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Fillinges - Maison & propriété à vendre

France > Rhône-Alpes > Haute-Savoie > Fillinges
750 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
4 ch
1 sdb
140 m²
terrain 640 m²
Référence: EDEN-T102590332 / 102590332
FILLINGES Proche accès autoroute et bus pour Genève magnifique villa à vendre, aux lignes contemporaines et de construction récente. Sa qualité de construction et d'isolation lui permette de s'inscrire dans un excellent bilan énergétique. Cette villa de 140 m2 habitables se compose de 5 pièces comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, avec dressing sur mesure, une pièce à vivre avec des plafonds exceptionnels de 3 mètres de hauteur, ce qui procure une réelle sensation d'espace. C'est une cuisine professionnelle avec tout l'équipement haut de gamme qui vous y accueille, un vaste séjour salon avec poêle à granules, wc avec lave mains, une suite parentale de 18 m2 avec son dressing et sa salle de douche italienne privative, un cellier- buanderie avec chauffe-eau thermodynamique. Le rez de chaussée dispose de grandes ouvertures et baies vitrées permettant de laisser entrer la lumière et donnant accès à la terrasse, couverte. L'installation d'un bain nordique à l'extérieur vous permet une totale relaxation. Vous trouverez à l'étage : trois chambres, une salle de bain et un toilette, ainsi qu'une terrasse tropézienne. La maison dispose d'un garage avec mezzanine de rangement à l'étage. Le terrain de 640 m2 a été aménagé et décoré par un paysagiste. Il est entièrement clos . Elle est aussi équipée de domotique dernière génération. L'emplacement stratégique et la qualité de cette villa exposée sud sauront vous combler. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Voir plus Voir moins FILLINGES Κοντά σε αυτοκινητόδρομο και πρόσβαση με λεωφορείο στη Γενεύη υπέροχη βίλα προς πώληση, με σύγχρονες γραμμές και πρόσφατα χτισμένη. Η ποιότητα κατασκευής και μόνωσης του επιτρέπει να αποτελεί μέρος ενός εξαιρετικού ενεργειακού ισοζυγίου. Αυτή η βίλα 140 m2 χώρου διαβίωσης αποτελείται από 5 δωμάτια που περιλαμβάνουν στο ισόγειο: μια είσοδο, με ειδικά κατασκευασμένο γκαρνταρόμπα, ένα σαλόνι με εξαιρετικές οροφές ύψους 3 μέτρων, το οποίο παρέχει μια πραγματική αίσθηση χώρου. Πρόκειται για μια επαγγελματική κουζίνα με όλο τον κορυφαίο εξοπλισμό που σας καλωσορίζει, ένα μεγάλο σαλόνι με σόμπα pellet, τουαλέτα με νιπτήρα, μια master σουίτα 18 m2 με το βεστιάριο και το ιδιωτικό ιταλικό ντους, ένα ντουλάπι-πλυσταριό με θερμοδυναμικό θερμοσίφωνα. Το ισόγειο έχει μεγάλα ανοίγματα και παράθυρα κόλπων για να μπαίνει το φως και να δίνεται πρόσβαση στη σκεπαστή βεράντα. Η εγκατάσταση ενός σκανδιναβικού λουτρού έξω σας επιτρέπει την απόλυτη χαλάρωση. Στον επάνω όροφο: τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μια τουαλέτα, καθώς και μια βεράντα Tropezian. Το σπίτι διαθέτει γκαράζ με ημιώροφο αποθήκης στον επάνω όροφο. Το οικόπεδο 640 m2 έχει διαμορφωθεί και διακοσμηθεί από έναν τοπιοτέχνη. Είναι εντελώς κλειστό. Είναι επίσης εξοπλισμένο με την τελευταία γενιά οικιακού αυτοματισμού. Η στρατηγική θέση και η ποιότητα αυτής της βίλας με νότιο προσανατολισμό θα σας ικανοποιήσουν. "Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... (4,90 % τέλη συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ που καταβάλλονται από τον αγοραστή.) FILLINGES Proche accès autoroute et bus pour Genève magnifique villa à vendre, aux lignes contemporaines et de construction récente. Sa qualité de construction et d'isolation lui permette de s'inscrire dans un excellent bilan énergétique. Cette villa de 140 m2 habitables se compose de 5 pièces comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, avec dressing sur mesure, une pièce à vivre avec des plafonds exceptionnels de 3 mètres de hauteur, ce qui procure