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Résultat net
Droit au bail

Province de Barcelone - Appartement & loft à vendre

599 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
3 ch
2 sdb
139
terrain 90
Référence: EDEN-T102433802 / 102433802
Belle construction neuve en duplex de 2019 au rez-de-chaussée avec place de parking à côté de la Plaza Lesseps. Situé dans une rue très calme à côté de la Plaza Lesseps, nous vous présentons ce fabuleux duplex avec beaucoup de charme, absolument silencieux et lumineux. Il s’agit d’une nouvelle construction de 2019 en construction exposée avec accès depuis Homer Street elle-même. On y accède par une double porte qui permet un hall d’entrée dans l’appartement pour pouvoir laisser les scooters, les vélos. etc. Nous entrons par le rez-de-chaussée avec accès à un agréable hall.
Ce rez-de-chaussée fait 65 m2 et 11m2 de terrasse.
Nous accédons à un grand salon intégré avec de grandes fenêtres en verre translucide qui laissent entrer une lumière naturelle abondante avec de hauts plafonds et une agréable sensation d’altitude et de luminosité, avec une cuisine intégrée avec de hauts plafonds et des travaux exposés.
Au même étage se trouve la chambre principale avec une grande salle de bain indépendante et un accès à une grande terrasse de 11 m2 avec un sol en teck qui vous permet de prendre vos repas les jours d’été.
Il y a aussi un espace sur ce même étage pour un espace d’eau et des machines avec rangement. Au deuxième étage, nous trouvons deux chambres d’adolescents, donnant sur la cour intérieure, avec son espace d’étude et une grande salle de bain à partager. Finitions de qualité supérieure, cuisine Siemens entièrement équipée. Climatisation canalisée dans toutes les chambres.
Stores automatiques. Parquet à lames larges Egger. Fermetures climatiques à double vitrage avec persiona motorisée avec isolation thermique. Le grès cérame Marzzi dans les zones humides. Luminaires Nexia. Bonne orientation sud (salon) et nord (terrasse et chambres). Appartement avec une bonne lumière et beaucoup de charme ainsi que le calme. Place de parking dans le même bâtiment.30.000€ Emplacement imbattable à côté des routes d’accès Ronda del Mig, Ronda de Dalt, Plaza Lesseps, Jardins Putxet, zone commerciale et de restauration ainsi que des écoles et des installations. Bien desservi par le bus (22, 24, 27, 116, H6, D40, 116, V17) et le métro (L3).
Features:
- Alarm
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Garage
- Parking
- Lift
- Washing Machine
- Dining Room
- Dishwasher
- Intercom
- Internet
- Furnished
Voir plus Voir moins Krásná novostavba mezonetu z roku 2019 v přízemí s parkovacím stáním vedle Plaza Lesseps. Nachází se ve velmi klidné ulici vedle Plaza Lesseps představujeme tento báječný duplex se spoustou kouzla, naprosto tichý a světlý. Jedná se o novostavbu z roku 2019 v exponované konstrukci s přístupem ze samotné Homer Street. Vstupujeme dvojitými dveřmi, které umožňují ve vstupní chodbě v bytě odložit koloběžky, kola. atd. Vstupujeme z přízemí se vstupem do příjemného sálu.
Toto přízemí má 65 m2 a 11 m2 terasy.
Vstupujeme do velkého integrovaného obývacího pokoje s velkými průsvitnými skleněnými okny, která propouštějí dostatek přirozeného světla s vysokými stropy a příjemným pocitem výšky a jasu, s integrovanou kuchyní s vysokými stropy a exponovanou prací.
Na stejném patře je hlavní ložnice s velkou a samostatnou koupelnou a přístupem na velkou terasu o velikosti 11 m2 s teakovou podlahou, která vám umožní jíst v těchto letních dnech.
Na stejném patře je také prostor pro vodní plochu a stroje se skladováním. Ve druhém patře najdeme dvě ložnice pro teenagery s výhledem na vnitřní nádvoří s pracovnou a velkou koupelnou, kterou můžeme sdílet. Špičková kvalita povrchových úprav, plně vybavená kuchyňská linka Siemens. Potrubní klimatizace ve všech pokojích.
