2 700 000 EUR
2 800 000 EUR
3 500 000 EUR
3 400 000 EUR
3 499 000 EUR
5 ch
400 m²
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Security
- Parking
- Air Conditioning
- Internet
- Garden Voir plus Voir moins VILLA W: Dieses Villenkonzept wurde für die 22 westlich ausgerichteten Grundstücke der Phase 1 entworfen, mit Blick auf wunderschöne Sonnenuntergänge. Es bietet den Vorteil, vor den vorherrschenden Winden geschützt zu sein und gleichzeitig von herrlichem natürlichen Licht zu profitieren. Die Villen verfügen über großzügige Pergolen und mobile vertikale Sonnenschutzwände, um die Hitze der Sonne zu reduzieren und es den Eigentümern zu ermöglichen, die warmen Sommernachmittage in Black River in vollen Zügen zu genießen. Die Villas W blicken auf das Meer und den Golfplatz der Anlage. Sie laden zu entspannter Sommerstimmung, angenehmen Tagen und einem entschieden tropischen Lebensstil ein. Sie verfügen über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad (ein viertes Schlafzimmer ist optional) und sind darauf ausgelegt, ein warmes Wohnerlebnis in unmittelbarer Nähe zur Natur zu bieten. In Black River ist die Schönheit der üppigen Landschaften nur mit dem Charme der Lagune vergleichbar. Eingebettet entlang einer Bergkette und gesäumt von den klaren Gewässern des Indischen Ozeans verdankt diese Region ihr besonderes Klima ihrer idealen Lage. Die reiche Natur ist ein Spielplatz für Sportbegeisterte: Wanderwege und Spaziergänge im Wald (der Nationalpark Black River Gorges ist Teil des Biosphärenreservats Macchabée – Bel Ombre, das 1977 von der UNESCO anerkannt wurde); Golfpartien auf einem der vier 18-Loch-Golfplätze der Region; Ausflüge mit Motorboot oder Katamaran, Surfen, Stand-up-Paddling, Wasserski, Kitesurfen und Tauchen… Die Natur in Black River ist ein Geschenk des Himmels, das Aktivitäten für jeden Geschmack und zu jeder Jahreszeit bietet! Black River und seine Umgebung sind besonders beliebt bei Familien und Expats aus aller Welt und bieten eine besondere Lebensqualität auf der Insel. Internationale Schulen von hohem Standard (anerkannt durch das britische und französische Bildungssystem) sowie eine Vielzahl von Dienstleistungen – von Privatkliniken über Supermärkte bis hin zu verschiedensten Geschäften – machen diese Küste zu einem sicheren Hafen für all jene, die das Inselleben mit den Bedürfnissen und Anforderungen des Alltags verbinden möchten: von der Arbeit bis zur Kita für die Kleinsten! Die erste Phase umfasst 81 Villen und Wohngrundstücke im Herzen des Anwesens und wird vom Bau des Clubhauses sowie der ersten 9 Löcher des Golfplatzes begleitet. Es folgen die Phasen 2 und 3 mit jeweils 78 und 61 Einheiten. Die zweite Phase wird mit dem Bau der restlichen 9 Löcher des Golfplatzes einhergehen. Jede Phase soll innerhalb von drei Jahren nach Verkaufsstart abgeschlossen werden. Es werden drei Villenmodelle mit einer tatsächlichen Wohnfläche von über 400 m² auf Grundstücken mit einer durchschnittlichen Fläche von 2.000 m² angeboten. Basierend auf einem nachhaltigen Architekturkonzept hat jede Villa eine unterschiedliche Ausrichtung mit dem geringstmöglichen ökologischen Fußabdruck, unter Nutzung der Topografie des Geländes sowie natürlicher Belüftung und Beleuchtung. Dieses außergewöhnliche Großprojekt in einer sehr gefragten Umgebung bietet einen atemberaubenden Blick auf Le Morne und den Indischen Ozean. Dieses Konzept wird für 24 Villen (in Phase 1) angeboten. Elegant, großzügig und intim, bieten sie einen herrlichen Blick auf das Meer, den Golfplatz und den Berg La Tourelle de Tamarin – mit idealer Ausrichtung, windgeschützt und lichtdurchflutet. Der mit tropischer Bepflanzung gestaltete Patio ist die grüne Lunge des Hauses und Mittelpunkt des täglichen Lebens. Mit drei Schlafzimmern mit eigenem Bad (ein viertes ist optional) sowie großzügigen Wohnbereichen mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche – alle mit Blick auf die Außenbereiche mit Kiosk und Swimmingpool – ist dies das ideale tropische Familienhaus. Multikulturell, vielfältig, gelassen, inspirierend… es gibt unzählige Begriffe, um den einzigartigen Lebensstil dieser Küste zu beschreiben. Und Sie – wie wird Ihrer sein? Im Herzen der historischen Salinen von Black River, gegenüber einer der größten Lagunen der Insel, lädt Sie dieses Projekt ein, jeden Tag im Rhythmus einer kompromisslosen Küste zu leben, die das süße mauritische Leben perfekt verkörpert. Das Gelände zeichnet sich durch eine einzigartige Savannenatmosphäre aus. Das Klima ist sehr trocken und die Landschaft setzt sich aus hohen Gräsern, endemischen Bäumen, Ebenholzbäumen, Tamarinden, kreolischen Agaven und vulkanischem Gestein zusammen. Das Landschaftskonzept zielt darauf ab, die Schönheit des Ortes zu bewahren, indem 100 % der bestehenden Pflanzen entlang der Straßen verwendet und 90 % der Umgebung jeder Villa mit vorhandenen Pflanzen des Standorts und endemischen Arten von Mauritius bepflanzt werden.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Security
