811 659 EUR
6 p
4 ch
- Immeuble composé de 5 numéros de lot indépendants, par contre, il n'y a pas de déclaration de copropriété. - L'acheteur aura la possibilité de faire la déclaration de copropriété (vérifier les plans cadastraux)
- Toit refait avec bitume et gravier en 2014 - Chauffage électrique dans tous les logements payé par les locataires
- Entrées laveuse et sécheuse dans tous les appartements
- Chauffe-eau loués avec Hydro Solution au 1589
- Chauffes-eau datant de 2014 au 1587 et 1591
- Possibilité de 2 ou 3 chambres fermées dans tous les appartements
- Idéal pour propriétaire occupant ou investisseurChaque unité possède un grand hangar extérieur à chaque étage.ATTENTION : les fondations ne sont pas communes, chacun des triplex a sa propre fondation et chaque propriétaire répare sa propre façade, mur de passage, balcons, etc.TOIT : Il a une division visible par l'arrière de l'immeuble, un grand parapet séparent les murs de briques entre les 2 immeubles.Les côtés apparent sont en ciment, le vide sanitaire est en terre recouverte d'un épais plastique.Possibilité de financement à l'acheteur par le vendeur d'un montant de 100 000$, le tout à discuter sur vérification du crédit et la capacité de remboursement de l'acheteur.Encore plus à voir !Occupation à discuter. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Voir plus Voir moins Superbe triplex situé dans Ville-Marie et composé de 3 spacieux appartements très bien entretenus au fil des années. Deux des appartements sont loués et le dernier étage peut être libre à l'acheteur ou possibilité de le louer à 1850$ par mois. L'emplacement est idéal puisque situé près de toutes les commodités, services, boutiques, restaurants, et de multiples nouveaux commerces des dernières années de la rue Ontario à seulement 2 rues au Nord. Les transports en commun sont également tout près (2 minutes de marche du métro Beaudry). À voir absolument ! Les loyers sont: 1181$ par mois pour le 1591 et 1152$ par mois pour le 1587.Possibilité de convertir en 3 condos, déjà approuvé, voir certificat de localisation.Le certificat de localisation a été refait en 2023.Avec sa belle façade en pierre grise, ce grand triplex comporte 3 appartements en très bon état, ce qui est rare sur le marché. Vous y trouverez notamment :
- Immeuble composé de 5 numéros de lot indépendants, par contre, il n'y a pas de déclaration de copropriété. - L'acheteur aura la possibilité de faire la déclaration de copropriété (vérifier les plans cadastraux)
- Toit refait avec bitume et gravier en 2014 - Chauffage électrique dans tous les logements payé par les locataires
- Entrées laveuse et sécheuse dans tous les appartements
- Chauffe-eau loués avec Hydro Solution au 1589
- Chauffes-eau datant de 2014 au 1587 et 1591
- Possibilité de 2 ou 3 chambres fermées dans tous les appartements
- Idéal pour propriétaire occupant ou investisseurChaque unité possède un grand hangar extérieur à chaque étage.ATTENTION : les fondations ne sont pas communes, chacun des triplex a sa propre fondation et chaque propriétaire répare sa propre façade, mur de passage, balcons, etc.TOIT : Il a une division visible par l'arrière de l'immeuble, un grand parapet séparent les murs de briques entre les 2 immeubles.Les côtés apparent sont en ciment, le vide sanitaire est en terre recouverte d'un épais plastique.Possibilité de financement à l'acheteur par le vendeur d'un montant de 100 000$, le tout à discuter sur vérification du crédit et la capacité de remboursement de l'acheteur.Encore plus à voir !Occupation à discuter. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Superb triplex located in Ville-Marie and composed of 3 spacious apartments very well maintained over the years. Two of the apartments are rented and the top floor can be free to the buyer or can be rented at $1850. The location is ideal since it is close to all amenities, services, shops, restaurants and multiple new businesses in recent years on Ontario Street just 2 blocks to the north. Public transport is also very close (2 minutes walk from Beaudry metro station). A must see ! The rents are: $1181 per month for 1591 and $1152 per month for 1587.Possibility of converting into 3 condos, already approved, see certificate of location.The certificate of location was redone in 2023.With its beautiful gray stone facade, this large triplex has 3 apartments in very good condition, which is rare on the market. You will find there in particular:- Building made up of 5 independent lot numbers, however, there is no declaration of co-ownership.
- The buyer will have the possibility to make the declaration of co-ownership (check the cadastral plans)
- Roof redone with bitumen and gravel in 2014
- Electric heating in all accommodation paid by the tenants
- Washer and dryer connections in all apartments
- Water heaters rented with Hydro Solution in 1589
- Water heaters dating from 2014 in 1587 and 1591
- Possibility of 2 or 3 closed bedrooms in all apartments
- Ideal for owner occupant or investorEach unit has a large outdoor hangar on each floor.PLEASE NOTE: the foundations are not common, each of the triplexes has its own foundation and each owner repairs their own facade, passage wall, balconies, etc.ROOF: It has a division visible from the rear of the building, a large parapet separates the brick walls between the 2 buildings.The exposed sides are made of cement, the crawl space is made of earth covered with thick plastic.Possibility of financing to the buyer by the seller in the amount of $100,000, all to be discussed upon credit check and the buyer's ability to repay.Even more to see!Occupancy to be discussed. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Vynikající triplex se nachází ve Ville-Marie a skládá se ze 3 prostorných apartmánů velmi dobře udržovaných v průběhu let. Dva z bytů jsou pronajaty a horní patro může být pro kupujícího zdarma nebo možnost pronájmu za 1850 dolarů měsíčně. Lokalita je ideální, protože se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, služeb, obchodů, restaurací a mnoha nových podniků z posledních několika let od Ontario Street až po pouhé 2 bloky na sever. Nedaleko je také veřejná doprava (2 minuty chůze od stanice metra Beaudry). To musíte vidět! Nájemné je: 1181 $ měsíčně pro 1591 a 1152 $ měsíčně pro 1587.Možnost přestavby na 3 byty, již zkolaudované, viz osvědčení o umístění.Certifikát umístění byl přepracován v roce 2023.Tento velký triplex s krásnou fasádou z šedého kamene má 3 byty ve velmi dobrém stavu, což je na trhu vzácné. Najdete zde zejména:
- Budova složená z 5 samostatných čísel parcel, na druhou stranu neexistuje prohlášení o spoluvlastnictví. - Kupující bude mít možnost učinit prohlášení o spoluvlastnictví (viz katastrální plány)
- Střecha předělána živicí a štěrkovou omítkou v roce 2014 - Elektrické vytápění ve všech jednotkách hrazené nájemníky
- Vchody do praček a sušiček ve všech apartmánech
- Ohřívače vody pronajaté společností Hydro Solution na adrese 1589
- Ohřívače vody z let 2014 až 1587 a 1591
- Možnost 2 nebo 3 uzavřených ložnic ve všech apartmánech
- Ideální pro vlastníka-nájemce nebo investoraKaždá jednotka má na každém patře velkou venkovní kůlnu.UPOZORNĚNÍ: základy nejsou společné, každý triplex má svůj vlastní základ a každý majitel si opravuje vlastní fasádu, průchozí stěnu, balkony atd.STŘECHA: Má přepážku viditelnou ze zadní části budovy, velký parapet odděluje cihlové zdi mezi 2 budovami.Odkryté strany jsou vyrobeny z cementu, prostor pro procházení je vyroben ze zeminy pokryté silným plastem.Možnost financování kupujícímu prodávajícím ve výši 100 000 USD, vše bude projednáno na základě ověření úvěruschopnosti a schopnosti kupujícího splácet.Ještě více k vidění!Povolání k diskusi. INKLUZE
-- VÝLUKY
-- Soberbo triplex localizado em Ville-Marie e composto por 3 apartamentos espaçosos muito bem conservados ao longo dos anos. Dois dos apartamentos são alugados e o último andar pode ser gratuito para o comprador ou pode ser alugado por US $ 1850. A localização é ideal, pois está perto de todas as comodidades, serviços, lojas, restaurantes e vários novos negócios nos últimos anos na Ontario Street, a apenas 2 quarteirões ao norte. O transporte público também está muito próximo (2 minutos a pé da estação de metrô Beaudry). Imperdível! Os aluguéis são: $ 1181 por mês para 1591 e $ 1152 por mês para 1587.Possibilidade de converter em 3 condomínios, já aprovados, ver certidão de localização.O certificado de localização foi refeito em 2023.Com sua bela fachada em pedra cinza, este grande triplex possui 3 apartamentos em muito bom estado, o que é raro no mercado. Você encontrará lá em particular:- Prédio composto por 5 números de lote independentes, no entanto, não existe declaração de compropriedade.