Automatické žaluzie. Široké lamelové parkety Egger. Klimatické skříně s dvojitým zasklením s motorizovanou persionou s tepelnou izolací. Porcelánová kamenina Marzzi ve vlhkých prostorách. Svítidla Nexia. Dobrá orientace na jih (obývací pokoj) a sever (terasa a ložnice). Byt s dobrým světlem a spoustou kouzla, stejně jako klid. Parkovací místo ve stejné budově.30.000€ Bezkonkurenční poloha v blízkosti příjezdových cest Ronda del Mig, Ronda de Dalt, Plaza Lesseps, Jardins Putxet, nákupní a restaurační oblasti, stejně jako škol a zařízení. Dobré spojení autobusem (22, 24, 27, 116, H6, D40, 116, V17) a metrem (L3).
Features:
- Alarm
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Garage
- Parking
- Lift
- Washing Machine
- Dining Room
- Dishwasher
- Intercom
- Internet
- Furnished
Schöne Neubau-Maisonette aus dem Jahr 2019 im Erdgeschoss mit Parkplatz neben der Plaza Lesseps. Das Hotel liegt in einer sehr ruhigen Straße neben der Plaza Lesseps präsentieren wir diese fabelhafte Maisonette mit viel Charme, absolut ruhig und hell. Es handelt sich um einen Neubau aus dem Jahr 2019 in Sichtbauweise mit Zugang von der Homer Street selbst. Wir betreten durch eine Doppeltür, die einen Eingangsbereich in der Wohnung ermöglicht, in dem Roller und Fahrräder abgestellt werden können. etc. Wir betreten das Erdgeschoss mit Zugang zu einer angenehmen Halle.
Dieses Erdgeschoss ist 65 m2 groß und verfügt über eine Terrasse von 11 m2.
Wir betreten ein großes integriertes Wohnzimmer mit großen durchscheinenden Glasfenstern, die viel natürliches Licht mit hohen Decken und einem angenehmen Gefühl von Höhe und Helligkeit hereinlassen, mit einer integrierten Küche mit hohen Decken und freiliegender Arbeit.
Auf der gleichen Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem großen und unabhängigen Badezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse von 11 m2 mit Teakholzboden, auf der Sie an diesen Sommertagen Mahlzeiten einnehmen können.
Auf der gleichen Etage gibt es auch einen Platz für einen Wasserbereich und Maschinen mit Stauraum. Im zweiten Stock befinden sich zwei Jugendschlafzimmer mit Blick auf den Innenhof, mit einem Arbeitsbereich und einem großen Badezimmer, das man sich teilen kann. Hochwertige Oberflächen, voll ausgestattete Siemens-Küche. Klimaanlage in allen Zimmern.
Automatische Jalousien. Egger Breitlamellenparkett. Klimatische Doppelverglasung mit motorisierter Persiona mit Wärmedämmung. Marzzi Feinsteinzeug für den Nassbereich. Nexia Leuchten. Gute Ausrichtung nach Süden (Wohnzimmer) und Norden (Terrasse und Schlafzimmer). Wohnung mit gutem Licht und viel Charme sowie ruhig. Parkplatz im selben Gebäude.30.000€ Unschlagbare Lage neben den Zufahrtsstraßen Ronda del Mig, Ronda de Dalt, Plaza Lesseps, Jardins Putxet, Einkaufs- und Restaurantviertel sowie Schulen und Einrichtungen. Gut angebunden mit Bus (22, 24, 27, 116, H6, D40, 116, V17) und U-Bahn (L3).
Features:
- Alarm
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Garage
- Parking
- Lift
- Washing Machine
- Dining Room
- Dishwasher
- Intercom
- Internet
- Furnished
Precioso dúplex de obra nueva de 2019 en planta baja con plaza de parking junto Plaza Lesseps. Situado en una calle muy tranquila junto a Plaza Lesseps presentamos este fabuloso dúplex con mucho encanto, absolutamente silencioso y luminoso. Se trata de una obra nueva de 2019 en obra vista con acceso desde la misma calle Homer. Accedemos a través de doble puerta que permite un vestíbulo de entrada en el piso para poder dejar patinetes, bicicletas. etc. Entramos desde la planta baja con acceso a un agradable hall.
