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Terrasson-Lavilledieu - Maison & propriété à vendre
248 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T84770701
/ 84770701
Référence:
EDEN-T84770701
Pays:
FR
Ville:
Terrasson Lavilledieu
Code postal:
24120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
205 m²
Terrain:
1 745 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
2
Garages:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Montignac | 2 130 EUR | - |
| Le Bugue | 1 771 EUR | - |
| Gourdon | 1 488 EUR | - |
| Dordogne | 1 910 EUR | - |
| Périgueux | 2 064 EUR | 2 101 EUR |
| Corrèze | 1 783 EUR | - |
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Voir plus Voir moins Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle de 205m2. Elle est idéalement située sur les hauteurs de la ville et offre une vue dominante sur le vieux Terrasson-Lavilledieu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 60m2. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 35m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre de 12m2 avec placards, et d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement dispose d'une terrasse en bois de 30m2 avec salon de jardin. Idéal pour une location saisonnière dans ce secteur touristique et recherché ! La maison principale offre 145m2 habitables, répartis au premier étage. Elle est composée d'une grande cuisine aménagée et équipée de 19m2 et d'une belle pièce de vie lumineuse de 53m2 comprenant salon et salle à manger, avec cheminée à insert. Vous trouverez ensuite un dégagement, quatre belles chambres (dont une avec douche privative), une salle de bain avec douche à l'italienne et sèche serviette, et un wc. Cette maison est en très bon état, vous apprécierez ses prestations de qualité et ses beaux volumes, les ouvertures sont en PVC double vitrage. Elle est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique. Le T2 dispose d'un chauffage électrique. Le + : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de 15ans (revente du surplus de production 0.10€ du Kw), d’une pompe à chaleur air/eau ainsi que la fibre. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse de 31m2 et du beau terrain de 1745m2, clos et arboré. Vous disposerez d'un garage avec porte motorisée. Une belle opportunité, à visiter sans tarder !
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage We invite you to come and discover this detached house of 205m2. It is ideally located on the heights of the city and offers a dominant view of the old Terrasson-Lavilledieu. On the ground floor, you will find a T2 apartment of 60m2. It consists of an entrance, a living room of 35m2 including a kitchen open to the living room, a bedroom of 12m2 with cupboards, and a bathroom with toilet. This apartment has a wooden terrace of 30m2 with garden furniture. Ideal for a seasonal rental in this tourist and sought-after area! The main house offers 145m2 of living space, distributed on the first floor. It consists of a large fitted and equipped kitchen of 19m2 and a beautiful bright living room of 53m2 including living room and dining room, with insert fireplace. You will then find a hallway, four beautiful bedrooms (one with private shower), a bathroom with walk-in shower and heated towel rail, and a toilet. This house is in very good condition, you will appreciate its quality services and its beautiful volumes, the openings are PVC double glazing. It is equipped with a thermodynamic water heater. The T2 has electric heating. The +: the house is equipped with photovoltaic panels with a 15-year contract (resale of surplus production 0.10 € per Kw), an air / water heat pump and fiber. Outside, you can enjoy the terrace of 31m2 and the beautiful land of 1745m2, closed and wooded. You will have a garage with motorized door. A great opportunity, to visit without delay!
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Wir laden Sie ein, dieses freistehende Haus von 205m2 zu entdecken. Es liegt ideal auf den Höhen der Stadt und bietet einen dominanten Blick auf das alte Terrasson-Lavilledieu. Im Erdgeschoss finden Sie eine T2-Wohnung von 60m2. Es besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer von 35m2 mit einer zum Wohnzimmer offenen Küche, einem Schlafzimmer von 12m2 mit Schränken und einem Badezimmer mit WC. Diese Wohnung verfügt über eine Holzterrasse von 30m2 mit Gartenmöbeln. Ideal für eine saisonale Vermietung in dieser touristischen und begehrten Gegend! Das Haupthaus bietet 145m2 Wohnfläche, verteilt auf den ersten Stock. Es besteht aus einer großen Einbauküche von 19m2 und einem schönen hellen Wohnzimmer von 53m2 inklusive Wohnzimmer und Esszimmer, mit Kamin. Sie finden dann einen Flur, vier schöne Schlafzimmer (eines mit eigener Dusche), ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und beheiztem Handtuchhalter sowie eine Toilette. Dieses Haus ist in sehr gutem Zustand, Sie werden seine hochwertigen Dienstleistungen und seine schönen Volumen zu schätzen wissen, die Öffnungen sind PVC-Doppelverglasung. Es ist mit einem thermodynamischen Warmwasserbereiter ausgestattet. Der T2 verfügt über eine elektrische Heizung. Das +: Das Haus ist mit Photovoltaikmodulen mit einem 15-Jahres-Vertrag (Weiterverkauf der überschüssigen Produktion 0,10 € pro Kw), einer Luft- / Wasserwärmepumpe und Faser ausgestattet. Draußen können Sie die Terrasse von 31m2 und das schöne Land von 1745m2 genießen, geschlossen und bewaldet. Sie haben eine Garage mit motorisiertem Tor. Eine großartige Gelegenheit, ohne Verzögerung zu besuchen!
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage