1 561 179 EUR
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Appartement & Loft (Vente)
133 m²
Référence:
EDEN-T116302035
/ 116302035
Une opportunité d’investissement privilégiée : posséder un condominium commercial très visible au cœur du centre-ville de Jersey City, actuellement occupé par la célèbre et réputée localité Prato Bakery, qui paie un triple net de 6000 $. Ce concept de café italien établi est célébré pour ses produits de boulangerie toscans authentiques, son bar à expresso et sa forte communauté de quartiers, attirant une fréquentation constante toute l’année. L’espace d’environ 1 430 pieds carrés présente une disposition efficace et ouverte avec une présence accueillante en boutique, idéale pour un café, une boulangerie ou une cuisine boutique. L’unité comprend une demi-salle de bain et est située dans un charmant immeuble de condominium mixte en brique, avec deux unités résidentielles au-dessus, offrant une clientèle intégrée et une activité régulière dans le quartier. Stratégiquement située au 371 4th Street près de Newark Avenue, la propriété bénéficie d’un cadre dynamique et piétonnier dans le très prisé quartier Village/Downtown de Jersey City, à quelques pas du Grove Street PATH et des développements commerciaux, restaurants et résidentiels environnants. La rare opportunité d’acquérir un espace commercial clé en main dans l’un des sites les plus prisés de Jersey City est désormais là.
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Отличная инвестиционная возможность — владеть очень заметным коммерческим кондоминиумом в самом сердце центра Джерси-Сити, который сейчас занимает известный и уважаемый местный фаворит Prato Bakery. Платит $6000 тройной нетто... Эта устоявшаяся итальянская концепция кафе славится своими аутентичными тосканскими выпечками, эспрессо-баром и сильной популярностью в районе, привлекая постоянный поток посетителей круглый год. Площадь примерно в 1 430 квадратных футов представляет собой эффективную, открытую планировку с гостеприимным присутствием магазина, идеально подходящее для кафе, пекарни или бутиковых продуктов. Квартира включает полуванную комнату и расположена в очаровательном кирпичном многофункциональном кондоминиуме, над которым расположены две жилые единицы, обеспечивая встроенную клиентскую базу и стабильную работу района. Стратегически расположенный по адресу 371 4th Street рядом с Newark Avenue, этот объект отличается яркой, удобной для пеших прогулок в желанном районе Village/Downtown в Джерси-Сити, всего в нескольких минутах от Grove Street PATH и прилегающих торговых, ресторанных и жилых комплексов. Редкая возможность приобрести под ключ коммерческое помещение в одном из самых востребованных районов Джерси-Сити уже здесь.
Prime investment opportunity to own a highly visible commercial condominium in the heart of Downtown Jersey City, currently occupied by the well-known and reputable local favorite, Prato Bakery Paying $6000 triple net.. This established Italian caf concept is celebrated for its authentic Tuscan baked goods, espresso bar, and strong neighborhood following, drawing consistent foot traffic year-round. The approximately 1,430 SF space features an efficient, open layout with a welcoming storefront presence, ideal for caf, bakery, or boutique food use. The unit includes a half bath and is situated within a charming brick mixed-use condominium building, with two residential units above, providing a built-in customer base and steady neighborhood activity. Strategically located at 371 4th Street near Newark Avenue, the property benefits from a vibrant, walkable setting in the desirable Village/Downtown section of Jersey City, just moments from Grove Street PATH and surrounding retail, dining, and residential developments. The rare opportunity to acquire a turnkey commercial space in one of Jersey Citys most sought-after locations is now here.
Oportunidade de investimento privilegiada para possuir um condomínio comercial altamente visível no coração do centro de Jersey City, atualmente ocupado pela famosa e respeitada local Prato Bakery, pagando $6000 com triplo líquido. Este conceito tradicional de café italiano é celebrado por seus autênticos produtos toscanos, bar de espresso e forte público de bairros, atraindo um fluxo constante de pessoas durante todo o ano. O espaço de aproximadamente 1.430 pés quadrados apresenta uma planta eficiente e aberta, com uma presença acolhedora na vitrine, ideal para uso em cafés, padarias ou alimentos boutique. A unidade inclui um banheiro de meia banheira e está situada em um charmoso prédio de condomínio de uso misto de tijolos, com duas unidades residenciais acima, proporcionando uma base de clientes embutida e atividade constante no bairro. Estrategicamente localizada na 371 4th Street, perto da Newark Avenue, a propriedade se beneficia de um ambiente vibrante e caminhável na desejada região Village/Downtown de Jersey City, a poucos passos da Grove Street PATH e dos empreendimentos comerciais, de alimentação e residenciais ao redor. A rara oportunidade de adquirir um espaço comercial turnkey em um dos locais mais procurados de Jersey City agora está aqui.
Une opportunité d’investissement privilégiée : posséder un condominium commercial très visible au cœur du centre-ville de Jersey City, actuellement occupé par la célèbre et réputée localité Prato Bakery, qui paie un triple net de 6000 $. Ce concept de café italien établi est célébré pour ses produits de boulangerie toscans authentiques, son bar à expresso et sa forte communauté de quartiers, attirant une fréquentation constante toute l’année. L’espace d’environ 1 430 pieds carrés présente une disposition efficace et ouverte avec une présence accueillante en boutique, idéale pour un café, une boulangerie ou une cuisine boutique. L’unité comprend une demi-salle de bain et est située dans un charmant immeuble de condominium mixte en brique, avec deux unités résidentielles au-dessus, offrant une clientèle intégrée et une activité régulière dans le quartier. Stratégiquement située au 371 4th Street près de Newark Avenue, la propriété bénéficie d’un cadre dynamique et piétonnier dans le très prisé quartier Village/Downtown de Jersey City, à quelques pas du Grove Street PATH et des développements commerciaux, restaurants et résidentiels environnants. La rare opportunité d’acquérir un espace commercial clé en main dans l’un des sites les plus prisés de Jersey City est désormais là.
Référence:
EDEN-T116302035
Pays:
US
Ville:
Jersey
Code postal:
07302
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
133 m²