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Gaz à effet de serre
Prix / m²
Loyer / m²/ an
Chiffre d'affaires
Résultat net
Droit au bail

Guebwiller - Maison & propriété à vendre

1 490 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

20 p
11 ch
3 sdb
642
terrain 18 446
Référence: EDEN-T61142892 / 61142892
Située au calme, à 30 min de Colmar au pied du Grand Ballon, à Murbach cette demeure de 650 m² chargée d'histoire est nichée dans un écrin de verdure de 2 hectares. Autrefois maison dîmière puis bergerie de la très puissante abbaye bénédictine de Murbach - l'une des plus influentes du Saint Empire Romain Germanique - la belle et grande bâtisse de 650m2 est entourée d'un parc arboré à l'atmosphère bucolique. Clin d'oeil à son ancienne fonction pastorale, deux moutons paissent dans un enclos traversé par un ruisseau qui permet, en complément de deux puits, d'alimenter un charmant potager façon jardin de curé. La demeure se répartit sur trois niveaux et accueille, dans sa configuration actuelle, une activité de chambres d'hôtes sur ses deux niveaux supérieurs. Elle comprend trois chambres doubles de 35 à 45 m2 avec chacune leur salle de bains ainsi qu'une suite familiale de 70 m2 composée de deux chambres et d'une salle de bains. Les espaces communs offrent un salon prolongé par une grande salle à manger, une cuisine équipée, un espace fitness avec sauna et une salle de jeu accueillant actuellement un billard, un flipper et un jukebox. Accessible depuis une entrée indépendante, un appartement en duplex de 60 m2 vient compléter les espaces alloués à l'activité de location saisonnière. Il accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger ainsi que deux chambres et deux salles de bain. Enfin, à l'écart de la bâtisse, un charmant pavillon agrémenté d'une verrière abrite un spa inondé de lumière. Située au rez-de-chaussée, la partie actuellement utilisée par les propriétaires offre une grande cuisine 30 m2 jouxtée par un salon de 60 m2 avec sa cheminée à foyer ouvert. Trois belles chambres, une salle de bains, un bureau ainsi qu'une cave à vins semi enterrée viennent compléter ce niveau. Un escalier en bois massif permet d'accéder aux niveaux supérieurs où se situent les chambres d'hôtes. Côtoyant la bergerie, un vaste garage avec son atelier de bricolage surmonté de deux greniers de 60 et 200m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Toutes les chambres ainsi que les salles de bains ont été rénovées avec des produits nobles et naturels à l'image des stucs (poudre de marbre, chaux et pigments naturels) présents sur les murs. Les sols, les boiseries et les portes anciennes en bois sont entretenus à l'aide d'huiles naturelles. L'aménagement des généreux espaces offerts par cette batisse exceptionnelle n'aura pour limite que l'imagination de ses futurs acquéreurs. Station de ski, route des crêtes et activités d'hiver à 30 minutes. EuroAirport de Bâle-Mulhouse à 40 minutes. Colmar à 30 minutes. Prix HAI : 1 490 000 euros dont 4% d'honoraires soit 1 432 692 euros net vendeur Contact : Florian 03 88 52 27 94 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. K©vin WEYHAUBT Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 885 117 - Strasbourg Voir plus Voir moins Située au calme, à 30 min de Colmar au pied du Grand Ballon, à Murbach cette demeure de 650 m² chargée d'histoire est nichée dans un écrin de verdure de 2 hectares. Autrefois maison dîmière puis bergerie de la très puissante abbaye bénédictine de Murbach - l'une des plus influentes du Saint Empire Romain Germanique - la belle et grande bâtisse de 650m2 est entourée d'un parc arboré à l'atmosphère bucolique. Clin d'oeil à son ancienne fonction pastorale, deux moutons paissent dans un enclos traversé par un ruisseau qui permet, en complément de deux puits, d'alimenter un charmant potager façon jardin de curé. La demeure se répartit sur trois niveaux et accueille, dans sa configuration actuelle, une activité de chambres d'hôtes sur ses deux niveaux