Esta planta baja es de 65 m2 y 11m 2 de terraza.
Accedemos a gran pieza integrada de salón comedor con amplios ventanales de cristal traslúcido que dejan pasar abundante luz natural con altos techos y agradable sensación de altitud y luminosidad, con una cocina integrada con techos altos y obra vista.
En la misma planta se encuentra el dormitorio principal de matrimonio con cuarto de baño amplio e independiente y salida a una agrable terraza de 11 m2 con suelo de teka que permite hacer comidas en esos días de verano.
También existe en este misma planta un espacio de zona de aguas y máquinas con almacenaje. En la segunda planta encontramos dos habitaciones de adolescentes, con vistas al patio interior, con su espacio de estudio y un amplio cuarto de baño para compartir. Acabados de primera calidad, cocina Siemens completamente equipada. Aire acondicionado por conductos en todas las estancias.
Persianas automáticas. Parquet de lama ancha Egger. Cerramientos en doble cristal climatic con persiona motorizada con aislamiento térmico. Gres porcelánico Marzzi en las zonas húmedas. Luminarias Nexia. Buena orientación sur (salón comedor ) y norte (Terraza y habitaciones ). Piso con buena luminosidad y mucho encanto además de silencioso. Plaza de parking en el mismo edificio.30.000€ Ubicación inmejorable junto a las vias de acceso Ronda del Mig, Ronda de Dalt, Plaza Lesseps, Jardins Putxet, zona de comercio y restauración así como colegios y equipamientos. Bien comunicado por bus (22, 24, 27, 116, H6, D40, 116, V17) y metro ( L3 ).
Features:
- Alarm
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Garage
- Parking
- Lift
- Washing Machine
- Dining Room
- Dishwasher
- Intercom
- Internet
- Furnished
Piękny nowy bliźniak z 2019 roku na parterze z miejscem parkingowym obok Plaza Lesseps. Położony przy bardzo cichej ulicy obok Plaza Lesseps prezentujemy ten bajeczny bliźniak z dużym urokiem, absolutnie cichy i jasny. Jest to nowa konstrukcja z 2019 roku w odsłoniętej konstrukcji z dostępem od samej ulicy Homera. Wchodzimy przez dwuskrzydłowe drzwi, które umożliwiają wyprowadzenie holu wejściowego w mieszkaniu na możliwość pozostawienia hulajnóg, rowerów. itd. Wchodzimy z parteru z dostępem do przyjemnego holu.
Parter to 65 m2 i 11m2 tarasu.
Uzyskujemy dostęp do dużego, zintegrowanego salonu z dużymi, półprzezroczystymi szklanymi oknami, które wpuszczają dużo naturalnego światła dzięki wysokim sufitom i przyjemnemu uczuciu wysokości i jasności, ze zintegrowaną kuchnią z wysokimi sufitami i wyeksponowanymi pracami.
Na tym samym piętrze znajduje się główna sypialnia z dużą i niezależną łazienką oraz wyjściem na duży taras o powierzchni 11 m2 z podłogą z drewna tekowego, który pozwala na spożywanie posiłków w te letnie dni.
Na tym samym piętrze znajduje się również miejsce na strefę wodną i maszyny z magazynem. Na drugim piętrze znajdują się dwie nastoletnie sypialnie, z widokiem na wewnętrzny dziedziniec, z przestrzenią do nauki i dużą łazienką do podziału. Najwyższej jakości wykończenia, w pełni wyposażona kuchnia marki Siemens. Klimatyzacja kanałowa we wszystkich pomieszczeniach.
Automatyczne żaluzje. Parkiet z szerokich listew Egger. Klimatyczne obudowy z podwójnymi szybami z napędem elektrycznym z izolacją termiczną. Gres porcelanowy Marzzi w wilgotnych pomieszczeniach. Oprawy Nexia. Dobra orientacja południowa (salon) i północna (taras i sypialnie). Mieszkanie z dobrym oświetleniem i dużą dozą uroku, a także cisza. Miejsce parkingowe w tym samym budynku.30.000€ Bezkonkurencyjna lokalizacja obok dróg dojazdowych Ronda del Mig, Ronda de Dalt, Plaza Lesseps, Jardins Putxet, dzielnicy handlowej i restauracyjnej oraz szkół i obiektów. Dobrze skomunikowany autobusem (22, 24, 27, 116, H6, D40, 116, V17) i metrem (L3).