- O comprador terá a possibilidade de fazer a declaração de compropriedade (consulte as plantas cadastrais)
- Telhado refeito com betume e cascalho em 2014
- Aquecimento elétrico em todos os alojamentos pagos pelos inquilinos
- Conexões de lavadora e secadora em todos os apartamentos
- Aquecedores de água alugados com a Hydro Solution em 1589
- Aquecedores de água datados de 2014 em 1587 e 1591
- Possibilidade de 2 ou 3 quartos fechados em todos os apartamentos
- Ideal para proprietário, ocupante ou investidorCada unidade tem um grande hangar ao ar livre em cada andar.ATENÇÃO: as fundações não são comuns, cada um dos triplexes tem sua própria fundação e cada proprietário repara sua própria fachada, parede de passagem, varandas, etc.TELHADO: Possui uma divisão visível na parte traseira do prédio, um grande parapeito separa as paredes de tijolos entre os 2 prédios.Os lados expostos são feitos de cimento, o espaço de rastreamento é feito de terra coberta com plástico grosso.Possibilidade de financiamento ao comprador pelo vendedor no valor de $ 100.000, tudo a ser discutido na verificação de crédito e na capacidade de reembolso do comprador.Ainda mais para ver!Ocupação a ser discutida. INCLUSÕES
-- EXCLUSÕES
-- Превосходный триплекс, расположенный в Вилль-Мари и состоящий из 3 просторных квартир, очень ухоженных на протяжении многих лет. Две квартиры сдаются в аренду, а верхний этаж может быть свободен для покупателя или может быть арендован за 1850 долларов. Расположение идеально, так как оно находится недалеко от всех удобств, услуг, магазинов, ресторанов и нескольких новых предприятий последних лет на улице Онтарио, всего в 2 кварталах к северу. Остановки общественного транспорта также находятся совсем рядом (2 минуты пешком от станции метро Beaudry). Обязательно к просмотру! Арендная плата составляет: $1181 в месяц за 1591 год и $1152 в месяц за 1587 год.Возможность переоборудования в 3 квартиры, уже утвержденные, см. сертификат на местоположение.Сертификат местоположения был переделан в 2023 году.Этот большой триплекс с красивым фасадом из серого камня имеет 3 квартиры в очень хорошем состоянии, что редкость на рынке. В частности, вы найдете:- Здание состоит из 5 независимых номеров участков, однако нет декларации о совместном владении.
- У покупателя будет возможность сделать декларацию о совместном владении (проверить кадастровые планы)
- Кровля переделана битумом и гравием в 2014 году
- Электрическое отопление во всех помещениях оплачивается жильцами
- Подключение стиральной и сушильной машин во всех квартирах
- Водонагреватели в аренду у Hydro Solution в 1589 году
- Водонагреватели 2014 года выпуска в 1587 и 1591 годах
- Возможность наличия 2 или 3 закрытых спален во всех квартирах
- Идеально подходит для владельца, арендатора или инвестораКаждый блок имеет большой открытый ангар на каждом этаже.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: фундаменты не общие, каждый из триплексов имеет свой фундамент и каждый владелец самостоятельно ремонтирует фасад, проходную стену, балконы и т.д.КРЫША: Он имеет разделение, видимое с задней части здания, большой парапет отделяет кирпичные стены между 2 зданиями.Открытые борта выполнены из цемента, подполье – из земли, покрытой толстым пластиком.Возможность финансирования покупателя продавцом в размере 100 000 долларов США, все это обсуждается после проверки кредитоспособности и способности покупателя погасить долг.Еще больше интересного!Заполняемость подлежит обсуждению. ВКЛЮЧЕНИЙ
-- ИСКЛЮЧЕНИЯ
-- Schitterende triplex gelegen in Ville-Marie en bestaande uit 3 ruime appartementen die door de jaren heen zeer goed zijn onderhouden. Twee van de appartementen zijn verhuurd en de bovenste verdieping kan vrij zijn voor de koper of kan worden gehuurd voor $ 1850. De locatie is ideaal omdat het dicht bij alle voorzieningen, diensten, winkels, restaurants en meerdere nieuwe bedrijven in de afgelopen jaren op Ontario Street ligt, slechts 2 blokken naar het noorden. Het openbaar vervoer is ook zeer dichtbij (2 minuten lopen van metrostation Beaudry). Een must om te zien! De huurprijzen zijn: $ 1181 per maand voor 1591 en $ 1152 per maand voor 1587.Mogelijkheid om te verbouwen tot 3 appartementen, al goedgekeurd, zie certificaat van locatie.Het certificaat van locatie is in 2023 vernieuwd.Met zijn prachtige grijze stenen gevel heeft deze grote triplex 3 appartementen in zeer goede staat, wat zeldzaam is op de markt. U vindt er met name:- Gebouw bestaande uit 5 onafhankelijke lotnummers, er is echter geen verklaring van mede-eigendom.