supérieurs. Elle comprend trois chambres doubles de 35 à 45 m2 avec chacune leur salle de bains ainsi qu'une suite familiale de 70 m2 composée de deux chambres et d'une salle de bains. Les espaces communs offrent un salon prolongé par une grande salle à manger, une cuisine équipée, un espace fitness avec sauna et une salle de jeu accueillant actuellement un billard, un flipper et un jukebox. Accessible depuis une entrée indépendante, un appartement en duplex de 60 m2 vient compléter les espaces alloués à l'activité de location saisonnière. Il accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger ainsi que deux chambres et deux salles de bain. Enfin, à l'écart de la bâtisse, un charmant pavillon agrémenté d'une verrière abrite un spa inondé de lumière. Située au rez-de-chaussée, la partie actuellement utilisée par les propriétaires offre une grande cuisine 30 m2 jouxtée par un salon de 60 m2 avec sa cheminée à foyer ouvert. Trois belles chambres, une salle de bains, un bureau ainsi qu'une cave à vins semi enterrée viennent compléter ce niveau. Un escalier en bois massif permet d'accéder aux niveaux supérieurs où se situent les chambres d'hôtes. Côtoyant la bergerie, un vaste garage avec son atelier de bricolage surmonté de deux greniers de 60 et 200m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Toutes les chambres ainsi que les salles de bains ont été rénovées avec des produits nobles et naturels à l'image des stucs (poudre de marbre, chaux et pigments naturels) présents sur les murs. Les sols, les boiseries et les portes anciennes en bois sont entretenus à l'aide d'huiles naturelles. L'aménagement des généreux espaces offerts par cette batisse exceptionnelle n'aura pour limite que l'imagination de ses futurs acquéreurs. Station de ski, route des crêtes et activités d'hiver à 30 minutes. EuroAirport de Bâle-Mulhouse à 40 minutes. Colmar à 30 minutes. Prix HAI : 1 490 000 euros dont 4% d'honoraires soit 1 432 692 euros net vendeur Contact : Florian 03 88 52 27 94 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. K©vin WEYHAUBT Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 885 117 - Strasbourg Located in quiet, 30 minutes from Colmar at the foot of the Grand Ballon, in Murbach this 650 m2 house steeped in history is nestled in a green setting of 2 hectares. Once a tithe house and then a sheepfold in the powerful Benedictine abbey of Murbach - one of the most influential in the Holy Roman Empire - the beautiful and large building of 650m2 is surrounded by a wooded park with a bucolic atmosphere. In a nod to its former pastoral function, two sheep graze in a pen crossed by a stream that allows, in addition to two wells, to feed a charming vegetable garden like a parish garden. The house is spread over three levels and, in its current configuration, hosts a guest room activity on its two upper levels. It includes three double bedrooms of 35 to 45 square s qm, each with a bathroom and a 70-square-square-foot family suite consisting of two bedrooms and one bathroom. The common areas offer a lounge extended by a large dining room, a fitted kitchen, a fitness area with sauna and a game room currently hosting a pool table, a pinball machine and a jukebox. Accessible from an independent entrance, a 60 m2 duplex apartment completes the spaces allocated to the seasonal rental activity. It has a living room with an open kitchen, a dining room as well as two bedrooms and two bathrooms. Finally, away from the building, a charming pavilion with a canopy houses a spa flooded with light. Located on the ground floor, the part currently used by the owners offers a large kitchen 30 m2 adjoined by a living room of 60 m2 with its fireplace open fireplace. Three beautiful bedrooms, a bathroom, an office and a semi-buried wine cellar complete this level. A solid wooden staircase provides access to the upper levels where the guest rooms are located. Next to the sheepfold, a large garage with its DIY workshop topped by two attics of 60 and 200m2 