Features:
- Alarm
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Garage
- Parking
- Lift
- Washing Machine
- Dining Room
- Dishwasher
- Intercom
- Internet
- Furnished
Beautiful new build duplex from 2019 on the ground floor with parking space next to Plaza Lesseps. Located in a very quiet street next to Plaza Lesseps we present this fabulous duplex with a lot of charm, absolutely silent and bright. It is a new construction from 2019 in exposed construction with access from Homer Street itself. We access through a double door that allows an entrance hall in the apartment to be able to leave scooters, bicycles. etc. We enter from the ground floor with access to a pleasant hall.
This ground floor is 65 m2 and 11m2 of terrace.
We access a large integrated living room with large translucent glass windows that let in abundant natural light with high ceilings and a pleasant feeling of altitude and brightness, with an integrated kitchen with high ceilings and exposed work.
On the same floor is the master bedroom with a large and independent bathroom and access to a large terrace of 11 m2 with teak flooring that allows you to have meals on those summer days.
There is also a space on this same floor for a water area and machines with storage. On the second floor we find two teenage bedrooms, overlooking the inner courtyard, with its study space and a large bathroom to share. Top quality finishes, fully equipped Siemens kitchen. Ducted air conditioning in all rooms.
Automatic blinds. Egger wide slat parquet. Climatic double glazing enclosures with motorized persiona with thermal insulation. Marzzi porcelain stoneware in wet areas. Nexia Luminaires. Good south orientation (living room) and north (terrace and bedrooms). Apartment with good light and a lot of charm as well as quiet. Parking space in the same building.30.000€ Unbeatable location next to the access roads Ronda del Mig, Ronda de Dalt, Plaza Lesseps, Jardins Putxet, shopping and restaurant area as well as schools and facilities. Well connected by bus (22, 24, 27, 116, H6, D40, 116, V17) and metro (L3).
Features:
- Alarm
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Garage
- Parking
- Lift
- Washing Machine
- Dining Room
- Dishwasher
- Intercom
- Internet
- Furnished
Belle construction neuve en duplex de 2019 au rez-de-chaussée avec place de parking à côté de la Plaza Lesseps. Situé dans une rue très calme à côté de la Plaza Lesseps, nous vous présentons ce fabuleux duplex avec beaucoup de charme, absolument silencieux et lumineux. Il s’agit d’une nouvelle construction de 2019 en construction exposée avec accès depuis Homer Street elle-même. On y accède par une double porte qui permet un hall d’entrée dans l’appartement pour pouvoir laisser les scooters, les vélos. etc. Nous entrons par le rez-de-chaussée avec accès à un agréable hall.
Ce rez-de-chaussée fait 65 m2 et 11m2 de terrasse.
Nous accédons à un grand salon intégré avec de grandes fenêtres en verre translucide qui laissent entrer une lumière naturelle abondante avec de hauts plafonds et une agréable sensation d’altitude et de luminosité, avec une cuisine intégrée avec de hauts plafonds et des travaux exposés.
Au même étage se trouve la chambre principale avec une grande salle de bain indépendante et un accès à une grande terrasse de 11 m2 avec un sol en teck qui vous permet de prendre vos repas les jours d’été.
Il y a aussi un espace sur ce même étage pour un espace d’eau et des machines avec rangement. Au deuxième étage, nous trouvons deux chambres d’adolescents, donnant sur la cour intérieure, avec son espace d’étude et une grande salle de bain à partager. Finitions de qualité supérieure, cuisine Siemens entièrement équipée. Climatisation canalisée dans toutes les chambres.
