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Wolframs-Eschenbach - Maison & propriété à vendre

Allemagne > Bayern > Mittelfranken > Wolframs-Eschenbach

630 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

7 p

3 sdb

150 m²

terrain 500 m²

Référence: EDEN-T102755535 / 102755535

Cette charmante villa citadine de 1930 est située dans un endroit calme mais central d’Unterasbach et offre beaucoup d’espace pour vivre individuellement sur un terrain spacieux de 500 m². Avec une surface habitable totale d’environ 150 m², répartie sur trois unités résidentielles, la maison est idéale comme maison multigénérationnelle. L’appartement du rez-de-chaussée a été entièrement rénové et impressionne par ses carreaux de granit italien de haute qualité et son chauffage au sol moderne, ce qui assure un climat de vie agréable. Les appartements des étages supérieurs ne sont pas rénovés et offrent à l’acheteur la possibilité de les concevoir selon ses propres idées. Il convient de noter en particulier le garage haut, qui offre suffisamment d’espace pour un camping-car, ainsi que le jardin bien entretenu avec une petite cabane, idéal pour se détendre en plein air. Le système de chauffage au fioul a été renouvelé il y a quatre ans et les fenêtres de 1987 n’ont été vérifiées et remises au goût du jour que récemment. Cette maison combine une substance historique avec des équipements modernes et offre un large éventail d’utilisations dans un quartier résidentiel recherché. Certificat de consommation d’énergie : Classe « E » 159,8 kWh/(m²a) chauffage au fioul Merci beaucoup et meilleures salutations Joël Redberg - ImmoSky
Features:
- Balcony Voir plus Voir moins Esta encantadora villa urbana de 1930 se encuentra en una zona tranquila pero céntrica de Unterasbach y ofrece mucho espacio para la vida individual en una amplia parcela de 500 m². Con una superficie habitable total de aprox. 150 m², repartidos en tres unidades residenciales, la casa es ideal como casa multigeneracional. El apartamento de la planta baja ha sido completamente renovado e impresiona por sus baldosas de granito italiano de alta calidad y su moderna calefacción por suelo radiante, que garantiza un clima de vida agradable. Los apartamentos de las plantas superiores no están reformados y ofrecen al comprador la oportunidad de diseñarlos según sus propias ideas. Destaca especialmente el garaje alto, que ofrece espacio suficiente para una autocaravana, así como el cuidado jardín con una pequeña caseta, que es ideal para relajarse horas al aire libre. El sistema de calefacción de gasoil se renovó hace cuatro años, y las ventanas de 1987 solo se revisaron y actualizaron recientemente. Esta casa combina la esencia histórica con las comodidades modernas y ofrece una amplia gama de usos en una codiciada zona residencial. Certificado de consumo de energía: Clase "E" 159,8 kWh/(m²a) calefacción de gasóleo Muchas gracias y saludos cordiales Joel Redberg - ImmoSky
Features:
- Balcony Tato okouzlující městská vila z roku 1930 se nachází v klidné, ale centrální lokalitě Unterasbachu a nabízí dostatek prostoru pro individuální bydlení na prostorném pozemku o rozloze 500 m². S celkovou obytnou plochou cca. 150 m², rozložená do tří bytových jednotek, je dům ideální jako vícegenerační dům. Byt v přízemí prošel kompletní rekonstrukcí a zaujme kvalitní italskou žulovou dlažbou a moderním podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemné klima pro bydlení. Byty ve vyšších patrech nejsou rekonstruovány a nabízejí kupujícímu možnost navrhnout si je podle vlastních představ. Za zmínku stojí zejména vysoká garáž, která nabízí dostatek místa pro karavan, a také udržovaná zahrada s malou chatkou, která je ideální pro hodiny odpočinku venku. Olejový topný systém byl obnoven před čtyřmi lety a okna z roku 1987 byla zkontrolována a aktualizována teprve nedávno. Tento dům v sobě snoubí historickou podstatu s moderním vybavením a nabízí široké možnosti využití ve vyhledávané rezidenční čtvrti. Průkaz o spotřebě energie: Třída "E" 159,8 kWh/(m²a) Vytápění olejem Děkuji moc a s pozdravem Joel Redberg - ImmoSky
