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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102486502
/ 102486502
Référence:
EDEN-T102486502
Pays:
IT
Ville:
Martano
Code postal:
73025
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
190 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
4
Meublé:
Oui
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
Features:
- Furnished
- Terrace
- Air Conditioning Voir plus Voir moins MARTANO - LECCE - SALENTO Im Herzen des historischen Zentrums von Martano, der Hauptstadt der als "Grecìa Salentina" bekannten Gegend, steht jetzt ein typisches Haus mit Innenhof aus dem frühen achtzehnten Jahrhundert zum Verkauf, das zwischen 2013 und 2015 mit Sorgfalt und Liebe zum Detail komplett renoviert wurde. Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von ca. 180 m², die sich auf zwei Ebenen, Erdgeschoss und ersten Stock, verteilt. Der Eingang zum Anwesen hat schöne hohe Sterngewölbe und es folgt ein schöner Innenhof, beide komplett aus freiliegendem Lecce-Stein. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Arbeitsbereich im Zwischengeschoss, eine große offene Küche/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Alle Zimmer blicken auf den Außenhof und verfügen über wunderschöne hohe Decken und Sternengewölbe mit freiliegendem Stein. Zwei alte Steintreppen, in denen sich ein großer Abstellraum und eine Waschküche befinden, führen in das Obergeschoss, wo ein kleiner Balkon mit Blick auf den Innenhof Zugang zum ersten der drei Schlafzimmer bietet. Eine schöne und intime Terrasse führt zu den beiden anderen Schlafzimmern, die alle über ein eigenes Bad verfügen. Wunderbar ist auch der Blick in den Himmel, den man in völliger Entspannung von den Außensitzen aus genießen kann, und das angenehme Gefühl der Stille, das die Nachbarschaft und das ganze Haus umgibt. Dieses charakteristische Haus mit typischem Salento-Flair befindet sich auch in einer geografisch strategischen Lage, da es nur wenige Minuten vom Meer entfernt ist, auf beiden Seiten der Halbinsel Salento, und vom Charme des anspruchsvollen Barocks von Lecce und den anderen umliegenden Dörfern. Tatsächlich wird es derzeit erfolgreich als BB-Gästehaus genutzt. Es verfügt auch über eine ganze Reihe von Arrangements, die während der Restaurierungsarbeiten entstanden sind, um eine unterschiedliche Aufteilung der Innenräume zu erleichtern oder das Anwesen in zwei kleinere Einheiten zu unterteilen. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ist komplett möbliert, mit der Möglichkeit, auch das Gastgewerbe zu übernehmen. Es ist nur 15 km von der Adria und ihren schönen Badeorten wie Torre dell'Orso, Torre Sant'Andrea und Otranto, 35 km von Gallipoli auf der ionischen Seite, 24 km von Lecce und 75 km vom Flughafen Brindisi entfernt.
Features:
- Furnished
- Terrace
- Air Conditioning MARTANO - LECCE - SALENTO Nel cuore del centro storico di Martano, capoluogo della Grecìa Salentina, è in vendita una tipica casa a corte risalente ai primi del Settecento, totalmente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli tra il 2013 e il 2015. La dimora si estende per una superficie di circa 180 mq distribuiti su due livelli, piano terra e primo piano. Fa da ingresso all'abitazione un bellissimo atrio con alte volte a stella a cui segue un cortile interno, entrambi totalmente in pietra leccese. Al piano terra sono presenti, un soggiorno con zona studio soppalcata, un'ampio open space che funge da cucina/pranzo, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Tutti gli ambienti affacciano sul cortile esterno e sono abbelliti da alti soffitti e stupende volte a stella con pietra a vista. Due antiche scale in pietra, al cui interno sono ricavati un ampio vano ripostiglio e un vano lavanderia, conducono al piano superiore, dove un balconcino con vista sulla corte apre l'accesso alla prima delle tre camere da letto destinate agli ospiti. Un grazioso ed intimo terrazzino disimpegna le altre due camere da letto, tutte con bagno en suite. Meravigliosa è anche la vista del cielo, che si può godere in totale relax dalle sedute esterne presenti, e la sensazione di piacevole silenzio che avvolge il quartiere e la dimora. Questa caratteristica abitazione, dal tipico sapore salentino, è anche posta in posizione geograficamente strategica perché a pochi minuti dal mare di entrambi i versanti della penisola e dal fascino del sofisticato barocco di Lecce e degli altri borghi dell'entroterra, tant'è che attualmente è utilizzata con successo come B&B affittacamere. Inoltre reca in sé tutta una serie di predisposizioni "sotto traccia", realizzate in fase di restauro per facilitare eventuali diverse divisioni degli ambienti interni o suddividerla in due abitazioni più piccole. Dispone di rifiniture di alto livello e viene venduta completamente arredata, con la possibilità di subentrare a pieno titolo anche nell'attività ricettiva. Dista appena 15 km dal mare adriatico e le sue bellissime località balneari come Torre dell'Orso, Torre Sant'Andrea e Otranto, 35 km da Gallipoli sul versante ionico, 24 km da Lecce e 75 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Features:
- Furnished
- Terrace
- Air Conditioning MARTANO - LECCE - SALENTO In the heart of the historic center of Martano, the capital of the area known as "Grecìa Salentina", a typical house with inside courtyard dating back to the early eighteenth century is now available for sale, completely renovated with care and attention to detail between 2013 and 2015. The house extends over a surface area of about 180 sqm spread over two levels, ground floor and first floor. The entrance to the property has beautiful high star vaults and it is followed by a lovely courtyard, both entirely in exposed Lecce stone. On the ground floor there is a living room with a study area on the mezzanne floor, a large open space used kitchen/dining room, a double bedroom and one bathroom. All the rooms overlook the external courtyard and feature wonderful high ceilings and star vaults with exposed stone. Two ancient stone staircases, having inside a large storage room and laundry, lead to the upper floor, where a small balcony overlooking the courtyard gives access to the first of the three bedrooms. A lovely and intimate terrace leads to the other two bedrooms, all with en suite bathrooms. Also wonderful is the view of the sky, which can be enjoyed in total relaxation from the outdoor seats, and the pleasant feeling of silence that envelops the neighborhood and the whole house. This characteristic house, with a typical Salento flavour, is also located in a geographically strategic position because it is just a few minutes from the sea, on both sides of the Salento peninsula, and from the charm of the sophisticated baroque of Lecce and the other surrounding villages. In fact, it is currently successfully used as a BB guest house. It also features a whole series arrangements which where created during the restoration work in order to facilitate any different divisions of the internal spaces or to divide the property into two smaller units. The house features high-quality finishes and it comes fully furnished, with the possibility of taking over the hospitality business as well. It is just 15 km from the Adriatic Sea and its beautiful seaside resorts such as Torre dell'Orso, Torre Sant'Andrea and Otranto, 35 km from Gallipoli on the Ionian side, 24 km from Lecce and 75 km from Brindisi Airport.
Features:
- Furnished
- Terrace
- Air Conditioning