2 380 000 EUR
5 p
265 m²
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Voir plus Voir moins Im Bau befindliche Luxusvilla direkt am Strand in der charmanten dalmatinischen Stadt Zaton, 13 km von Zadar entfernt. In der Nähe von Zaton liegt die kleine Stadt Nin, die für ihre vielen interessanten historischen und kulturellen Denkmäler und den längsten Strand Kroatiens, den berühmten Königinstrand, bekannt ist. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 313 m2 verteilt auf zwei Etagen. Es befindet sich auf einem Grundstück von 600 m2. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Räume für die Haushaltsführung, eine Garage für zwei Autos, eine Sonnenterrasse, ein beheiztes Schwimmbad und weitere Einrichtungen für die täglichen Aktivitäten. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem großen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer. Das Haus verfügt über ein intelligentes Verwaltungssystem, das die Instandhaltung der Immobilie erleichtert und für einen angenehmeren Aufenthalt sorgt. Sisem Loxone Smart Home kann per Schalter, Smartphone, Tablet (Fernzugriff) oder Computer gesteuert werden. Die Villa ist mit einer Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen mit hoher Energieeffizienz ausgestattet und trägt zum hohen Wohnkomfort bei. Die internen Heiz- und Kühleinheiten der Anlage sind in der abgehängten Decke untergebracht, was die visuelle Identität des Innenraums der Anlage verbessert. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe. Dieses System trägt zur hohen Energieeffizienz der Villa selbst bei und schont so die Umwelt. Diese schöne und elegante Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine ruhige, exklusive und hochwertige Umgebung wünschen und eine Luxusimmobilie am Strand besitzen möchten. Zum Verkauf stehen zwei weitere benachbarte, nahezu identische Luxusvillen, ebenfalls in erster Reihe am Meer. Voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten im Frühjahr 2024. Immobilien ID: iro-1739 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Luksuzna vila u izgradnji smještena uz samu plažu u šarmantnom dalmtinskom mjestu Zaton 13 km udaljenom od Zadra. U blizini Zatona nalazi se gradić Nin poznat po mnoštvu zanimljivih povijesno-kulturnih spomenika te najdužoj plaži u Hrvatskoj, poznatoj Kraljičinoj plaži. Vila ima stambenu površinu 313 m2 raspoređenih na dvije etaže. Smještena je na zemljištu od 600 m2. U prizemlju se nalaze dnevne prostorije, prostorije za održavanje kućanstva, garaža za dva automobila, sunčalište, grijani bazen i ostali sadržaji za dnevne aktivnosti. Na katu su 4 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama sa izlazom na veliki balkon sa kojega se pruža predivan pogled na more. Kuća ima pametni sistem upravljanja što olakšava održavanje nekretnine te pruža ugodniji boravak u njoj. Sisem Loxone Smart Home može se kontrolirati putem prekidača, pametnog telefona, tableta (daljinski pristup) ili računala. Vila je opremljena dizalicom topline za grijanje i hlađenje visoke energetske učinkovitosti te pridonosi velikom komforu stanovanja. Unutarnje jedinice za grijanje i hlađenje objekta smještene su u spušteni strop čime se poboljšava vizualni identitet interijera objekta. Potrošna topla voda također se zagrijava toplinskom pumpom. Ovaj sustav doprinosi visokoj energetskoj učinkovitosti same vile, čime se štiti okoliš. Ova predivna eklegantna vila je savršen izbor su za one koji žele miran, ekskluzivan i vrhunski ambijent te žele posjedovati luksuznu nekretninu na plaži. Na prodaju su još dvije susjedne, gotovo identične luksuzne vile, također prvi red uz more. Očekivani završetak gradnje proljeće 2024. godine.. Šifra objekta: iro-1739 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija: 3% + pdv
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Luxury villa under construction located next to the beach in the charming Dalmatian town of Zaton, 13 km from Zadar. Near Zaton is the small town of Nin known for its many interesting historical and cultural monuments and the longest beach in Croatia, the famous Queen's Beach. The villa has a living area of 313 m2 spread over two floors. It is located on a plot of 600 m2. On the ground floor there are living rooms, rooms for household maintenance, a garage for two cars, a sundeck, a heated pool and other facilities for daily activities. Upstairs there are 4 bedrooms with private bathrooms with access to a large balcony with a wonderful view of the sea. The house has a smart management system that facilitates the maintenance of the property and provides a more pleasant stay in it. Sisem Loxone Smart Home can be controlled via a switch, smartphone, tablet (remote access) or computer. The villa is equipped with a heat pump for heating and cooling with high energy efficiency and contributes to the great comfort of living. The internal heating and cooling units of the facility are placed in the suspended ceiling, which improves the visual identity of the facility's interior. Domestic hot water is also heated by a heat pump. This system contributes to the high energy efficiency of the villa itself, thus protecting the environment. This beautiful elegant villa is the perfect choice for those who want a quiet, exclusive and top-quality environment and who want to own a luxury property on the beach. There are two more neighboring, almost identical luxury villas for sale, also first row by the sea. Expected completion of construction in the spring of 2024. Custom ID: iro-1739 Contact: Saša Šourek, ... , ... To receive additional information and schedule a property viewing with our agent, you must first sign an Agency Agreement. This agreement adheres to data protection and real estate mediation laws. Agency commission: 3% + VAT
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Πολυτελής βίλα υπό κατασκευή ακριβώς πάνω στην παραλία στη γοητευτική πόλη της Δαλματίας Zaton, 13 χλμ από το Zadar. Κοντά στο Zaton βρίσκεται η μικρή πόλη Nin, γνωστή για τα πολλά ενδιαφέροντα ιστορικά και πολιτιστικά μνημεία και τη μεγαλύτερη παραλία στην Κροατία, τη διάσημη παραλία της βασίλισσας. Η βίλα διαθέτει καθιστικό 313 m2 κατανεμημένο σε δύο ορόφους. Βρίσκεται σε οικόπεδο 600 m2. Στο ισόγειο υπάρχουν σαλόνια, δωμάτια καθαριότητας, γκαράζ για δύο αυτοκίνητα, ηλιόλουστη βεράντα, θερμαινόμενη πισίνα και άλλες εγκαταστάσεις για καθημερινές δραστηριότητες. Στον επάνω όροφο υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια και πρόσβαση σε ένα μεγάλο μπαλκόνι με όμορφη θέα στη θάλασσα. Το σπίτι διαθέτει έξυπνο σύστημα διαχείρισης που διευκολύνει τη συντήρηση του ακινήτου και εξασφαλίζει μια πιο ευχάριστη διαμονή. Το έξυπνο σπίτι Sisem Loxone μπορεί να ελεγχθεί από διακόπτη, smartphone, tablet (απομακρυσμένη πρόσβαση) ή υπολογιστή. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη με υψηλή ενεργειακή απόδοση και συμβάλλει στο υψηλό επίπεδο άνεσης διαβίωσης. Οι εσωτερικές μονάδες θέρμανσης και ψύξης του εργοστασίου στεγάζονται στην ψευδοροφή, γεγονός που ενισχύει την οπτική ταυτότητα του εσωτερικού του εργοστασίου. Το ζεστό νερό θερμαίνεται επίσης με αντλία θερμότητας. Αυτό το σύστημα συμβάλλει στην υψηλή ενεργειακή απόδοση της ίδιας της βίλας, προστατεύοντας έτσι το περιβάλλον. Αυτή η όμορφη και κομψή βίλα είναι η τέλεια επιλογή για όσους θέλουν ένα ήσυχο, αποκλειστικό και υψηλής ποιότητας περιβάλλον και θέλουν να αποκτήσουν ένα πολυτελές παραθαλάσσιο ακίνητο. Πωλούνται άλλες δύο γειτονικές, σχεδόν πανομοιότυπες πολυτελείς βίλες, επίσης στην πρώτη σειρά δίπλα στη θάλασσα. Οι κατασκευαστικές εργασίες αναμένεται να ολοκληρωθούν την άνοιξη του 2024. Κωδικός Ακινήτου: iro-1739 Επικοινωνία: Saša Šourek, ... , ... Για να λάβετε περισσότερες πληροφορίες και να κανονίσετε ένα ραντεβού με τον πράκτορά μας, πρέπει πρώτα να υπογράψετε μια σύμβαση μεσιτείας. Αυτή η σύμβαση συμμορφώνεται με τους κανονισμούς προστασίας δεδομένων και τη σύμβαση αγοράς ακινήτων. Προμήθεια μεσιτείας: 3% + ΦΠΑ
