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La Roche-Guyon - Maison & propriété à vendre
790 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T92717266
/ 92717266
Référence:
EDEN-T92717266
Pays:
FR
Ville:
La Roche Guyon
Code postal:
95780
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
335 m²
Terrain:
967 m²
Pièces:
10
Chambres:
7
Salles de bains:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Vernon | 2 028 EUR | 2 254 EUR |
| Mantes-la-Jolie | 2 504 EUR | 2 646 EUR |
| Mantes-la-Ville | 2 376 EUR | 2 448 EUR |
| Magny-en-Vexin | 2 206 EUR | - |
| Bréval | 1 995 EUR | - |
| Mézières-sur-Seine | 2 634 EUR | - |
| Pacy-sur-Eure | 2 067 EUR | - |
| Septeuil | 2 484 EUR | - |
| Meulan | 2 529 EUR | 2 649 EUR |
| Les Mureaux | 2 442 EUR | 1 974 EUR |
| Maule | 2 754 EUR | - |
| Marines | 2 237 EUR | - |
| Verneuil-sur-Seine | 3 263 EUR | 2 807 EUR |
| Vernouillet | 3 140 EUR | - |
| Anet | 1 850 EUR | - |
| Yvelines | 2 616 EUR | 3 207 EUR |
| Jouy-le-Moutier | 2 775 EUR | 3 299 EUR |
| Villennes-sur-Seine | 4 034 EUR | - |
| Chanteloup-les-Vignes | 2 708 EUR | 2 833 EUR |
| Osny | 2 889 EUR | - |
Venez découvrir cette magnifique propriété authentique rénovée avec soin et matériaux de qualité offrant un beau potentiel d'agrandissement grâce à un grenier de 100 m², déjà isolé et prêt à être aménagé.
La maison principale, d'une surface habitable de 235 m², vous accueille avec un hall d'entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée au Sud/Est, un cellier et des toilettes.
Le premier étage comprend 4 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'une penderie.
L'annexe de 100 m² complètement indépendant se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec un salon confortable, une mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre parentale, une petite chambre, une salle d'eau et des toilettes.
Le jardin, clos de murs et s'ouvrant sur 970 m², vous offre intimité et tranquillité. De plus, un garage, un atelier et une chaufferie complètent cet ensemble.
Ses atouts : Charme et son authenticité, sa situation géographique idéale qui permet d'envisager une activité de chambre d'hôtes. Vous apprécierez également la belle rénovation, les parquets anciens, ainsi que la chaudière récente alimentée au gaz de ville.
DPE : D - Honoraires TTC charge vendeur
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 920 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
... Voir plus Voir moins Située sur la commune de La Roche Guyon, au cœur de l'un des plus beaux villages de France, à quelques kilomètres de Giverny et ses jardins, aux confins de l’île-de-France et de la Normandie.
Venez découvrir cette magnifique propriété authentique rénovée avec soin et matériaux de qualité offrant un beau potentiel d'agrandissement grâce à un grenier de 100 m², déjà isolé et prêt à être aménagé.
La maison principale, d'une surface habitable de 235 m², vous accueille avec un hall d'entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée au Sud/Est, un cellier et des toilettes.
Le premier étage comprend 4 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'une penderie.
L'annexe de 100 m² complètement indépendant se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec un salon confortable, une mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre parentale, une petite chambre, une salle d'eau et des toilettes.
Le jardin, clos de murs et s'ouvrant sur 970 m², vous offre intimité et tranquillité. De plus, un garage, un atelier et une chaufferie complètent cet ensemble.
Ses atouts : Charme et son authenticité, sa situation géographique idéale qui permet d'envisager une activité de chambre d'hôtes. Vous apprécierez également la belle rénovation, les parquets anciens, ainsi que la chaudière récente alimentée au gaz de ville.
DPE : D - Honoraires TTC charge vendeur
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 920 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
... Located in the commune of La Roche Guyon, in the heart of one of the most beautiful villages in France, a few kilometers from Giverny and its gardens, at the crossroads of Île-de-France and Normandy. Come discover this magnificent authentic property carefully renovated with quality materials, offering great potential for expansion thanks to an attic of 100 m², already insulated and ready to be converted. The main house, with a living area of 235 m², welcomes you with an entrance hall, a living room with a fireplace, a dining room, a fully equipped kitchen open to a terrace facing South/East, a pantry, and toilets. The first floor comprises 4 spacious bedrooms, each with its own shower room, toilet, and closet. The completely independent annex of 100 m² consists of an entrance, a kitchen open to a living area with a comfortable lounge, a mezzanine that can serve as an office, a master bedroom, a small bedroom, a shower room, and toilets. The garden, enclosed by walls and opening onto 970 m², offers you privacy and tranquility. In addition, a garage, a workshop, and a boiler room complete this ensemble. Its strengths: charm and authenticity, its ideal geographic location which allows for the potential of a guesthouse activity. You will also appreciate the beautiful renovation, the antique floorboards, as well as the recent boiler powered by natural gas. Energy performance: D - Fees inclusive of tax charged to the seller. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,850 and €3,920 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisque website: ... />
This description has been automatically translated from French.