une réelle sensation d'espace. C'est une cuisine professionnelle avec tout l'équipement haut de gamme qui vous y accueille, un vaste séjour salon avec poêle à granules, wc avec lave mains, une suite parentale de 18 m2 avec son dressing et sa salle de douche italienne privative, un cellier- buanderie avec chauffe-eau thermodynamique. Le rez de chaussée dispose de grandes ouvertures et baies vitrées permettant de laisser entrer la lumière et donnant accès à la terrasse, couverte. L'installation d'un bain nordique à l'extérieur vous permet une totale relaxation. Vous trouverez à l'étage : trois chambres, une salle de bain et un toilette, ainsi qu'une terrasse tropézienne. La maison dispose d'un garage avec mezzanine de rangement à l'étage. Le terrain de 640 m2 a été aménagé et décoré par un paysagiste. Il est entièrement clos . Elle est aussi équipée de domotique dernière génération. L'emplacement stratégique et la qualité de cette villa exposée sud sauront vous combler. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FILLINGES Vicino all'autostrada e all'autobus di Ginevra magnifica villa in vendita, con linee contemporanee e di recente costruzione. La sua qualità costruttiva e di isolamento gli permette di far parte di un eccellente bilancio energetico. Questa villa di 140 m2 di superficie abitabile è composta da 5 stanze che comprendono al piano terra: un ingresso, con spogliatoio su misura, un soggiorno con soffitti eccezionali di 3 metri di altezza, che offre una vera sensazione di spazio. Si tratta di una cucina professionale con tutte le attrezzature di alta gamma che vi dà il benvenuto, un ampio soggiorno con stufa a pellet, servizi igienici con lavabo, una suite padronale di 18 m2 con il suo spogliatoio e il suo bagno privato con doccia italiana, una dispensa-lavanderia con scaldabagno termodinamico. Il piano terra ha grandi aperture e vetrate per far entrare la luce e dare accesso alla terrazza, coperta. L'installazione di un bagno nordico all'esterno permette un relax totale. Al piano superiore: tre camere da letto, un bagno e una toilette, oltre a una terrazza tropeziana. La casa dispone di un garage con ripostiglio soppalco al piano superiore. Il terreno di 640 m2 è stato abbellito e decorato da un paesaggista. È completamente chiuso. E' inoltre dotato di domotica di ultima generazione. La posizione strategica e la qualità di questa villa esposta a sud vi soddisferanno. "Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... (4,90 % di spese IVA inclusa a carico dell'acquirente.) FILLINGES Dicht bij de snelweg en bustoegang tot Genève prachtige villa te koop, met eigentijdse lijnen en recent gebouwd. Door de kwaliteit van de constructie en isolatie maakt het deel uit van een uitstekende energiebalans. Deze villa van 140 m2 woonoppervlak bestaat uit 5 kamers bestaande uit op de begane grond: een entree, met op maat gemaakte kleedkamer, een woonkamer met uitzonderlijke plafonds van 3 meter hoog, die een echt gevoel van ruimte geeft. Het is een professionele keuken met alle hoogwaardige apparatuur die u verwelkomt, een grote woonkamer met pelletkachel, toilet met wastafel, een master suite van 18 m2 met een kleedkamer en een eigen Italiaanse doucheruimte, een bijkeuken-wasruimte met thermodynamische boiler. De begane grond heeft grote openingen en erkers om licht binnen te laten en toegang te geven tot het overdekte terras. De installatie van een Scandinavisch bad buiten zorgt voor totale ontspanning. Boven: drie slaapkamers, een badkamer en een toilet, evenals een Tropeziaans terras. De woning heeft een garage met mezzanine berging op de bovenverdieping. Het perceel van 640 m2 is aangelegd en ingericht door een hovenier. Het is volledig omsloten. Het is ook uitgerust met de nieuwste generatie domotica. De strategische ligging en kwaliteit van deze