- De koper krijgt de mogelijkheid om de verklaring van mede-eigendom af te leggen (controleer de kadastrale plannen)
- Dak vernieuwd met bitumen en grind in 2014
- Elektrische verwarming in alle accommodaties betaald door de huurders
- Wasmachine- en drogeraansluiting in alle appartementen
- Boilers gehuurd met Hydro Solution in 1589
- Boilers uit 2014 uit 1587 en 1591
- Mogelijkheid tot 2 of 3 afgesloten slaapkamers in alle appartementen
- Ideaal voor eigenaar, bewoner of beleggerElke unit heeft op elke verdieping een grote buitenhangar.LET OP: de funderingen zijn niet gebruikelijk, elk van de triplexen heeft zijn eigen fundering en elke eigenaar repareert zijn eigen gevel, doorgangsmuur, balkons, etc.DAK: Het heeft een scheiding die zichtbaar is vanaf de achterkant van het gebouw, een grote borstwering scheidt de bakstenen muren tussen de 2 gebouwen.De blootgestelde zijkanten zijn gemaakt van cement, de kruipruimte is gemaakt van aarde bedekt met dik plastic.Mogelijkheid van financiering aan de koper door de verkoper voor een bedrag van $ 100.000, alles moet worden besproken bij de kredietcontrole en het vermogen van de koper om terug te betalen.Nog meer te zien!Bewoning in overleg. INSLUITSELS
-- UITSLUITINGEN
-- Hervorragendes Triplex in Ville-Marie und bestehend aus 3 geräumigen Wohnungen, die im Laufe der Jahre sehr gepflegt wurden. Zwei der Wohnungen sind vermietet und die oberste Etage kann für den Käufer kostenlos sein oder für 1850 $ vermietet werden. Die Lage ist ideal, da sie in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants und mehrerer neuer Unternehmen in den letzten Jahren in der Ontario Street nur 2 Blocks nördlich liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls ganz in der Nähe (2 Minuten zu Fuß von der U-Bahn-Station Beaudry entfernt). Ein Muss ! Die Mieten betragen: 1181 $ pro Monat für 1591 und 1152 $ pro Monat für 1587.Möglichkeit der Umwandlung in 3 Eigentumswohnungen, bereits genehmigt, siehe Standortzertifikat.Das Standortzertifikat wurde im Jahr 2023 erneuert.Mit seiner schönen grauen Steinfassade verfügt dieses große Triplex über 3 Wohnungen in sehr gutem Zustand, was auf dem Markt selten ist. Dort finden Sie insbesondere:- Gebäude, das aus 5 unabhängigen Grundstücksnummern besteht, es gibt jedoch keine Miteigentumserklärung.