- Parking
- Air Conditioning
- Internet
- Garden VILLA W: Pensé pour les terrains tournés vers l’ouest (22 lots en phase 1) et ses Magnifiques couchers de soleil, ce concept de villa présente l’avantage d’être protégé des vents dominants tout en offrant une belle luminosité naturelle. Pour permettre à leurs propriétaires de profiter pleinement des chauds après-midis de la région de Rivière Noire, ces villas s’adaptent avec de généreuses pergolas et des écrans verticaux mobiles pour freiner l’ardeur du soleil. Tournées vers la mer et le parcours de golf du domaine, les villas W sont une ode à la farniente estivale, aux belles journées conviviales et à un art de vivre résolument tropical. Elles offrent trois chambres en suite (avec possibilité, en option, d’aménager une 4ème chambre), et sont imaginées pour vivre un quotidien chaleureux, tourné vers la nature. À Rivière Noire, la beauté des paysages luxuriants n’a d’égale que le charme du lagon. Nichée le long d’une chaîne de montagnes, bordée par les eaux limpides de l’océan Indien, cette région doit son climat particulier à sa situation idéale. Sa nature, abondante, est un terrain de jeu pour les sportifs : sentiers de randonnées et marches en forêt (le parc national des Gorges de la Rivière Noire fait partie de la réserve de biosphère Macchabée - Bel Ombre, reconnue par l’Unesco en 1977) ; parties de golf sur l’un des 4 parcours 18 trous de la région ; sorties en bateau à moteur ou catamaran, surf, paddle, ski nautique, kite surf et plongée sous- marine... la nature est à Rivière Noire un don du ciel qui offre des activités pour toutes les envies et en toute saison ! Particulièrement plébiscitée par les familles et expatriés venus du monde entier, Rivière Noire et sa région offrent une qualité de vie à part entière sur l’Ile. Ses écoles internationales d’excellent niveau (certifiées par les systèmes éducatifs anglais et français) et ses services allant d’une clinique privée à des supermarchés et commerces en tout genre font de cette côte une valeur sûre pour tous ceux qui souhaitent conjuguer les plaisirs de la vie insulaire aux besoins et exigences du quotidien : du travail, à la creche des plus petits ! La première phase comprend 81 villas et parcelles résidentielles au coeur du domaine, et sera accompagnée de la construction du club house et des 9 premiers trous du golf. Les phases 2 et 3 suivront avec respectivement 78 et 61 unités. La 2e phase sera accompagnée de la construction des 9 derniers trous du parcours. Chaque phase devrait être achevée dans les trois ans suivant le début de la commercialisation. Trois modèles de villas présentant une surface réelle bâtie supérieure à 400 m² sont proposés sur des terrains d'une superficie moyenne de 2 000 m². Reposant sur le concept d'architecture durable, chaque villa a une orientation différente, avec le plus faible impact environnemental possible en tirant notamment parti de la topologie du terrain, ainsi que de la ventilation et de la lumière naturelles. Ce projet unique d'envergure exceptionnelle dans un environnement très recherché offre une vue imprenable sur Le Morne et l'Océan Indien. Ce concept est proposé pour 24 villas (en phase 1). Élégantes, spacieuses et intimes, elles offrent de superbes vues sur la mer, le golf et la montagne de la Tourelle de Tamarin, tout en offrant une orientation idéale, protégée des vents et bénéficiant pleinement de la lumière naturelle. Le patio avec aménagement paysager tropical est un poumon vert autour duquel la vie de la maisonnée s’articule au quotidien. Avec trois chambres en suite (une 4ème chambre est proposée en option) et ses grands espaces de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout tourné vers les espaces de vie extérieurs (kiosque et piscine), c’est la maison familiale tropicale par excellence. Multiculturelle, hétéroclite, sereine, exaltante... Les termes sont aussi nombreux que variés pour décrire l’art de vivre signature de cette côte aux mille et un charmes. Et vous, quel sera le vôtre ? Au cœur des Salines historiques de Rivière Noire, face à l’un des plus grands lagons de l’île, ce programme vous invite à vibrer chaque jour au rythme d’une côte qui ne fait aucune concession et illustre à la perfection la pure dolce vita mauricienne. Le site bénéficie d’une atmosphère de savane unique. Son climat est très sec et ses paysages actuels sont composés d’une combinaison d’herbes hautes de la Rivière Noire, d’arbres endémiques, d’arbres de bois noir, de tamariniers, d’agaves créoles et de roches volcaniques. Le concept de paysagisme vise à préserver la beauté du site en réutilisant 100 % des plantes existantes du site pour les bords de route, et en aménageant 90 % de l’environnement autour de chaque villa avec des plantes existantes du site et des plantes endémiques de l’île Maurice
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Security
- Parking
- Air Conditioning
- Internet
- Garden VILLA W: This villa concept has been designed for the 22 west-facing plots of Phase 1 overlooking beautiful sunsets. It offers the advantage of being sheltered from prevailing winds while enjoying beautiful natural light. The villas have generously sized pergolas and mobile vertical screens to reduce the sun’s heat and allow their owners to fully enjoy the warm summer afternoons in Black River. Villas W look towards the sea and the estate’s golf course. They are an invitation to summertime idleness, pleasant days and a resolutely tropical art of living. They have three en-suite bedrooms (with an optional fourth bedroom) and are designed to provide a warm living experience close to nature. In Black River, the beauty of the lush landscapes is matched only by the charm of the lagoon. Nestled along a mountain range, bordered by the limpid waters of the Indian Ocean, this region owes its particular climate to its ideal location. Its abundant nature is a playground for sports enthusiasts: hiking trails and walks in the forest (the Black River Gorges National Park is part of the Macchabée - Bel Ombre biosphere reserve, recognized by Unesco in 1977 ); rounds of golf on one of the 4 18-hole courses in the region; outings by motorboat or catamaran, surfing, paddle boarding, water skiing, kite surfing and scuba diving... nature in Black River is a gift from heaven which offers activities for all tastes and in all seasons! Particularly popular with families and expatriates from all over the world, Black River and its region offer a quality of life in its own right on the island. Its international schools of excellent standard (certified by the English and French education systems) and its services ranging from a private clinic to supermarkets and shops of all kinds make this coast a safe bet for all those who wish to combine the pleasures of island life to the needs and demands of everyday life: from work, to the crèche for the little ones! The first phase includes 81 villas and residential plots in the heart of the estate, and will be accompanied by the construction of the clubhouse and the first 9 holes of the golf course. Phases 2 and 3 will follow with 78 and 61 units respectively. The 2nd phase will be accompanied by the construction of the last 9 holes of the course. Each phase is expected to be completed within three years of commencing commercialization. Three models of villas with an actual built surface of more than 400 m² are offered on land with an average surface area of 2,000 m². Based on the concept of sustainable architecture, each villa has a different orientation, with the lowest possible environmental impact by taking advantage in particular of the topology of the land, as well as natural ventilation and light. This unique project of exceptional scale in a very sought-after environment offers a breathtaking view of Le Morne and the Indian Ocean. This concept is proposed for 24 villas (in phase 1). Elegant, spacious and intimate, they offer superb views of the sea, the golf course and the Tourelle de Tamarin mountain, while offering an ideal orientation, protected from the winds and fully benefiting from natural light. The patio with tropical landscaping is a green lung around which the life of the household revolves on a daily basis. With three en-suite bedrooms (a 4th bedroom is available as an option) and its large living spaces bringing together the living room, dining room and open kitchen, all facing the outdoor living spaces (kiosk and swimming pool), this is the home tropical family par excellence. Multicultural, heterogeneous, serene, exhilarating... The terms are as numerous as they are varied to describe the signature way of life of this coast of a thousand and one charms. And you, what will be yours? In the heart of the historic Black River Saltworks, facing one of the largest lagoons on the island, this program invites you to vibrate every day to the rhythm of a coast that makes no concessions and perfectly illustrates the pure dolce Mauritian life. The site benefits from a unique savannah atmosphere. Its climate is very dry and its current landscapes are composed of a combination of tall Black River grasses, endemic trees, black wood trees, tamarind trees, Creole agaves and volcanic rocks. The landscaping concept aims to preserve the beauty of the site by reusing 100% of the site's existing plants for the roadsides, and by landscaping 90% of the environment around each villa with existing plants from the site and plants endemic to Mauritius
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Security
- Parking
- Air Conditioning
- Internet
- Garden VILLA W: Tento koncept vily byl navržen pro 22 západně orientovaných pozemků fáze 1, s výhledem na krásné západy slunce. Nabízí výhodu ochrany před převládajícími větry a zároveň skvělého přirozeného světla. Vily mají velkorysé pergoly a pohyblivé vertikální sluneční stěny, které snižují horko a umožňují majitelům naplno si užít teplá letní odpoledne v Black River. Vily W mají výhled na moře a golfové hřiště komplexu. Zvou vás do uvolněné letní nálady, příjemných dnů a rozhodně tropického životního stylu. Mají tři vlastní ložnice (čtvrtá ložnice je volitelná) a jsou navrženy tak, aby poskytovaly teplý životní zážitek v blízkosti přírody. V Black River lze krásu bujné krajiny srovnat jen s kouzlem laguny. Tato oblast, usazená v pohoří a ohraničená čistými vodami Indického oceánu, vděčí za své jedinečné klima ideální lokalitě. Bohatá příroda je hřištěm pro sportovní nadšence: turistické stezky a procházky v lese (Národní park Black River Gorges je součástí biosférické rezervace Macchabée – Bel Ombre, uznané UNESCO v roce 1977); Golfové hry na jednom ze čtyř 18jamkových hřišť v regionu; Výlety motorovou lodí nebo katamaránem, surfování, stand-up pádlování, vodní lyžování, kitesurfing a potápění... Příroda v Black River je požehnáním, nabízí aktivity pro všechny chutě a všechna roční období! Black River a jeho okolí jsou obzvláště oblíbené mezi rodinami a expaty z celého světa a nabízejí na ostrově zvláštní kvalitu života. Vysoce kvalitní mezinárodní školy (uznávané britským a francouzským vzdělávacím systémem) a široká škála služeb – od soukromých klinik přes supermarkety až po různé obchody – činí z tohoto pobřeží bezpečné útočiště pro ty, kteří chtějí spojit ostrovní život s potřebami a požadavky každodenního života: od práce až po školku pro nejmenší! První fáze zahrnuje 81 vil a obytných pozemků v srdci sídliště a bude doprovázena výstavbou klubovny a prvních 9 jamek golfového hřiště. Následovat budou fáze 2 a 3 s 78 a 61 jednotkami. Druhou fázi bude doprovázet výstavba zbývajících 9 jamek golfového hřiště. Každá fáze musí být dokončena do tří let od zahájení prodeje. Nabízejí se tři modely vil s reálnou obytnou plochou přes 400 m² na pozemcích s průměrnou plochou 2 000 m². Na základě udržitelného architektonického konceptu má každá vila jinou orientaci s co nejnižší ekologickou stopou, využívající topografii terénu i přirozené větrání a osvětlení. Tento výjimečný rozsáhlý projekt v velmi žádané oblasti nabízí dechberoucí výhledy na Le Morne a Indický oceán. Tento koncept je nabízen pro 24 vil (ve fázi 1). Elegantní, prostorné a intimní, nabízejí nádherné výhledy na moře, golfové hřiště a horu La Tourelle de Tamarín – ideálně umístěné, chráněné před větrem a zalité světlem. Terasa, navržená tropickými rostlinami, je zeleným plícem domu a středobodem každodenního života. Se třemi ložnicemi s vlastní koupelnou (čtvrtá je volitelná), stejně jako prostornými obývacími prostory s obývacím pokojem, jídelnou a otevřenou kuchyní – vše s výhledem na venkovní prostory s kioskem a bazénem – je to ideální tropický rodinný domov. Multikulturní, rozmanité, klidné, inspirující... Existuje nespočet termínů, které popisují jedinečný životní styl tohoto pobřeží. A ty—jaký bude ten tvůj? V srdci historických solných plání řeky Black River, naproti jedné z největších lagun na ostrově, vás tento projekt zve žít každý den v rytmu nekompromisního pobřeží, které dokonale ztělesňuje sladký mauricijský život. Místo je charakteristické jedinečnou savanovou atmosférou. Podnebí je velmi suché a krajina je tvořena vysokými travami, endemickými stromy, ebenovými stromy, tamarindy, kreolskými agávami a sopečnými horninami. Koncept krajiny si klade za cíl zachovat krásu místa využitím 100 % stávajících rostlin podél silnic a výsadbou 90 % okolí každé vily s již existujícími rostlinami a endemickými druhy Mauricia.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Security
- Parking
- Air Conditioning
- Internet
- Garden