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Villa de luxe en construction directement sur la plage dans la charmante ville dalmate de Zaton, à 13 km de Zadar. Près de Zaton se trouve la petite ville de Nin, connue pour ses nombreux monuments historiques et culturels intéressants et la plus longue plage de Croatie, la célèbre plage de la Reine. La villa a une surface habitable de 313 m2 répartie sur deux étages. Il est situé sur un terrain de 600 m2. Au rez-de-chaussée, il y a des salons, des pièces pour le ménage, un garage pour deux voitures, une terrasse ensoleillée, une piscine chauffée et d’autres installations pour les activités quotidiennes. À l’étage, il y a 4 chambres avec salles de bains attenantes et accès à un grand balcon avec de belles vues sur la mer. La maison dispose d’un système de gestion intelligent qui facilite l’entretien de la propriété et assure un séjour plus agréable. Sisem Loxone Smart Home peut être contrôlé par un interrupteur, un smartphone, une tablette (accès à distance) ou un ordinateur. La villa est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation à haute efficacité énergétique et contribue au haut niveau de confort de vie. Les unités de chauffage et de refroidissement internes de l’usine sont logées dans le plafond suspendu, ce qui renforce l’identité visuelle de l’intérieur de l’usine. L’eau chaude est également chauffée par une pompe à chaleur. Ce système contribue à la haute efficacité énergétique de la villa elle-même, protégeant ainsi l’environnement. Cette belle et élégante villa est le choix parfait pour ceux qui veulent un environnement calme, exclusif et de haute qualité et qui souhaitent posséder une propriété de luxe en bord de mer. A vendre sont deux autres villas de luxe voisines, presque identiques, également au premier rang en bord de mer. Les travaux de construction devraient être terminés au printemps 2024. ID de l’établissement : iro-1739 Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Luksusowa willa w budowie tuż przy plaży w uroczym dalmatyńskim miasteczku Zaton, 13 km od Zadaru. W pobliżu Zatonu znajduje się małe miasteczko Nin, znane z wielu interesujących zabytków historycznych i kulturalnych oraz najdłuższej plaży w Chorwacji, słynnej Queen's Beach. Willa ma powierzchnię mieszkalną 313 m2 rozmieszczoną na dwóch piętrach. Znajduje się na działce o powierzchni 600 m2. Na parterze znajdują się salony, pokoje do sprzątania, garaż na dwa samochody, taras słoneczny, basen z podgrzewaną wodą i inne udogodnienia do codziennych zajęć. Na piętrze znajdują się 4 sypialnie z łazienkami i wyjściem na duży balkon z pięknym widokiem na morze. Dom posiada inteligentny system zarządzania, który ułatwia utrzymanie nieruchomości i zapewnia przyjemniejszy pobyt. Sisem Loxone Smart Home może być sterowany za pomocą przełącznika, smartfona, tabletu (zdalny dostęp) lub komputera. Willa wyposażona jest w pompę ciepła do ogrzewania i chłodzenia o wysokiej efektywności energetycznej i przyczynia się do wysokiego poziomu komfortu życia. Wewnętrzne urządzenia grzewcze i chłodzące zakładu są umieszczone w suficie podwieszanym, co zwiększa tożsamość wizualną wnętrza zakładu. Ciepła woda jest również podgrzewana przez pompę ciepła. System ten przyczynia się do wysokiej efektywności energetycznej samej willi, chroniąc w ten sposób środowisko. Ta piękna i elegancka willa jest idealnym wyborem dla tych, którzy chcą cichego, ekskluzywnego i wysokiej jakości otoczenia i chcą posiadać luksusową nieruchomość przy plaży. Na sprzedaż są dwie inne sąsiadujące, prawie identyczne luksusowe wille, również w pierwszym rzędzie nad morzem. Zakończenie prac budowlanych planowane jest na wiosnę 2024 roku. ID obiektu: iro-1739 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na spotkanie z naszym agentem, należy najpierw podpisać umowę maklerską. Niniejsza umowa jest zgodna z przepisami o ochronie danych osobowych oraz umową kupna nieruchomości. Prowizja maklerska: 3% + VAT