Stores automatiques. Parquet à lames larges Egger. Fermetures climatiques à double vitrage avec persiona motorisée avec isolation thermique. Le grès cérame Marzzi dans les zones humides. Luminaires Nexia. Bonne orientation sud (salon) et nord (terrasse et chambres). Appartement avec une bonne lumière et beaucoup de charme ainsi que le calme. Place de parking dans le même bâtiment.30.000€ Emplacement imbattable à côté des routes d’accès Ronda del Mig, Ronda de Dalt, Plaza Lesseps, Jardins Putxet, zone commerciale et de restauration ainsi que des écoles et des installations. Bien desservi par le bus (22, 24, 27, 116, H6, D40, 116, V17) et le métro (L3).
Features:
- Alarm
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Garage
- Parking
- Lift
- Washing Machine
- Dining Room
- Dishwasher
- Intercom
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- Furnished
Bella nuova costruzione duplex del 2019 al piano terra con posto auto accanto a Plaza Lesseps. Situato in una strada molto tranquilla vicino a Plaza Lesseps vi presentiamo questo favoloso duplex con molto fascino, assolutamente silenzioso e luminoso. Si tratta di una nuova costruzione del 2019 in costruzione a vista con accesso dalla stessa Homer Street. Accediamo attraverso una doppia porta che permette ad un ingresso nell'appartamento di poter lasciare scooter, biciclette. and so on. Entriamo dal piano terra con accesso ad un piacevole salone.
Questo piano terra è di 65 m2 e 11m2 di terrazza.
Accediamo a un ampio soggiorno integrato con grandi vetrate traslucide che lasciano entrare abbondante luce naturale con soffitti alti e una piacevole sensazione di altitudine e luminosità, con una cucina integrata con soffitti alti e lavori a vista.
Sullo stesso piano si trova la camera da letto principale con un ampio bagno indipendente e l'accesso a una grande terrazza di 11 m2 con pavimento in teak che permette di consumare i pasti in quelle giornate estive.
Su questo stesso piano c'è anche uno spazio per una zona acqua e macchine con stoccaggio. Al secondo piano troviamo due camere da letto per adolescenti, che si affacciano sul cortile interno, con il suo spazio studio e un ampio bagno da condividere. Finiture di alta qualità, cucina Siemens completamente attrezzata. Aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti.
Tende automatiche. Parquet a doghe larghe Egger. Cabine climatiche con persiona motorizzata con isolamento termico. Il gres porcellanato Marzzi nelle zone umide. Apparecchi Nexia. Buon orientamento a sud (soggiorno) e a nord (terrazza e camere da letto). Appartamento con una buona luce e un sacco di fascino, oltre che tranquillo. Posto auto nello stesso edificio.30.000€ Posizione imbattibile vicino alle strade di accesso Ronda del Mig, Ronda de Dalt, Plaza Lesseps, Jardins Putxet, zona commerciale e ristorante, nonché scuole e strutture. Ben collegato con autobus (22, 24, 27, 116, H6, D40, 116, V17) e metropolitana (L3).
Features:
- Alarm
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Garage
- Parking
- Lift
- Washing Machine
- Dining Room
- Dishwasher
- Intercom
- Internet
- Furnished
Belo duplex novo de 2019 no térreo com vaga de garagem ao lado da Plaza Lesseps. Localizado numa rua muito tranquila junto à Plaza Lesseps apresentamos este fabuloso duplex com muito charme, absolutamente silencioso e luminoso. É uma construção nova de 2019 em construção exposta com acesso pela própria Homer Street. Acedemos através de uma porta dupla que permite um hall de entrada no apartamento para poder deixar trotinetas, bicicletas. etc. Entramos pelo rés-do-chão com acesso a um agradável hall.
Este rés-do-chão tem 65 m2 e 11m2 de terraço.
Acessamos uma grande sala de estar integrada com grandes janelas de vidro translúcido que deixam entrar luz natural abundante com tetos altos e uma agradável sensação de altitude e luminosidade, com uma cozinha integrada com tetos altos e trabalho exposto.
No mesmo piso encontra-se o quarto principal com uma casa de banho ampla e independente e acesso a um amplo terraço de 11 m2 com pavimento em teca que permite fazer refeições nos dias de verão.