suggests many possibilities of development. All the rooms as well as the bathrooms have been renovated with noble and natural products like the stucne (marble powder, lime and natural pigments) present on the walls. The floors, woodwork and old wooden doors are maintained using natural oils. The layout of the generous spaces offered by this exceptional building will limit only the imagination of its future buyers. Ski resort, ridge road and winter activities 30 minutes away. Basel-Mulhouse EuroAirport 40 minutes away. Colmar at 30 minutes. Price HAI: 1,490,000 euros of which 4% of fees or 1,432,692 euros net seller Contact: Florian 03 88 52 27 94 of which 4.00% TTC fee at the expense of the purchaser. K©vin WEYHAUBT Commercial Agent - RSAC Number: 830 885 117 - Strasbourg Situado en una zona tranquila, a 30 minutos de Colmar, a los pies del Gran Ballón, en Murbach esta casa de 650 m2 llena de historia se encuentra en un entorno verde de 2 hectáreas. Una vez una casa de diezmos y luego un redil en la poderosa abadía benedictina de Murbach - uno de los más influyentes en el Sacro Imperio Romano Germánico - el hermoso y grande edificio de 650m2 está rodeado por un parque arbolado con un ambiente bucólico. En un guiso a su antigua función pastoral, dos ovejas pastan en un corral atravesado por un arroyo que permite, además de dos pozos, alimentar un encantador huerto como un huerto parroquial. La casa está distribuida en tres niveles y, en su configuración actual, alberga una actividad de habitación de invitados en sus dos niveles superiores. Incluye tres dormitorios dobles de 35 a 45 m2 cuadrados, cada uno con un baño y una suite familiar de 70 pies cuadrados que consta de dos dormitorios y un baño. Las zonas comunes ofrecen un salón ampliado por un gran comedor, una cocina equipada, una zona de fitness con sauna y una sala de juegos que actualmente alberga una mesa de billar, una máquina de pinball y una rocola. Accesible desde una entrada independiente, un apartamento dúplex de 60 m2 completa los espacios asignados a la actividad de alquiler de temporada. Dispone de salón comedor con cocina abierta, comedor así como dos dormitorios y dos baños. Por último, lejos del edificio, un encantador pabellón con dosel alberga un spa inundado de luz. Situado en la planta baja, la parte actualmente utilizada por los propietarios ofrece una amplia cocina de 30 m2 contiguas a un salón de 60 m2 con su chimenea abierta. Tres hermosos dormitorios, un baño, una oficina y una bodega semienterrada completan este nivel. Las habitaciones tienen una escalera de madera maciza que ofrece acceso a las plantas superiores. Junto al redil de ovejas, un amplio garaje con su taller de bricolaje rematado por dos áticos de 60 y 200m2 sugiere muchas posibilidades de desarrollo. Todas las habitaciones, así como los baños han sido renovados con productos nobles y naturales como el estucne (polvo de mármol, cal y pigmentos naturales) presente en las paredes. Los suelos, la carpintería y las antiguas puertas de madera se mantienen utilizando aceites naturales. La disposición de los generosos espacios que ofrece este excepcional edificio limitará sólo la imaginación de sus futuros compradores. Estación de esquí, carretera de cresta y actividades de invierno a 30 minutos. Basel-Mulhouse EuroAirport a 40 minutos. Colmar a 30 minutos. Precio HAI: 1.490.000 euros de los cuales el 4% de las tasas o 1.432.692 euros de vendedor neto Contacto: Florian 03 88 52 27 94 de los cuales 4,00% tasa TTC a expensas del comprador. K©vin WEYHAUBT Agente Comercial - Número RSAC: 830 885 117 - Estrasburgo
Référence: EDEN-T61142892
Pays: FR
Ville: Guebwiller
Code postal: 68500
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 642
Terrain: 18 446
Pièces: 20
Chambres: 11
Salles de bains: 3
Garages: 1

PRIX MOYEN PAR GUEBWILLER

Prix moyen par
Mars 2020
3 Mois
1 An
Maison
-
-
-
Appartement
1 933 EUR
0%
-1,5%

PRIX DU DANS LES VILLES VOISINES

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