villa op het zuiden zullen u tevreden stellen. "Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... (4,90 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) FILLES Perto da auto-estrada e do acesso de autocarro a Genebra magnífica moradia para venda, com linhas contemporâneas e recentemente construída. A sua qualidade de construção e isolamento permite-lhe fazer parte de um excelente balanço energético. Esta moradia de 140 m2 de área útil é composta por 5 assoalhadas compostas no rés-do-chão: uma entrada, com closet feito à medida, uma sala de estar com tetos excecionais de 3 metros de altura, que proporciona uma verdadeira sensação de espaço. É uma cozinha profissional com todos os equipamentos topo de gama que o recebe, uma ampla sala de estar com recuperador de calor, WC com lavatório, uma master suite de 18 m2 com closet e casa de banho privativa italiana, uma despensa-lavandaria com termodinâmico esquentador. O rés-do-chão tem grandes aberturas e janelas salientes para deixar entrar luz e dar acesso ao terraço, coberto. A instalação de um banho nórdico no exterior permite-lhe um relaxamento total. No andar de cima: três quartos, um banheiro e um lavabo, além de um terraço tropeziano. A casa tem garagem com arrumação em mezanino no piso superior. O terreno de 640 m2 foi ajardinado e decorado por um paisagista. Está completamente fechado. Também está equipado com a última geração de automação residencial. A localização estratégica e a qualidade desta moradia virada a sul irão satisfazê-lo. "Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... (4,90% de taxas, incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.) FILLINGES Close to motorway and bus access to Geneva magnificent villa for sale, with contemporary lines and recently built. Its quality of construction and insulation allows it to be part of an excellent energy balance. This villa of 140 m2 of living space consists of 5 rooms comprising on the ground floor: an entrance, with custom-made dressing room, a living room with exceptional ceilings of 3 meters high, which provides a real feeling of space. It is a professional kitchen with all the top-of-the-range equipment that welcomes you, a large living room with pellet stove, toilet with washbasin, a master suite of 18 m2 with its dressing room and its private Italian shower room, a pantry-laundry room with thermodynamic water heater. The ground floor has large openings and bay windows to let in light and give access to the terrace, covered. The installation of a Nordic bath outside allows you total relaxation. Upstairs: three bedrooms, a bathroom and a toilet, as well as a Tropezian terrace. The house has a garage with mezzanine storage upstairs. The 640 m2 plot has been landscaped and decorated by a landscaper. It is completely enclosed. It is also equipped with the latest generation of home automation. The strategic location and quality of this south-facing villa will satisfy you. "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... (4.90 % fees including VAT to be paid by the buyer.) V blízkosti dálnice a autobusového přístupu do Ženevy nádherná vila na prodej, s moderními liniemi a nedávno postavené. Jeho kvalita konstrukce a izolace mu umožňuje být součástí vynikající energetické bilance. Tato vila o rozloze 140 m2 obytné plochy se skládá z 5 místností v přízemí: vchod se šatnou na míru, obývací pokoj s výjimečnými stropy vysokými 3 metry, což poskytuje skutečný pocit prostoru. Jedná se o profesionální kuchyni se vším špičkovým vybavením, která vás přivítá, velký obývací pokoj s peletovými kamny, toaletu s umyvadlem, hlavní apartmá o rozloze 18 m2 se šatnou a soukromou italskou sprchou, spíž-prádelna s termodynamickým ohřívačem vody. V přízemí jsou velké otvory a arkýřová okna, která propouštějí světlo a umožňují přístup na krytou