- Der Käufer hat die Möglichkeit, die Miteigentumserklärung abzugeben (siehe Katasterpläne)
- Dach 2014 mit Bitumen und Kies erneuert
- Elektrische Heizung in allen Unterkünften, die von den Mietern bezahlt werden
- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse in allen Wohnungen
- Warmwasserbereiter, die 1589 bei Hydro Solution gemietet wurden
- Warmwasserbereiter aus dem Jahr 2014 aus den Jahren 1587 und 1591
- Möglichkeit von 2 oder 3 geschlossenen Schlafzimmern in allen Wohnungen
- Ideal für Eigennutzer oder InvestorJede Einheit verfügt über einen großen Außenhangar auf jeder Etage.BITTE BEACHTEN SIE: Die Fundamente sind nicht üblich, jedes der Triplexe hat sein eigenes Fundament und jeder Eigentümer repariert seine eigene Fassade, Durchgangswand, Balkone usw.DACH: Es hat eine von der Rückseite des Gebäudes sichtbare Trennwand, eine große Brüstung trennt die Backsteinwände zwischen den beiden Gebäuden.Die freiliegenden Seiten sind aus Zement, der Kriechkeller besteht aus Erde, die mit dickem Kunststoff überzogen ist.Möglichkeit der Finanzierung des Käufers durch den Verkäufer in Höhe von 100.000 USD, die bei der Bonitätsprüfung und der Rückzahlungsfähigkeit des Käufers zu besprechen sind.Noch mehr zu sehen!Belegung nach Absprache. EINSCHLÜSSE
-- AUSSCHLÜSSE
-- Εξαιρετικό τρίκλινο που βρίσκεται στο Ville-Marie και αποτελείται από 3 ευρύχωρα διαμερίσματα πολύ καλά διατηρημένα όλα αυτά τα χρόνια. Δύο από τα διαμερίσματα ενοικιάζονται και ο τελευταίος όροφος μπορεί να είναι ελεύθερος στον αγοραστή ή μπορεί να ενοικιαστεί στα $ 1850. Η τοποθεσία είναι ιδανική αφού είναι κοντά σε όλες τις ανέσεις, υπηρεσίες, καταστήματα, εστιατόρια και πολλές νέες επιχειρήσεις τα τελευταία χρόνια στην οδό Οντάριο μόλις 2 τετράγωνα προς τα βόρεια. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι επίσης πολύ κοντά (2 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό Beaudry του μετρό). Πρέπει να δείτε! Τα ενοίκια είναι: 1181 δολάρια το μήνα για το 1591 και 1152 δολάρια το μήνα για το 1587.Δυνατότητα μετατροπής σε 3 διαμερίσματα, ήδη εγκεκριμένα, δείτε πιστοποιητικό τοποθεσίας.Το πιστοποιητικό τοποθεσίας επαναλήφθηκε το 2023.Με την όμορφη γκρι πέτρινη πρόσοψή του, αυτό το μεγάλο τρίκλινο διαθέτει 3 διαμερίσματα σε πολύ καλή κατάσταση, κάτι που είναι σπάνιο στην αγορά. Εκεί θα βρείτε ειδικότερα:- Κτίριο αποτελούμενο από 5 ανεξάρτητους αριθμούς οικοπέδου, ωστόσο, δεν υπάρχει δήλωση συνιδιοκτησίας.
- Ο αγοραστής θα έχει τη δυνατότητα να κάνει τη δήλωση συνιδιοκτησίας (ελέγξτε τα κτηματολογικά σχέδια)
- Ανακατασκευή στέγης με άσφαλτο και χαλίκι το 2014
- Ηλεκτρική θέρμανση σε όλα τα καταλύματα που πληρώνουν οι ενοικιαστές
- Συνδέσεις πλυντηρίου και στεγνωτηρίου σε όλα τα διαμερίσματα
- Θερμοσίφωνες που ενοικιάστηκαν με την Hydro Solution το 1589
- Θερμοσίφωνες που χρονολογούνται από το 2014 το 1587 και το 1591
- Δυνατότητα 2 ή 3 κλειστών υπνοδωματίων σε όλα τα διαμερίσματα
- Ιδανικό για ιδιοκτήτη ή επενδυτήΚάθε μονάδα διαθέτει ένα μεγάλο υπαίθριο υπόστεγο σε κάθε όροφο.ΣΗΜΕΙΩΣΗ: τα θεμέλια δεν είναι συνηθισμένα, κάθε ένα από τα triplex έχει το δικό του θεμέλιο και κάθε ιδιοκτήτης επισκευάζει τη δική του πρόσοψη, τοίχο διέλευσης, μπαλκόνια κ.λπ.ΣΤΕΓΗ: Έχει ένα τμήμα ορατό από το πίσω μέρος του κτιρίου, ένα μεγάλο στηθαίο χωρίζει τους τοίχους από τούβλα μεταξύ των 2 κτιρίων.Οι εκτεθειμένες πλευρές είναι κατασκευασμένες από τσιμέντο, ο χώρος ανίχνευσης είναι κατασκευασμένος από γη καλυμμένη με παχύ πλαστικό.Δυνατότητα χρηματοδότησης του αγοραστή από τον πωλητή στο ποσό των $ 100.000, όλα θα συζητηθούν κατά τον πιστωτικό έλεγχο και την ικανότητα του αγοραστή να αποπληρώσει.Ακόμα περισσότερα για να δείτε!Η πληρότητα θα συζητηθεί. ΕΓΚΛΕΊΣΜΑΤΑ
-- ΕΞΑΙΡΈΣΕΙΣ
-- Magnífico tríplex situado en Ville-Marie y compuesto por 3 amplios apartamentos muy bien mantenidos a lo largo de los años. Dos de los apartamentos se alquilan y el piso superior puede ser gratuito para el comprador o se puede alquilar a $ 1850. La ubicación es ideal ya que está cerca de todos los servicios, tiendas, restaurantes y múltiples negocios nuevos en los últimos años en Ontario Street a solo 2 cuadras al norte. El transporte público también está muy cerca (a 2 minutos a pie de la estación de metro de Beaudry). ¡Una visita obligada! Los alquileres son: $1181 por mes para 1591 y $1152 por mes para 1587.Posibilidad de convertir en 3 condominios, ya aprobados, ver certificado de ubicación.El certificado de ubicación se rehizo en 2023.Con su hermosa fachada de piedra gris, este gran tríplex tiene 3 apartamentos en muy buenas condiciones, lo cual es raro en el mercado. Allí encontrará en particular:- Edificio compuesto por 5 números de lote independientes, sin embargo, no hay declaración de copropiedad.
- El comprador tendrá la posibilidad de realizar la declaración de copropiedad (consultar los planos catastrales)
- Cubierta rehecha con betún y grava en 2014
- Calefacción eléctrica en todos los alojamientos pagados por los inquilinos
- Conexiones para lavadora y secadora en todos los apartamentos
- Calentadores de agua alquilados con Hydro Solution en 1589
- Calentadores de agua que datan de 2014 en 1587 y 1591
- Posibilidad de 2 o 3 dormitorios cerrados en todos los apartamentos
- Ideal para propietario, ocupante o inversorCada unidad tiene un gran hangar al aire libre en cada piso.TENGA EN CUENTA: los cimientos no son comunes, cada uno de los tríplex tiene su propia cimentación y cada propietario repara su propia fachada, muro de paso, balcones, etcétera.CUBIERTA: Tiene una división visible desde la parte trasera del edificio, un gran parapeto separa los muros de ladrillo entre los 2 edificios.Los lados expuestos están hechos de cemento, el espacio de arrastre está hecho de tierra cubierta con plástico grueso.Posibilidad de financiamiento al comprador por parte del vendedor por la cantidad de $ 100,000, todo a discutir sobre la verificación de crédito y la capacidad de pago del comprador.¡Aún más para ver!Ocupación a discutir. INCLUSIONES
-- EXCLUSIONES
-- Stupendo triplex situato a Ville-Marie e composto da 3 spaziosi appartamenti molto ben tenuti nel corso degli anni. Due degli appartamenti sono affittati e l'ultimo piano può essere gratuito per l'acquirente o può essere affittato a $ 1850. La posizione è ideale in quanto è vicino a tutti i comfort, servizi, negozi, ristoranti e diverse nuove attività commerciali negli ultimi anni su Ontario Street, a soli 2 isolati a nord. Anche i mezzi pubblici sono molto vicini (2 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Beaudry). Assolutamente da vedere! Gli affitti sono: $ 1181 al mese per il 1591 e $ 1152 al mese per il 1587.Possibilità di conversione in 3 condomini, già approvati, vedi certificato di ubicazione.Il certificato di ubicazione è stato rifatto nel 2023.Con la sua bella facciata in pietra grigia, questo grande triplex dispone di 3 appartamenti in ottime condizioni, cosa rara sul mercato. Troverete in particolare:- Edificio composto da 5 numeri di lotto indipendenti, tuttavia non esiste una dichiarazione di comproprietà.