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Villa de lujo en construcción en primera línea de playa en la encantadora ciudad dálmata de Zaton, a 13 km de Zadar. Cerca de Zaton se encuentra la pequeña ciudad de Nin, conocida por sus numerosos e interesantes monumentos históricos y culturales y la playa más larga de Croacia, la famosa Playa de la Reina. La villa tiene una superficie habitable de 313 m2 distribuidos en dos plantas. Se encuentra en una parcela de 600 m2. En la planta baja hay salas de estar, habitaciones para el servicio de limpieza, un garaje para dos coches, una terraza para tomar el sol, una piscina climatizada y otras instalaciones para las actividades diarias. En la planta superior hay 4 dormitorios con baños en suite y acceso a un gran balcón con hermosas vistas al mar. La casa cuenta con un sistema de gestión inteligente que facilita el mantenimiento de la propiedad y asegura una estancia más agradable. Sisem Loxone Smart Home se puede controlar mediante interruptor, teléfono inteligente, tableta (acceso remoto) o computadora. La villa está equipada con una bomba de calor para calefacción y refrigeración con alta eficiencia energética y contribuye al alto nivel de confort de vida. Las unidades internas de calefacción y refrigeración de la planta están alojadas en el falso techo, lo que mejora la identidad visual del interior de la planta. El agua caliente también se calienta mediante una bomba de calor. Este sistema contribuye a la alta eficiencia energética de la propia villa, protegiendo así el medio ambiente. Esta hermosa y elegante villa es la elección perfecta para aquellos que desean un entorno tranquilo, exclusivo y de alta calidad y quieren poseer una propiedad de lujo frente al mar. Se venden otras dos villas de lujo vecinas, casi idénticas, también en primera fila junto al mar. Se espera que las obras finalicen en la primavera de 2024. Referencia Nº: iro-1739 Contacto: Saša Šourek, ... , ... Para obtener más información y concertar una cita de visita con nuestro agente, primero debe firmar un contrato de corretaje. Este contrato cumple con la normativa de protección de datos y el contrato de compraventa de inmuebles. Comisión de corretaje: 3% + IVA
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Luxusná vila vo výstavbe priamo na pláži v pôvabnom dalmatínskom mestečku Zaton, 13 km od Zadaru. Neďaleko Zatonu sa nachádza mestečko Nin, známe mnohými zaujímavými historickými a kultúrnymi pamiatkami a najdlhšou plážou v Chorvátsku, slávnou Kráľovninou plážou. Vila má obytnú plochu 313 m2 rozloženú na dvoch podlažiach. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 600 m2. Na prízemí sa nachádzajú obývacie izby, miestnosti na upratovanie, garáž pre dve autá, slnečná terasa, vyhrievaný bazén a ďalšie zariadenia pre každodenné aktivity. Na poschodí sú 4 spálne s vlastnou kúpeľňou a vstupom na veľký balkón s krásnym výhľadom na more. Dom má inteligentný systém riadenia, ktorý uľahčuje údržbu nehnuteľnosti a zaisťuje príjemnejší pobyt. Sisem Loxone Smart Home je možné ovládať vypínačom, smartfónom, tabletom (vzdialený prístup) alebo počítačom. Vila je vybavená tepelným čerpadlom na vykurovanie a chladenie s vysokou energetickou účinnosťou a prispieva k vysokej úrovni komfortu bývania. Vnútorné vykurovacie a chladiace jednotky závodu sú umiestnené v zavesenom strope, čo zvyšuje vizuálnu identitu interiéru závodu. Teplá voda je tiež ohrievaná tepelným čerpadlom. Tento systém prispieva k vysokej energetickej efektívnosti samotnej vily, čím chráni životné prostredie. Táto krásna a elegantná vila je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú pokojné, exkluzívne a kvalitné prostredie a chcú vlastniť luxusnú nehnuteľnosť na pláži. Na predaj sú ďalšie dve susedné, takmer identické luxusné vily, tiež v prvom rade pri mori. Očakáva sa, že stavebné práce budú dokončené na jar 2024. ID ponuky : iro-1739 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Ak chcete získať viac informácií a dohodnúť si stretnutie s naším agentom, musíte najprv podpísať zmluvu o sprostredkovaní. Táto zmluva je v súlade s predpismi o ochrane údajov a kúpnou zmluvou o nehnuteľnosti. Provízia za sprostredkovanie: 3% + DPH
