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Villeneuve-Loubet - Appartement & loft à vendre

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Villeneuve-Loubet
1 470 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
2 ch
128 m²
Référence: EDEN-T102831325 / 102831325
Situé dans le domaine prestigieux des hauts de Vaugrenier sur la commune de Villeneuve Loubet, cet appartement entièrement repensé avec des prestations de grand standing et des volumes généreux développe une surface de 128 m2 au sol (114.05 m2 Loi carrez). Niché au premier et dernier étage avec une vue mer panoramique du Cap d'Antibes jusqu'à Saint Jean Cap Ferrat, ce havre de paix donne l'impression de dominer la baie des Anges. Une fois passé le hall accueillant, le séjour baigné de soleil se prolonge sur une élégante cuisine américaine et sur une large terrasse avec des baies vitrées sur mesure à galandage. Côté nuit, une vaste chambre en suite prend place avec un grand dressing et une salle de douche. Une seconde chambre parentale vient s'articuler autour d'un large couloir, et bénéficie d'une salle de bain, d'une salle de douche ainsi que d'un dressing. Une buanderie, un cellier, une cave et une place de parking fermée complètent ce bien unique en son genre. Un accès à la piscine olympique, à l'espace sportif, aux petits commerces et à l'école maternelle du domaine de 130 hectares sécurisé 24h/24. Idéalement située entre Cannes et Monaco. A seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur et à 5 minutes des plages de la Méditerranée. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1130 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Manelic MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 936 213 - ANTIBES. Voir plus Voir moins Diese komplett neu gestaltete Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Domäne der Höhen von Vaugrenier in der Stadt Villeneuve Loubet und verfügt über eine Fläche von 128 m2 auf dem Boden (114,05 m2 Carrez Law). Eingebettet in die erste und letzte Etage mit Panoramablick auf das Meer von Cap d'Antibes bis Saint Jean Cap Ferrat, erweckt diese Oase der Ruhe den Eindruck, die Baie des Anges zu dominieren. Sobald Sie die einladende Halle hinter sich gelassen haben, erstreckt sich das sonnendurchflutete Wohnzimmer auf eine elegante offene Küche und eine große Terrasse mit maßgefertigten Erkerfenstern. Auf der Nachtseite befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad mit einem großen Ankleidezimmer und einem Duschbad. Ein zweites Hauptschlafzimmer ist um einen breiten Flur herum angeordnet und verfügt über ein Badezimmer, ein Duschbad und ein Ankleidezimmer. Eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Keller und ein geschlossener Parkplatz vervollständigen diese einzigartige Immobilie. Der Zugang zum olympischen Schwimmbad, zum Sportbereich, zu den kleinen Geschäften und zum Kindergarten des 130 Hektar großen Anwesens ist 24 Stunden am Tag gesichert. Ideal gelegen zwischen Cannes und Monaco. Nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza Côte d'Azur und 5 Minuten von den Stränden des Mittelmeers entfernt. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 790 Euro und 1130 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... Manelic MARTIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 982 936 213 - ANTIBES. Situé dans le domaine prestigieux des hauts de Vaugrenier sur la commune de Villeneuve Loubet, cet appartement entièrement repensé avec des prestations de grand standing et des volumes généreux développe une surface de 128 m2 au sol (114.05 m2 Loi carrez). Niché au premier et dernier étage avec une vue mer panoramique du Cap d'Antibes jusqu'à Saint Jean Cap Ferrat, ce havre de paix donne l'impression de dominer la baie des Anges. Une fois passé le hall accueillant, le séjour baigné de soleil se prolonge sur une élégante cuisine américaine et sur une large terrasse avec des baies vitrées sur mesure à galandage. Côté nuit, une vaste chambre en suite prend place avec un grand dressing et une salle de douche. Une seconde chambre parentale vient s'articuler autour d'un large couloir, et bénéficie d'une salle de bain, d'une salle de douche ainsi que d'un dressing. Une buanderie, un cellier, une cave et une place de parking fermée complètent ce bien unique en son genre. Un accès à la piscine olympique, à l'espace sportif, aux petits commerces et à l'école maternelle du domaine de 130 hectares sécurisé 24h/24. Idéalement située entre Cannes et Monaco. A seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur et à 5 minutes des plages de la Méditerranée. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1130 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Manelic MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 936 213 - ANTIBES. Situato nella prestigiosa tenuta delle alture di Vaugrenier nella città di Villeneuve Loubet, questo appartamento completamente ridisegnato con servizi di lusso e volumi generosi sviluppa una superficie di 128 m2 a terra (114,05 m2 Carrez Law). Situato al primo e all'ultimo piano con vista panoramica sul mare da Cap d'Antibes a Saint Jean Cap Ferrat, questa oasi di pace dà l'impressione di dominare la Baie des Anges. Una volta superata l'accogliente hall, il soggiorno soleggiato si estende su un'elegante cucina a pianta aperta e su un'ampia terrazza con vetrate su misura. Sul lato notte, si trova una grande camera da letto con bagno privato con un ampio spogliatoio e un bagno con doccia. Una seconda camera da letto principale si articola attorno a un ampio corridoio e beneficia di un bagno, un bagno con doccia e uno spogliatoio. Una lavanderia, un ripostiglio, una cantina e un posto auto chiuso completano questa proprietà unica nel suo genere. L'accesso alla piscina olimpionica, all'area sportiva, ai negozietti e alla scuola materna della tenuta di 130 ettari è garantito 24 ore su 24. Idealmente situato tra Cannes e Monaco. A soli 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Nizza Costa Azzurra e a 5 minuti dalle spiagge del Mediterraneo. CLASSE ENERGETICA: C / CLASSE CLIMATICA: A Spesa energetica media annua stimata per uso standard: tra 790 euro e 1130 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https:// ... Manelic MARTIN (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 982 936 213 - ANTIBES. Położony w prestiżowej domenie na wysokościach Vaugrenier w mieście Villeneuve Loubet, ten całkowicie przeprojektowany apartament z luksusowymi usługami i dużymi kubaturami rozwija powierzchnię 128 m2 na ziemi (114,05 m2 Carrez Law). Położony na pierwszym i ostatnim piętrze z panoramicznym widokiem na morze od Cap d'Antibes do Saint Jean Cap Ferrat, ten azyl spokoju sprawia wrażenie dominującego nad Baie des Anges. Po minięciu przytulnego holu, skąpany w słońcu salon rozciąga się na elegancką kuchnię na otwartym planie i duży taras z wykonanymi na zamówienie oknami wykuszowymi. Po stronie nocnej znajduje się duża sypialnia z łazienką z dużą garderobą i łazienką z prysznicem. Druga główna sypialnia jest rozmieszczona w szerokim korytarzu i składa się z łazienki, prysznica i garderoby. Pralnia, magazyn, piwnica i zamykane miejsce parkingowe uzupełniają tę wyjątkową nieruchomość. Dostęp do basenu olimpijskiego, terenu sportowego, małych sklepów i przedszkola na 130-hektarowym terenie jest zapewniony 24 godziny na dobę. Idealnie położony między Cannes a Monako. Tylko 15 minut od międzynarodowego lotniska Nicea-Lazurowe Wybrzeże i 5 minut od plaż Morza Śródziemnego. KLASA ENERGETYCZNA: C / KLASA KLIMATYCZNA: A Szacowany średni roczny wydatek na energię przy standardowym użytkowaniu: od 790 euro do 1130 euro. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: https:// ... Manelic MARTIN (EI) Agent Handlowy - numer RSAC: 982 936 213 - ANTIBES. Beläget i den prestigefyllda domänen Vaugreniers höjder i staden Villeneuve Loubet, utvecklar denna helt omdesignade lägenhet med lyxiga tjänster och generösa volymer en yta på 128 m2 på marken (114,05 m2 Carrez Law). Inbäddat på första och sista våningen med panoramautsikt över havet från Cap d'Antibes till Saint Jean Cap Ferrat, ger denna oas av lugn intrycket av att dominera Baie des Anges. Väl förbi den välkomnande hallen sträcker sig det soldränkta vardagsrummet ut till ett elegant kök i öppen planlösning och en stor terrass med specialgjorda burspråk. På nattsidan finns ett stort sovrum med eget badrum med ett stort omklädningsrum och ett duschrum. Ett andra sovrum är ledat runt en bred korridor och drar nytta av ett badrum, ett duschrum och ett omklädningsrum. En tvättstuga, ett förråd, en källare och en stängd parkeringsplats kompletterar denna unika fastighet. Tillgång till den olympiska simbassängen, sportområdet, de små butikerna och förskolan på den 130 hektar stora gården säkras 24 timmar om dygnet. Idealiskt beläget mellan Cannes och Monaco. Bara 15 minuter från Nice Côte d'Azur internationella flygplats och 5 minuter från stränderna vid Medelhavet. ENERGIKLASS: C / KLIMATKLASS: A Uppskattad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning: mellan 790 euro och 1130 euro. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: https:// ... Manelic MARTIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 982 936 213 - ANTIBES. Located in the prestigious domain of the heights of Vaugrenier in the town of Villeneuve Loubet, this completely redesigned apartment with luxury services and generous volumes develops a surface area of 128 m2 on the ground (114.05 m2 Carrez Law). Nestled on the first and last floor with a panoramic sea view from Cap d'Antibes to Saint Jean Cap Ferrat, this haven of peace gives the impression of dominating the Baie des Anges. Once past the welcoming hall, the sun-drenched living room extends onto an elegant open-plan kitchen and a large terrace with custom-made bay windows. On the night side, a large en-suite bedroom takes place with a large dressing room and a shower room. A second master bedroom is articulated around a wide corridor, and benefits from a bathroom, a shower room and a dressing room. A laundry room, a storeroom, a cellar and a closed parking space complete this unique property. Access to the Olympic swimming pool, the sports area, the small shops and the nursery school of the 130-hectare estate secured 24 hours a day. Ideally located between Cannes and Monaco. Only 15 minutes from Nice Côte d'Azur international airport and 5 minutes from the beaches of the Mediterranean. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated average annual energy expenditure for standard use: between 790 euros and 1130 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... Manelic MARTIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 982 936 213 - ANTIBES. Βρίσκεται στον αριστοκρατικό τομέα των υψωμάτων του Vaugrenier στην πόλη Villeneuve Loubet, αυτό το πλήρως επανασχεδιασμένο διαμέρισμα με πολυτελείς υπηρεσίες και γενναιόδωρους όγκους αναπτύσσει επιφάνεια 128 m2 στο έδαφος (114,05 m2 Carrez Law). Φωλιασμένο στον πρώτο και τελευταίο όροφο με πανοραμική θέα στη θάλασσα από το Cap d'Antibes έως το Saint Jean Cap Ferrat, αυτό το καταφύγιο ειρήνης δίνει την εντύπωση ότι κυριαρχεί στο Baie des Anges. Μόλις περάσετε από τη φιλόξενη αίθουσα, το ηλιόλουστο σαλόνι εκτείνεται σε μια κομψή κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης και μια μεγάλη βεράντα με ειδικά κατασκευασμένα παράθυρα σε προεξοχή. Στη νυχτερινή πλευρά, πραγματοποιείται ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο με μεγάλο γκαρνταρόμπα και ντους. Ένα δεύτερο κύριο υπνοδωμάτιο αρθρώνεται γύρω από έναν ευρύ διάδρομο και επωφελείται από ένα μπάνιο, ένα ντους και ένα γκαρνταρόμπα. Ένα πλυσταριό, μια αποθήκη, ένα κελάρι και ένας κλειστός χώρος στάθμευσης ολοκληρώνουν αυτό το μοναδικό ακίνητο. Η πρόσβαση στο ολυμπιακό κολυμβητήριο, στον αθλητικό χώρο, στα μικρά καταστήματα και στο νηπιαγωγείο του κτήματος των 130 στρεμμάτων εξασφαλίστηκε όλο το 24ωρο. Σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στις Κάννες και το Μονακό. Μόλις 15 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο της Νίκαιας Κυανής Ακτής και 5 λεπτά από τις παραλίες της Μεσογείου. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Γ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΤΑΞΗ: Α Εκτιμώμενη μέση ετήσια ενεργειακή δαπάνη για τυπική χρήση: μεταξύ 790 ευρώ και 1130 ευρώ. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο της Géorisques: https:// ... Manelic MARTIN (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 982 936 213 - ANTIBES.
Référence: EDEN-T102831325
Pays: FR
Ville: Villeneuve Loubet
Code postal: 06270
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 128 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Etage: 1

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