Existe ainda um espaço neste mesmo piso para zona de água e máquinas com arrumos. No segundo andar encontramos dois quartos de adolescentes, com vista para o pátio interno, com seu espaço de estudo e um grande banheiro para compartilhar. Acabamentos de qualidade superior, cozinha Siemens totalmente equipada. Ar condicionado canalizado em todos os quartos.
Persianas automáticas. Parquet de ripas largas Egger. Fechamentos climáticos de vidros duplos com persiona motorizada com isolamento térmico. Grés porcelânico Marzzi em áreas molhadas. Luminárias Nexia. Boa orientação sul (sala) e norte (terraço e quartos). Apartamento com boa luminosidade e muito charme além de sossego. Lugar de estacionamento no mesmo edifício.30.000€ Localização imbatível ao lado das estradas de acesso Ronda del Mig, Ronda de Dalt, Plaza Lesseps, Jardins Putxet, área comercial e de restaurantes, bem como escolas e instalações. Bem conectado por ônibus (22, 24, 27, 116, H6, D40, 116, V17) e metrô (L3).
Features:
- Alarm
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Garage
- Parking
- Lift
- Washing Machine
- Dining Room
- Dishwasher
- Intercom
- Internet
- Furnished
Krásny novopostavený mezonet z roku 2019 na prízemí s parkovacím miestom vedľa Plaza Lesseps. Nachádza sa vo veľmi pokojnej ulici vedľa Plaza Lesseps a predstavujeme tento rozprávkový mezonet s veľkým šarmom, absolútne tichý a svetlý. Ide o novostavbu z roku 2019 v exponovanej stavbe s prístupom zo samotnej ulice Homer. Vstupujeme cez dvojité dvere, ktoré umožňujú vstupnej chodbe v byte, aby sme mohli nechať kolobežky, bicykle. atď. Vchádzame z prízemia so vstupom do príjemnej haly.
Toto prízemie má 65 m2 a 11 m2 terasy.
Máme prístup do veľkej integrovanej obývacej izby s veľkými priesvitnými sklenenými oknami, ktoré prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla s vysokými stropmi a príjemným pocitom nadmorskej výšky a jasu, s integrovanou kuchyňou s vysokými stropmi a exponovanou prácou.
Na rovnakom poschodí sa nachádza hlavná spálňa s veľkou a nezávislou kúpeľňou a prístupom na veľkú terasu s rozlohou 11 m2 s teakovou podlahou, ktorá vám umožní jesť v letných dňoch.
Na tom istom poschodí je tiež priestor pre vodný priestor a stroje s úložným priestorom. Na druhom poschodí nájdeme dve tínedžerské spálne s výhľadom na vnútorné nádvorie so študijným priestorom a veľkou kúpeľňou. Špičkové povrchové úpravy, plne vybavená kuchyňa Siemens. Potrubná klimatizácia vo všetkých izbách.
Automatické žalúzie. Egger široké lamelové parkety. Klimatické kryty s dvojitým zasklením s motorizovanou perziou s tepelnou izoláciou. Porcelánová kamenina Marzzi vo vlhkých priestoroch. Svietidlá Nexia. Dobrá orientácia na juh (obývacia izba) a sever (terasa a spálne). Apartmán s dobrým svetlom a množstvom šarmu, ako aj ticho. Parkovacie miesto v tej istej budove.30.000€ Bezkonkurenčná poloha pri prístupových cestách Ronda del Mig, Ronda de Dalt, Plaza Lesseps, Jardins Putxet, nákupnej a reštauračnej zóne, ako aj škôl a zariadení. Dobré spojenie autobusom (22, 24, 27, 116, H6, D40, 116, V17) a metrom (L3).
Features:
- Alarm
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Garage
- Parking
- Lift
- Washing Machine
- Dining Room
- Dishwasher
- Intercom
- Internet
- Furnished
Référence: EDEN-T102433802
Pays: ES
Ville: Barcelona
Code postal: 08458
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 139
Terrain: 90
Pièces: 3
Chambres: 3
Salles de bains: 2
Meublé: Oui
Parkings: 1
Garages: 1
Ascenseur: Oui
Interphone: Oui
Alarme: Oui
Climatisation: Oui
Accès Internet: Oui
Lave-vaisselle: Oui
Lave-linge: Oui

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