terasu. Instalace severské lázně venku vám umožní úplnou relaxaci. V patře: tři ložnice, koupelna a WC, stejně jako tropézská terasa. K domu náleží garáž s mezipatrem v patře. Pozemek o rozloze 640 m2 byl upraven a vyzdoben krajinářem. Je zcela uzavřená. Je také vybaven nejnovější generací domácí automatizace. Strategická poloha a kvalita této jižně orientované vily vás uspokojí. "Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... (4,90 % poplatky včetně DPH hradí kupující.) FILLINGES In der Nähe der Autobahn und des Busverkehrs nach Genf steht eine prächtige Villa zum Verkauf, mit zeitgenössischen Linien und kürzlich gebaut. Seine Bau- und Dämmqualität ermöglicht es ihm, Teil einer hervorragenden Energiebilanz zu sein. Diese Villa von 140 m2 Wohnfläche besteht aus 5 Zimmern, die im Erdgeschoss aus einem Eingang mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und einem Wohnzimmer mit außergewöhnlichen Decken von 3 Metern Höhe bestehen, die ein echtes Raumgefühl vermitteln. Es handelt sich um eine professionelle Küche mit allen erstklassigen Geräten, die Sie willkommen heißen, ein großes Wohnzimmer mit Pelletofen, eine Toilette mit Waschbecken, eine Master-Suite von 18 m2 mit Ankleidezimmer und privatem italienischem Duschbad, eine Speisekammer mit thermodynamischem Warmwasserbereiter. Das Erdgeschoss verfügt über große Öffnungen und Erkerfenster, um Licht hereinzulassen, und bietet Zugang zur überdachten Terrasse. Die Installation einer nordischen Badewanne im Außenbereich ermöglicht Ihnen totale Entspannung. Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette sowie eine tropezianische Terrasse. Das Haus verfügt über eine Garage mit Zwischengeschoss im Obergeschoss. Das 640 m2 große Grundstück wurde von einem Landschaftsgärtner angelegt und dekoriert. Es ist komplett geschlossen. Er ist außerdem mit der neuesten Generation der Hausautomation ausgestattet. Die strategische Lage und Qualität dieser nach Süden ausgerichteten Villa wird Sie zufrieden stellen. "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... (4,90 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) ЗАПОЛНЕНИЕ Рядом с автомагистралью и автобусным сообщением с Женевой продается великолепная вилла с современными линиями и недавно построенная. Качество его конструкции и изоляции позволяет ему быть частью отличного энергетического баланса. Эта вилла площадью 140 м2 состоит из 5 комнат, расположенных на первом этаже: прихожая, с гардеробной, сделанной на заказ, гостиная с исключительными потолками высотой 3 метра, что обеспечивает настоящее ощущение пространства. Это профессиональная кухня со всем самым современным оборудованием, большая гостиная с пеллетной печью, туалет с умывальником, главная спальня площадью 18 м2 с гардеробной и собственной итальянской душевой, кладовая-прачечная с термодинамическим водонагревателем. Первый этаж имеет большие проемы и эркеры, чтобы пропускать свет и давать доступ на крытую террасу. Установка скандинавской бани на открытом воздухе позволит вам полностью расслабиться. Наверху: три спальни, ванная комната и туалет, а также терраса в Тропезиане. В доме есть гараж с мезонином для хранения наверху. Участок площадью 640 м2 был благоустроен и оформлен ландшафтным дизайнером. Он полностью закрыт. Он также оснащен домашней автоматикой последнего поколения. Стратегическое расположение и качество этой виллы, выходящей на юг, удовлетворят вас. «Информация о рисках, которым подвержен этот объект, доступна на веб-сайте Géorisques: ... (Комиссия 4,90 % с учетом НДС оплачивается покупателем.)
Référence: EDEN-T102590332
Pays: FR
Ville: Fillinges
Code postal: 74250
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 140 m²
Terrain: 640 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bains: 1
WC: 2

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