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L'oblast de Sofia-ville - Maison & propriété à vendre

Bulgarie > L'oblast de Sofia-ville

1 190 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

601 m²

Référence: EDEN-T103037743 / 103037743

YAVLENA VEND EXCLUSIVEMENT un immeuble avec ACT 16 pour l’investissement ou pour l’habitation d’une famille multifamiliale, représente : Bâtiment de quatre étages, achevé, meublé et distribué fonctionnellement dans le quartier de Nadezhda 4 avec une surface bâtie totale de 600 m². Chaque étage fait environ 150 m². surface bâtie, et la cour est de 340 m². DISTRIBUTION : Au rez-de-chaussée, il y a un escalier, quatre points de vente, des studios et un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures. Et aux PREMIER, DEUXIÈME et TROISIÈME étages, où chaque étage dispose d’un immense salon, d’une grande cuisine avec une petite terrasse, de deux grandes chambres, d’une grande salle de bains et d’une terrasse. EN TANT QU’INVESTISSEMENT L’immeuble est loué en tant que sites séparés et reçoit un loyer mensuel total d’environ 5200 euros/mois, ce qui signifie que le rendement de l’investissement est d’environ 5% par an, soit environ 20-22 ans de rendement. La propriété est très appropriée pour vivre dans une famille multifamiliale, car chaque étage est séparé et peut être entré séparément des parties communes de l’immeuble. (yavlenaCOM/142383). Voir plus Voir moins ЯВЛЕНА ПРОДАВА ЕКЗСЛУЗИВНО сграда с АКТ 16 за инвестиция или за живеене на многофамилно семейство, представлява: ЧЕТИРИ етажна, завършена,обзаведена и функционално разпределена сграда в квартал Надежда 4 с РЗП от 600кв.м. като всеки етаж е около 150кв.м. застроена площ, а дворът е 340кв.м. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:на ПАРТЕРЕН етаж, са разположени стълбище, четири търговски обекта, ателиета и голям гараж, който събира до три коли. А на ПЪРВИ, ВТОРИ и ТРЕТИ жилищни етажи, където всеки етаж разполага с огромна всекидневна, голяма кухня с малка тераса, две големи спални, голям санитарен възел и тераса. КАТО ИНВЕСТИЦИЯ Сгрдата е отдадена под наем като отделни обекти и получава общ месечен наем около 5200евро/месец, което означава че доходността на инвестицията е около 5% годишно, или около 20-22 години възвръщаемост. КАТО КЪЩА ЗА ЖИВЕЕНЕ Имотът е много подходящ за живеене на многофамилно семейство, като всеки етаж е самостоятелен и се влиза в него отделно от общите части на сградата. (yavlenaCOM/142383). YAVLENA VERKAUFT EXKLUSIV ein Gebäude mit ACT 16 für Investitionen oder für das Wohnen einer Mehrfamilienfamilie, repräsentiert: VIERSTÖCKIGES, fertiggestelltes, möbliertes und funktional verteiltes Gebäude im Bezirk Nadezhda 4 mit einer bebauten Gesamtfläche von 600 m². Jede Etage ist ca. 150 m² groß. bebaute Fläche und der Hof ist 340 m² groß. AUFTEILUNG: Im Erdgeschoss befinden sich eine Treppe, vier Einzelhandelsgeschäfte, Studios und eine große Garage, die Platz für bis zu drei Autos bietet. Und in der ERSTEN, ZWEITEN und DRITTEN Etage, wo jede Etage ein riesiges Wohnzimmer, eine große Küche mit kleiner Terrasse, zwei große Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und eine Terrasse hat. ALS INVESTITION Das Gebäude wird als separate Standorte vermietet und erhält eine monatliche Gesamtmiete von ca. 5200 Euro/Monat, was bedeutet, dass die Rendite der Investition ca. 5% pro Jahr oder ca. 20-22 Jahre Rendite beträgt. Das Anwesen eignet sich sehr gut für das Wohnen in einer Mehrfamilienfamilie, da jede Etage separat ist und separat von den Gemeinschaftsteilen des Gebäudes betreten werden kann. (yavlenaCOM/142383). YAVLENA VENDE EXCLUSIVAMENTE un edificio con LEY 16 para inversión o para vivir de una familia multifamiliar, representa: Edificio de CUATRO pisos, terminado, amueblado y distribuido funcionalmente en el distrito de Nadezhda 4 con una superficie total construida de 600 metros cuadrados. Cada piso es de unos 150 metros cuadrados. Superficie construida, y el patio es de 340 metros cuadrados. DISTRIBUCIÓN: En la planta baja, hay una escalera, cuatro puntos de venta, estudios y un amplio garaje con capacidad para tres coches. Y en las plantas PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA, donde cada planta cuenta con un enorme salón, una gran cocina con una pequeña terraza, dos amplios dormitorios, un gran baño y una terraza. El edificio se alquila en terrenos separados y recibe una renta mensual total de unos 5200 euros/mes, lo que significa que el retorno de la inversión es de aproximadamente el 5% anual, o unos 20-22 años de rentabilidad. La propiedad es muy adecuada para vivir en una familia plurifamiliar, ya que cada planta está separada y se puede entrar por separado de las partes comunes del edificio. (yavlenaCOM/142383). YAVLENA VEND EXCLUSIVEMENT un immeuble avec ACT 16 pour l’investissement ou pour l’habitation d’une famille multifamiliale, représente : Bâtiment de quatre étages, achevé, meublé et distribué fonctionnellement dans le quartier de Nadezhda 4 avec une surface bâtie totale de 600 m². Chaque étage