645 000 EUR
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Sommières - Appartement & loft à vendre
645 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T102470366
/ 102470366
Référence:
EDEN-T102470366
Pays:
FR
Ville:
Sommieres
Code postal:
30250
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
170 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
3
Etage:
3
Parkings:
1
Ascenseur:
Oui
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
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| Lunel | 2 852 EUR | 3 515 EUR |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 3 333 EUR | - |
| Castelnau-le-Lez | 5 010 EUR | 5 232 EUR |
| La Grande-Motte | - | 6 219 EUR |
| Aigues-Mortes | 4 339 EUR | - |
| Le Grau-du-Roi | 5 834 EUR | 5 773 EUR |
| Lattes | - | 5 986 EUR |
| Juvignac | - | 3 489 EUR |
Features:
- Parking
- Lift
- SwimmingPool
- Air Conditioning Voir plus Voir moins Retrouvons tout l'esprit Espaces atypiques dans ce loft spectaculaire de plus de 170m2 carrez (184 m2 au sol) situé sur les hauteurs de Sommières. Cet espace unique est issu de la réhabilitation récente et très aboutie d'un ancien bâtiment industriel emblématique de la ville, offrant un caractère authentique et un design hors du commun. Le bien, perché au dernier étage de ce bâtiment intégralement revisité, présente une impressionnante pièce de vie d'environ 110 m2 à double hauteur avec béton ciré au sol, soit un véritable écrin de lumière, à l'atmosphère industrielle affirmée. La grande et très conviviale cuisine ouverte, offrant un équipement de qualité et très complet, est idéale pour recevoir dans une ambiance moderne et raffinée. Des coursives de part et d'autre de la pièce de vie, permettent un accès fluide aux espaces de nuit. Une chaleureuse suite d'environ 26 m2 avec salle de bain et dressing s'est installée d'un côté, l'autre escalier donne accès à deux autres chambres. L'extérieur n'est pas en reste avec cette terrasse exceptionnelle de plus de 50 m2 avec pergola bio-climatique, un espace cuisine d'été et un spa de nage protégé par une couverture amovible coulissante, assurant sécurité et modularité. 3 places de parking privatives et sécurisées complètent le bien. Ce loft, où chaque détail reflète un esprit industriel marqué et raffiné, est un véritable bijou architectural pour les amateurs d'espaces hors normes. Situé dans un environnement calme et recherché, il offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du centre de Sommières. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 920 et 1310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Contact : Claudine ... Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 754.39 euros. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.
Features:
- Parking
- Lift
- SwimmingPool
- Air Conditioning Let's find all the spirit of atypical spaces in this spectacular loft of more than 170m2 carrez (184 m2 on the ground) located on the heights of Sommières. This unique space is the result of the recent and very successful rehabilitation of an old industrial building emblematic of the city, offering an authentic character and an extraordinary design. The property, perched on the top floor of this completely revisited building, has an impressive living room of about 110 m2 double-height with waxed concrete on the floor, a real setting of light, with a strong industrial atmosphere. The large and very friendly open kitchen, offering quality and very complete equipment, is ideal for entertaining in a modern and refined atmosphere. Corridors on either side of the living room allow fluid access to the night areas. A warm suite of about 26 m2 with bathroom and dressing room has been installed on one side, the other staircase gives access to two other bedrooms. The exterior is not to be outdone with this exceptional terrace of more than 50 m2 with bio-climatic pergola, a summer kitchen area and a swim spa protected by a removable sliding cover, ensuring safety and modularity. 3 private and secure parking spaces complete the property. This loft, where every detail reflects a marked and refined industrial spirit, is a real architectural jewel for lovers of extraordinary spaces. Located in a quiet and sought-after environment, it offers an exceptional living environment, in the immediate vicinity of the center of Sommières. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2024: between 920 and 1310 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... georisques.gouv.fr Contact: Claudine ... Co-ownership of 7 lots (No procedure in progress). Annual charges: 754.39 euros. Claudine WALTER (EI) Commercial Agent - RSAC number: 843 079 013 - Nîmes.
Features:
- Parking
- Lift
- SwimmingPool
- Air Conditioning Lassen Sie uns den ganzen Geist atypischer Räume in diesem spektakulären Loft von mehr als 170 m2 Carrez (184 m2 auf dem Boden) auf den Höhen von Sommières finden. Dieser einzigartige Raum ist das Ergebnis der kürzlichen und sehr erfolgreichen Sanierung eines alten Industriegebäudes, das für die Stadt charakteristisch ist und einen authentischen Charakter und ein außergewöhnliches Design bietet. Das Anwesen, das sich im obersten Stockwerk dieses komplett renovierten Gebäudes befindet, verfügt über ein beeindruckendes Wohnzimmer von ca. 110 m2 doppelter Höhe mit gewachstem Beton auf dem Boden, eine echte Lichtkulisse mit einer starken industriellen Atmosphäre. Die große und sehr freundliche offene Küche, die Qualität und eine sehr komplette Ausstattung bietet, ist ideal für die Unterhaltung in einer modernen und raffinierten Atmosphäre. Korridore auf beiden Seiten des Wohnzimmers ermöglichen einen fließenden Zugang zu den Nachtbereichen. Auf der einen Seite wurde eine warme Suite von ca. 26 m2 mit Bad und Ankleidezimmer installiert, die andere Treppe bietet Zugang zu zwei weiteren Schlafzimmern. Das Äußere ist mit dieser außergewöhnlichen Terrasse von mehr als 50 m2 mit bioklimatischer Pergola, einem Sommerküchenbereich und einem Swim-Spa, das durch eine abnehmbare Schiebeabdeckung geschützt ist, die Sicherheit und Modularität gewährleistet, nicht zu übertreffen. 3 private und sichere Parkplätze vervollständigen das Anwesen. Dieses Loft, in dem jedes Detail einen ausgeprägten und raffinierten industriellen Geist widerspiegelt, ist ein wahres architektonisches Juwel für Liebhaber außergewöhnlicher Räume. In einer ruhigen und begehrten Umgebung gelegen, bietet es ein außergewöhnliches Wohnumfeld, in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Sommières. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2024: zwischen 920 und 1310 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... georisques.gouv.fr Kontakt: Claudine ... Miteigentum an 7 Losen (Kein Verfahren läuft). Jährliche Nebenkosten: 754,39 Euro. Claudine WALTER (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 843 079 013 - Nîmes.
Features:
- Parking
- Lift
- SwimmingPool
- Air Conditioning Encontremos todo el espíritu de los espacios atípicos en este espectacular loft de más de 170m2 carrez (184 m2 en el suelo) situado en las alturas de Sommières. Este espacio único es el resultado de la reciente y muy exitosa rehabilitación de un antiguo edificio industrial emblemático de la ciudad, que ofrece un carácter auténtico y un diseño extraordinario. La propiedad, encaramada en la última planta de este edificio completamente renovado, cuenta con un impresionante salón de unos 110 m2 a doble altura con hormigón encerado en el suelo, un verdadero entorno de luz, con un fuerte ambiente industrial. La cocina abierta grande y muy acogedora, que ofrece un equipamiento de calidad y muy completo, es ideal para el entretenimiento en un ambiente moderno y refinado. Los pasillos a ambos lados de la sala de estar permiten un acceso fluido a las áreas de noche. Se ha instalado una cálida suite de unos 26 m2 con baño y vestidor en un lado, la otra escalera da acceso a otros dos dormitorios. El exterior no se queda atrás con esta excepcional terraza de más de 50 m2 con pérgola bioclimática, una zona de cocina de verano y un swim spa protegido por una cubierta corredera extraíble, lo que garantiza seguridad y modularidad. 3 plazas de aparcamiento privadas y vigiladas completan la propiedad. Este loft, donde cada detalle refleja un marcado y refinado espíritu industrial, es una verdadera joya arquitectónica para los amantes de los espacios extraordinarios. Situado en un entorno tranquilo y codiciado, ofrece un entorno de vida excepcional, en las inmediaciones del centro de Sommières. CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2024: entre 920 y 1310 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... georisques.gouv.fr Contacto: Claudine ... Copropiedad de 7 lotes (Sin trámite en curso). Cuota anual: 754,39 euros. Claudine WALTER (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 843 079 013 - Nîmes.
Features:
- Parking
- Lift
- SwimmingPool
- Air Conditioning