Features:
- Balcony Diese charmante Stadtvilla aus dem Jahr 1930 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Unterasbach und bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 500 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, eignet sich das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus. Die Erdgeschosswohnung wurde vollständig saniert und überzeugt durch hochwertige italienische Granitfliesen sowie eine moderne Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Wohnungen in den oberen Etagen sind nicht renoviert und bieten dem Käufer die Möglichkeit, diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist die hohe Garage, die ausreichend Platz für einen Camper bietet, sowie der gepflegte Garten mit einer kleinen Hütte, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Ölheizung wurde vor vier Jahren erneuert, und die Fenster aus dem Jahr 1987 wurden erst vor kurzem geprüft und auf den aktuellen Stand gebracht. Dieses Haus vereint historische Substanz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Wohnlage. Energieverbrauchsausweis: Klasse "E" 159,8 kWh/(m²a) Ölheizung Vielen Dank und beste Grüße Joel Redberg - ImmoSky
Features:
- Balcony Αυτή η γοητευτική βίλα πόλης από το 1930 βρίσκεται σε μια ήσυχη αλλά κεντρική τοποθεσία του Unterasbach και προσφέρει άφθονο χώρο για ατομική διαβίωση σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο εμβαδού 500 m². Με συνολικό εμβαδόν περίπου 150 m², κατανεμημένο σε τρεις οικιστικές μονάδες, το σπίτι είναι ιδανικό ως κατοικία πολλών γενεών. Το ισόγειο διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως και εντυπωσιάζει με υψηλής ποιότητας ιταλικά πλακάκια γρανίτη και σύγχρονη ενδοδαπέδια θέρμανση, η οποία εξασφαλίζει ένα ευχάριστο κλίμα διαβίωσης. Τα διαμερίσματα στους επάνω ορόφους δεν είναι ανακαινισμένα και προσφέρουν στον αγοραστή την ευκαιρία να τα σχεδιάσει σύμφωνα με τις δικές του ιδέες. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτο είναι το ψηλό γκαράζ, το οποίο προσφέρει αρκετό χώρο για ένα τροχόσπιτο, καθώς και ο περιποιημένος κήπος με μια μικρή καλύβα, ο οποίος είναι ιδανικός για ώρες χαλάρωσης σε εξωτερικούς χώρους. Το σύστημα θέρμανσης πετρελαίου ανανεώθηκε πριν από τέσσερα χρόνια και τα παράθυρα από το 1987 μόλις πρόσφατα ελέγχθηκαν και εκσυγχρονίστηκαν. Αυτό το σπίτι συνδυάζει την ιστορική ουσία με τις σύγχρονες ανέσεις και προσφέρει ένα ευρύ φάσμα χρήσεων σε μια περιζήτητη κατοικημένη περιοχή. Πιστοποιητικό ενεργειακής κατανάλωσης: Κλάση "Ε" 159,8 kWh/(m²a) πετρελαίου θέρμανσης Σας ευχαριστώ πολύ και τις καλύτερες ευχές Τζόελ Ρέντμπεργκ - ImmoSky
Features:
- Balcony Cette charmante villa citadine de 1930 est située dans un endroit calme mais central d’Unterasbach et offre beaucoup d’espace pour vivre individuellement sur un terrain spacieux de 500 m². Avec une surface habitable totale d’environ 150 m², répartie sur trois unités résidentielles, la maison est idéale comme maison multigénérationnelle. L’appartement du rez-de-chaussée a été entièrement rénové et impressionne par ses carreaux de granit italien de haute qualité et son chauffage au sol moderne, ce qui assure un climat de vie agréable. Les appartements des étages supérieurs ne sont pas rénovés et offrent à l’acheteur la possibilité de les concevoir selon ses propres idées. Il convient de noter en particulier le garage haut, qui offre suffisamment d’espace pour un camping-car, ainsi que le jardin bien entretenu avec une petite cabane, idéal pour se détendre en plein air. Le système de chauffage au fioul a été renouvelé il y a quatre ans et les fenêtres de 1987 n’ont été vérifiées et remises au goût du jour que récemment. Cette maison combine une substance historique avec des équipements modernes et offre un large éventail d’utilisations dans un quartier résidentiel recherché. Certificat de consommation d’énergie : Classe « E » 159,8 kWh/(m²a) chauffage au fioul Merci beaucoup et meilleures salutations Joël Redberg - ImmoSky
Features:
- Balcony Questa affascinante villa di città del 1930 si trova in una posizione tranquilla ma centrale di Unterasbach e offre molto spazio per vivere individualmente su una spaziosa superficie di 500 m². Con una superficie abitabile totale di circa 150 m², distribuita su tre unità abitative, la casa è ideale come casa multigenerazionale. L'appartamento al piano terra è stato completamente ristrutturato e colpisce per le piastrelle di granito italiano di alta qualità e il moderno riscaldamento a pavimento, che garantisce un clima abitativo piacevole. Gli appartamenti ai piani superiori non sono ristrutturati e offrono all'acquirente la possibilità di progettarli secondo le proprie idee. Particolarmente degno di nota è l'alto garage, che offre spazio sufficiente per un camper, così come il giardino ben curato con una piccola capanna, ideale per ore di relax all'aria aperta. L'impianto di riscaldamento a gasolio è stato rinnovato quattro anni fa e i finestrini del 1987 sono stati controllati e aggiornati solo di recente. Questa casa combina la sostanza storica con i comfort moderni e offre una vasta gamma di usi in una zona residenziale ricercata. Certificato di consumo energetico: Classe "E" 159,8 kWh/(m²a) riscaldamento a gasolio Grazie mille e cordiali saluti Joel Redberg - ImmoSky
Features:
- Balcony Esta encantadora moradia citadina de 1930 está localizada numa localização tranquila e central de Unterasbach e oferece muito espaço para viver individualmente num espaçoso terreno de 500 m². Com uma área total de aproximadamente 150 m², distribuída por três unidades residenciais, a casa é ideal como uma casa multigeracional. O apartamento térreo foi completamente renovado e impressiona com ladrilhos de granito italiano de alta qualidade e piso radiante moderno, o que garante um clima agradável. Os apartamentos dos andares superiores não são reformados e oferecem ao comprador a oportunidade de projetá-los de acordo com suas próprias ideias. Particularmente digna de nota é a garagem alta, que oferece espaço suficiente para um campista, bem como o jardim bem cuidado com uma pequena cabana, ideal para horas relaxantes ao ar livre. O sistema de aquecimento a óleo foi renovado há quatro anos e as janelas de 1987 só recentemente foram verificadas e atualizadas. Esta casa combina substância histórica com comodidades modernas e oferece uma ampla gama de usos em uma área residencial procurada. Certificado de consumo de energia: Classe "E" 159,8 kWh/(m²a) aquecimento a óleo Muito obrigado e cumprimentos Joel Redberg - ImmoSky
Features:
- Balcony This charming city villa from 1930 is located in a quiet yet central location of Unterasbach and offers plenty of space for individual living on a spacious plot area of 500 m². With a total living space of approx. 150 m², spread over three residential units, the house is ideal as a multi-generational house. The ground floor apartment has been completely renovated and impresses with high-quality Italian granite tiles and modern underfloor heating, which ensures a pleasant living climate. The apartments on the upper floors are not renovated and offer the buyer the opportunity to design them according to his own ideas. Particularly noteworthy is the high garage, which offers enough space for a camper, as well as the well-kept garden with a small hut, which is ideal for relaxing hours outdoors. The oil heating system was renewed four years ago, and the windows from 1987 were only recently checked and brought up to date. This house combines historic substance with modern amenities and offers a wide range of uses in a sought-after residential area. Energy consumption certificate: Class "E" 159.8 kWh/(m²a) oil heating Thank you very much and best regards Joel Redberg - ImmoSky
