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Maison & Propriété (Vente)
1 p
terrain 19 950 m²
Référence:
EDEN-T115932098
/ 115932098
Découvrez tout le potentiel de cette propriété de premier plan de 5 acres, parfaitement située sur 8 1/2 Mile Rd, à quelques instants du corridor Hwy 107/University Dr à Edinburg. Actuellement optimisé comme quartier général logistique, le site dispose d’une immense cour à sommet de caliche et d’un périmètre fermé, offrant une base solide pour le montage de matériel lourd et de remorques. L’entrepôt de service d’environ 2 000 pieds carrés est conçu pour des semi-remorques avec trois portes de baie surdimensionnées, un bureau intégré et un grand abri latéral. Au-delà de son usage actuel, cette propriété offre une polyvalence incroyable ; Il convient idéalement aux opérations industrielles, au développement commercial ou même à un usage résidentiel. Profitez de la forte demande de places sécurisées pour camions en louant des places aux conducteurs de la vallée du Rio Grande, ou louez séparément l’atelier et la cour pour obtenir plusieurs sources de revenus. Que vous recherchiez un guichet clé en main « guichet unique » pour une flotte de camions ou un terrain flexible dans une zone en pleine croissance, ce site est une découverte rare.
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Unlock the full potential of this premier 5-acre property perfectly positioned on 8 1/2 Mile Rd, just moments from the Hwy 107/University Dr corridor in Edinburg. Currently optimized as a logistics headquarters, the site features a massive caliche-topped yard and a gated perimeter, offering a secure foundation for heavy equipment and trailer staging. The approximately 2,000 sq. ft. service warehouse is engineered for semis with three oversized bay doors, an integrated office, and a large side carport. Beyond its current use, this property offers incredible versatility; it is ideally suited for industrial operations, commercial development, or even residential use. Capitalize on the high demand for secure truck parking by leasing spaces to Rio Grande Valley drivers, or lease the shop and yard separately for multiple income streams. Whether you are looking for a turnkey "one-stop shop" for a trucking fleet or a flexible land play in a growing area, this site is a rare find.
Ξεκλειδώστε πλήρως τις δυνατότητες αυτής της κορυφαίας ιδιοκτησίας 5 στρεμμάτων που βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στο 8 1/2 Mile Rd, λίγα μόλις λεπτά από τον διάδρομο Hwy 107/University Dr στο Εδιμβούργο. Επί του παρόντος, βελτιστοποιημένη ως έδρα logistics, η τοποθεσία διαθέτει μια τεράστια αυλή με καλύβες και μια περιφραγμένη περίμετρο, προσφέροντας μια ασφαλή βάση για βαρύ εξοπλισμό και τοποθέτηση ρυμουλκούμενων. Η αποθήκη εξυπηρέτησης περίπου 2,000 τετραγωνικών ποδιών έχει σχεδιαστεί για ημιφορτηγά με τρεις υπερμεγέθεις πόρτες σε προεξοχή, ένα ενσωματωμένο γραφείο και ένα μεγάλο πλαϊνό υπόστεγο. Πέρα από την τρέχουσα χρήση του, αυτό το ακίνητο προσφέρει απίστευτη ευελιξία. Είναι ιδανικό για βιομηχανικές δραστηριότητες, εμπορική ανάπτυξη ή ακόμα και οικιακή χρήση. Επωφεληθείτε από την υψηλή ζήτηση για ασφαλή στάθμευση φορτηγών μισθώνοντας χώρους σε οδηγούς της κοιλάδας του Ρίο Γκράντε ή μισθώστε το κατάστημα και την αυλή ξεχωριστά για πολλαπλές ροές εισοδήματος. Είτε ψάχνετε για ένα "one-stop shop" με το κλειδί στο χέρι για έναν στόλο φορτηγών είτε για ένα ευέλικτο παιχνίδι γης σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, αυτός ο ιστότοπος είναι ένα σπάνιο εύρημα.
Découvrez tout le potentiel de cette propriété de premier plan de 5 acres, parfaitement située sur 8 1/2 Mile Rd, à quelques instants du corridor Hwy 107/University Dr à Edinburg. Actuellement optimisé comme quartier général logistique, le site dispose d’une immense cour à sommet de caliche et d’un périmètre fermé, offrant une base solide pour le montage de matériel lourd et de remorques. L’entrepôt de service d’environ 2 000 pieds carrés est conçu pour des semi-remorques avec trois portes de baie surdimensionnées, un bureau intégré et un grand abri latéral. Au-delà de son usage actuel, cette propriété offre une polyvalence incroyable ; Il convient idéalement aux opérations industrielles, au développement commercial ou même à un usage résidentiel. Profitez de la forte demande de places sécurisées pour camions en louant des places aux conducteurs de la vallée du Rio Grande, ou louez séparément l’atelier et la cour pour obtenir plusieurs sources de revenus. Que vous recherchiez un guichet clé en main « guichet unique » pour une flotte de camions ou un terrain flexible dans une zone en pleine croissance, ce site est une découverte rare.
Référence:
EDEN-T115932098
Pays:
US
Ville:
Edinburg
Code postal:
78542
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Terrain:
19 950 m²
Pièces:
1