fait environ 150 m². surface bâtie, et la cour est de 340 m². DISTRIBUTION : Au rez-de-chaussée, il y a un escalier, quatre points de vente, des studios et un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures. Et aux PREMIER, DEUXIÈME et TROISIÈME étages, où chaque étage dispose d’un immense salon, d’une grande cuisine avec une petite terrasse, de deux grandes chambres, d’une grande salle de bains et d’une terrasse. EN TANT QU’INVESTISSEMENT L’immeuble est loué en tant que sites séparés et reçoit un loyer mensuel total d’environ 5200 euros/mois, ce qui signifie que le rendement de l’investissement est d’environ 5% par an, soit environ 20-22 ans de rendement. La propriété est très appropriée pour vivre dans une famille multifamiliale, car chaque étage est séparé et peut être entré séparément des parties communes de l’immeuble. (yavlenaCOM/142383). YAVLENA PRODAJE ISKLJUČIVO zgradu sa ACT 16 za investiciju ili za život višeobiteljske obitelji, predstavlja: ČETVEROKATNU, dovršenu, namještenu i funkcionalno raspoređenu zgradu u četvrti Nadežda 4 ukupne izgrađene površine 600m². Svaki kat je oko 150 m². izgrađena površina, a dvorište je 340m². DISTRIBUCIJA: U prizemlju se nalazi stubište, četiri prodajna mjesta, studiji i velika garaža koja može primiti do tri automobila. I na PRVOM, DRUGOM i TREĆEM katu, gdje svaki kat ima ogroman dnevni boravak, veliku kuhinju s malom terasom, dvije velike spavaće sobe, veliku kupaonicu i terasu. Zgrada se iznajmljuje kao zasebna lokacija i prima ukupnu mjesečnu najamninu od oko 5200 eura mjesečno, što znači da je povrat investicije oko 5% godišnje, odnosno oko 20-22 godine povrata. Nekretnina je vrlo pogodna za život u višeobiteljskoj obitelji, jer je svaka etaža zasebna i u nju se može ući odvojeno od zajedničkih dijelova zgrade. (yavlenaCOM/142383). JAWLENA SPRZEDAJE NA WYŁĄCZNOŚĆ budynek z ACT 16 pod inwestycję lub pod zamieszkanie rodziny wielorodzinnej, reprezentuje: CZTEROKONDYGNACYJNY, ukończony, umeblowany i funkcjonalnie rozmieszczony budynek w dzielnicy Nadieżda 4 o łącznej powierzchni zabudowy 600 mkw. Każde piętro ma około 150 mkw. teren zabudowany, a podwórko ma 340mkw. DYSTRYBUCJA: Na parterze znajduje się klatka schodowa, cztery punkty handlowe, studia oraz duży garaż, który może pomieścić do trzech samochodów. Oraz na PIERWSZYM, DRUGIM i TRZECIM piętrze, gdzie na każdym piętrze znajduje się ogromny salon, duża kuchnia z małym tarasem, dwie duże sypialnie, duża łazienka i taras. JAKO INWESTYCJA Budynek jest wynajmowany jako osobne działki i otrzymuje łączny miesięczny czynsz w wysokości około 5200 euro/miesiąc, co oznacza, że zwrot z inwestycji wynosi około 5% rocznie, czyli około 20-22 lat zwrotu. Nieruchomość doskonale nadaje się do zamieszkania w rodzinie wielorodzinnej, ponieważ każde piętro jest osobne i można do niego wejść osobno z części wspólnych budynku. (yavlenaCOM/142383). YAVLENA VERKOOPT EXCLUSIEF een gebouw met ACT 16 voor investeringen of voor het wonen van een meergezinsgezin, vertegenwoordigt: VIER verdiepingen, voltooid, gemeubileerd en functioneel verdeeld gebouw in het district Nadezhda 4 met een totale bebouwde oppervlakte van 600 m². Elke verdieping is ongeveer 150 m². bebouwde oppervlakte, en de werf is 340 m². DISTRIBUTIE: Op de begane grond is er een trappenhuis, vier winkels, studio's en een grote garage die plaats biedt aan maximaal drie auto's. En op de EERSTE, TWEEDE en DERDE verdieping, waar elke verdieping een enorme woonkamer heeft, een grote keuken met een klein terras, twee grote slaapkamers, een grote badkamer en een terras. ALS INVESTERING Het gebouw wordt als aparte locaties verhuurd en ontvangt een totale maandelijkse huur van ongeveer 5200 euro/maand, wat betekent dat het rendement van de investering ongeveer 5% per jaar is, of ongeveer 20-22 jaar rendement. De woning is zeer geschikt voor het wonen in een meergezinsgezin, aangezien elke verdieping gescheiden is en afzonderlijk van de gemeenschappelijke delen van het gebouw kan worden betreden. (yavlenaCOM/142383). YAVLENA SELLS EXCLUSIVELY a building with ACT 16 for investment or for living of a multi-family family, represents: FOUR-storey, completed, furnished and functionally distributed building in Nadezhda 4 district with a total built-up area of 600sq.m. Each floor is about 150sq.m. built-up area, and the yard is 340sq.m. DISTRIBUTION: On the ground floor, there is a staircase, four retail outlets, studios and a large garage that can accommodate up to three cars. And on the FIRST, SECOND and THIRD floors, where each floor has a huge living room, a large kitchen with a small terrace, two large bedrooms, a large bathroom and a terrace. AS INVESTMENT The building is rented out as separate sites and receives a total monthly rent of about 5200 euros/month, which means that the return of the investment is about 5% per year, or about 20-22 years of return. The property is very suitable for living in a multi-family family, as each floor is separate and can be entered separately from the common parts of the building. (yavlenaCOM/142383).