Features:
- Balcony Эта очаровательная городская вилла 1930 года постройки расположена в тихом, но центральном районе Унтерасбах и предлагает много места для индивидуального проживания на просторном участке площадью 500 м². Общая жилая площадь около 150 м², распределенная по трем жилым единицам, идеально подходит в качестве дома для нескольких поколений. Квартира на первом этаже была полностью отремонтирована и впечатляет высококачественной итальянской гранитной плиткой и современными полами с подогревом, что обеспечивает приятный климат для проживания. Квартиры на верхних этажах не ремонтируются и предлагают покупателю возможность спроектировать их в соответствии с собственными представлениями. Особого внимания заслуживает высокий гараж, в котором достаточно места для кемпера, а также ухоженный сад с небольшой хижиной, который идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Система отопления на жидком топливе была обновлена четыре года назад, а окна 1987 года выпуска были только недавно проверены и приведены в соответствие с современными требованиями. Этот дом сочетает в себе историческое содержание с современными удобствами и предлагает широкий спектр использования в востребованном жилом районе. Сертификат энергопотребления: Класс "Е" 159,8 кВтч/(м²а) масляное отопление Большое спасибо и с наилучшими пожеланиями Джоэл Редберг - ImmoSky
Features:
- Balcony Táto očarujúca mestská vila z roku 1930 sa nachádza v pokojnej, ale centrálnej lokalite Unterasbachu a ponúka dostatok priestoru pre individuálne bývanie na priestrannom pozemku o rozlohe 500 m². S celkovou obytnou plochou cca 150 m², rozloženou do troch bytových jednotiek, je dom ideálny ako viacgeneračný dom. Byt na prízemí je kompletne zrekonštruovaný a zaujme kvalitnou talianskou žulovou dlažbou a moderným podlahovým kúrením, ktoré zaisťuje príjemnú obytnú klímu. Byty na vyšších poschodiach nie sú zrekonštruované a ponúkajú kupujúcemu možnosť navrhnúť si ich podľa vlastných predstáv. Za zmienku stojí najmä vysoká garáž, ktorá ponúka dostatok miesta pre karavan, ako aj udržiavaná záhrada s malou chatou, ktorá je ideálna na oddych vonku. Olejový vykurovací systém bol obnovený pred štyrmi rokmi a okná z roku 1987 boli len nedávno skontrolované a aktualizované. Tento dom spája historickú podstatu s modernou občianskou vybavenosťou a ponúka široké možnosti využitia vo vyhľadávanej rezidenčnej štvrti. Certifikát spotreby energie: Trieda "E" 159,8 kWh/(m²a) olejové kúrenie Ďakujem veľmi pekne a s pozdravom Joel Redberg - ImmoSky
Features:
- Balcony Ta urocza willa miejska z 1930 roku znajduje się w cichej, ale centralnej lokalizacji Unterasbach i oferuje dużo miejsca do indywidualnego zamieszkania na przestronnej działce o powierzchni 500 m². Dzięki łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 150 m², rozłożonej na trzy jednostki mieszkalne, dom idealnie nadaje się jako dom wielopokoleniowy. Mieszkanie na parterze zostało całkowicie odnowione i zachwyca wysokiej jakości włoskimi płytkami granitowymi oraz nowoczesnym ogrzewaniem podłogowym, które zapewnia przyjemny klimat do życia. Mieszkania na wyższych piętrach nie są remontowane i dają kupującemu możliwość zaprojektowania ich według własnych pomysłów. Na szczególną uwagę zasługuje wysoki garaż, który oferuje wystarczająco dużo miejsca dla kampera, a także zadbany ogród z małą chatką, który idealnie nadaje się na relaksujące godziny na świeżym powietrzu. Ogrzewanie olejowe zostało odnowione cztery lata temu, a okna z 1987 roku zostały dopiero niedawno sprawdzone i zaktualizowane. Ten dom łączy w sobie historyczną substancję z nowoczesnymi udogodnieniami i oferuje szeroki zakres zastosowań w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej. Świadectwo zużycia energii: Klasa "E" 159,8 kWh/(m²a) ogrzewanie olejowe Bardzo dziękuję i pozdrawiam Joel Redberg − ImmoSky
Features:
- Balcony