CHARGEMENT EN COURS...
Fonds de commerce (Vente)
309 m²
Référence:
EDEN-T102477098
/ 102477098
Référence:
EDEN-T102477098
Pays:
GR
Ville:
Pireas
Code postal:
185 31
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
309 m²
Etage:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Athènes | 1 568 EUR | 1 415 EUR |
| Grande Athènes | 1 604 EUR | 1 458 EUR |
| Glyfáda | 4 681 EUR | 3 845 EUR |
| Attique | 2 459 EUR | 2 177 EUR |
| Îles Égéennes | 3 204 EUR | - |
| Crète | 1 677 EUR | 1 801 EUR |
| Lassíthi | 1 569 EUR | 1 741 EUR |
| Province de Muğla | 189 EUR | 168 EUR |
| L'oblast de Plovdiv | 267 EUR | - |
| L'oblast de Haskovo | - | 471 EUR |
Utilisation flexible : Possibilité d'adapter le bien à diverses activités commerciales.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale prestigieuse dans l'une des régions les plus prometteuses de Grèce.Αvis important
Le certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.
Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.
Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.
En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.
Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).
Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).
Documents requis pour les visites
Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012. Voir plus Voir moins Μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε ένα εμπορικό ακίνητο, σε ένα από τα πιο αριστοκρατικά συγκροτήματα του Πειραιά. Αυτή η προσφορά συνδυάζει άριστη τοποθεσία και ακίνητο υψηλής ποιότητας.Το συγκρότημα βρίσκεται στην καρδιά του Πειραιά, στην πρώτη ακτογραμμή, καθιστώντας το ιδανικό για διάφορες επιχειρήσεις. Απέναντι από τη Μαρίνα Ζέας, ένα από τα πιο ελίτ λιμάνια γιοτ στην Ελλάδα, η περιοχή είναι γνωστή για τη ζωντανή ροή τουριστών και ντόπιων, εξασφαλίζοντας συνεχή κίνηση πελατών και υψηλή ορατότητα.Περιγραφή ακινήτουΤο επαγγελματικό ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 309,24 m², βρίσκεται στο ισόγειο και προσφέρει πληθώρα ευκαιριών για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Με την ευρύχωρη διαρρύθμισή του και το μοντέρνο σχεδιασμό του, είναι ιδανικό για τη δημιουργία ενός premium wine bar, μιας μοντέρνας μπουτίκ ή άλλου καταλύματος.Επενδύοντας σε αυτό το ακίνητο, δεν αποκτάτε απλώς ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας, αλλά διασφαλίζετε και την εκτίναξη της αξίας του, χάρη στη μοναδική του τοποθεσία και την υψηλή ζήτηση της περιοχής.Επενδυτικά ΠλεονεκτήματαΠρώτης κλάσης Τοποθεσία: Πρώτη ακτογραμμή, απέναντι από τη Μαρίνα Ζέας.
Ευέλικτη χρήση: Δυνατότητα προσαρμογής του ακινήτου σε διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αριστοκρατικό εμπορικό ακίνητο σε μια από τις πιο υποσχόμενες περιοχές της Ελλάδας. Σημαντική Ειδοποίηση
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις.
Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης.
Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες.
Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα.
Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be.Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην ΕλλάδαΑγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%).
Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%).
Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις
Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012. Une opportunité unique d'investir dans une propriété commerciale, dans l'un des complexes les plus prestigieux du Pirée. Cette offre allie une excellente situation et un bien de grande qualité.Le complexe est situé au cœur du Pirée, sur le premier littoral, ce qui le rend idéal pour diverses entreprises. En face de Marina Zeas, l'un des ports de plaisance les plus prestigieux de Grèce, la région est connue pour son flux animé de touristes et de locaux, garantissant un trafic constant et une grande visibilité.Description du bienLe local commercial, d'une superficie totale de 309,24 m², est situé au rez-de-chaussée et offre de nombreuses opportunités pour diverses activités commerciales. Avec son agencement spacieux et son design moderne, il est idéal pour créer un bar à vins haut de gamme, une boutique moderne ou tout autre hébergement.En investissant dans ce bien, vous acquérez non seulement un bien de grande qualité, mais vous garantissez également une montée en valeur de sa valeur, grâce à sa situation unique et à la forte demande de la région.Avantages d'investissementEmplacement de première classe : Premier littoral, en face de Marina Zeas.
Utilisation flexible : Possibilité d'adapter le bien à diverses activités commerciales.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale prestigieuse dans l'une des régions les plus prometteuses de Grèce.Αvis important
Le certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.
Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.
Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.
En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.
Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).
Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).
Documents requis pour les visites
Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012. A unique opportunity to invest in a commercial property, in one of the most prestigious complexes of Piraeus. This offer combines an excellent location and a high quality property.The complex is located in the heart of Piraeus, on the first coastline, making it ideal for various businesses. Opposite Marina Zeas, one of the most elite yacht ports in Greece, the area is known for its lively flow of tourists and locals, ensuring constant customer traffic and high visibility.Property descriptionThe commercial property, with a total area of 309.24 m², is located on the ground floor and offers plenty of opportunities for various business activities. With its spacious layout and modern design, it is ideal for the creation of a premium wine bar, a trendy boutique or other accommodation.By investing in this property, you are not only acquiring a high-quality property, but you are also ensuring its value will increase, thanks to its unique location and the high demand of the area.Investment AdvantagesFirst-class Location: First coastline, opposite Zea Marina.
Flexible use: Possibility of adapting the property to various business activities.
Do not miss the opportunity to acquire a prestigious commercial property in one of the most promising areas of Greece.Important Notice
The property's energy performance certificate is under publication and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements.
This ad is non-contractual and disclaimer.
The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, features and other details are subject to verification and subject to change without notice. The responsibility for the information concerning the property (area, condition, compliance of facilities) rests exclusively with the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies.
In case of an urgent request for a visit, please register via the ad and send your full contact details to our local expert. Contact us then via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate tracking and avoid wasting time due to phone calls, which often have poor quality in Greece .
The expert's contact details (phone and e-mail) are available at the bottom of each ad on our website. Feel free to view our other properties on ibphome. net or ibp. be.Real estate agency fees in GreeceBuying and selling: The brokerage fee for buying or selling a property is 2%, plus VAT (24%).
Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%).
Documents required for visits
For each property visit, it is mandatory to present an identity card or passport, as well as the A.F.M. number. of the interested buyer, according to law 4072/11.4.2012.