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Lanfains - Maison & propriété à vendre

France > Bretagne > Côtes-d'Armor > Lanfains
212 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 ch
1 sdb
123 m²
terrain 1 120 m²
Référence: EDEN-T72876476 / 72876476
C’est dans ce charmant village breton que nous découvrons cette jolie maison en pierres entièrement rénovée avec goût et aux belles prestations. Le portail s’ouvre devant nous dévoilant une grande cour goudronnée permettant le stationnement de nombreux véhicules. Le jardin d’une surface de 1120 m² est entièrement plat et clos pour accueillir vos petits compagnons. Cette belle Demoiselle édifiée en 1900 propose une surface habitable de 123 m². Le rez-de-chaussée offre une cuisine Américaine entièrement équipée et aménagée pour concocter tous vos menus préférés. La pièce de vie de 34 m² est très lumineuse et dispose d’un salon et d’une salle à manger. L’espace nuit propose une chambre de 11 m² avec placard intégré enfin, une arrière-cuisine de 26 m² pour le stockage ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Empruntons l’escalier qui mène à l’étage pour découvrir 3 chambres confortables avec placards (26,50 m²-12,30 m²-9 m²) une salle d’eau aménagée de 7,70 m² et les toilettes Côté Technique  : La structure est en pierre, la charpente en bois et la couverture en ardoises. Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC donc sans entretien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et un conduit est à disposition pour la création d’une cheminée Côté pratique  : Un grand garage motorisé de 55 m² comblera toutes vos envies de bricolage ou de jardinage, ou sera à la disposition de vos précieux bolides. Un barbecue est présent au jardin proche de la terrasse (avec son store banne électrique), l’exposition est maximale du levant au couchant et la maison est reliée au tout à l’égout. Elle est aussi connectée pour vos loisirs et télétravail. Cette belle propriété typiquement Bretonne, rénovée avec un sens certain de la décoration et de l’aménagement, n’attend que vous pour de délicieux moments à passer en Bretagne. Voir plus Voir moins In diesem charmanten bretonischen Dorf entdecken wir dieses hübsche Steinhaus, das komplett mit Geschmack und schönen Vorteilen renoviert wurde. Das Tor öffnet sich vor uns und enthüllt einen großen gepflasterten Innenhof, der das Parken vieler Fahrzeuge ermöglicht. Der Garten mit einer Fläche von 1120 m² ist komplett flach und umzäunt, um Ihre kleinen Begleiter unterzubringen. Diese schöne Demoiselle aus dem Jahr 1900 bietet eine Wohnfläche von 123 m². Das Erdgeschoss bietet eine voll ausgestattete und ausgestattete amerikanische Küche, in der Sie alle Ihre Lieblingsmenüs zubereiten können. Das Wohnzimmer von 34 m² ist sehr hell und verfügt über ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Der Schlafbereich bietet ein Schlafzimmer von 11 m² mit Einbauschrank schließlich, eine Spülküche von 26 m² für die Lagerung und eine Toilette vervollständigen diese Ebene. Nehmen Sie die Treppe, die nach oben führt, um 3 komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken (26,50 m²-12,30 m²-9 m²) ein Badezimmer von 7,70 m² und WC zu entdecken Technische Seite : Die Struktur besteht aus Stein, der Rahmen aus Holz und das Dach aus Schiefer. Alle Öffnungen sind doppelt verglastes PVC und somit wartungsfrei. Die Heizung erfolgt durch einen Ölkessel und ein Kanal steht für die Schaffung eines Schornsteins zur Verfügung Praktische Seite : Eine große motorisierte Garage von 55 m² wird alle Ihre Wünsche für DIY oder Gartenarbeit erfüllen, oder wird zur Verfügung Ihrer wertvollen Autos stehen. Ein Grill ist im Garten in der Nähe der Terrasse (mit seiner elektrischen Markise) vorhanden, die Exposition ist von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang maximal und das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen. Es ist auch für Ihre Freizeit und Telearbeit verbunden. Dieses schöne typisch bretonische Anwesen, das mit einem gewissen Sinn für Dekoration und Einrichtung renoviert wurde, wartet auf Sie für köstliche Momente, die Sie in der Bretagne verbringen können. C’est dans ce charmant village breton que nous découvrons cette jolie maison en pierres entièrement rénovée avec goût et aux belles prestations. Le portail s’ouvre devant nous dévoilant une grande cour goudronnée permettant le stationnement de nombreux véhicules. Le jardin d’une surface de 1120 m² est entièrement plat et clos pour accueillir vos petits compagnons. Cette belle Demoiselle édifiée en 1900 propose une surface habitable de 123 m². Le rez-de-chaussée offre une cuisine Américaine entièrement équipée et aménagée pour concocter tous vos menus préférés. La pièce de vie de 34 m² est très lumineuse et dispose d’un salon et d’une salle à manger. L’espace nuit propose une chambre de 11 m² avec placard intégré enfin, une arrière-cuisine de 26 m² pour le stockage ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Empruntons l’escalier qui mène à l’étage pour découvrir 3 chambres confortables avec placards (26,50 m²-12,30 m²-9 m²) une salle d’eau aménagée de 7,70 m² et les toilettes Côté Technique  : La structure est en pierre, la charpente en bois et la couverture en ardoises. Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC donc sans entretien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et un conduit est à disposition pour la création d’une cheminée Côté pratique  : Un grand garage motorisé de 55 m² comblera toutes vos envies de bricolage ou de jardinage, ou sera à la disposition de vos précieux bolides. Un barbecue est présent au jardin proche de la terrasse (avec son store banne électrique), l’exposition est maximale du levant au couchant et la maison est reliée au tout à l’égout. Elle est aussi connectée pour vos loisirs et télétravail. Cette belle propriété typiquement Bretonne, rénovée avec un sens certain de la décoration et de l’aménagement, n’attend que vous pour de délicieux moments à passer en Bretagne. It is in this charming Breton village that we discover this pretty stone house completely renovated with taste and beautiful benefits. The gate opens in front of us revealing a large paved courtyard allowing the parking of many vehicles. The garden with a surface of 1120 m² is completely flat and enclosed to accommodate your little companions. This beautiful Demoiselle built in 1900 offers a living area of 123 m². The ground floor offers a fully equipped and fitted American kitchen to concoct all your favorite menus. The living room of 34 m² is very bright and has a living room and a dining room. The sleeping area offers a bedroom of 11 m² with built-in wardrobe finally, a scullery of 26 m² for storage and a toilet complete this level. Take the stairs that lead upstairs to discover 3 comfortable bedrooms with fitted wardrobes (26.50 m²-12.30 m²-9 m²) a bathroom of 7.70 m² and toilet Technical side : The structure is made of stone, the frame is made of wood and the roof is made of slates. All openings are double glazed PVC so maintenance-free. Heating is provided by an oil boiler and a duct is available for the creation of a chimney Practical side : A large motorized garage of 55 m² will satisfy all your desires for DIY or gardening, or will be at the disposal of your precious cars. A barbecue is present in the garden near the terrace (with its electric awning), the exposure is maximum from sunrise to sunset and the house is connected to the sewer. It is also connected for your leisure and teleworking. This beautiful typical Breton property, renovated with a certain sense of decoration and furnishings, is waiting for you for delicious moments to spend in Brittany.
Référence: EDEN-T72876476
Pays: FR
Ville: Lanfains
Code postal: 22800
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 123 m²
Terrain: 1 120 m²
Chambres: 4
Salles de bains: 1

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