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Droit au bail

Paris 11e arrondissement - Appartement & loft à vendre

650 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
2 ch
56
Rue Saint-Sabin, dans un quartier calme et préservé à quelques pas du Marais et à cinq minutes à pied de la Place des Vosges, niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement au charme unique offre une vue dégagée et orientée plein Sud sur les toits de Paris.On y accède par un escalier privatif; on entre dans un séjour avec une belle hauteur sous plafond, inondé de lumière, composé d'un espace salle à manger, d'un coin salon et d'une cuisine ouverte. Un autre escalier mène sous les toits à un espace bureau et aux combles, actuellement utilisés comme grenier, où se trouve un vélux (possiblités d'aménagement multiples). L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux rangements.Il règne dans cet appartement un calme absolu et un sentiment de sérénité rare dans le centre de Paris, rythmé par le soleil qui baigne les trois pièces tout au long de la journée. La sensation d'espace, les poutres apparentes, la cheminée, les combles sous les toits complètent le charme hors-du-temps de ce bien rare.Surface pondérée : 56m2 / Surface au sol (combles et escaliers exclus) : 54m2 / Combles aménageables : 19m2 / Surface Loi Carrez : 49,5m2 Rue Saint-Sabin, dans un quartier calme et préservé à quelques pas du Marais et à cinq minutes à pied de la Place des Vosges, niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement au charme unique offre une vue dégagée et orientée plein Sud sur les toits de Paris.On y accède par un escalier privatif; on entre dans un séjour avec une belle hauteur sous plafond, inondé de lumière, composé d'un espace salle à manger, d'un coin salon et d'une cuisine ouverte. Un autre escalier mène sous les toits à un espace bureau et aux combles, actuellement utilisés comme grenier, où se trouve un vélux (possiblités d'aménagement multiples). L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux rangements.Il règne dans cet appartement un calme absolu et un sentiment de sérénité rare dans le centre de Paris, rythmé par le soleil qui baigne les trois pièces tout au long de la journée. La sensation d'espace, les poutres apparentes, la cheminée, les combles sous les toits complètent le charme hors-du-temps de ce bien rare.Surface pondérée : 56m2 / Surface au sol (combles et escaliers exclus) : 54m2 / Combles aménageables : 19m2 / Surface Loi Carrez : 49,5m2 In der Rue Saint-Sabin, in einer ruhigen und unberührten Gegend, nur wenige Schritte vom Marais und einen 5-minütigen Spaziergang vom Place des Vosges entfernt, eingebettet auf der vierten und obersten Etage eines alten Gebäudes, bietet dieses einzigartig charmante Apartment einen unverbaubaren Blick auf den Die Dächer der Paris.It sind über eine eigene Treppe erreichbar. man betritt ein Wohnzimmer mit einer schönen Deckenhöhe, lichtdurchflutet, bestehend aus einem Essbereich, einem Sitzbereich und einer offenen Küche. Eine weitere Treppe führt unter den Dächern zu einem Büro- und Dachgeschoss, der derzeit als Dachgeschoss genutzt wird, wo es einen Velux (mehrere Landschaftsgestaltungsmöglichkeiten) gibt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toiletten und viel Stauraum. Im Zentrum von Paris herrscht absolute Ruhe und ein Gefühl der Gelassenheit, unterbrochen von der Sonne, die die drei Zimmer den ganzen Tag über badet. Das Raumgefühl, die freiliegenden Balken, der Kamin, der Dachboden unter den Dächern runden den zeitlosen Charme dieses seltenen Anwesens ab. Gewichtete Fläche: 56m2 / Grundfläche (ohne Dächer und Treppen): 54m2 / Schminkdach: 19m2 / Oberfläche Loi Carrez: 49.5m2
Référence: EDEN-T59181444
Pays: FR
Ville: Paris
Code postal: 75011
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 56
Pièces: 3
Chambres: 2
WC: 1
Etage: 4

PRIX MOYEN PAR PARIS 11E ARRONDISSEMENT

Prix moyen par
Août 2019
3 Mois
1 An
Maison
-
-
-
Appartement
10 525 EUR
+0,7%
+3,2%

PRIX PAR BIEN PARIS 11E ARRONDISSEMENT

PRIX DU DANS LES VILLES VOISINES

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Référence: EDEN-T59181444 / 59181444
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