bambù, tre ampie camere da letto, una cucina completamente attrezzata e un bagno splendidamente rifinito con piastrelle personalizzate. Questo spazio a pavimento è stato ristrutturato nel 2019, sfoggiando un'estetica moderna che riecheggia sapientemente le sue radici storiche offrendo al contempo i comfort della vita moderna. Situato in un quartiere dinamico e fiorente, il 329 Grand Street si trova in una posizione ottimale a una manciata di minuti dalle stazioni ferroviarie B, D, F e M di East Broadway, Grand Street e Delancey Street. Sarai proprio nel cuore dei quartieri più intriganti della città, il Lower East Side e Chinatown, circondato da un mix eclettico di ristoranti, negozi e centri culturali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità rara. Arricchisci il tuo portafoglio con questo superbo investimento e convertiti potenzialmente nella residenza dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per programmare la tua degustazione della Grande Mela! PROPRIETÁRIO MOTIVADO - MELHORIA DE PREÇO. Entre em uma mistura de charme histórico e conforto moderno nesta notável propriedade de 3.493 SF de três andares e uso misto na 329 Grand Street, no vibrante bairro de Lower East Side. Construído originalmente em 1910, este walk-up bem conservado destaca duas unidades residenciais renovadas e um espaço comercial. Uma chance incrível para investidores ou desenvolvedores experientes, esta joia de uma propriedade oferece um FAR adicional de 4.953 SF. Igualmente notável é o espaço comercial que quase compreende a totalidade do lote, ocupando uma área substancial de 1.365 SF, com um porão de armazenamento extra abrangendo 450 SF. Esta mercearia térrea, bem conservada, tem atualmente quatro anos de contrato, atestando estabilidade e retornos garantidos. O segundo andar leva a uma habitação recentemente renovada com três quartos espaçosos, uma casa de banho elegantemente acabada e uma cozinha elegante e moderna. Banhado em luz através de janelas de painel duplo com dupla exposição, este espaço é uma homenagem à indústria e conveniência. Tetos altos combinados com pisos laminados duráveis de Pewter Oak, uma ilha de bancada Sparkle Quartz, com novos eletrodomésticos criam um ambiente acolhedor e acolhedor. Atualmente, as unidades estão ocupadas, aumentando o apelo deste imóvel como um investimento pronto. Progredir para o terceiro andar e descobrir um oásis renovado com pisos de madeira de bambu, três quartos amplos, uma cozinha totalmente equipada e um banheiro lindamente acabado com azulejos personalizados. Este espaço foi remodelado em 2019, ostentando uma estética moderna que ecoa inteligentemente suas raízes históricas, oferecendo o conforto da vida moderna. Localizado em um bairro dinâmico e próspero, o 329 Grand Street está idealmente posicionado a poucos minutos da East Broadway, Grand Street e Delancey Street B, D, F e M Train Stations. Você estará bem no coração dos bairros mais intrigantes da cidade, o Lower East Side e Chinatown, cercado por uma mistura eclética de restaurantes, lojas e centros culturais. Não deixe essa oportunidade incomum passar por você. Enriqueça a sua carteira com este excelente investimento e potencialmente converta para a residência dos seus sonhos. Entre em contato hoje mesmo para agendar sua degustação da Big Apple! OWNER MOTIVATED-PRICE IMPROVEMENT. Step into a blend of historic charm and modern comfort at this remarkable 3,493 SF three-story, mixed-use, property on 329 Grand Street in the vibrant Lower East Side neighborhood. Built originally in 1910, this well maintained walk-up spotlights two renovated residential units and one commercial space. An incredible chance for savvy investors or developers, this gem of a property offers an additional FAR of unused 4,953 SF. Equally remarkable is the commercial space that nearly comprises the lot's entirety, occupying a substantial 1,365 SF footprint, with an extra storage basement spanning 450 SF. This well-maintained ground floor grocery store currently has four years left on its lease, attesting to stability and assured returns. The second floor leads into a newly renovated dwelling showcasing three spacious bedrooms, one stylishly finished bathroom and a sleek, modern kitchen. Bathed in light through double-pane windows with dual exposures, this space is a homage to industry and convenience. High ceilings paired with durable Pewter Oak laminate floorings, a Sparkle Quartz countertop island, with new appliances create a welcoming and warm ambiance. Units are currently occupied, adding to this property's appeal as a ready-made investment. Progress to the third floor and discover a renovated oasis featuring Bamboo wood floors, three ample-sized bedrooms, a fully-equipped kitchen, and a beautifully finished bathroom with custom tiles. This floor-through space was remodeled in 2019, flaunting a modern aesthetic that cleverly echoes its historic roots while offering the comforts of modern living. Located in a dynamic and thriving neighborhood, 329 Grand Street is optimally positioned within a handful of minutes from East Broadway, Grand Street, and Delancey Street B, D, F and M Train Stations. You'll be right in the heart of the city's most intriguing districts, the Lower East Side, and Chinatown, surrounded by an eclectic mix of eateries, shops, and cultural hubs. Don't let this uncommon opportunity pass you by. Enrich your portfolio with this superb investment and potentially convert to the residence of your dreams. Reach out today to schedule your tasting of the Big Apple!
Référence: EDEN-T102419203
Pays: US
Ville: Lower East Side
Code postal: 11211
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Pièces: 6
Chambres: 6
Salles de bains: 2
WC: 1

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