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Luxusní vila ve výstavbě přímo na pláži v půvabném dalmatském městě Zaton, 13 km od Zadaru. Nedaleko Zatonu se nachází městečko Nin, známé mnoha zajímavými historickými a kulturními památkami a nejdelší pláží v Chorvatsku, slavnou Královninou pláží. Vila má obytnou plochu 313 m2 rozdělenou na dvě podlaží. Nachází se na pozemku o velikosti 600 m2. V přízemí se nachází obývací pokoj, místnosti pro úklid, garáž pro dvě auta, sluneční terasa, vyhřívaný bazén a další zařízení pro každodenní aktivity. V patře jsou 4 ložnice s vlastními koupelnami a vstupem na velký balkon s krásným výhledem na moře. Dům má chytrý systém řízení, který usnadňuje údržbu nemovitosti a zajišťuje příjemnější pobyt. Sisem Loxone Smart Home lze ovládat vypínačem, chytrým telefonem, tabletem (vzdálený přístup) nebo počítačem. Vila je vybavena tepelným čerpadlem pro vytápění a chlazení s vysokou energetickou účinností a přispívá k vysoké úrovni komfortu bydlení. Vnitřní topné a chladicí jednotky elektrárny jsou umístěny v podhledu, což zvyšuje vizuální identitu interiéru elektrárny. Teplá voda je také ohřívána tepelným čerpadlem. Tento systém přispívá k vysoké energetické účinnosti samotné vily, a tím chrání životní prostředí. Tato krásná a elegantní vila je ideální volbou pro ty, kteří chtějí klidné, exkluzivní a vysoce kvalitní prostředí a chtějí vlastnit luxusní nemovitost na pláži. Na prodej jsou další dvě sousední, téměř identické luxusní vily, také v první řadě u moře. Dokončení stavebních prací se předpokládá na jaře 2024. ID objektu: iro-1739 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Abyste získali více informací a mohli si domluvit schůzku s naším makléřem, musíte nejprve podepsat smlouvu o zprostředkování. Tato smlouva je v souladu s předpisy o ochraně osobních údajů a kupní smlouvou na nemovitost. Provize za zprostředkování: 3% + DPH
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Луксозна вила в процес на изграждане точно на брега на морето в очарователния далматински град Затон, на 13 км от Задар. Близо до Затон се намира малкото градче Нин, известно с многото си интересни исторически и културни паметници и най-дългия плаж в Хърватия, известния Queen's Beach. Вилата е с жилищна площ от 313 м2, разпределена на два етажа. Разположен е върху парцел от 600 м2. На приземния етаж са разположени дневни, стаи за домакинство, гараж за две коли, слънчева тераса, отопляем басейн и други удобства за ежедневни дейности. На горния етаж има 4 спални със самостоятелни бани и достъп до голям балкон с красива гледка към морето. Къщата разполага с интелигентна система за управление, която улеснява поддръжката на имота и осигурява по-приятен престой. Sisem Loxone Smart Home може да се управлява с превключвател, смартфон, таблет (отдалечен достъп) или компютър. Вилата е оборудвана с термопомпа за отопление и охлаждане с висока енергийна ефективност и допринася за високото ниво на комфорт на обитаване. Вътрешните отоплителни и охладителни тела на централата са разположени в окачения таван, което подобрява визуалната идентичност на интериора на завода. Топлата вода също се загрява от термопомпа. Тази система допринася за високата енергийна ефективност на самата вила, като по този начин опазва околната среда. Тази красива и елегантна вила е идеалният избор за тези, които искат тиха, изключителна и висококачествена среда и искат да притежават луксозен имот на брега на морето. Продават се още две съседни, почти идентични луксозни вили, също на първия ред край морето. Очаква се строителните работи да приключат през пролетта на 2024 г. Код на обявата: iro-1739 За връзка: Саша Шурек, ... , ... За да получите повече информация и да уговорите среща за оглед с нашия агент, първо трябва да подпишете договор за посредничество. Този договор е в съответствие с разпоредбите за защита на данните и договора за покупко-продажба на недвижим имот. Брокерска комисионна: 3% + ДДС
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace