CHARGEMENT EN COURS...

L'oblast de Sofia-ville - Appartement & loft à vendre

Bulgarie > L'oblast de Sofia-ville

607 495 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Appartement & Loft (Vente)

173 m²

Référence: EDEN-T102690763 / 102690763

DIRECTLY FROM THE INVESTOR !! We are pleased to present to you the first residential building in Sofia with a LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) certificate, recognized worldwide for high quality and guaranteed parameters of energy efficiency and a healthy environment for residents. The building is located in one of the most preferred and elite neighborhoods of the capital, Smolyan. Izgrev, which is consistent with its modern architectural vision, is close to many schools, kindergartens, supermarkets, administrative offices, elite restaurants and pubs in the capital, sports clubs. Right next to HARMONY ONE there are two metro stations and many public transport stops. The project envisages the construction of a suspended ventilated façade made of natural stone, metal, glass and HPL boards with natural wood veneer. SMART HOME automation, modern access control systems, heating is through central heating and air conditioning. Armored entrance doors 'SOLID', aluminum joinery REYNERS, CS77 system with low-emission glazing, two mechanical elevators KONE EcoSpace-8, built-in layout for a recuperation block, individual for each apartment. Insulation: ▪ thermal insulation of all external walls, ceilings of garages under the living quarters and roof terraces above the living quarters ▪ waterproofing of the underground level ▪ steam, hydro and thermal insulation of the roofs noise ▪ and thermal insulation on the floors and walls to neighboring apartments Luxury lobby with 24-hour live security, video surveillance to the main approaches of the building and underground garages. For the convenience of the residents, parking is provided through two levels of underground parking spaces, outdoor covered and outdoor parking spaces and double garages with metal sectional doors HORMANN. The high class of building materials, luxurious performance, communicative location and exceptional surroundings of the building would satisfy even the most sophisticated taste! The apartment consists of: living room with kitchenette and dining room, 3 bedrooms, 3 bathrooms with toilet, corridor and terraces. Apartment 63. Voir plus Voir moins ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА !!! Имаме удоволствието да Ви представим първата жилищна сграда в София със сертификат на LEED (Leadership in Energy and Environmental Design ), признат по цял свят за високо качество и гарантирани параметри на енергийна ефективност и здравословна среда за обитателите. Сградата се намира в един от най- предпочитаните и елитни квартали на столицата кв. Изгрев, с което е съобразена и нейната модерна архитектурна визия, в близост е до множество училища, детски градини, супермаркети, административни учреждения, елитни столични ресторанти и заведения, спортни клубове. Непосредствено до HARMONY ONE са две метростанция и множество спирки на градски транспорт. Проектът предвижда изграждането на окачена вентелируема фасада от естествен камък, метал, стъкло и HPL плоскости с естествен дървесен фурнир. Ще бъде въведена SMART HOME автоматизация, модерни системи за контрол на достъп , отоплението е чрез ТЕЦ и климатизация. Блиндирани входни врати 'SOLID',алуминиева дограма REYNERS, система CS77 с нискоемисионен стъклопакет, два механични асансъора KONE EcoSpace-8, изградена разводка за рекупаторен блок, индивидуална за всеки апартамент. Изолации : ▪ топлоизолация на всички външни стени, таваните на гаражите под жилищните помещения и покривни тераси над жилищните помещения ▪ хидроизолация на подземното ниво ▪ паро, хидро и топлоизолация на покривите ▪ шумо и топлоизолация по подовете и стени към съседни апартаменти Луксозно фоайе с 24 часова жива охрана, видеонаблюдение към основни подходи на сградата и подземни гаражи. За удобство на живущите паркирането на автомобилите е осигурено чрез две нива подземни паркоместа, външни покрити и открити паркоместа и двойни гаражи с метални секционни врати HORMANN. Високият клас на строителните материали, луксозното изпълнение, комуникативната локация и изключителната заобикаляща среда на сградата би задоволила и най- изтънчения вкус! Апартаментът представлява: хол с кухненски бокс и трапезария,3 спални, 3 бани с тоалетна, коридор и тераси. Апартамент 63. BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA !! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu pierwszy budynek mieszkalny w Sofii z certyfikatem LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), rozpoznawalnym na całym świecie za wysoką jakość i gwarantowane parametry efektywności energetycznej oraz zdrowego środowiska dla mieszkańców. Budynek znajduje się w jednej z najbardziej preferowanych i elitarnych dzielnic stolicy, Smolyan. Izgrev, co jest zgodne z jego nowoczesną wizją architektoniczną, znajduje się w pobliżu wielu szkół, przedszkoli, supermarketów, urzędów administracyjnych, elitarnych restauracji i pubów w stolicy, klubów sportowych. Tuż obok HARMONY ONE znajdują się dwie stacje metra i wiele przystanków komunikacji miejskiej. Projekt zakłada budowę podwieszanej elewacji wentylowanej z kamienia naturalnego, metalu, szkła oraz płyt HPL z okleiną z naturalnego drewna. Automatyka SMART HOME, nowoczesne systemy kontroli dostępu, ogrzewanie odbywa się poprzez centralne ogrzewanie i klimatyzację. Drzwi wejściowe pancerne 'SOLID', stolarka aluminiowa REYNERS, system CS77 z szybami niskoemisyjnymi, dwie windy mechaniczne KONE EcoSpace-8, wbudowany układ bloku rekuperacyjnego, indywidualny dla każdego mieszkania. Izolacja: ▪ izolacja termiczna wszystkich ścian zewnętrznych, stropów garaży pod pomieszczeniami mieszkalnymi i tarasów dachowych nad pomieszczeniami mieszkalnymi ▪ hydroizolacja poziomu ▪ gruntu, izolacja paroszczelna, hydro i termiczna dachów, izolacja akustyczna ▪ i termiczna podłóg i ścian do sąsiednich mieszkań Luksusowe lobby z 24-godzinną ochroną na żywo, monitoring wizyjny do głównych wejść do budynku i garaży podziemnych. Dla wygody mieszkańców parking zapewniony jest poprzez dwa poziomy podziemnych miejsc parkingowych, zewnętrzne zadaszone i zewnętrzne miejsca parkingowe oraz dwustanowiskowe garaże z metalowymi bramami segmentowymi HORMANN. Wysoka klasa materiałów budowlanych, luksusowe wykonanie, komunikatywna lokalizacja i wyjątkowe otoczenie budynku zaspokoją nawet najbardziej wyrafinowany gust! Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, 3 sypialni, 3 łazienek z WC, korytarza oraz tarasów. Mieszkanie 63. DIREKT VOM INVESTOR !! Wir freuen uns, Ihnen das erste Wohngebäude in Sofia mit einem LEED-Zertifikat (Leadership in Energy and Environmental Design) zu präsentieren, das weltweit für hohe Qualität und garantierte Parameter der Energieeffizienz und einer gesunden Umwelt für die Bewohner anerkannt ist. Das Gebäude befindet sich in einem der beliebtesten und elitärsten Viertel der Hauptstadt, Smoljan. Izgrev, das mit seiner modernen architektonischen Vision übereinstimmt, liegt in der Nähe vieler Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Verwaltungsbüros, Elite-Restaurants und Kneipen in der Hauptstadt sowie Sportvereine. Direkt neben dem HARMONY ONE befinden sich zwei U-Bahn-Stationen und viele Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Das Projekt sieht den Bau einer vorgehängten hinterlüfteten Fassade aus Naturstein, Metall, Glas und HPL-Platten mit Naturholzfurnier vor. SMART HOME-Automatisierung, moderne Zutrittskontrollsysteme, Heizung erfolgt über Zentralheizung und Klimaanlage. Gepanzerte Eingangstüren 'SOLID', Aluminium-Tischlerei REYNERS, CS77-System mit emissionsarmer Verglasung, zwei mechanische Aufzüge KONE EcoSpace-8, eingebauter Grundriss für einen Rekuperationsblock, individuell für jede Wohnung. Isolierung: ▪ Wärmedämmung aller Außenwände, Decken von Garagen unter den Wohnräumen und Dachterrassen über den Wohnräumen ▪ Abdichtung des Untergeschosses ▪ Dampf-, Wasser- und Wärmedämmung der Dächer ▪ Schall- und Wärmedämmung an den Böden und Wänden zu den Nachbarwohnungen Luxus-Lobby mit 24-Stunden-Live-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung zu den Hauptzugängen des Gebäudes und Tiefgaragen. Für die Bequemlichkeit der Bewohner wird das Parken über zwei Ebenen von Tiefgaragenplätzen, überdachten Außen- und Außenparkplätzen sowie Doppelgaragen mit Metall-Sektionaltoren HORMANN gewährleistet. Die hohe Qualität der Baumaterialien, die luxuriöse Leistung, die kommunikative Lage und die außergewöhnliche Umgebung des Gebäudes würden selbst den anspruchsvollsten Geschmack befriedigen! Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Küchenzeile und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit WC, Flur und Terrassen. Appartement 63. ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΕΠΕΝΔΥΤΗ !! Είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας παρουσιάσουμε το πρώτο κτίριο κατοικιών στη Σόφια με πιστοποιητικό LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), αναγνωρισμένο παγκοσμίως για υψηλή ποιότητα και εγγυημένες παραμέτρους ενεργειακής απόδοσης και υγιές περιβάλλον για τους κατοίκους. Το κτίριο βρίσκεται σε μια από τις πιο προτιμώμενες και ελίτ γειτονιές της πρωτεύουσας, Smolyan. Το Izgrev, το οποίο είναι συνεπές με το σύγχρονο αρχιτεκτονικό του όραμα, βρίσκεται κοντά σε πολλά σχολεία, νηπιαγωγεία, σούπερ μάρκετ, διοικητικά γραφεία, ελίτ εστιατόρια και παμπ στην πρωτεύουσα, αθλητικούς συλλόγους. Ακριβώς δίπλα στο HARMONY ONE υπάρχουν δύο σταθμοί μετρό και πολλές στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών. Το έργο προβλέπει την κατασκευή αναρτώμενης αεριζόμενης πρόσοψης από φυσική πέτρα, μέταλλο, γυαλί και σανίδες HPL με καπλαμά φυσικού ξύλου. Αυτοματισμοί SMART HOME, σύγχρονα συστήματα ελέγχου πρόσβασης, θέρμανση μέσω κεντρικής θέρμανσης και κλιματισμού. Θωρακισμένες πόρτες εισόδου 'SOLID', κουφώματα αλουμινίου REYNERS, σύστημα CS77 με υαλοπίνακες χαμηλών εκπομπών, δύο μηχανικοί ανελκυστήρες KONE EcoSpace-8, ενσωματωμένη διάταξη για μπλοκ ανάκτησης, ατομική για κάθε διαμέρισμα. Μόνωση: ▪ θερμομόνωση όλων των εξωτερικών τοίχων, οροφές γκαράζ κάτω από τους χώρους διαβίωσης και ταράτσες πάνω από τους χώρους διαβίωσης ▪, στεγανοποίηση του υπόγειου επιπέδου ▪, ατμός, υδροηλεκτρική και θερμομόνωση των οροφών, θόρυβος ▪ και θερμομόνωση στα δάπεδα και τους τοίχους σε γειτονικά διαμερίσματα Πολυτελές λόμπι με 24ωρη ζωντανή ασφάλεια, βιντεοεπιτήρηση στις κύριες προσεγγίσεις του κτιρίου και υπόγεια γκαράζ. Για τη διευκόλυνση των ενοίκων, παρέχεται χώρος στάθμευσης μέσω δύο επιπέδων υπόγειων χώρων στάθμευσης, υπαίθριων στεγασμένων και υπαίθριων χώρων στάθμευσης και διπλών γκαράζ με μεταλλικές σπαστές πόρτες HORMANN. Η υψηλή ποιότητα δομικών υλικών, η πολυτελής απόδοση, η επικοινωνιακή τοποθεσία και το εξαιρετικό περιβάλλον του κτιρίου θα ικανοποιούσαν και το πιο εκλεπτυσμένο γούστο! Το διαμέρισμα αποτελείται από: σαλόνι με μικρή κουζίνα και τραπεζαρία, 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια με τουαλέτα, διάδρομο και βεράντες. Διαμέρισμα 63. DIRECTLY FROM THE INVESTOR !! We are pleased to present to you the first residential building in Sofia with a LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) certificate, recognized worldwide for high quality and guaranteed parameters of energy efficiency and a healthy environment for residents. The building is located in one of the most preferred and elite neighborhoods of the capital, Smolyan. Izgrev, which is consistent with its modern architectural vision, is close to many schools, kindergartens, supermarkets, administrative offices, elite restaurants and pubs in the capital, sports clubs. Right next to HARMONY ONE there are two metro stations and many public transport stops. The project envisages the construction of a suspended ventilated façade made of natural stone, metal, glass and HPL boards with natural wood veneer. SMART HOME automation, modern access control systems, heating is through central heating and air conditioning. Armored entrance doors 'SOLID', aluminum joinery REYNERS, CS77 system with low-emission glazing, two mechanical elevators KONE EcoSpace-8, built-in layout for a recuperation block, individual for each apartment. Insulation: ▪ thermal insulation of all external walls, ceilings of garages under the living quarters and roof terraces above the living quarters ▪ waterproofing of the underground level ▪ steam, hydro and thermal insulation of the roofs noise ▪ and thermal insulation on the floors and walls to neighboring apartments Luxury lobby with 24-hour live security, video surveillance to the main approaches of the building and underground garages. For the convenience of the residents, parking is provided through two levels of underground parking spaces, outdoor covered and outdoor parking spaces and double garages with metal sectional doors HORMANN. The high class of building materials, luxurious performance, communicative location and exceptional surroundings of the building would satisfy even the most sophisticated taste! The apartment consists of: living room with kitchenette and dining room, 3 bedrooms, 3 bathrooms with toilet, corridor and terraces. Apartment 63.