- L'acquirente avrà la possibilità di fare la dichiarazione di comproprietà (consultare le planimetrie catastali)
- Tetto rifatto con bitume e ghiaia nel 2014
- Riscaldamento elettrico in tutti gli alloggi a carico degli inquilini
- Collegamenti lavatrice e asciugatrice in tutti gli appartamenti
- Scaldabagni noleggiati con Hydro Solution nel 1589
- Scaldacqua risalenti al 2014 nel 1587 e nel 1591
- Possibilità di 2 o 3 camere da letto chiuse in tutti gli appartamenti
- Ideale per proprietario, occupante o investitoreOgni unità dispone di un ampio hangar all'aperto su ogni piano.NOTA BENE: le fondazioni non sono comuni, ognuno dei triplex ha le proprie fondamenta e ogni proprietario ripara la propria facciata, muro di passaggio, balconi, ecc.TETTO: Ha una divisione visibile dal retro dell'edificio, un grande parapetto separa i muri di mattoni tra i 2 edifici.I lati esposti sono in cemento, il vespaio è in terra ricoperta di plastica spessa.Possibilità di finanziamento all'acquirente da parte del venditore per un importo di $ 100.000, il tutto da discutere al momento della verifica del credito e della capacità di rimborso dell'acquirente.Ancora di più da vedere!L'occupazione deve essere discussa. INCLUSIONI
-- ESCLUSIONI
-- Superb triplex belägen i Ville-Marie och består av 3 rymliga lägenheter mycket väl underhållna genom åren. Två av lägenheterna är uthyrda och översta våningen kan vara gratis för köparen eller kan hyras för $1850. Läget är idealiskt eftersom det är nära till alla bekvämligheter, tjänster, affärer, restauranger och flera nya företag de senaste åren på Ontario Street bara 2 kvarter norrut. Kollektivtrafiken är också mycket nära (2 minuters promenad från Beaudry tunnelbanestation). Ett måste att se! Hyrorna är: $1181 per månad för 1591 och $1152 per månad för 1587.Möjlighet att konvertera till 3 lägenheter, redan godkända, se intyg om läge.Lokaliseringsbeviset gjordes om 2023.Med sin vackra gråstensfasad har denna stora triplex 3 lägenheter i mycket gott skick, vilket är sällsynt på marknaden. Där hittar du särskilt:- Byggnad som består av 5 oberoende tomtnummer, men det finns ingen deklaration om samägande.
- Köparen kommer att ha möjlighet att göra en förklaring om samägande (kontrollera fastighetsplanerna)
- Tak omlagt med bitumen och grus 2014
- Elvärme i alla boenden som betalas av hyresgästerna
- Anslutning till tvättmaskin och torktumlare i alla lägenheter
- Varmvattenberedare hyrda med Hydro Solution 1589
- Varmvattenberedare från 2014 1587 och 1591
- Möjlighet till 2 eller 3 slutna sovrum i alla lägenheter
- Perfekt för ägare, boende eller investerareVarje enhet har en stor utomhushangar på varje våning.OBS: fundamenten är inte vanliga, var och en av triplexerna har sin egen grund och varje ägare reparerar sin egen fasad, passagevägg, balkonger etc.TAK: Den har en uppdelning som är synlig från baksidan av byggnaden, en stor balustrad skiljer tegelväggarna mellan de 2 byggnaderna.De exponerade sidorna är gjorda av cement, krypgrunden är gjord av jord täckt med tjock plast.Möjlighet till finansiering till köparen av säljaren till ett belopp av $ 100.000, allt ska diskuteras vid kreditkontroll och köparens förmåga att betala tillbaka.Ännu mer att se!Beläggning ska diskuteras. INNESLUTNINGAR
-- UNDANTAG
--